Шаг в центр стоит 3 млн рублей

Шаг в центр стоит 3 млн рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о разнице цен на апартаменты в центре Петербурга и вне его.

Сегодня в Петербурге экспонируются юниты в 28 апарт-проектах: 13 из них расположены в исторических районах и 15 вне центра. Эксперты компании «Р-Фикс», которая является девелопером «AVENUE-APART на Дыбенко» рассказали об особенностях проектов, располагающихся в локациях, которые принято называть «спальными».

Основное отличие - цена. Так, средняя стоимость лота в центре Петербурга составляет 9,2 млн рублей. Юниты в проектах за пределами 4-х исторических районов обойдутся почти на 3 млн рублей дешевле. При этом, если отбросить Курортный район, то разница будет еще существенней.

Серьезные отличия отмечаются и в разрезе цены за 1 квадратный метр. Средняя стоимость “квадрата” отличается на 50 тысяч рублей в «пользу» центра. При этом площадь лотов там, как правило, выше. По данным «Р-Фикс», этот параметр в среднем отличается на 5 квадратных метров.

«Ключевыми преимуществами объектов, которые располагаются вне исторических районов города является более доступная стоимость и одновременно с этим более высокая инвестиционная привлекательность. Важным моментом является то, что комплексы в центре вынуждены конкурировать за внимание клиентов с большим числом гостиниц, а также с частными квартирами», - отметил генеральный директор ООО «Р-Фикс» Игорь Петров.

Эксперт также отметил, что есть ряд «бытовых» факторов, например, на окраинах легче организовать подъезд экскурсионных автобусов, а также, как правило, постояльцам доступно большее число качественных торговых центров. Последний момент имеет особое значение для тех, кто проживает в апартаментах по долгу службы.

Среди основных параметров, которые повышают инвестиционную привлекательность объекта, специалисты выделяют малое количество номеров, удобный доступ к метро и к транспортным магистралям, профессионализм управляющей компании и известный бренд отеля.

“Безусловно, локация для инвесторов важна, но при этом в связке с арендной ставкой за номер”, - добавил Игорь Петров.

 

Дата публикации: 17:10 14 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Назван район с самыми ликвидными апартаментами Петербурга

Назван район с самыми ликвидными апартаментами Петербурга

13.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Аналитики провели мониторинг актуальных предложений на рынке апарт-комплексов города и выяснили, где продаются самые дорогие и дешевые объекты.

AVENUE APART на Дыбенко аккредитован ТрансКредитБанком

AVENUE APART на Дыбенко аккредитован ТрансКредитБанком

09.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Апарт-комплекс AVENUE APART на Дыбенко, который реализуется компанией Р-Фикс, получил аккредитацию ТрансКредитБанка. Согласно условиям кредитования, ипотечная ставка от 6,49% годовых.

Хочешь квартиру - иди в летчики

Хочешь квартиру - иди в летчики

09.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Перед Международным днем гражданской авиации риэлторы выяснили, за сколько летчики смогут накопить на собственное жилье вблизи от Пулково.

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Принимаясь за планирование внутренних пространств жилых комплексов, застройщики ищут компромисс между ограниченной площадью, бюджетом и нормативами. Но всякий раз придумывают по несколько рабочих концепций, отличающих их проект от конкурентов.

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке строящегося жилья в одной из самых активно застраиваемых локаций Петербурга - Средней рогатке.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012