Раздел: Новостройки и строительство / Россия - Источник: БПН

В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт

В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Должны, и могут ли власти работать над поддержанием доверия граждан к долевому строительству в кризис или всю работу должны вести только застройщики?

Дмитрий Янин, Председатель правления, Международная конфедерация обществ потребителей (КонфОП):

Я не вижу варианта, как государство должно поддерживать застройщиков в части выполнения ими обязательств перед клиентами.

При этом в настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство. Очевидно, что число банкротств в этой сфере будет расти. Очень много строительных компаний уже не выполняют свои обязательства. Сейчас долевое строительство - это, по сути, рулетка. Здесь есть очень большой риск невыполнения обязательств строительной компаний перед дольщиками в срок или даже полного невыполнения ей обязательств. Не исключено и банкротства страховых компаний, где застройщики застраховали свои риски.

Должен появиться такой механизм, когда человек получает возможность заключать долевой контракт не напрямую с застройщиком, а через банковский сектор. Крупнейшие банки России должны стать своего рода агентами - посредниками между дольщиками и застройщиками. Ведь банки обладают большей информацией о строительной компании, они могут проанализировать ее финансовое состояние, понять, как идет строительство. Банк, который будет защищать интересы клиента, должен стать одной из сторон договора. Каких-то других механизмов здесь я не вижу. Нужны решения, которые ограничат прямой входа потребителей на рынок долевого строительства.

Конечно, квалифицированный инвестор, который обладает соответствующей профессиональной подготовкой, который имеет доступ к отчетности застройщика и готов копаться в ней, который может проверить ее достоверность, может рискнуть суммой от 5 млн долларов, это вполне допустимо. Но простые проекты не должны реализовываться по той схеме, по которой они реализуются сейчас.  

Дата публикации: 15:23 26 февраля 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Переход России на новую градостроительную парадигму представляется неотвратимым - Мнение

Переход России на новую градостроительную парадигму представляется неотвратимым - Мнение

18.05.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании GVA Sawyer, переход России на новую градостроительную парадигму представляется неотвратимым.

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Чем отличается договор ПДКП и договора ДДУ

Чем отличается договор ПДКП и договора ДДУ

14.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Наш читатель Лилия Владимировна спрашивает: «Меня интересует информация о предварительном договоре на строящуюся квартиру и договоре долевого участия? В чем разница? Что лучше? Какие подводные камни? Какие основные пункты этих договоров? Как не дать себя обмануть»?

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России  по итогам 1 квартала 2016

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016

06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016

Разница в цене квартир «на котловане» и в готовых новостройках сократилась на 10 процентов

Разница в цене квартир «на котловане» и в готовых новостройках сократилась на 10 процентов

18.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Согласно данным аналитического исследования E3 Investment (входит в E3 Group), средняя разница цен на квартиру в новостройке на этапе котлована и при ее сдаче в эксплуатацию за 2 года сократилась на 10%. Так, если раньше стоимость квартиры в готовой новостройке была на 40% выше аналогичного предложения на начальном этапе строительства, то теперь разница в цене составляет 30%. Вместе с этим сократилась и потенциальная доходность покупки квартир для дальнейшей перепродажи.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012