Раздел: Новостройки и строительство / Россия -
В первую очередь данные поправки призваны защищать интересы участников долевого строительства, но для застройщиков это дополнительные требования. В частностиужесточение требований к финансовой устойчивости. С 1 июля будущего года застройщик должен иметь уставный капитал в размере примерно 4% от стоимости возводимых им объектов. Ведение специализированного счета, также может существенно повлиять на рынок: деньги от участников долевого строительства застройщик может получить лишь по завершению строительства. При этом финансовое положение многих застройщиков в сложившихся экономических условиях остается довольно тяжелым. Поэтому, существующей возможностью отказаться от использования специализированных счетов девелоперы вероятней всего воспользуются. Застройщику крайне не выгодно привлекать кредитные средства по существующим процентами с учетом того, что деньги от участников долевого строительства он сможет получить только после его завершения. Стоит ли ожидать, что малые и средние застройщики, скорее всего, уйдут с рынка?
Увеличение капитала может негативно сказаться на деятельности небольших предприятий.
Навряд ли на рынке будет наблюдаться существенный рост стоимости предложения в условиях экономической стагнации и низкого платежеспособного спроса. Доходы покупателей до сих пор не восстановились, и повышение цен существенно повлияет на продажи. В итоге застройщики будут вынуждены лавировать между требованиями закона и экономикой, по возможности удерживая цены.
Дата публикации: 17:52 21 октября 2016
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru