Эксперты проанализировали предложения в новых домах между Калужским и Варшавским шоссе в Новой Москве

Эксперты проанализировали предложения в новых домах между Калужским и Варшавским шоссе в Новой Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Средневзвешенная цена квадратного метра в на территории Новой Москвы между Калужским и Варшавским шоссе в радиусе 20 км от МКАД составляет порядка 106,8 тыс. руб., средний бюджет покупки – 6,5 млн руб. Общий объем предложения превышает 87,7 тыс. кв. м.

Практически половина предложений в рассматриваемой локации сосредоточена в поселке Коммунарка, где средневзвешенная цена находится на уровне 101,5 тыс. руб./кв. м. В Коммунарке реализуются следующие проекты: ЖК «Зеленая линия», где за 5,1 млн рублей предлагается однокомнатная квартира площадью 40,4 кв. м, ЖК «Москва А101», где за 4,05 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 40,9 кв. м, ЖК Garden Park Эдальго, где с минимальным бюджетом 4,2 млн рублей можно рассмотреть однокомнатную квартиру площадью 31,7 кв. м, и ЖК «Легенда 18» (в составе Garden Park Эдальго), где с 3,4 млн рублей можно выбрать студию площадью 24,5 кв. м.

Стоит отметить, что среди проектов в исследуемой локации есть две новостройки, до которых можно добраться на метро, – это жилой район «Бунинский», где с минимальным бюджетом покупки 5,5 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 41,8 кв. м, и микрорайон «Бутовские аллеи», где за 4,3 млн рублей предлагается однокомнатная квартира площадью 34,8 кв. м.

Также есть ряд проектов, расположенных в городе Щербинка, до которых можно добраться с помощью железнодорожного транспорта. Средневзвешенная цена на новостройки Щербинке составляет 85,3 тыс. руб./кв. м. В городе представлены следующие проекты: новостройка на улице Железнодорожная, где за 2,2 млн рублей можно купить студию площадью 24 кв. м, ЖК «Прима- Парк», где с минимальным бюджетом покупки 3,3 млн рублей можно приобрести студию площадью 26 кв. м, ЖК «Калипсо 2», где за 4,9 млн рублей предлагается однокомнатная квартира площадью 44,9 кв. м (цена по акции), и ЖК «Овражный», где за 3,7 млн рублей представлена однокомнатная квартира площадью 40,8 кв. м.

№ п/п Проект Застройщик Min/max площадь, кв. м Цена кв. м, тыс. руб./кв. м Min бюджет покупки, млн руб. Общий объем, тыс. кв. м Расстояние до МКАД, км 1 ЖК "Зеленая линия", НАО, пос. Коммунарка «Авгур Эстейт» 40,5 91,12 от 98,6 от 5,1 1,1 3 2 ЖК "Москва А101", НАО, пос. Коммунарка «Авгур Эстейт» 40,9 125,5 от 74,9 от 4,05 36,8 3 3 ЖК Garden Park Эдальго, НАО, пос. Коммунарка Концерн «КРОСТ» 31,7 60 от 120 от 4,2 0,4 4 4 ЖК "Легенда 18", НАО, пос. Коммунарка Концерн «КРОСТ» 24,5 79,1 от 107 от 3,4 6,4 4 5 ЖК "Бутовские аллеи", НАО, дер. Столбово «Полир-М» 34,8 73,5 от 114 от 4,3 6,2 6 6 Жилой район "Бунинский" НАО, вблизи дер. Столбово ГК ПИК 41,8 98,1 от 104,7 от 5,5 13,7 6 7 ЖК "Новое Бутово", НАО, дер. Язово МД Групп 37,5 80,4 от 99 от 4,7 3,35 7 8 ЖК "Андресен", НАО, вблизи дер. Десна Десна-Лэнд 38 75 от 90 от 3,5 н/д 11 9 ЖК "Новые Ватутинки. Южный квартал", НАО, вблизи дер. Десна Инвесттраст 37,1 84,8 от 97 4,6 5,4 13 10 ЖК "Калипсо 2", НАО, г. Щербинка, ул. 40 лет Октября, вл. 7 ТБ-Инвест 44,9 70,8 от 90 от 4,9 н/д 7 11 НАО, г. Щербинка, ул. Железнодорожная, вл. 39 ГК СУ-155 24 75,5 от 75,5 от 2,2 1,2 8 12 ЖК "Овражный", НАО, г. Щербинка, мкр. Овражный ГК «МОРТОН» 40,8 112,8 от 75,5 от 3,7 9,9 10 13 ЖК "Прима-Парк", НАО, г. Щербинка, ул. М. Барыши ГК «КОРТРОС» 26 77,9 от 80 от 3,3 3,1 9 14 ЖК "Акварель", ТАО, пос. Щапово Инструмент-Инвест 46 61 от 71 от 3,3 н/д 20

«В Новой Москве между Калужским и Варшавским шоссе подавляющие большинством проектов расположены не дальше 10 км от МКАД. При этом в локации представлен довольно широкий выбор проектов в массовом сегменте с минимальным бюджетом покупки от 2,2 млн рублей. Исходя из своего бюджета покупатель, может подобрать как жилье поближе в Бутовской линии метрополитена, так и в одном из наиболее развитых населённых пунктов, обеспеченных железнодорожным сообщением, – Щербинке», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. 

Дата публикации: 11:55 02 марта 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012