Регионы РФ могут получить право изымать землю у проблемных застройщиков

Российские регионы могут получить дополнительные полномочия для оперативного решения проблемы обманутых дольщиков.

Как сообщил "Интерфаксу" источник в одном из ведомств, губернатор Московской области Андрей Воробьев обратился к президенту РФ Владимиру Путину с предложением предоставить регионам возможность принудительно изымать во внесудебном порядке у застройщиков земельные участки и незавершенные объекты с целью окончания строительства за счет бюджета либо реализации с публичных торгов. Предложения предварительно проработаны с Минстроем, сообщил глава региона в письме президенту.

Сейчас оперативно изымать объекты "недостроя" нельзя, единственный способ, предусмотренный законом — банкротство застройщика, а оно растягивается на годы, объясняет А.Воробьев. По итогам банкротства граждане получают недостроенное и непригодное для проживания жилье, что вызывает дополнительную социальную напряженность, отмечает губернатор.

По словам источника "Интерфакса", глава государства соответствующей резолюцией поручил правительству рассмотреть вопрос о внесении необходимых изменений в законодательство. Письмо А.Воробьева датировано 5 декабря, когда состоялась встреча губернатора и президента.

На этой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минэкономразвития, Минстрою и Минфину подготовить проект доклада президенту по этому вопросу. В секретариате И.Шувалова "Интерфаксу" наличие такого поручения подтвердили.

Накануне начальник главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Владислав Гордиенко сообщил, что в регионе выявлено 102 недостроя, из них 33 — в городских округах, 69 — в поселениях. По его словам, 20% недостроев — это линейные объекты и инженерные сети дорог, а 80% — капитальные объекты.

"Учитывая соотношение поднадзорных и неподнадзорных объектов порядка 30% к 70%, по прогнозу, реальное количество недостроев может составить порядка 300", — добавил В.Гордиенко.

А.Воробьев поручил главам муниципалитетов в течение месяца подготовить "дорожные карты" по сносу аварийных заброшенных зданий в городах.