Крымчане интересуются вторичкой в Петербурге

Крымчане интересуются вторичкой в Петербурге

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, какими объектами интересуются жители Крыма в Петербурге

Крым вошел в состав Российской Федерации в марте 2014 года – чуть более 5-ти лет назад. Рынки недвижимости Петербурга и южного региона за этот период достаточно сильно преобразились. Эксперты агентства недвижимости «София» рассказали о том, какие объекты недвижимости и в каких районах покупают жители полуострова.

Готовая недвижимость в приоритете у покупателей из Крыма. Доля спроса на такие объекты составляет 75% против 25% у новостроек.

В сегменте вторички наибольшим спросом у крымчан пользуются Калининский и Московский районы. Строящиеся объекты, как правило, жители этого региона выбирают во Фрунзенском и Приморском районах.

Вторичка

Сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры в Калининском районе составляет около 5,3 млн рублей, стоимость двухкомнатного объекта – 9,2 млн рублей, трехкомнатного – 13,7 млн рублей.

Средняя стоимость квадратного метра составляет 131, 8 тыс. руб.

В Московском районе ценник на готовые объекты выше. Средняя стоимость “однушки” находится на уровне 6,8 млн рублей, “двушки” - 10,2 млн рублей, “трешки” - 15 млн рублей.

По мнению экспертов АН «София», высокий уровень цен здесь обусловлен престижностью этой части города, наличие хорошей социально-торговой инфраструктуры, а также наличием большого количества “Сталинок”, которые являются качественными и востребованными объектами. Помимо этого, в Московском районе есть еще большой объем так называемой “новой вторички”. К этой категории относят объекты, построенные до 10-ти лет назад.

Новостройки

Объем нового жилого строительства во Фрунзенском районе достаточно ограничен – всего 8 жилых комплексов. Большая часть из них относится к проектам комфорт- и бизнес-класса. Средняя стоимость студий составляет 4,2 млн рублей, 1 комн кв. - 5,6 млн руб., 2 комн кв. - 7,8 млн рублей, 3 комн кв. - 11,3 млн рублей.

Приморский район также нельзя назвать дешевым районом, однако стоимость квартир на первичном рынке здесь существенно ниже. Так, в среднем приобрести студию можно за 2,9 млн рублей, однокомнатную квартиру за 3,9 млн рублей, двухкомнатную за 5,7 млн рублей, а трехкомнатную за 8,1 млн рублей.

 

Дата публикации: 11:52 14 октября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Компания «Градус» тестирует новейшие компрессоры Atlas Copco

Компания «Градус» тестирует новейшие компрессоры Atlas Copco

12.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Меньше, легче, мощнее и экономичнее. К таком выводу приводят тесты новой строительной спецтехники. Вопрос с долговечностью пока открыт. Но тренды, замеченные в автомобилестроении и бытовой технике, могут оказаться актуальными и для профессионального оборудования.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Переход на эскроу-счета приведет к жесткой монополизации строительного рынка - эксперт

Переход на эскроу-счета приведет к жесткой монополизации строительного рынка - эксперт

07.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, как изменится рынок недвижимости после перехода на эскроу-счета.

В квартире Пушкина могут устроить бордель - Милонов

В квартире Пушкина могут устроить бордель - Милонов

08.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Виталий Милонов предлагает городским властям выкупить квартиру Пушкина на Набережной Кутузова, дом 32.

Сколько стоит снять квартиру вблизи от лучших ВУЗов Петербурга

Сколько стоит снять квартиру вблизи от лучших ВУЗов Петербурга

01.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты проанализировали арендные ставки в квартирах, которые располагаются у трех самых престижных университетов Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012