Рынок Новой Москвы сегодня открывает хорошие возможности для тех, кто хочет получить доход за счет изменения цены по мере роста строительной готовности

Рынок Новой Москвы сегодня открывает хорошие возможности для тех, кто хочет получить доход за счет изменения цены по мере роста строительной готовности

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов Метриум, рынок Новой Москвы сегодня открывает хорошие возможности для тех, кто хочет получить доход за счет изменения цены по мере роста строительной готовности.

Учитывая инвестиционную привлекательность студий и трехкомнатных квартир, аналитики «Метриум» собрали данные по проектам Новой Москвы с минимальным порогом входа в данных категориях. Рассматривались самые низкие цены на студии и «трешки» в корпусах на начальном этапе строительства.

В сегменте студий минимальный показатель зафиксирован в ЖК «Баркли Медовая Долина». На этапе котлована самый доступный вариант обойдется в 2,07 млн рублей. Это лот площадью 20,6 кв. м со сдачей в 4 квартале 2019 года. На втором месте располагается новый жилой комплекс «Остафьево», цены на студии в котором начинаются от 2,62 млн рублей (27,8 кв. м). В тот же период будет сдаваться и корпус в ЖК «Скандинавия», в котором реализуется наиболее доступная студия в этом проекте – 2,46 млн рублей за 20,5 кв. м.

В топ-5 также вошли ЖК «Новое Бутово» (от 2,75 млн рублей), «Бунинские Луга» (от 2,8 млн рублей) и микрорайон Центральный Новых Ватутинок (от 2,93 млн рублей). Причем в Новых Ватутинках в минимальном бюджете предлагается самая просторная студия, площадь которой составляет 27,9 кв. м. Кроме того, это проект будет сдан в эксплуатацию раньше всех из первой пятерки, что обеспечит возможность быстрее получить прибыль от инвестиций.

Самая доступная «трешка» на этапе котлована предлагается в жилом комплексе «Остафьево» – от 4,61 млн рублей (68,76 кв. м). В «Испанских кварталах» порог входа в рассматриваемой категории составляет 5,92 млн рублей (65,3 кв. м). Замыкают тройку Новые Ватутинки – от 5,97 млн рублей (65,6 кв. м). Также в пятерке ЖК «Баркли Медовая долина» (от 6,09 млн рублей, 62,93 кв. м) и «Филатов Луг» (от 6,36 млн рублей, 60,68 кв. м).

«Рынок Новой Москвы сегодня открывает хорошие возможности для тех, кто хочет получить доход за счет изменения цены по мере роста строительной готовности, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». –Учитывая хорошие показатели доходности, высокий спрос со стороны конечного покупателя, а также доступный порог входа, недвижимость в новостройках Новой Москвы сегодня является крайне привлекательным инвестиционным инструментом. Можно ожидать, что в ближайшее время доля таких сделок будет только расти».

 

Дата публикации: 15:33 14 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье

Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье

15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Прирост цен, который демонстрировали новостройки в течение последних лет, не был достаточно интересным для инвесторов, извлекающих доход за счет перепродажи жилья. Как отмечают в «Бон Тон», данный заработок остается уделом узкого круга профессионалов, владеющих конъюнктурой рынка и имеющих возможность правильно оценить потенциал проекта. Их доля не превышает 4-5%.

ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов

ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов

15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На первичном рынке Москвы представлены порядка 50 жилых комплексов, в которых доля ипотечных сделок превышает 60%. В этот пул входят и гиганты, генерирующие тысячи продаж («Мещерский лес», «Скандинавия», Южное Бунино», «Филатов Луг», Level Амурская и т.д.), и компактные проекты со сбалансированным предложением. Urbanus.ru составил перечень десяти адресов, где фиксируется максимальный спрос на ипотеку.

Объём вывода нового предложения снижается с ноября 2018 года

Объём вывода нового предложения снижается с ноября 2018 года

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам ЦИАН, объём вывода нового предложения в Москве и Подмосковье снижается с ноября 2018 года.

Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились

Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились.

Число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года

Число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012