Эффективное взаимодействие с банком – ключ к успеху девелопера

Эффективное взаимодействие с банком – ключ к успеху девелопера

Распечатать новость

Добавить в закладки

Сегодня в Москве состоялась конференция «Апрельские тезисы рынка недвижимости», организованная ИД «Коммерсантъ». На мероприятии выступили представители ключевых в строительной индустрии государственных и бизнес-структур. Одной из основных тем мероприятия стал переход отрасли на проектное финансирование.

На самые актуальные темы рынка недвижимости дискутировали: заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, начальник управления недвижимости и девелопмента банка «Открытие» Олег Шишкин, директор инвестиционного департамента «ИНТЕКО» Людмила Корнева и другие эксперты. В рамках сессии «Актуальные тренды рынка недвижимости: проблемы и решения» выступающие сфокусировались на теме законодательных изменений, которые вступят в силу с 1 июля.

Эксперты пришли к мнению, что ключевым фактором для успешного развития девелоперских проектов по новым правилам является налаживание эффективного взаимодействия между застройщиком и банком. Если кредитные организации смогут предложить девелоперу понятные и комфортные условия финансирования, это обеспечит бесперебойную стройку и реализацию проектов в намеченные сроки. Таким образом, в наилучших условиях сейчас находятся те участники рынка недвижимости, которые уже заручились поддержкой банка и перенастроили свои бизнес-модели.

«Наше стратегическое партнерство с банком «Открытие» предполагает в том числе и ведение продаж по новым проектам через эскроу-счета. Для нас было крайне важно своевременно согласовать все условия взаимодействия в новом для отрасли режиме. Одним из таких условий стало снижение ставки проектного финансирования при профиците денежных средств на эскроу-счетах», - отметила Людмила Корнева.

«В целом проектное финансирование далеко не новый инструмент для России. Например, девелоперы коммерческой недвижимости уже давно реализуют проекты в этом формате. Сегодня многие говорят, что процентная ставка в 12% окажет разрушающее воздействие на проекты жилой застройки. Я бы не делал преждевременных выводов. По моим прогнозам, средневзвешенная ставка составит порядка 5-6%. Застройщик может управлять эффективной ставкой через темпы продаж», - заявил Олег Шишкин.

 

Дата публикации: 17:55 19 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Популярность рассрочки на рынке новостроек Московского региона снизилась за три года более чем в два раза, в масс-маркете ею пользуются лишь 7 процентов покупателей

Популярность рассрочки на рынке новостроек Московского региона снизилась за три года более чем в два раза, в масс-маркете ею пользуются лишь 7 процентов покупателей

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение и востребованность рассрочек на первичном рынке столичного региона.

75 процентов московских новостроек формата greenfield development реализуются в сегментах «комфорт» и «бизнес»

75 процентов московских новостроек формата greenfield development реализуются в сегментах «комфорт» и «бизнес»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Три четверти девелоперских проектов жилой недвижимости, реализуемых по концепции greenfield development, представляют комфорт- и бизнес-класс. К такому выводу пришли аналитики компании «ИНТЕКО» в ходе исследования рынка новостроек в старых границах Москвы. Эксперты отметили, что доля проектов такого формата в общей массе строящегося жилья составляет 2,5%, причем в комфорт-классе их около 2%, в бизнес-классе – 3%.

Chkalov вышел в финал премии «Рекорды рынка недвижимости»

Chkalov вышел в финал премии «Рекорды рынка недвижимости»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о выходе Дома Chkalov в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». Проект был выбран из десятков других претендентов в номинации «Апартаменты №1». Церемония награждения состоится 6 июня в Triumph Event Hall.

Комплекс апартаментов «Данилов дом» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

Комплекс апартаментов «Данилов дом» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам двух этапов голосования комплекс апартаментов «Данилов дом» компании-застройщика «СМУ-6 Инвестиции» вошел в тройку лидеров в номинации «Жилой комплекс премиум-класса №1» премии «Рекорды рынка недвижимости».

ЖК «Фестиваль Парк» вошел в тройку финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости»

ЖК «Фестиваль Парк» вошел в тройку финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Жилой комплекс «Фестиваль Парк» вошел в шорт-лист финалистов престижной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии будут объявлены на церемонии награждения победителей 6 июня в Москве, в Triumph Event Hall.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012