Раздел: Новостройки и строительство / Россия - Источник: БПН

В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт

В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Должны, и могут ли власти работать над поддержанием доверия граждан к долевому строительству в кризис или всю работу должны вести только застройщики?

Дмитрий Янин, Председатель правления, Международная конфедерация обществ потребителей (КонфОП):

Я не вижу варианта, как государство должно поддерживать застройщиков в части выполнения ими обязательств перед клиентами.

При этом в настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство. Очевидно, что число банкротств в этой сфере будет расти. Очень много строительных компаний уже не выполняют свои обязательства. Сейчас долевое строительство - это, по сути, рулетка. Здесь есть очень большой риск невыполнения обязательств строительной компаний перед дольщиками в срок или даже полного невыполнения ей обязательств. Не исключено и банкротства страховых компаний, где застройщики застраховали свои риски.

Должен появиться такой механизм, когда человек получает возможность заключать долевой контракт не напрямую с застройщиком, а через банковский сектор. Крупнейшие банки России должны стать своего рода агентами - посредниками между дольщиками и застройщиками. Ведь банки обладают большей информацией о строительной компании, они могут проанализировать ее финансовое состояние, понять, как идет строительство. Банк, который будет защищать интересы клиента, должен стать одной из сторон договора. Каких-то других механизмов здесь я не вижу. Нужны решения, которые ограничат прямой входа потребителей на рынок долевого строительства.

Конечно, квалифицированный инвестор, который обладает соответствующей профессиональной подготовкой, который имеет доступ к отчетности застройщика и готов копаться в ней, который может проверить ее достоверность, может рискнуть суммой от 5 млн долларов, это вполне допустимо. Но простые проекты не должны реализовываться по той схеме, по которой они реализуются сейчас.  

Дата публикации: 15:23 26 февраля 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Новые поправки к 214-ФЗ могут привести к монополизации строительного рынка

Новые поправки к 214-ФЗ могут привести к монополизации строительного рынка

20.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Николай Циганов: «Новые поправки к 214-ФЗ могут привести к монополизации строительного рынка»

Ввод жилья в РФ по итогам полугодия снизился почти на 10 процентов

Ввод жилья в РФ по итогам полугодия снизился почти на 10 процентов

19.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

В июне в России было построено 6,8 млн кв. м жилья, что на 6,8% больше показателя июня 2015 года, сообщила во вторник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Власти РФ рассматривают возможность развития программы доходных домов

Власти РФ рассматривают возможность развития программы доходных домов

19.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Российские власти в целях развития программы арендного жилья рассматривает возможность функционирования в РФ доходных домов, заявил замглавы Минфина Алексей Моисеев.

Застройщик Минобороны передал ведомству почти 6 тысяч квартир

Застройщик Минобороны передал ведомству почти 6 тысяч квартир

18.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

На сегодняшний день в департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ поступило 5 944 квартиры, переданных застройщиком АО Главным управлением обустройством войск (ГУОВ), что составляет 37% от общего количества строящихся квартир, сообщил в ходе Единого дня приемки военной продукции директор департамента Сергей Пирогов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012