Апартаменты помогут реализовать туристический потенциал Петербурга - эксперт

Апартаменты помогут реализовать туристический потенциал Петербурга - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как и почему апартаменты в Северной столице могут помочь сделать город еще более привлекательным для туристов. Об этом рассказали эксперты компании Р-Фикс.

Рынок апартаментов растет 4 года подряд. Сегодня предложение в Петербурге насчитывает около 12 тысяч юнитов. Наибольший объем сосредоточен в Василеостровском, Невском и Московском районах. Также серьезный объем представлен в Выборгском и Фрунзенском районах.

Стремительный рост этого сегмента сегодня не позволил занять значительное место на рынке. Апартаменты - 8% от всего объема жилого строительства. Эксперты компании Р-ФИКС - девелопера проекта Авеню Апарт на Дыбенко считают, что в Петербурге такой формат развивался достаточно размеренно. Исторически он формировался как высокобюджетный сегмент. В последние годы он уверенно сделал шаг в сторону рынка массового спроса.

Апартаменты в последние годы стали “соломинкой” для туристической отрасли. Юниты позволяют стимулировать развитие отрасли за счет привлечения большого количества частных инвесторов. Других “больших” игроков на этом рынке нет.

По данным экспертов Р-ФИКС, за 2019 год в Санкт-Петербурге было реализовано чуть более двух тысяч лотов. Этот показатель на 10-12% превысил результаты за аналогичный период прошлого года. Интересно, что основная часть пришла именно на сервисные лоты - более 80%.

«Петербург является столицей сервисных апартаментов. Количество апарт-комплексов в Москве существенно выше, но в Северной столице они в большинстве своем представляют альтернативу гостиницам, а в Москве намного больше доля псевдожилья», – отметил генеральный директор компании Р-ФИКС Игорь Петров.

Эксперт добавил, что Чемпионат мира показал, что город на Неве далеко не исчерпал свой туристический потенциал. А для его реализации нужно качественное развитие туристической инфраструктуры.

Сегодня апартаменты отдельного типа привлекают туристов благодаря сочетанию гостиничного сервиса и более выгодной цены. Так, аренда юнита в среднем на 15-20% выгоднее, чем номера в отеле.

Кроме того, спрос у инвесторов подогревается и законодательными изменениями. Закон “Хованской”, который “зачистил” рынок хостелов и мини-гостиниц, сделал отельные апарт-комплексы более привлекательным и легальным бизнесом.  

Дата публикации: 10:25 28 ноября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

10.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Купить апартамент-студию комфорт-класса от застройщика в Петербурге можно в 8 проектах. Где стоит искать самые доступные варианты?

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, жители каких российских городов наиболее активны на рынке апартаментов Петербурга.

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, как изменился рынок апарт-комплексов Петербурга.

Названы основные особенности апартаментов

Названы основные особенности апартаментов

19.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Замминистра призвал активнее информировать россиян об особенностях апартаментов. Эксперты подготовили краткую памятку.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012