Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет - Мнение

Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет - Мнение

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов Метриум, третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет.

«Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – За три месяца на рынок вышло 16 жилых комплексов. Для сравнения, за первое полугодие текущего года в экспозицию поступило 7 объектов, за весь 2017 год – 23 объекта (с максимумом в 12 проектов во втором квартале), за 2016 – 14 объектов, за 2015 – 19 ЖК. Динамика была ожидаема – полученные в начале года разрешения на строительство стали воплощаться в реальные проекты.

Кроме того, в продажу активно поступали корпуса в уже экспонируемых объектах. Однако выход новых комплексов и корпусов не привел к увеличению объема предложения – за три месяца показатель снизился на 1%. Одной из причин стал стабильно высокий спрос на новостройки. Традиционное летнее затишье не наблюдалось в текущем году. Информационный фон в СМИ относительно грядущих изменений на рынке (в связи с законодательством), поступление нового интересного предложения, а также повышение ипотечных ставок некоторыми банками (в т.ч. информация в СМИ о дальнейшем ее возможном росте) стимулировала население к приобретению жилья.

Средняя цена кв. м за отчетный период выросла на 2,2% (до 157 740 руб.). Положительная динамика наблюдалась в июле ( 1,6%) и августе ( 0,8%). В сентябре она практически не изменилась (-0,2%). Причинами роста были, преимущественно, повышение цен в ряде проектов, а также снижение объема предложения в проектах, расположенных у МКАД. Поступающие в экспозицию объекты, выходили по ценам как ниже, так и выше среднерыночных, что в т.ч. объясняет разнонаправленную динамику показателя. Относительно сентября 2017 года цена выросла на 5%». 

Дата публикации: 12:50 11 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках - Мнение

Двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках - Мнение

11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов Метриум, двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках.

Что интересует семейных покупателей

Что интересует семейных покупателей

11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», при выборе жилья в новостройке комфорт-класса около 60% покупателей оценивают наличие и качество существующей, а также запроектированной социальной инфраструктуры.

Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы с начала года

Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы с начала года

11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы за 11 месяцев, сообщает во вторник пресс-служба Мосгосстройнадзора.

В ноябре на первичный рынок столицы вышло 2,5 тысячи квартир

В ноябре на первичный рынок столицы вышло 2,5 тысячи квартир

10.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам ноября 2018 года составил 2 564 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с октябрем 2018г. зафиксирован прирост на уровне 5,9%.

В Новой Москве насчитывается семь проектов-«тысячников»

В Новой Москве насчитывается семь проектов-«тысячников»

07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Исследование, проведенное аналитиками портала Urbanus.ru, показало, что по итогам трех кварталов текущего года сразу семь жилых комплексов Новой Москвы преодолели отметку в тысячу зарегистрированных ДДУ. Среди всех проектов на территории «старых» административных округов это удалось лишь ЖК «Лучи».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012