Эксперты: Мужчины самые рациональные покупатели недвижимости

Несмотря на то, что День защитника Отечества ошибочно называют исключительно мужским праздником, всё-таки 23 февраля в России принято поздравлять именно представителей сильного пола. Мы обратились к специалистам рынка недвижимости и выяснили, как расставляют акценты при покупке жилья те, кому дарят подарки в этот день.

Санкт-Петербург

Алла Шинкевич, заместитель генерального директора агентства недвижимости “Невский Простор”:

- По своему опыту могу сказать, что мужчины подходят к выбору жилья более практично, чем женщины. Например, если объект продается “без отделки” или в состоянии, когда для проживания будет необходим ремонт, то сильный пол ещё до подписания документов прикидывает свои расходы. Это, кстати, может повлиять на общее решение относительно сделки.

Также большое внимание они уделяют качеству коммуникаций в доме, наличию достаточного количества парковочных мест и удобству подъезда к жилому комплексу. Например, при прочих равных мужчина может сделать выбор в пользу дома, доехать до которого можно несколькими способами.

Никита Сверчков, генеральный директор агентства “КвартировичкоФ”:

Конечно, у мужчины и женщин принципиально разные подходы к процессу покупки недвижимости. На наш взгляд, мужчины намного чаще ищут объект по уровню дисконта, который можно получить. Особенно это заметно у клиентов, которые большую часть средств платят сразу.

Также можем отметить, что мужчины склонны делать выбор в пользу объекта с большим метражом, но без отделки, чем с меньшим метражом, но с отделкой. Кроме того, застройщикам можно дать даже шуточный совет: если хотите получить клиента-мужчину, то сделайте хорошую скидку на паркинг.

Александр Тодорук, генеральный директор строительной компании “СК-Евродом”:

- Мужчины очень щепетильно подходят ко всем мелочам при возведении дома. Например, процесс подбора участка может занять до полугода. Здесь должно совпасть множество факторов: удобство подъезда, наличие коммуникаций, расстояние до водоёмов, магазинов и всего необходимого. Также важен и выбор проекта дома. Здесь сыграть может любая деталь: от названия проекта до наличия кладовки под инструменты.

Кроме того, по опыту могу сказать, что заказчики-мужчины чаще, чем женщины приезжают и контролируют процесс строительства.

Москва:

Борис Борискин, генеральный директор компании “Сколково Недвижимость”:

На моей практике семейные мужчины выбирали недвижимость с учетом пожеланий своих жен. В приоритете: панорамный вид на достопримечательности, удобная планировка или наличие возможности спроектировать мастер-спальню и грамотно зонировать пространство. Что касается вида, то мужчины делают акцент на центр столицы, Москва-Сити.

Также важным моментом для мужчин является безопасность. На своём примере могу описать. Я выбирал объект, исходя из близости к садам, школам в Крылатском. Это было основным аргументом. Важно, чтобы супруга могла пешком отвести детей или забрать их из детского сада, школы. Обязательно наличие квалифицированной службы охраны, чтобы дети могли спокойно самостоятельно гулять по территории. Ну и, конечно, близость до работы. В моём случае время в дороге занимает от 15 до 20 минут.

Эксперты компании “Смоленка Эстейт”:

По нашему мнению, мужчины, которые присматривают жильё для покупки, большое внимание уделяют нескольким основным факторам.

Первое, это, конечно, цена. Бюджет покупки очень важен. Несмотря на то, что в обществе есть стереотип о том, что обеспеченные люди не считают денег, то при сделках с недвижимостью это не так.

Второе, это удачное расположение. Большинство представителей сильного пола не хотят тратить много времени на дорогу до или с работы. Идеально, если время в пути будет менее 30 минут.

Также с автомобилями связан и третий принципиальный момент для мужчин: это наличие паркинга и количества мест в нём. В большинстве случае двух мест достаточно, но иногда требуется и больше.

Четвертым важным параметром на который обращают внимание мужчины - это качество управляющей компании и охранной организации.