Раздел: Новостройки и строительство / Россия - Источник: БПН

В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт

В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Должны, и могут ли власти работать над поддержанием доверия граждан к долевому строительству в кризис или всю работу должны вести только застройщики?

Дмитрий Янин, Председатель правления, Международная конфедерация обществ потребителей (КонфОП):

Я не вижу варианта, как государство должно поддерживать застройщиков в части выполнения ими обязательств перед клиентами.

При этом в настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство. Очевидно, что число банкротств в этой сфере будет расти. Очень много строительных компаний уже не выполняют свои обязательства. Сейчас долевое строительство - это, по сути, рулетка. Здесь есть очень большой риск невыполнения обязательств строительной компаний перед дольщиками в срок или даже полного невыполнения ей обязательств. Не исключено и банкротства страховых компаний, где застройщики застраховали свои риски.

Должен появиться такой механизм, когда человек получает возможность заключать долевой контракт не напрямую с застройщиком, а через банковский сектор. Крупнейшие банки России должны стать своего рода агентами - посредниками между дольщиками и застройщиками. Ведь банки обладают большей информацией о строительной компании, они могут проанализировать ее финансовое состояние, понять, как идет строительство. Банк, который будет защищать интересы клиента, должен стать одной из сторон договора. Каких-то других механизмов здесь я не вижу. Нужны решения, которые ограничат прямой входа потребителей на рынок долевого строительства.

Конечно, квалифицированный инвестор, который обладает соответствующей профессиональной подготовкой, который имеет доступ к отчетности застройщика и готов копаться в ней, который может проверить ее достоверность, может рискнуть суммой от 5 млн долларов, это вполне допустимо. Но простые проекты не должны реализовываться по той схеме, по которой они реализуются сейчас.  

Дата публикации: 15:23 26 февраля 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Компания Urban Group признана «Девелопером года»

Компания Urban Group признана «Девелопером года»

22.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Компания Urban Group стала лауреатом VII ежегодной Премии «Права потребителей и качество обслуживания - 2016» в номинации «Девелопер года». Церемония награждения состоялась 17 июня в г. Сочи. В мероприятии приняли участие свыше 100 ведущих компании различных отраслей: нефтяной, страховой, строительной, телекоммуникационной и др.

Рынок жилой недвижимости в приморских городах России

Рынок жилой недвижимости в приморских городах России

20.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Протяженность береговой линии России составляет более 37 тысяч километров. Интересно, что крупнейшая по площади страна мира по этому показателю занимает лишь 4-е место, уступая Канаде, Дании и Индонезии и обойдя Филиппины лишь после событий 2014 года. Более 90% побережья приходится на практически безлюдные просторы Северного Ледовитого и Тихого океанов, но на оставшихся 2,5 тыс. километрах берегов Балтийского, Черного, Азовского, Каспийского и Японского морей находится немало комфортных и интересных городов с развивающимися рынками жилой недвижимости.

Глава министерства строительства и ЖКХ заявил, что в России ежегодно должно строиться порядка 140 млн кв.м жилой недвижимости

Глава министерства строительства и ЖКХ заявил, что в России ежегодно должно строиться порядка 140 млн кв.м жилой недвижимости

20.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Порядка 140 млн кв.м жилой недвижимости необходимо строить в России ежегодно, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Квартиру можно будет приобрести по ставке 2-6 процентов годовых

Квартиру можно будет приобрести по ставке 2-6 процентов годовых

15.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Инвестиционно-девелоперский холдинг E3 Group выводит на рынок инновационный продукт— федеральную жилищную программу «Вам ключи». Как и другие проекты компании, программа «Вам ключи» призвана помочь решить жилищные проблемы тем людям, которые, особенно в период экономического кризиса, не могут воспользоваться другими инструментами — например, ипотекой.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012