Раздел: Новостройки и строительство / Россия - Источник: БПН

В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт

В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Должны, и могут ли власти работать над поддержанием доверия граждан к долевому строительству в кризис или всю работу должны вести только застройщики?

Дмитрий Янин, Председатель правления, Международная конфедерация обществ потребителей (КонфОП):

Я не вижу варианта, как государство должно поддерживать застройщиков в части выполнения ими обязательств перед клиентами.

При этом в настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство. Очевидно, что число банкротств в этой сфере будет расти. Очень много строительных компаний уже не выполняют свои обязательства. Сейчас долевое строительство - это, по сути, рулетка. Здесь есть очень большой риск невыполнения обязательств строительной компаний перед дольщиками в срок или даже полного невыполнения ей обязательств. Не исключено и банкротства страховых компаний, где застройщики застраховали свои риски.

Должен появиться такой механизм, когда человек получает возможность заключать долевой контракт не напрямую с застройщиком, а через банковский сектор. Крупнейшие банки России должны стать своего рода агентами - посредниками между дольщиками и застройщиками. Ведь банки обладают большей информацией о строительной компании, они могут проанализировать ее финансовое состояние, понять, как идет строительство. Банк, который будет защищать интересы клиента, должен стать одной из сторон договора. Каких-то других механизмов здесь я не вижу. Нужны решения, которые ограничат прямой входа потребителей на рынок долевого строительства.

Конечно, квалифицированный инвестор, который обладает соответствующей профессиональной подготовкой, который имеет доступ к отчетности застройщика и готов копаться в ней, который может проверить ее достоверность, может рискнуть суммой от 5 млн долларов, это вполне допустимо. Но простые проекты не должны реализовываться по той схеме, по которой они реализуются сейчас.  

Дата публикации: 15:23 26 февраля 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Компании, работающие в сфере жилищного строительства, серьезно зависят от общей экономической ситуации в стране - эксперт

Компании, работающие в сфере жилищного строительства, серьезно зависят от общей экономической ситуации в стране - эксперт

05.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?

Покупатели квартир не боятся брать ипотечные кредит - эксперт

Покупатели квартир не боятся брать ипотечные кредит - эксперт

05.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?

Радужные прогнозы для рынка недвижимости оправданы - эксперт

Радужные прогнозы для рынка недвижимости оправданы - эксперт

02.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?

Будет ли количество проблемных объектов расти

Будет ли количество проблемных объектов расти

01.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012