Раздел: Жилая недвижимость
- Я считаю, что помимо стандартных условий, типа : удаленность, транспортная доступность, коммуникации и прочей информации, лежащей на поверхности покупателям стоит обратить внимание на форму собственности и назначение земельного участка.
Недавно столкнулся с интересной ситуацией. Московская область, деревня Борзые, котельный поселок "Княжье озеро". Там во истину происходят чудеса. Я общался с одной собственницей. Конечно все покупали дома и участки в разное время. Но тем не менее на момент совершения этой дамой покупки был утвержден перспективный план перевода земель из назначения сельскохозяйственных земель в земли населенных пунктов. Было такое зарегистрировано Некоммерческое партнерство "Княжье озеро". У улиц на тот момент были адреса и прочие атрибуты....
Через какое-то время, как выяснилось, НП "Княжье озеро" перестало существовать и вместо него появилось 3 ДНП (названия не помню). Соответственно членами этих ДНП стали господин Шмаков (это хозяин компании СапСан, которая является застройщиком котельного поселка) и вся его семья. Решениями 3-х ДНП было установлено, что плата за места общего пользования составляет от 28.000 до 40.000 рублей в месяц с каждого участка.
А самое интересное то, что для входа в члены ДНП, потенциальный участник должен внести сумму в 10 млн долларов по курсу ЦБ на момент входа! И это прописано в уставе. В общем там такой цирк, просто ужас. И вся администрация района, судя по всему в "теме". В общем, нужно очень тщательно смотреть документы на землю.
Дата публикации: 14:41 28 апреля 2017
11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.
11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Компания «МИР КВАРТИР» вывела на рынок уникальный лот – квартира писателя Федора Абрамова на Петровской набережной.
11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты назвали основные риски комнат-студий в центре Петербурга.
11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.
10.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты рассказали о том, как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru