Аренда маленьких квартир дорожает в Уфе и Брянске, но дешевеет в Калуге и Ростове

Аренда маленьких квартир дорожает в Уфе и Брянске, но дешевеет в Калуге и Ростове

Распечатать новость

Добавить в закладки

Съемные квартиры площадью менее 32 кв. м за последние полгода стали дороже в 38 крупных городах из 69 исследованных специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», а в 31 городе они подешевели. В среднем по стране стоимость съемных малометражек с февраля сего года выросла на 1,5%.

Топ-5 городов с самым дорогим арендным малогабаритным жильем (квартирами и студиями размером до 32 кв. м) выглядит привычно: три первых места занимают три столицы – официальная, культурная и олимпийская; на четвертой и пятой позициях – два главных города Крыма.

В Москве снять малометражную квартиру или студию можно в среднем за 25 707 руб./мес., в Санкт-Петербурге – 20 531 руб./мес. «Бронзу» получает Сочи, где малютки сдаются за 18476 руб./мес. Четвертое место у Симферополя, где средние ставки составляют 17992 руб./мес. На пятой позиции Севастополь с показателем 15937 руб./мес.

В «дешевой пятерке» городов лидируют Чебоксары (5023 руб./мес.). Меньше чем в 6 тысяч рублей в месяц обойдется малометражка в Кургане, где средняя ставка составляет 5671 руб./мес. Похожие ценники в Магнитогорске – 5873 руб./мес. и Курске – 5910 руб./мес. Совсем чуть-чуть перескочила за 6-тысячную отметку Пенза – 6014 руб./мес.

По данным Mirkvartir.ru, арендные ставки квартиры данного сегмента увеличились с февраля этого года в 38 городах из 69 исследуемых, снизились – в 31. Самый высокий прирост отмечен в городах с ценниками ниже среднего уровня (за исключением Уфы). В Брянске малогабаритки подорожали на 16,1%, в Уфе – на 15,9%. Похожие показатели выявлены в Орле ( 15,6%), Томске ( 15,3%) и Улан-Удэ ( 15,2%).

Рекордсменами по падению ставок стали «дорогие» города (за исключением Омска). Больше всего потеряли в стоимости съемные малогабаритки Хабаровска, где ценники снизились за полгода на 16,5%. Аналогичная динамика в Калуге (–16,2%). На 15,5% стало доступней жилье в Омске и Ростове-на-Дону, на 15,3% – в Тюмени.

Средняя ставка по крупным городам России, по данным портала, составила 10750 руб./мес., что на 1,5% выше, чем 6 месяцев назад.

«Анализ ставок за последние полгода показал, что в городах с дешевой съемной недвижимостью ценники на аренду малогабариток поднялись, а в дорогих, напротив, снизились, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИРКВАРТИР». – В регионах формат малометражного жилья очень популярен, однако падение платежеспособного спроса вплоть до начала этого года тянуло цены вниз. В отдельных городах «мелкие» квартиры и студии по ставкам практически сравнялись с комнатами, то есть «нащупали дно», поэтому при первом же оживлении на рынке цены пошли вверх».

Что касается дорогих городов, то здесь ситуация противоположная – съемные «однушки» и студии подешевели, продолжает эксперт. «Это объясняется тем, что с оживлением спроса более востребованным оказалось просторное жилье. Данная тенденция непосредственно коснулась и городов первой пятерки рейтинга. Исключение составляет Санкт-Петербург, где предложение съемных «маломерных» квартир и студий в первом полугодии сократилось», – говорит Павел Луценко.  

Дата публикации: 12:42 10 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта

Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта.

Рекордное число элитных квартир и апартаментов находится к продаже

Рекордное число элитных квартир и апартаментов находится к продаже

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Savills, на количество элитных квартиры на рынке Москвы находится на рекордном уровне.

Жильё на вторичном рынке Москвы стремительно дорожает

Жильё на вторичном рынке Москвы стремительно дорожает

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Последние полгода средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы только росла, подсчитали аналитики компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». Если на протяжении всего 2017 года наблюдались колебания среднерыночной цены от падения на 4,6% до повышения на 1,1%, то уже во 2-м квартале 2018 года положительная динамика по этому показателю составила 11,5%, а в 3-м квартале – 11,7%.

На сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов

На сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По мнению экспертов Moscow Sotheby's International Realty, на сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов.

В сентябре число сделок с элитной недвижимостью выросло почти на 50 процентов

В сентябре число сделок с элитной недвижимостью выросло почти на 50 процентов

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В первый осенний месяц на рынке элитной недвижимости было заключено 90 сделок, что на 47% больше, чем в сентябре 2017 года, - сообщают в Kalinka Group. Таким образом, отмечают аналитики, продолжается период высокой активности покупателей, который начался в 4 квартале прошлого года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012