Государство не обязано помогать валютным ипотечникам - эксперт

По мнению аналитика ИХ "ФИНАМ" Антона Сороко, вопрос по валютной ипотеке в России можно решить двумя способами: или не выдавать, или объяснить что вся ответственность лежит на самих заёмщиках.

Вопрос с валютной ипотекой крайне непростой. Нужно либо перестать её выдавать, либо оставить, но проинформировать всех потребителей, что государство не в ответе за их решения. Мне кажется, что второй вариант логичнее: все-таки никто не заставлял покупателя оформлять договор в долларах, просто он решил немного сэкономить в долгосрочной перспективе (на разнице ставок между рублевым займом и долларовым). Тем более что сейчас доля валютной ипотеки составляет не более 1%, что несущественно для банков.

С валютными кредитами история похожая – думаю, что стоит все-таки сохранить такую возможность, но предлагать только тем заемщикам, в кредитоспособности которых нет абсолютно никаких сомнений (особенно, при условии резкого изменения валютных курсов). Это должны быть, к примеру, либо короткие сроки погашения, либо малая доля от суммарного дохода домохозяйства. На рынок это нововведение повлияет несильно, все-таки, как я уже говорил выше, доля валютных кредитов в РФ очень маленькая, и пользуются ими единицы.

Что же касается перевода валютного долга в рубли, то здесь банки не будут проводить такое решение себе в убыток, а, как я уже говорил, государство здесь не обязано помогать вкладчикам, т.к. это создает неравноправие – рублевым заемщикам никто не помогает, хотя ставки там существенно выше.