Раздел: Жилая недвижимость / Россия

Новостройки дорожают в тех регионах, где растет качество жизни

Новостройки дорожают в тех регионах, где растет качество жизни

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цену квадратного метра квартир в новостройках по областям, краям и республикам страны, а также выявили ее прирост за 2017 год. Средние цифры по регионам рассчитывались исходя из массива объявлений на Mirkvartir.ru, элитный сегмент квартир не учитывался.

Регионами с самой высокой ценой квадратного метра на первичном рынке России по итогам прошлого года стали Москва с показателем 199 775 рублей, Санкт-Петербург (105 363 руб./кв. м), Крым (87 201 руб./кв. м), Московская область (83 220 руб./кв. м) и Приморский край (80 980 руб./кв. м). Самые дешевые новостройки оказались в Тыве (19 369 руб./кв. м), Ингушетии (20 875 руб./кв. м), Дагестане (21 898 руб./кв. м), Северной Осетии (26 944 руб./кв. м) и Якутии (27 852 руб./кв. м).

За год больше всего подорожал квадратный метр в Хакасии ( 9,2%), Ямало-Ненецком АО ( 8,7%), Амурской области ( 8,5%), в Чечне ( 7,7%), Татарстане ( 7,4%), Мурманской области ( 6,8%), Крыму ( 6,7%), Белгородской области ( 6,5%), Удмуртии ( 6,1%) и Ставропольском крае ( 5,1%).

«Колебания цен на новостройки тесно связаны с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В таких регионах, где все это наблюдается, цены в прошлом году росли, например, в Татарстане, Крыму, Белгородской области и Ставропольском крае. В других регионах, таких как Хакасия, Ямало-Ненецкий АО, Амурская область, Чечня и Мурманская область, Крым, существенно улучшилось качество жизни, согласно рейтингу «Качество жизни в российских регионах». Соответственно, цены выросли и там».

А вот в других частях страны цены, по данным Mirkvartir.ru, упали. Это, прежде всего, Северная Осетия (–14,3%), Коми (–13,4%), Тыва (–11,3%) и Адыгея (–10,2%), Забайкальский край (–10,1%), Карачаево-Черкесия (–9,2%), Рязанская (–8,8%), Орловская (–8,4%) и Самарская (–6,2%) области, Пермский край (–6%). «В этих регионах качество жизни или низкое (Тыва, Забайкальский край, Карачаево-Черкесия), или сильно упавшее за прошлый год (Северная Осетия, Коми, Адыгея, Рязанская, Орловская и Самарская области, Карачаево-Черкесия), – комментирует Павел Луценко. – Однако, помимо связи с качеством жизни, на первичный рынок недвижимости влияют и другие факторы, например, затоваренность рынка. Например, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция проектов во всех сегментах такова, что застройщикам уже приходится снижать цены. То же, например, касается и Свердловской области».

В среднем по стране, по данным «МИР КВАРТИР», квадратный метро стоил 47 821 рубль, за год его цена снизилась на 1%. В прошлом году эксперты портала отмечали большее падение (–2,3%).  

Дата публикации: 12:58 12 марта 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Переселение - по закону!

Переселение - по закону!

06.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Новый Жилищный кодекс вызвал много споров, но самые ожесточенные - по статьям, касающимся различных аспектов переселения или выселения квартиросъемщиков или собственников квартир. Именно здесь интересы городских властей и граждан зачастую диаметрально противоположны.

Ветераны ВОВ получат сертификаты на жилье

29.06.2007 - Раздел: Жилая недвижимость

Ветераны Великой Отечественной Войны получат жилищные сертификаты, по которым они смогут приобрести квартиры. Об этом сообщил начальник "Объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ" Росстроя Анатолий Мишанов.

Социальный наем: права и обязанности

Социальный наем: права и обязанности

19.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

В новом Жилищном кодексе довольно четко расписаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Если раньше мы распоряжались жильем, полученным от государства, достаточно вольно и самостоятельно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя - собственника жилых помещений. В чем достоинства квартиры в социальном найме по сравнению с приватизированной?

Кто должен платить за ЖКХ: арендатор или арендодатель?

Кто должен платить за ЖКХ: арендатор или арендодатель?

01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Среди вопросов, которые приходится решать арендодателю, значительное место занимает проблема коммунальных платежей. Хозяину жилья и квартиранту необходимо договориться, кто и как будет платить за ресурсы и содержание квартиры. Несмотря на то, что вариантов не так много, выбрать какой-то один не очень просто.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012