Гонконг возглавил топ-10 самых дорогих рынков жилья

Гонконг возглавил топ-10 самых дорогих рынков жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

Гонконг возглавил рейтинг городов мира с самым дорогим жильем, составленный международной консалтинговой компанией Knight Frank.

В рамках исследования The Wealth Report Insight Series, эксперты проанализировали среднюю и максимальную цену кв.м жилья в высокобюджетном сегменте за последние пять лет в десяти городах мира. В Гонконге в 2018 году средняя стоимость кв.м составила $45 760. Максимальная цена была зафиксирована в 2016 году при продаже дома в районе The Peak – $303 051 за кв.м (общая сумма сделки — $38,3 млн).

Вторую и третью строчки рейтинга занимают Лондон и Нью-Йорк со средней стоимостью высокобюджетной недвижимости в размере $32 530 и $32 175 за кв.м соответственно. На рынке Лондона в 2017 году был достигнут рекордный показатель в $163 440 за кв.м, что на 35% выше максимальной цены в Нью-Йорке в 2015 году ($121 094 за кв.м).

Из 10 исследованных городов разница между средними и максимально высокими ценами составляет 200%. За последние пять лет наибольший разрыв был зафиксирован в Гонконге – 624% в 2016 году. Похожие тенденции наблюдались в Дубае в 2014 году и в Майами в 2015 году.

Самым доступным из всех проанализированных рынков остается Дубай со средней ценой в $6 729 за кв.м. Пиковая цена в данной локации была зафиксирована в 2014 году — $42 796 за кв.м.

Москва в топ-10 городов с самым высоким уровнем цен на жилье не вошла. По итогам I квартала текущего года средняя цена на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы составила 815 тыс. рублей ($12 590) за кв.м. За пять лет динамика была разнонаправленной, максимальное значение средней цены было зафиксировано в четвертом квартале 2015 года – 995 тыс. рублей за кв.м. На текущий момент максимальная цена кв.м находится на уровне 2 780 тыс. рублей ($42 740).

Эксперты компании отмечают, что центром инвестиционного притяжения для ультрасостоятельных россиян по-прежнему остается Лондон. Недвижимость в азиатском регионе пока еще не является приоритетной при выборе направления инвестирования среди россиян. Однако в последнее время наблюдается высокая инвестиционная активность россиян в Дубае. 

Дата публикации: 17:08 14 июня 2019

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - РОССИЯ

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012