Самые дорогие объекты на вторичном рынке жилья Москвы

Самые дорогие объекты на вторичном рынке жилья Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

На протяжении последних лет показатели средней стоимости самых дорогих квартир и апартаментов Москвы демонстрируют отрицательную динамику. По оценке экспертов ЦИАН, совокупная стоимость десяти наиболее дорогостоящих лотов за последние 12 месяцев снизилась на 14%.

В рейтинг самых дорогих лотов на вторичном рынке Москвы вошли квартиры и апартаменты с ценниками от 1,31 млрд до 3,58 млрд рублей. Суммарная стоимость всех объектов в первой десятке составляет 20,2 млрд рублей. Соответственно, в среднем одна квартира из топ-10 обойдется в 2,02 млрд рублей. За год этот показатель снизился на 14% - в январе 2017 года средняя стоимость квартиры в первой десятке составляла 2,35 млрд рублей.

При этом эксперты ЦИАН зафиксировали снижение средней площади квартир в топ-10. На сегодняшний день этот показатель составляет 940,2 кв. м, а годом ранее этот показатель находился на уровне 1034,1 кв. м.

Средняя стоимость квадратного метра в десяти самых дорогих квартирах и апартаментах Москвы находится на отметке 2,15 млн рублей. Год назад усредненный «квадрат» стоил 2,27 млн рублей. Соответственно, снижение составило 5,5%.

10 место. 1,31 млрд рублей 541 кв. м Малая Бронная, 32

Открывает рейтинг самых дорогих лотов на вторичном рынке Москвы апартаменты стоимостью 1,31 млрд рублей. Это пентхаус площадью 541 кв. м в реконструированном доме 1913 года постройки. Уникальным отличием данного лота являются живописные виды на Патриаршие пруды.

9 место. 1,37 млрд рублей 518 кв. м Бутиковский, 5

На девятой позиции расположилась квартира площадью 518 кв. м в клубном доме по адресу Бутиковский, 5. Это один из немногих лотов в данном рейтинге, который реализуется с готовой отделкой. Квартира оформлена в современном стиле, в ней есть большая терраса с видом на Зачатьевский монастырь и Храм Христа Спасителя. Стоимость лота – 1,37 млрд рублей.

8 место. 1,68 млрд рублей 950 кв. м ЖК «Палаты Муравьевых»

Восьмое место у еще одной квартиры с ремонтом. Это пятиуровневая квартира в клубном жилом комплексе «Палаты Муравьевых». Покупателю достанется открытая терраса с ландшафтным дизайном и зоной отдыха, бассейн в цокольном этаже, а также два машиноместа в подземном паркинге. Бюджет покупки данного лота составляет 1,68 млрд рублей. В прошлом квартира занимала 7 место и стоила на 5,1% дороже.

7 место. 1,88 млрд рублей 1000 кв. м Молочный, 7

На 200 млн рублей дороже (1,88 млрд рублей) обойдется квартира с седьмой строчки. Лот площадью 1 тыс. кв. м в клубном доме в Молочном переулке экспонируется уже несколько лет. В прошлом году он занимал шестую строчку. За 12 месяцев квартира потеряла в цене 3,6%.

6 место. 1,99 млрд рублей 850 кв. м Гостиница «Москва»

Шестое место у апартаментов в гостинице «Москва». На сегодняшний день это один из самых дорогих адресов в столице – в данный рейтинг вошли 3 лота, расположенные в легендарном отеле. За 1,99 млрд рублей можно приобрести недвижимость площадью 850 кв. м на 10 этаже гостиницы.

5 место. 1,99 млрд рублей 761 кв. м ЖК «Гранатный 6»

Топ-5 самых дорогих жилых объектов на вторичном рынке Москвы открывает лот стоимостью 1,99 млрд рублей в знаменитом жилом комплексе «Гранатный 6». В прошлом году эта двухуровневая квартира площадью 761 кв. м не вошла в рейтинг – она была временно снята с продажи на период отделки. Сейчас она реализуется с готовым ремонтом в стиле современной классики от именитого дизайнера.

4 место. 2,05 млрд рублей 952 кв. м ЖК «Гранатный Палас»

Четвертое место занимает еще один старожил рейтинга – пентхаус площадью 952 кв. м в жилом комплексе «Гранатный Палас». В начале 2017 года данный лот занимал первую позицию. Причем стоил он вдвое дороже.

3 место. 2,07 млрд рублей 728 кв. м Гостиница «Москва»

«Бронза» у лота, который за год улучшил свое положение в рейтинге, поднявшись с пятого места. Это апартаменты площадью 728 кв. м в гостинице «Москва». Стоимость данного объекта составляет 2,07 млрд рублей. Он подешевел за год на 3,8%.

2 место. 2,28 млрд рублей 1846 кв. м ЖК «Венский дом»

Столько же потерял в цене и лот со второй позиции – 2,28 млрд рублей в этом году против 2,37 млрд рублей в прошлом. Это самый большой пентхаус, выставленный сегодня на продажу в Москве. Он расположен в жилом комплексе «Венский дом» и занимает 5 этажей. В квартире есть собственные лифты, а также площадка, которую можно оборудовать под вертолетную. Правда, получить разрешение на полеты будет весьма проблематично.

1 место. 3,58 млрд рублей 1256 кв. м Гостиница «Москва»

И первое место занял двухуровневый пентхаус площадью 1256 кв. м в гостинице «Москва». Несмотря на снижение стоимости почти на 3%, за год этот лот выбился в лидеры со второй позиции. Сегодня его стоимость составляет 3,58 млрд рублей. Это единственный их выставленных на продажу объектов, преодолевший отметку в 3 млрд рублей.  

Дата публикации: 13:16 14 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках

В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках

20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На 2018 год в столице запланировано получение разрешения на ввод в эксплуатацию в 77 проектах высокобюджетного сегмента. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», это на 15% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. Впрочем, более 40% жилых и апартаментных комплексов в рассматриваемом сегменте должны были сдаться еще в 2017 году, однако сроки ввода были перенесены на текущий год.

3 тысячи закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно

3 тысячи закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно

20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Более 3 тысяч закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012