Главстрой-СПб меняет ценовую политику

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

Распечатать новость

Добавить в закладки

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.

 

 

Последние два года в структуре сделок компании доминировала доля квартир, приобретенных с привлечением ипотечного кредита, и составляла 60%. В периоды высокой покупательской активности показатель ипотеки возрастал до 70%. До 35% сделок в «Главстрой-СПб» заключались на условиях 100% единовременной оплаты и 5% – на условиях рассрочки от застройщика.

Исследование потребителей рынка недвижимости, проведенное компанией в конце 2017 года, выявило определенный спрос и востребованность такого продукта, как беспроцентная рассрочка с небольшим первоначальным взносом. Наибольший интерес к такому инструменту приобретения жилья проявляют покупатели, продающие другую недвижимость, чаще всего, свою старую квартиру. Как правило, их сбережений хватает на первоначальный взнос, а остаток суммы они вносят через несколько месяцев, реализовав жилье на вторичном рынке. Еще одна категория – покупатели, располагающие большим первоначальным взносом, и не желающие брать ипотечный кредит. Реже рассрочку выбирают обеспеченные граждане, не желающие выводить деньги из бизнеса или закрывать депозит в банке.

Беспроцентная рассрочка в «Главстрой-СПб» предоставляется на 1 год, но не позднее срока ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. При этом клиент получает скидку в размере 10% на первый платеж. Поэтому чем выше размер первоначального взноса, тем выгоднее будет покупка. Остальные квадратные метры оплачиваются по стоимости без скидки, ежеквартальными платежами или по индивидуальному графику.

Повышение доступности такого инструмента, как «беспроцентная рассрочка от застройщика», позволит большему числу людей переориентироваться с малогабаритного жилья на более комфортные форматы – двух- и трехкомнатные квартиры. Поэтому в новых очередях ЖК «Северная долина» в Выборгском районе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе, старт продаж которых запланирован на лето 2018 года, доля трехкомнатных квартир составит порядка 20%. Средний метраж «трешек» будет 65-70 кв. м.

 

Новое предложение «Главстрой-СПб» будет включать и четырехкомнатные квартиры (не более 2% от общего объема) с продуманными планировками. Данный вид жилья наиболее интересен многодетным семьям, которые теперь смогут помимо ипотеки, использовать не менее удобный способ оплаты жилья – в рассрочку.

Дополнительно для поддержки успешных продаж и обеспечения широкого выбора квартир по привлекательным ценам «Главстрой-СПб» внес коррективы в политику скидок. Теперь максимальный размер дисконта на все категории квартир может составить 10%. При условии повторной покупки в компании клиент может рассчитывать на дополнительную скидку в размере 2%. Например, в новом ЖК «Юнтолово» цена трехкомнатной квартиры общей площадью 58,7 кв. м составит 5 065 810 руб. В ЖК «Северная долина» стоимость «трешки» метражом 89,3 кв. м будет 7 173 018 руб. 

Дата публикации: 11:59 13 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Совокупный объём спроса на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге в 2018 году вырос на 32 процента

Совокупный объём спроса на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге в 2018 году вырос на 32 процента

21.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Полгода до часа Х: питерские эксперты обозначили, с какими результатами деятельности девелоперы встретят законодательные изменения.

Новостройки Петербурга резко подешевели

Новостройки Петербурга резко подешевели

20.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Аналитики Авито рассказали о том, что новостройки Петербурга стали дешевле на 22 процента.

Застройщик объявил о задержке строительства жилого комплекса - что делать

Застройщик объявил о задержке строительства жилого комплекса - что делать

22.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Один из крупнейших застройщиков Петербурга и Ленобласти компания Лидер Групп объявила о переносе сроков сдачи ЖК Три Кита 3, который возводится в Мурино. Как указано в сообщении, которое было опубликовано вчера днем, планируется, что объект будет достроен к сентябрю 2019 года, однако разрешение на строительство продлевается на полгода - до 31 декабря 2019 года. Специально для тех, кто попал в эту неприятную ситуацию мы подготовили краткие карточки с ответами на самые распространенные вопросы дольщиков.

Эксперты узнали, в каких ЖК в Санкт-Петербурге популярны квартиры с отделкой

Эксперты узнали, в каких ЖК в Санкт-Петербурге популярны квартиры с отделкой

22.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос за 12 месяцев 2018 года на квартиры в жилых комплексах комфорт-класса, реализуемых в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах.

Смольный отбирает участок у Норманн

Смольный отбирает участок у Норманн

19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Смольный отбирает участок у Норманн


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012