На вторичном рынке жилья в Кудрово экспонируется 137 объектов, двухкомнатных квартир больше всего.

Город Кудрово располагается на восточной границе Санкт-Петербурга – внутри КАД. Население этой территории, по данным на 1 января 2019 года, составляет около 31,5 тыс. человек. Активное жилое строительство здесь началось в 2006 году, таким образом, менее чем за 13 лет вблизи от Северной столицы был построен новый город. Эксперты агентства недвижимости «Дарко» проанализировали актуальные предложения на вторичном рынке в этом городе.

В ноябре 2019 года на вторичном рынке Кудрово в экспозиции было 137 объекта. Больше всего квартир представлено в однокомнатном сегменте - 52, меньше всего трехкомнатных - 10. При этом средняя цена на жилье в этой локации составляет около 5,5 млн рублей.

По данным агентства недвижимости «Дарко», стоимость готовой квартиры-студии составляет 3,6 млн рублей. Площадь подобных предложений составляет около 29 кв.м. Средняя цена за “квадрат” – 124,5 тыс. руб.

Для того, чтобы приобрести квартиру не евро-формата, а полноценную однокомнатную, покупателю необходимо добавить около ста пятидесяти тысяч рублей. Средняя площадь объектов с отдельной жилой комнатой составляет 39,1 м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир в Кудрово составляет 6,8 млн рублей. Площадь таких предложений – почти 64 кв.м. Цена за метр почти 105 тыс. рублей.

Приобрести вторичную трехкомнатную квартиру в Кудрово можно в среднем за 7,85 млн рублей. Это единственный формат жилья в данной локации со стоимостью квадратного метра ниже 100 тысяч рублей.

«Как и в случае с Мурино, у города есть свои плюсы и минусы. Среди преимуществ клиенты выделяют более высокое качество жилого строительства по сравнению с домами советской постройки и абсолютно новую застройку. Основным минусом Кудрово является отсутствие метро, которое должно предположительно появится в городе только в 2025 году», – сказал генеральный директор агентства недвижимости «Дарко» Юрий Загоровский.