Раздел: Ипотека и кредиты / Россия - Источник: БПН

Ипотечный рынок может вырасти на 5-7 процентов по итогам года

Ипотечный рынок может вырасти на 5-7 процентов по итогам года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости? 

 

Элеонора Шалбарова, генеральный директор "Мобил Строй XXI":

 

Программа господдержки, конечно, окажет положительное влияние на спрос на ипотеку, но в ограниченных пределах. Дело в том, что постепенно исчерпывается платежеспособный спрос в целом по рынку. Доля ипотечных сделок уже дошла до 60% от общего объема продаж, и дальнейшее ее увеличение требует большего снижения ставок.

Застройщики уже снизили порог входа в ипотеку до минимально возможного: как правило, он не превышает десяти процентов от стоимости квартиры, а в отдельных случаях доходит до трех процентов. В зачет начального взноса идет материнский капитал – то есть в ряде случаев для входа в ипотеку покупателю вообще не нужно иметь денег; это сочетается с существенными скидками от застройщиков для ипотечных покупателей.

Дальнейшее увеличение стимулирования ипотеки со стороны застройщиков представляется маловероятным, и предполагать резкий рост ипотеки на фоне общего состояния рынка недвижимости, на мой взгляд, слишком оптимистично.

Скорее стоит говорить о росте ипотеки на 7-12% по итогам года с общим ростом продаж по рынку в пределах 5%. Тридцатипроцентный рост может дать разве что рынок ближнего Подмосковья - выход большого числа проектов и платежеспособный спрос в сочетании с низкими по меркам Москвы ценами может обеспечить хорошую локальную динамику. 

Дата публикации: 13:12 29 апреля 2016

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012