Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" оценили инвестиционную привлекательность недвижимости в Сочи.

Как известно, Сочи – это единственный город в России, в котором рынок недвижимости уже на протяжении 5-7 лет сохраняет положительные тренды развития. А учитывая программу развития региона, можно с уверенностью сказать, что его инвестиционная привлекательность будет оставаться на высоком уровне.

С точки зрения инвестирования в недвижимость Адлера и Сочи 2018 год покажет положительные результаты. Если мы говорим о инвестировании средств в новостройки, то здесь объективно можно рассчитывать на доходность не более 20-25% за год. При этом необходимо учитывать и сроки реализации инвестиционного кейса. Что касается крупных инвестиционных портфелей, то здесь доходность сохранится в пределах 25 – 35%, реже 40-45%.

Очевидным является тот факт, что приобретать с целью инвестирования необходимо квартиры малых площадей. Причем независимо от класса дома и его локации – здесь все зависит от суммы инвестиций.

Безусловным и безоговорочным является и факт расположения дома – чем ближе к морю и ключевым локациям, тем ликвиднее недвижимость, соответственно, и оборачиваемость средств будет выше. Это касается и арендного бизнеса, и рынка продаж.

Значительной составляющей на рынке инвестирования в Адлере и Большом Сочи является покупка квартиры с целью последующей сдачи в аренду. Это традиционный тренд для всех городах-курортах, но Сочи, безусловно, в лидерах. В данном сегменте сохранится однозначно положительная динамика. Такой вид относительно пассивного дохода очень популярен в Адлере и Большом Сочи и вряд ли покажет тенденции к снижению.

“Мы сознательно взяли за основу именно Адлерский район города Сочи, так как он является самым перспективным с точки зрения строительства, ликвидности и развития. Имея уже созданную инфраструктуру, олимпийское наследие, отличную набережную, курорты Красной поляны, ровную местность, хорошие транспортные развязки, - Адлер является лидером как среди направлений туристического вектора, бизнеса, социальной сферы, так и в области инвестиций в недвижимость”, - отметила ведущий специалист по недвижимости агентства недвижимости “Мандарин” Мария Товалович.  

Дата публикации: 15:23 11 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Сочи

Зимние праздники на юге: посуточная аренда квартир

Зимние праздники на юге: посуточная аренда квартир

06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Встретить Новый год без сугробов можно не только на тропическом пляже. Российские курорты с каждым годом все больше приспосабливаются к приему отдыхающих в низкий сезон. Просмотрев собственную базу объявлений, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоят арендные квартиры на берегу Черного моря в Новый год.

Жители Новосибирска скупают недвижимость в Сочи

Жители Новосибирска скупают недвижимость в Сочи

06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Жители Новосибирска традиционно являются активными покупателями недвижимости в Сочи. Так, по оценкам экспертов агентства недвижимости “Мандарин” в ноябре 2018 года представители этого мегаполиса вышли на первое место среди других крупных городов региона по уровню интереса к недвижимости на побережье Черного моря.

Краткосрочная аренда в Красной поляне зимой дорожает в 2-3 раза

Краткосрочная аренда в Красной поляне зимой дорожает в 2-3 раза

02.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Красная поляна - самый популярный горнолыжный курорт России. Сюда традиционно приезжают сотни тысяч туристов. Доля тех, кто предпочитает останавливаться в апартаментах, а не в гостиницах и отелях постоянно растет. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения посуточной аренды в этой локации и выяснили, когда собственники максимально задирают ставки.

Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет

Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет

05.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

5-го октября в России отмечается День Учителя. Работа данных специалистов является крайне сложной как в физическом, так в моральном плане, поэтому наличие домашнего очага является важной потребностью профессионалов из этой области. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, на основе данных Краснодарстата и собственных данных выяснили, за какой период учитель, работающий в одной из общеобразовательных школ, сможет заработать на собственную однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Сочи.

Жители Казахстана скупают недвижимость в Сочи

Жители Казахстана скупают недвижимость в Сочи

06.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Владимир Путин подписал новую Концепцию миграционной политики, которая будет действовать до 2025 года. Согласно этому документу определять ее будет Президент, а реализацией займуться обе палаты парламенты. Недвижимость в Сочи пользуется хорошим спросом у покупателей из других государств. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” на основе собственных данных покупательских запросов составили список основных стран, жители которых наиболее часто интересовались и покупали недвижимости в городе-курорте.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012