Инвестиционная привлекательность Подмосковья остается на высоком уровне

Инвестиционная привлекательность Подмосковья остается на высоком уровне

Распечатать новость

Добавить в закладки

В рамках первого рабочего дня Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE2017 Ассоциация застройщиков провела панельную дискуссию «Инвестиции в Московской области: принципы качественных решений». В ходе дискуссии отмечено, что согласно данным Минстройкомплекса МО в Подмосковье не наблюдается существенного снижения количество договоров долевого участия.

 

Как отметил начальник управления инвестиционной деятельности Минстроя Московской области Виктор Васильев, за первые 8 месяцев 2017 года было заключено около 60 тыс. договоров долевого участия, а за аналогичный период 2016 года зарегистрировано около 61 тыс. ДДУ, что меньше лишь на 2%. По его словам, в прошлом году в Подмосковье было построено 8,9 млн кв. м жилья, в 2017 году этот показатель ожидается на уровне 8 млн кв. м. «По многоквартирным домам проседания не будет. Мы выйдем на уровень 6 млн кв. м, что сопоставимо с прошлым годом. С начала года в Московской области введено 4, 5 млн кв. м жилья, что на 8% меньше аналогичного показателя прошлого года. Тем не менее по многоквартирному жилью у нас снижение всего 3%, введено в эксплуатацию порядка 3 млн кв. м», – сказал чиновник.

Проекты жилой недвижимости в Подмосковье продолжают пользоваться высоким спросом, как у жителей региона, так и у покупателей из других субъектов Российской Федерации. «В среднем около 40% покупателей недвижимости приезжают в Московскую область из других регионов», - сказал директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет.

Со своим коллегой согласна руководитель управления стратегии и маркетинга группы компаний «Инград» Анна Соколова. В проектах девелопера тот же процент покупателей из различных регионов России. Также она отметила, что определяющую роль в инвестиционной привлекательности жилых проектов играют несколько факторов. Во-первых, цена квадратного метра, а во-вторых, транспортная доступность. И Московская область обладает рядом очевидных преимуществ – это экология и цена», - сказала Анна Соколова.

Генеральный директор компании RDI Михаил Жумажанов, отметил одну из последних тенденций строительной отрасли Московской области «В первую очередь рынком востребованы технопарки. Наш опыт показывает, что те, которые строятся сейчас или были построены – максимально быстро реализуются», – подчеркнул он, добавив, что наибольший интерес к таким технопаркам проявляют представители малого бизнеса.

Директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова считает, что необходимо повышать интерес москвичей к Подмосковью. Помимо наличия полноценной социальной инфраструктуры жилые проекты должны обладать рядом преимуществ, чтобы выдерживать конкуренцию на локальном рынке Московской области и привлекать покупателя из столицы. Например, с каждым годом увеличивается спрос на квартиры редких форматов: квартиры с высокими потолками или панорамными окнами, двухуровневые квартиры, квартиры с террасами.

Поддержала своих коллег директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина, отметив, что основные урбанистические тренды последнего времени в жилых проектах, это наличие детских и спортивных площадок, дополнительных мест притяжения фи соседского сообщества.

Завершая дискуссию, руководитель Аналитического центра IRN Олег Репченко отметил, что увеличение инвестиционного потенциала Московской области лежит в плоскости, во-первых, снижения цен на землю, а, во-вторых, разработка механизма льготного кредитования девелоперов. 

Дата публикации: 16:53 13 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Частные дома у МКАД стоят в 10 раз больше, чем на границах Московской области

Частные дома у МКАД стоят в 10 раз больше, чем на границах Московской области

23.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили цены на индивидуальные дома в городах Подмосковья, исключив из исследования элитный сегмент. Средний ценник в Мытищах, самом дорогом городе области, в 10 раз превышает средний ценник в Дрезне, где выставлены на продажу самые дешевые дома, которые отличаются небольшой площадью и запущенным состоянием.

Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса

Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса

21.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно.

Покупатели из регионов заинтересовались ЖК на высокой стадии готовности

Покупатели из регионов заинтересовались ЖК на высокой стадии готовности

20.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали статистику сделок в жилых комплексах корпорации с 2013 года. В четвертом квартале 2017 года заметно увеличилась доля покупателей из регионов.

Аренда или покупка: что выбирают жители Подмосковья

Аренда или покупка: что выбирают жители Подмосковья

20.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Снижение ставок по ипотечным кредитам приводит к сокращению числа арендаторов на рынке подмосковной недвижимости, часть из которых делают выбор в пользу покупки собственной квартиры. Какие дополнительные факторы способствуют усилению этого тренда, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».

Почти 930 нарушений устранено в Подмосковье за неделю

Почти 930 нарушений устранено в Подмосковье за неделю

20.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги прошедшей недели, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012