На рынке премиальной недвижимости Лондона по-прежнему доминирует фактор Brexit - эксперты

На рынке премиальной недвижимости Лондона по-прежнему доминирует фактор Brexit - эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов SAVILLS, на рынке премиальной недвижимости Лондона по-прежнему доминирует фактор Brexit.

По всей Великобритании стоимость недвижимости премиум-класса за 3 месяца – с января до конца марта 2019 г.– снизилась всего на -0,3%. Как следствие, годовой темп падения цен сократился с -3,7% годом ранее до -2,5%.

К концу марта средняя стоимость недвижимости премиум-класса в Лондоне, в целом, оказалась на -11,9% ниже пикового уровня 2014 г., а в центре – на -19,4%.

Рынок недвижимости ценовой категории от Ј10 млн ($13.074.100 США) и более в центре Лондона, где стоимость одного объекта, в среднем, составляет Ј2.750 за кв.фут ($38.735 США за кв.м.), в первом квартале 2019 г. оставался стабильным, и годовое падение цен здесь составило лишь -2,2%. Как следствие, на данный момент цены в этом сегменте на -21,3% ниже пикового показателя.

«В ожидании результатов Brexit Север обгоняет Юг на рынке домов премиум-класса Великобритании»

Среднее значение цен в течение первого квартала 2019 г. оставалось неизменным и за последние двенадцать месяцев снизилось всего на -0,9%, однако цифры довольно существенно различаются в зависимости от конкретных регионов и ценовых категорий недвижимости.

За последний год самые высокие показатели продемонстрировали регионы, наиболее удаленные от Лондона. Так, незначительный рост цен наблюдался в Мидлендс и Северной Англии, где стоимость недвижимости повысилась на 0,7% в годовом исчислении, а настоящим рекордсменом стал Эдинбург, где за год цены выросли на 7,4%. Как следствие, самым устойчивым региональным рынком стала Шотландия, где стоимость недвижимости, в среднем, выросла на 2,3%.

На рынке недвижимости ценовой категории более Ј2 млн ($2.617.600 США) средняя цена сейчас на -6,3% уступает показателям, наблюдавшимся до референдума, а цены на большие загородные дома по-прежнему, в среднем, на -21% ниже пиковых показателей 2007 г. 

Дата публикации: 09:58 17 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Уникальное поместье The Arragon Mooar Estate у побережья Великобритании, выставлено на продажу

Уникальное поместье The Arragon Mooar Estate у побережья Великобритании, выставлено на продажу

28.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Savills совместно с Cowley Groves, агентством недвижимости острова Мэн, начинает продажу шикарного дома Arragon Mooar и земельного участка площадью 280 акров (113,3 га). Дизайн резиденции выполнен самим владельцем - выдающимся изобретателем и филантропом, доктором Джоном Си Тейлором, членом Превосходнейшего ордена Британской империи (англ. OBE – The Most Excellent Order of the British Empire). Цена объекта составляет более 30 млн. фунтов стерлингов (39,400 000 долларов США). Поместье можно приобрести целиком или как два отдельных лота.

Эксперты ожидают роста европейских рынков недвижимости

Эксперты ожидают роста европейских рынков недвижимости

28.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Согласно прогнозу рыночной конъюнктуры CBRE в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки на 2019 год, на европейском рынке недвижимости ожидается рост, который откроет новые возможности, несмотря на сохраняющиеся риски ухудшения конъюнктуры.

2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость

2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость

20.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

CBRE отмечает, что 2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость. В России второй год подряд наиболее востребованным сегментом на инвестиционном рынке является торговая недвижимость.

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

28.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.

Brexit привел к падению арендных ставок в Лондоне

Brexit привел к падению арендных ставок в Лондоне

22.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Эксперты SAVILLS отмечают, что Brexit привел к падению арендных ставок в Лондоне.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012