Монолитная технология позволяет возвести здание с более интересной и нестандартной архитектурной концепцией

Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» (девелопер ЖК «Кварталы 21/19):

- У панельных новостроек несколько преимуществ. Во-первых, это высокая скорость строительства, которая приблизительно в два раз выше, чем у монолита. К примеру, в рамках ЖК «Кварталы 21/19» за три месяца мы возвели пятьдесят этажей. Проект стартовал в мае, а к ноябрю уже все четыре корпуса первой очереди были «под крышей». Столь высокие темпы привлекают покупателей и позволяют девелоперам экономить время. Во-вторых, панельные серии популярны у консервативно настроенных клиентов – а таких немало среди покупателей с семьями, которые тяготеют к привычным планировкам, знакомым им по старым панельным сериям типа П44-Т. При этом по качественным характеристикам современные панельные дома ни в чем не уступают «монолиту», если не считать свободной планировки.

Хотя и это преимущество монолитных новостроек может быть сомнительным с точки зрения покупателя квартиры в массовом сегменте, который сегодня предпочитает по минимуму вкладываться в ремонт. Поэтому наличие межкомнатных перегородок в панельных домах сегодня стало скорее плюсом, а не минусом.

Тем не менее, у монолитных новостроек тоже есть преимущества. В частности, монолит позволяет возвести здание с более интересной и нестандартной архитектурной концепцией. Кроме того, монолитные новостройки предлагают покупателю большее разнообразие планировочных решений.