«Доступный» Красногвардейский: средняя стоимость жилого квадрата выше 120 тысяч рублей

«Доступный» Красногвардейский: средняя стоимость жилого квадрата выше 120 тысяч рублей

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты проанализировали предложения на первичном и вторичном рынках недвижимости в Красногвардейском районе.

Администрация Петербурга подвела итоги конкурса «Родной Район». Победителем стал Красногвардейский район города. Задачей участников стало предложение лучшей концепции развития на ближайшие 3 года. На реализацию задумки район получит 100 млн рублей. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» провели мониторинг предложений на первичном и вторичном рынках в этой части мегаполиса и выяснили то, каким бюджетом необходимо располагать для приобретения жилья в Красногвардейском районе.

Первичный рынок

Приобрести компактную квартиру-студию в строящихся домах района можно в среднем за 4,1 млн рублей. Так, в локации предлагаются бюджетные лоты, как стоимостью от 2,5 млн рублей, так и достаточно дорогие объекты вблизи от станции метро «Новочеркасская». Здесь ценник начинается от 5 млн рублей. Средняя площадь лотов составляет около 33 квадратных метров.

Средняя стоимость однокомнатных квартир в этой части Петербурга составляет 5,2 млн рублей. Площадь таких объектов – около 44,5 “квадратов”. Стоимость “двушек” в локации почти на 2,5 млн рублей выше – 7,7 млн рублей. Площадь таких квартир – 67,6 м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир составляет 8,3 млн рублей. Площадь объектов с тремя жилыми комнатами составляет около 73 квадратных метров.

Средняя стоимость жилого квадратного метра на первичном рынке находится на отметке 121,5 тыс. руб.

Вторичный рынок

Средняя стоимость готовой квартиры-студии в Красногвардейском районе составляет 2,8 млн рублей. Площадь таких объектов, как правило, находится в районе 22 квадратных метров.

Стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке составляет 3,5 млн рублей. Средняя площадь объектов с двумя жилыми комнатами достигает отметки в 32,9 м2. Средний ценник на «двушки» в этой локации, по данным АН «Невский Простор», составляет 5,2 млн рублей, а “трешки” обойдутся, в среднем, в 7,2 млн рублей.

 

«Красногвардейский район – очень четко делится на разные части. Так, пожалуй, наиболее привлекательной является та часть, которая располагается за мостом Александра Невского. Основное преимущество этой локации – хорошая транспортная доступность и наличие метро. Для густонаселенных кварталов в МО “Ржевка” и “Полюстрово” главной проблемой является отсутствие метро. В целом же район традиционно считается одним из самых доступных по уровню цен, однако при этом стоит отметить, что запросы продавцов растут”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер. 

Дата публикации: 14:11 16 сентября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Р-ФИКС об отличиях, преимуществах и недостатках апартаментов

Р-ФИКС об отличиях, преимуществах и недостатках апартаментов

22.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Эксперты рассказали об основных отличиях, преимуществах и недостатках апартаментов.

AVENUE-APART на Дыбенко продлили срок разрешения на строительство

AVENUE-APART на Дыбенко продлили срок разрешения на строительство

18.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Компания «Р-Фикс», являющаяся девелопером проекта AVENUE-APART на Дыбенко, получила от Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешение на продление строительных работ по адресу Товарищеский проспект, участок 19, до 30 июня 2021 года.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Москва генерирует 60 процентов регионального спроса на апартаменты в Петербурге

Москва генерирует 60 процентов регионального спроса на апартаменты в Петербурге

14.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о региональном спросе на апартаменты в Петербурге.

Крымчане интересуются вторичкой в Петербурге

Крымчане интересуются вторичкой в Петербурге

14.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, какими объектами интересуются жители Крыма в Петербурге


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012