Инвестиционная привлекательность Подмосковья остается на высоком уровне

Инвестиционная привлекательность Подмосковья остается на высоком уровне

Распечатать новость

Добавить в закладки

В рамках первого рабочего дня Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE2017 Ассоциация застройщиков провела панельную дискуссию «Инвестиции в Московской области: принципы качественных решений». В ходе дискуссии отмечено, что согласно данным Минстройкомплекса МО в Подмосковье не наблюдается существенного снижения количество договоров долевого участия.

 

Как отметил начальник управления инвестиционной деятельности Минстроя Московской области Виктор Васильев, за первые 8 месяцев 2017 года было заключено около 60 тыс. договоров долевого участия, а за аналогичный период 2016 года зарегистрировано около 61 тыс. ДДУ, что меньше лишь на 2%. По его словам, в прошлом году в Подмосковье было построено 8,9 млн кв. м жилья, в 2017 году этот показатель ожидается на уровне 8 млн кв. м. «По многоквартирным домам проседания не будет. Мы выйдем на уровень 6 млн кв. м, что сопоставимо с прошлым годом. С начала года в Московской области введено 4, 5 млн кв. м жилья, что на 8% меньше аналогичного показателя прошлого года. Тем не менее по многоквартирному жилью у нас снижение всего 3%, введено в эксплуатацию порядка 3 млн кв. м», – сказал чиновник.

Проекты жилой недвижимости в Подмосковье продолжают пользоваться высоким спросом, как у жителей региона, так и у покупателей из других субъектов Российской Федерации. «В среднем около 40% покупателей недвижимости приезжают в Московскую область из других регионов», - сказал директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет.

Со своим коллегой согласна руководитель управления стратегии и маркетинга группы компаний «Инград» Анна Соколова. В проектах девелопера тот же процент покупателей из различных регионов России. Также она отметила, что определяющую роль в инвестиционной привлекательности жилых проектов играют несколько факторов. Во-первых, цена квадратного метра, а во-вторых, транспортная доступность. И Московская область обладает рядом очевидных преимуществ – это экология и цена», - сказала Анна Соколова.

Генеральный директор компании RDI Михаил Жумажанов, отметил одну из последних тенденций строительной отрасли Московской области «В первую очередь рынком востребованы технопарки. Наш опыт показывает, что те, которые строятся сейчас или были построены – максимально быстро реализуются», – подчеркнул он, добавив, что наибольший интерес к таким технопаркам проявляют представители малого бизнеса.

Директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова считает, что необходимо повышать интерес москвичей к Подмосковью. Помимо наличия полноценной социальной инфраструктуры жилые проекты должны обладать рядом преимуществ, чтобы выдерживать конкуренцию на локальном рынке Московской области и привлекать покупателя из столицы. Например, с каждым годом увеличивается спрос на квартиры редких форматов: квартиры с высокими потолками или панорамными окнами, двухуровневые квартиры, квартиры с террасами.

Поддержала своих коллег директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина, отметив, что основные урбанистические тренды последнего времени в жилых проектах, это наличие детских и спортивных площадок, дополнительных мест притяжения фи соседского сообщества.

Завершая дискуссию, руководитель Аналитического центра IRN Олег Репченко отметил, что увеличение инвестиционного потенциала Московской области лежит в плоскости, во-первых, снижения цен на землю, а, во-вторых, разработка механизма льготного кредитования девелоперов. 

Дата публикации: 16:53 13 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Большая часть новостроек в Химках введена в эксплуатацию

Большая часть новостроек в Химках введена в эксплуатацию

20.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», наибольшая часть первичного предложения в Химках представлена построенными и введенными в эксплуатацию проектами. Их доля в общей структуре составляет целых 42%.

Новые Химки - самый оптимальный микрорайон по цене и обеспеченности инфраструктурой

Новые Химки - самый оптимальный микрорайон по цене и обеспеченности инфраструктурой

19.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в Химках варьируется в диапазоне 66,7-202 тысяч рублей в зависимости от микрорайона. Минимум зафиксирован в наиболее удаленных локациях городского округа, а максимум – в новостройках, реализуемых на территории Новогорска.

Льготная ипотека подогрела интерес семей с детьми к рынку новостроек

Льготная ипотека подогрела интерес семей с детьми к рынку новостроек

15.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В первый месяц 2018 года покупательская активность на рынке новостроек массового сегмента со стороны семейных пар с детьми возросла почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, подсчитали эксперты ГК «Атлант». Генератором роста спроса стал запуск с 1 января новой программы льготной ипотеки.

«Дамы обгоняют кавалеров»: женщины на 15 процентов чаще мужчин покупают квартиры в новостройках

«Дамы обгоняют кавалеров»: женщины на 15 процентов чаще мужчин покупают квартиры в новостройках

13.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Рост числа работающих женщин напрямую влияет на их модель потребления. Успешное построение карьеры и, как следствие, рост покупательской способности, а также большое количество поздних браков сказываются на увеличении доли квартир, которые представительницы прекрасного пола приобретают самостоятельно.

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

07.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В Подмосковье есть «дорогие» и «дешевые» города. На цены влияют самые разные факторы – от инфраструктуры и месторасположения до качества и количества новостроек, и все они определяют место города в ценовых рейтингах. О том, где продается самое дешевая первичная недвижимость, рассказывают специалисты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012