Что представляют собой самые дешевые квартиры в миллионниках

Что представляют собой самые дешевые квартиры в миллионниках

Распечатать новость

Добавить в закладки

Чтобы стать полноправным жителем города с населением более миллиона человек, не обязательно копить миллионы рублей – достаточно иметь на руках сумму, эквивалентную стоимости подержанной иномарки экономкласса. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили собственную базу продажи объектов недвижимости и подобрали 10 самых дешевых предложений квартир в российских городах-миллионниках.

На хутор студию ловить

По данным Mirkvartir.ru, самое дешевое жилье в крупнейших городах России отыскалось в Краснодаре. Правда, назвать его квартирой язык не поворачивается, да и пригород с задорным названием «Хутор Ленина» трудно считать настоящим городским районом. Тем не менее, прописка здесь вполне краснодарская. Помещение 20,9 кв. м, требующее ремонта, расположено на 2 этаже двухэтaжного деревянного дома дoревoлюциoннoй постройки, с печным отоплением и туалетом во дворе. Зато цена неправдоподобно низкая – всего 100 тысяч рублей.

За аналогичное предложение площадью 19 кв. м в челябинском бараке, с печным отоплением без воды и канализации, владелец надеется выручить уже 320 тысяч рублей.

Третий по доступности вариант нашелся в Волгограде – это крохотная (11 кв. м) студия на первом этаже девятиэтажки. В квартире имеются новая электропроводка, двери и сантехника. Жилье позиционируется как офис или альтернатива общежитию для студента. Цена вопроса – 450 тысяч рублей.

Четвертое место занимает студия в Омске. Это 14 кв. м, получившие в результате перепланировки полноценный санузел, кухонный уголок с мойкой, натяжной потолок и металлическую дверь. Квартира-малютка расположена на 3 этаже пятиэтажного дома и стоит 489 тысяч рублей. Общежитие превращается… в элегантную квартиру

Самое дешевое предложение Перми (500 тысяч рублей) также получило статус квартиры в результате преобразований и тоже находится в цоколе многоквартирного дома. Здесь есть даже полноразмерная ванна, но главный недостаток квартиры – узкое полуподвальное окно, недостаточное для освещения 30-метровой комнаты.

В 567 тысяч рублей оценивается одно из самых экономичных предложений Воронежа. Это квартира-студия с черновой отделкой в одной из новостроек комфорт-класса. При желании покупатель сможет выбрать и заказать вариант отделки.

Ростов-на-Дону предлагает малометражку – 16-метровую комнату с 4-метровой кухней стоимостью 620 тысяч рублей. Это «вторичка» в двухэтажном кирпичном доме. Чуть более просторна самая дешевая квартира Самары, когда-то бывшая комнатой в малосемейном общежитии, но обзаведшаяся как полноценным санузлом, так и документами, доказывающими ее принадлежность к категории отдельного жилья. За 19 кв. м на первом этаже пятиэтажки просят 660 тысяч рублей.

Бонус: к проживанию непригодно

За 700 тысяч рублей есть возможность купить квартиру в Красноярске. Несмотря на высокий относительно других городов ценник, условия здесь далеки от комфортных: помещение общей площадью 24 кв. м расположено в деревянном доме с печным отоплением, водой в колонке и уличным туалетом. В виде компенсации за бытовые неудобства предлагаются большой сарай и аккуратный огород с плодовыми кустами.

А самой дорогой в «дешевом списке» стала классическая полнометражная «однушка» в Уфе стоимостью 900 тысяч рублей. Квартира на последнем этаже пятиэтажки малопригодна для проживания, однако владелец подчеркивает, что покупатель получает прекрасную возможность сделать ремонт на свой вкус.

«Даже в самых крупных и развитых городах России можно найти квартиру с ценником в несколько сотен тысяч рублей, но перед покупкой неплохо задаться вопросом, стоит ли игра свеч», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Например, недвижимость в ветхом фонде нуждается в очень больших вложениях, и затраты на ремонт могут в несколько раз перекрыть стоимость самого жилья. Второй малобюджетный вариант – это «гостинки», переделанные из комнат, где и без того небольшое пространство «съедают» места общего пользования. Как показывает практика, они пригодны исключительно для ночевки. Кроме того, далеко не все из них имеют статус собственно квартиры. Это же относится и к цокольным помещениям, все чаще предлагаемым в качестве жилья в разных городах: лишь малая часть из них переведена в жилой фонд».  

Дата публикации: 10:09 23 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Переход на эскроу-счета приводит к снижению объемов ввода жилья - Путин

Переход на эскроу-счета приводит к снижению объемов ввода жилья - Путин

20.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Переход на эскроу-счета вызвал сокращение жилищного строительства, заявил президент РФ Владимир Путин.

По итогам января-апреля 2019 года объём строительства жилья в России снизился на 3 процента

По итогам января-апреля 2019 года объём строительства жилья в России снизился на 3 процента

10.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

По результатам первых четырёх месяцев 2019 года объём ввода жилья в России составил 19,6 млн кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 3%. Сокращение объёмов наблюдается как в сфере многоквартирного домостроения (-4% за год), так и индивидуального (-3% за год). При этом ещё рано говорить о тенденции уменьшения ввода жилых домов, так как основной объём жилья будет построен во второй половине года.

Проектное финансирование увеличит себестоимость жилья на 8 процентов - эксперт

Проектное финансирование увеличит себестоимость жилья на 8 процентов - эксперт

18.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Переход на проектное финансирование приведет к росту себестоимости строительства жилья, считает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.

За сколько продаются самые просторные апартаменты в России

За сколько продаются самые просторные апартаменты в России

18.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Квартиры и апартаменты сверхбольших площадей представлены в продаже далеко не во всех регионах России. Как показало исследование, проведенное специалистами ЦИАН, городское жилье с метражом 500 кв. м и выше реализуется только в 17 субъектах федерации, а более тысячи «квадратов» – вообще только в двух. На основе собранных данных из базы ЦИАН эксперты составили рейтинг регионов страны по максимальной площади квартир и апартаментов в продаже.

Средняя себестоимость жилищного строительства в России увеличилась на 9 процентов за три года

Средняя себестоимость жилищного строительства в России увеличилась на 9 процентов за три года

05.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Средняя стоимость квадратного метра строительства жилого многоквартирного домов в России с предчистовой отделкой в первом полугодии 2019 года составила около 45 тыс. руб. Положительная динамика была отмечена в абсолютном большинстве российских городов, однако, величина удорожания была неодинаковой. В Нижнем Новгороде за этот период себестоимость строительства возросла на 22%, в Казани – на 20%, в Санкт-Петербурге и Самаре – на 15%, тогда как в Перми рост составил всего около 5%, в Омске - около 3%, а в Москве – около 4%. При этом самая высокая рентабельность наблюдалась в Москве и Санкт-Петербурге. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012