Недвижимость с окупаемостью в 7-8 лет - мечта для инвесторов

Недвижимость с окупаемостью в 7-8 лет - мечта для инвесторов

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали об ожиданиях и реальности инвесторов в недвижимость Петербурга.

Инвестиции в недвижимость продолжают оставаться востребованным инструментом по сохранению средств. Трендом последних лет стало снижение уровня доходности таких вложений. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, как расходятся ожидания и реальность инвесторов.

Сегодня рентабельность жилой недвижимости в Петербурге составляет от 4 до 6% годовых. Такая доходность сравнима с банковскими ставками по вкладам в надежных банках. Остальные финансовые инструменты, которые предполагают более высокий доход, имеют повышенную степень риска.

По словам экспертов, рост цен на недвижимость сократился, но не исчез – дорожает не только первичка по мере готовности, но и вторичные объекты.

«Заметный рост продемонстрировала за последний год вторичка на Васильевском острове, но не вся. Так, со 120 тыс. рублей до 140 тысяч рублей за метр подорожали квартиры в домах, которые были построены в 70-е годы прошлого века», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Также специалист добавил, что в целом на рынке жилья исчезает сверхдоходность. Поэтому ждать годового роста стоимости объекта в 30-50% не приходится.

На рынке коммерческой недвижимости по-прежнему востребованы торговые помещения. При этом большинство профессиональных инвесторов настроены на приобретения лотов со сроком окупаемости в 7-8 лет, с доходностью 12-14%.

«Сегодня такие проекты редкость на рынке. Кроме того, если такой объект и появляется, то, как правило, до открытой продажи он не доходит. Таким образом, помещение с окупаемостью за 7-8 лет являются мечтой для большинства инвесторов», – добавил эксперт.

 

Дата публикации: 09:12 25 ноября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Облигационные займы в строительстве - проблема или тренд

Облигационные займы в строительстве - проблема или тренд

01.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Девелоперский рынок обеих столиц все чаще будоражат новости о том, что та или иная компания выпускает или планирует выпускать облигации и привлекать таким образом финансирование проектов. Свидетельствует ли это о проблемах или это хорошо забытый старый новый тренд, рассуждает руководитель УК «Мультимекс», бизнесмен Андрей Пригульный.

Риэлторы назвали стоимость самой дешевой квартиры на Рубинштейна

Риэлторы назвали стоимость самой дешевой квартиры на Рубинштейна

01.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

190 лет назад родился Антон Григорьевич Рубинштейн - музыкант, в честь которого была названа улица в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости «ДАРКО» проанализировали вторичный рынок жилья в этой локации и выяснили, сколько сейчас стоят квартиры на главной ресторанной улице Петербурга.

У инвесторов в недвижимость осталось всего 1,5 года

У инвесторов в недвижимость осталось всего 1,5 года

25.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Эксперты рассказали о том, какие проекты приносят наибольшую выгоду инвесторам.

Зачем покупают доли в квартирах

Зачем покупают доли в квартирах

27.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том, кто и зачем покупает доли в квартирах Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012