Средняя стоимость аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов

По данным экспертов компании Savills, средняя стоимость аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов.

В двух разных районах Москвы можно арендовать квартиру с одинаковой ставкой аренды, однако площади при этом будут заметно отличаться. Например, за 300 000 руб./объект в месяц в районе Ленинградского проспекта арендаторам предлагаются квартиры площадью на 150 кв.м (это площадь отдельной 3-комнатной квартиры) больше, чем предложения c такой же ставкой аренды, но уже в центральном районе Москвы.

Средняя стоимость аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов, а порой даже превышает их. Для сравнения: средний бюджет предложения лота в районе Ленинградского проспекта составляет в настоящее время 314 000 руб. за объект в месяц, тогда как в Замоскворечье – 313 000 руб. за объект в месяц, а в локации Лубянка-Китай-город – 290 000 руб. за объект в месяц.

250 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в рассматриваемом районе.

Более 2 млн руб. за объект в месяц – максимальная ставка аренды квартиры среди предложений от собственников.

С января 2016 года средний бюджет аренды в районе Ленинградского проспекта повысился на 11% – с 282 000 руб. за объект в месяц до 314 000 руб. за объект в месяц.

Пять лет назад почти половину рынка Ленинградского проспекта (46%) занимали квартиры до 150 000 руб. за объект в месяц. В настоящее время выбор концентрируется в бюджетах свыше 200 000 руб. за объект в месяц.