Помимо стандартных условий, типа : удаленность, транспортная доступность, коммуникации и прочей информации, лежащей на поверхности покупателям стоит обратить внимание на форму собственности и назначение земельного участка - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие факторы для покупателей являются наиболее важными при выборе загородных домов и участков? Почему?

 

Павел Русаков, Управляющий партнер, Группа компаний "КСБ":

 

- Я считаю, что помимо стандартных условий, типа : удаленность, транспортная доступность, коммуникации и прочей информации, лежащей на поверхности покупателям стоит обратить внимание на форму собственности и назначение земельного участка.

Недавно столкнулся с интересной ситуацией. Московская область, деревня Борзые, котельный поселок "Княжье озеро". Там во истину происходят чудеса. Я общался с одной собственницей. Конечно все покупали дома и участки в разное время. Но тем не менее на момент совершения этой дамой покупки был утвержден перспективный план перевода земель из назначения сельскохозяйственных земель в земли населенных пунктов. Было такое зарегистрировано Некоммерческое партнерство "Княжье озеро". У улиц на тот момент были адреса и прочие атрибуты....

Через какое-то время, как выяснилось, НП "Княжье озеро" перестало существовать и вместо него появилось 3 ДНП (названия не помню). Соответственно членами этих ДНП стали господин Шмаков (это хозяин компании СапСан, которая является застройщиком котельного поселка) и вся его семья. Решениями 3-х ДНП было установлено, что плата за места общего пользования составляет от 28.000 до 40.000 рублей в месяц с каждого участка.

А самое интересное то, что для входа в члены ДНП, потенциальный участник должен внести сумму в 10 млн долларов по курсу ЦБ на момент входа! И это прописано в уставе. В общем там такой цирк, просто ужас. И вся администрация района, судя по всему в "теме". В общем, нужно очень тщательно смотреть документы на землю.  

Дата публикации: 14:41 28 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - РОССИЯ

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Компания «МИР КВАРТИР» вывела на рынок уникальный лот – квартира писателя Федора Абрамова на Петровской набережной.

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты назвали основные риски комнат-студий в центре Петербурга.

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

10.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012