Объём предложения на вторичном рынке Подмосковья растёт рекордными темпами

Объём предложения на вторичном рынке Подмосковья растёт рекордными темпами

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам мая увеличилась всего на 0,8%, в то время как объем предложения вырос рекордными за последние три года темпам (плюс 20% к апрелю).

На вторичном рынке недвижимости Московской области в целом средняя удельная цена предложения выросла на 0,8% и составила 96,473 руб. за кв. метр. Незначительное повышение среднеудельной цены произошло из-за увеличения количества объектов, представленных к продаже в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья. Однако в ряде городов, преимущественно с большим предложением новостроек, было отмечено уменьшение средней удельной цены предложения к апрелю: в Одинцово – на 1,5%, в Красногорске – на 0,8%, в Химках – на 3%, в Люберцах на 1,4%, в Домодедово – на 2,6%, в Щелково – на 1,2%, в Подольске – на 2,1%, в Апрелевке – на 1,6%.

По поясам удаленности изменение средней удельной цены предложения в мае находилось в пределах погрешности.

Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в мае 2015 года составило: • в ближнем Подмосковье – 107,777 тыс. руб. за кв. метр; • в среднем Подмосковье – 78,378 тыс. руб. за кв. метр; • в дальнем Подмосковье – 55,859 тыс. руб. за кв. метр.

Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области увеличился по итогам мая сразу на 20% и составил 56,2 тыс. квартир.

По удаленности от Москвы наибольший прирост объемов предложения наблюдался в поясе ближнего Подмосковья, на 23%. В поясе среднего Подмосковья объем предложения увеличился на 15%, а в поясе дальнего Подмосковья – на 9%.

По типологии квартир в наибольшей степени увеличилось количество однокомнатных квартир (плюс 23% к апрелю). Количество двухкомнатных квартир увеличилось почти на 19%, трехкомнатных и многокомнатных – почти на 17%.

На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам мая 2015 года практически не изменилась и составила 123,005 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на рынке вторичной недвижимости Новой Москвы в мае вырос сразу на 40%. В основном, это предложения в построенных жилых комплексах от собственников.

«Рынок предложения вторичной недвижимости Подмосковья начал активно восстанавливаться, об этом свидетельствует увеличение количества представленных к продаже объектов. В целом среднеудельная цена предложения по Подмосковью по итогам мая практически не изменилась, однако, в отдельных городах уже зафиксировано некоторое снижение стоимости квадратного метра. Другими словами рынок начал нащупывать равновесие между спросом и предложением», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

 

Дата публикации: 11:40 17 июня 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Подмосковье

Подмосковье: топ самых комфортных городов

Подмосковье: топ самых комфортных городов

19.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

Подмосковье: где лучше всего жить? Школы, торговые центры, спортивные комплексы – покупателей интересует развитая инфраструктура. Эксперты выстроили рейтинг городов и отметили лидеров.

Пять ледовых арен построят в Подмосковье к 2022 году

Пять ледовых арен построят в Подмосковье к 2022 году

02.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Пять ледовых арен построят в Подмосковье к 2022 году

Рейтинг городов Подмосковья за 1 полугодие 2019 г.

Рейтинг городов Подмосковья за 1 полугодие 2019 г.

18.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел регулярный мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам первого полугодия 2019 года. С учетом развития транспортной инфраструктуры (Московские центральные диаметры), а также роста стоимости жилья внутри МКАД, вторичный рынок в ближайших Подмосковных городах показывает рост, как стоимости, так и заинтересованность со стороны покупателей. В рамках анализа рассматривались 12 крупнейших городов Московской области, входящих в 10-ти километровую зону от МКАД.

Сходня: город в городе

Сходня: город в городе

15.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

С 2004 года подмосковная Сходня считается одним из микрорайонов Химок, однако несмотря на это продолжает оставаться полноценным городом со своими проектами, инфраструктурой и проблемами.

Одинцово - самый перспективный район ближнего Подмосковья

Одинцово - самый перспективный район ближнего Подмосковья

09.08.2010 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

Здесь и экология хорошая, и квартир продается много, и инфраструктура на уровне московской, и стройка полным ходом.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012