Раздел: Жилая недвижимость / Россия

Дарственная на квартиру или завещание

Дарственная на квартиру или завещание

Распечатать новость

Добавить в закладки

Одним из самых частовстречаемых вопросов, которые присылают читатели нашего портала является вопрос о том, что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру?

Например, многих интересует, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли?

Помочь разобраться с этим вопросом взялся генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Александр Гиновкер:

По опыту работы могу сказать, что на ваш вопрос нет однозначного ответа. Каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально и достаточно осторожно. Если клиент оформляет дарственную то мы всегда предупреждаем, что после подписания документов он перестаёт быть владельцем жилья и проживать в ней вам будет разрешено только по согласованию с новым владельцем. По завещанию ситуация другая. Право собственности на квартиру переходит на наследников только после ухода владельца. По нашей практике такого рода вопросы очень часто интересуют наших пожилых клиентов.

В нашей практике был случай когда пожилая дама не посоветовавшись со специалистами подарила квартиру внуку с которым была в прекрасных отношениях. Сама осталась жить в квартире с разрешения нового владельца квартиры. Но в ситуацию вмешалась трагедия — внук погиб в автокатастрофе. В итоге права на квартиру перешли жене внука, которая была настроена на то, чтобы переехать в новую квартиру. В итоге сложилась достаточно плачевная для пожилой женщины ситуация.

При решении вопроса всегда нужно просчитывать ситуацию на несколько шагов вперед. Прежде чем принять решение всегда очертите круг наследников и подумайте над возможными вариантами развития событий. Налоги и сборы — это отдельный вопрос. Можно избегая уплаты вовсе оказаться на улице. Поэтому всегда стоит посоветоваться со знающими людьми.  

Дата публикации: 10:11 26 сентября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Переселение - по закону!

Переселение - по закону!

06.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Новый Жилищный кодекс вызвал много споров, но самые ожесточенные - по статьям, касающимся различных аспектов переселения или выселения квартиросъемщиков или собственников квартир. Именно здесь интересы городских властей и граждан зачастую диаметрально противоположны.

Ветераны ВОВ получат сертификаты на жилье

29.06.2007 - Раздел: Жилая недвижимость

Ветераны Великой Отечественной Войны получат жилищные сертификаты, по которым они смогут приобрести квартиры. Об этом сообщил начальник "Объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ" Росстроя Анатолий Мишанов.

Социальный наем: права и обязанности

Социальный наем: права и обязанности

19.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

В новом Жилищном кодексе довольно четко расписаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Если раньше мы распоряжались жильем, полученным от государства, достаточно вольно и самостоятельно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя - собственника жилых помещений. В чем достоинства квартиры в социальном найме по сравнению с приватизированной?

Кто должен платить за ЖКХ: арендатор или арендодатель?

Кто должен платить за ЖКХ: арендатор или арендодатель?

01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Среди вопросов, которые приходится решать арендодателю, значительное место занимает проблема коммунальных платежей. Хозяину жилья и квартиранту необходимо договориться, кто и как будет платить за ресурсы и содержание квартиры. Несмотря на то, что вариантов не так много, выбрать какой-то один не очень просто.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012