20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды

20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды

Распечатать новость

Добавить в закладки

Двадцать исторических объектов столицы инвесторы получили в аренду с условием реставрации за пять лет работы городской программы «1 рубль за квадратный метр».

 

Об это сообщил заместитель Мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

«20 исторических зданий отреставрированы и находятся в процессе реставрации на средства частных инвесторов. Благодаря городской программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр» за пять лет удалось восстановить объекты. Например, от разрушения спасены «Дом с кариатидами» лепщика Петра Сысоева, казарма Екатерининского дворца, Жилой дом дворянина Бернеса и многие другие. Возможность льготной аренды исторических памятников предоставляется победителям аукционов», — сказала Наталья Сергунина.

Вице-мэр отметила высокий спрос на историческую недвижимость со стороны инвесторов, однако обратила внимание на высокую ответственность перед столицей.

«С момента старта программы льготной аренды на аукционах по объектам культурного наследия установилась и сохраняется высокая конкуренция. В среднем на один лот претендуют шесть участников, а среднее превышение стартовой цены составляет почти 350 процентов. Есть прецеденты, когда аукцион длится 7—10 часов, как было со зданием бывшей конюшни усадьбы Татарниковых. И здесь важно четко рассчитать свои финансовые возможности, которые должны быть вложены в реставрацию памятника культуры и его приспособление под современное использование», — сказала Наталья Сергунина.

Инвестор может перейти на льготную ставку аренды «1 рубль за квадратный метр» сроком на 49 лет только после проведения на объекте ремонтно-реставрационных работ, уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В настоящее время девять объектов культурного наследия перешли на льготную ставку аренды. На 11-и объектах проводятся ремонтно-реставрационные работы под контролем Департамента культурного наследия города Москвы», — отметил Геннадий Дёгтев.

В настоящее время реставрируется чугунный павильон трамвайной остановки начала XX века, расположенный в Тимирязевском районе. Работы на объекте могут завершиться уже весной, говорит арендатор ИП Анна Паничкина.

«На объекте не прекращаются работы. Привести в порядок памятник оказалось непростой задачей — нужно учитывать историческую кривизну конструкции, подбирать подходящие материалы. Например, верхняя часть павильона будет обшита панелями из ясеня», — рассказала Анна Паничкина.

Почти утраченный садовый павильон усадьбы Лопатиной по улице Сивцев Вражек полностью восстановлен менее чем за год и находится на стадии перехода на ставку льготной аренды, сообщил представитель компании ООО «Альфа-Групп». Арендатор предполагает разместить в отреставрированном здании кафе или кофейню.

Условия программы льготной аренды ОКН весьма привлекательны для бизнеса, подчеркнул директор по маркетингу компании Welhome Андрей Хитров.

«Важно, что объекты обладают статусом памятника, что дает защиту для инвесторов — такие объекты никогда не снесут, они всегда будут под защитой города. Плюс, по условиям договора, после завершения реставрационных работ, арендатор получит объект в пользование на 49 лет и сможет в полной мере капитализировать свои инвестиции», — сказал Андрей Хитров. 

Дата публикации: 13:40 12 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии

30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии

25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве.

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей

25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за I кв.2018 года. Компания RRG как инициатор проекта провела сравнительный анализ прогнозных и фактических данных: макроэкономические индикаторы, цены в сегментах купли-продажи и аренды, уровень вакантности.

Дальние дачи на большой воде

Дальние дачи на большой воде

24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Традиционно в контексте большой воды, специалистами рынка недвижимости принято было упоминать поселки рядом с Москвой близ каскада водохранилищ по Дмитровскому шоссе, рядом с Клязьменским или Истринским водохранилищами. Однако по мере продвижения городской застройки в ближнее Подмосковье все актуальнее становятся перспективы покупки недвижимости на отдаленных территориях МО или в соседних регионах. И, конечно, как и в случае с водохранилищами, особую привлекательность локациям придает большая вода. Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY изучили, какие предложения на первичном рынке есть рядом с рекой Волгой.

В настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты - Эксперты

В настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты - Эксперты

24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты.

Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта

Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта

23.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012