Публикации за 01 февраля 2016 года

Упадут ли цены на загородную подмосковную недвижимость

01.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Цены на загородную подмосковную недвижимости активно снижаются, но покупатели не спешат покупать дома. Многие ждут ещё больших скидок. Насколько ожидания людей обоснованы?

Загородная недвижимость Подмосковья: прогнозы экспертов

01.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Эксперт рассказал о том, почему покупая таунхаус нужно быть осторожнее

01.02.2016 - Раздел: Загородная недвижимость

Традиционно таунхаус считается пригородным форматом жилья, т.к. городская земля существенно дороже и на городских участках девелоперу привычнее создавать максимальную плотность застройки – компенсируя затраты на покупку земли строительством многоэтажных многоквартирных домов, относительно дешевых в пересчёте на квадратный метр.

Итоги 2015 года в загородном комплексе KASKAD Park

01.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Компания «KASKAD Недвижимость» подводит итоги 2015 года в загородном комплексе KASKAD Park, расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

Что будет с рынком загородной недвижимости Петербурга и ЛО в этом году

01.02.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Что будет с рынком загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области в этом году?

Что будет с рынком загородной недвижимости Петербурга и ЛО в 2016 году

29.01.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Что будет с рынком загородной недвижимости Петербурга и ЛО в 2016 году?

Таунхаус вместо квартиры: выгодно или нет

28.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Читатель портала Елена спрашивает: «Хочу приобрести не квартиру, а таунхаус. Выгодное ли это приобретение, и насколько он долговечен? И почему таунхаусы стоят существенно ниже, чем городская квартира»?

Что будет с рынком загородной недвижимости Подмосковья и ценами на неё в 2016 году

28.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Таунхаус: преимущества и недостатки

27.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Продать любой ценой: как владельцы элитной загородной «вторички» повышают спрос на свои дома

27.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным компании Villagio Estate, только 15% владельцев элитных загородных домов думают о повышении ликвидности своих объектов при продаже на вторичном рынке. В ход идут разные способы: от дополнительных инвестиций до необычных подарков. При этом всего 5% собственников готовы поступиться ценой, остальные 80% годами ждут покупателя, не принимая мер по стимулированию спроса.

Долларовые цены на первичном рынке загородного элитного жилья снизились на 15 процентов, рублевые выросли на 6 процентов

27.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Специалисты Kalinka Group отметили четкую зависимость загородного рынка в сегменте luxury от волатильности курса валют и разнонаправленную динамику ценообразования отдельных проектов. В среднем долларовые цены на первичном загородном рынке высокопремиального жилья за год снизились на 15%, уровень рублевых цен увеличился на 6%.

Когда покупать загородную недвижимость в Подмосковье

26.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Цены на загородную недвижимость в Подмосковье активно снижаются, однако спрос не демонстрирует роста: потенциальные покупатели в ожидании еще более привлекательных скидок. Оправданы ли такие ожидания?

Малоэтажная застройка Подмосковья: тенденции и прогнозы на 2016 год

25.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Малоэтажная застройка в Подмосковье. Насколько большой потенциал у такой недвижимости в этом регионе? Планируется ли выход крупных проектов в 2016 году?

Количество новых проектов на загородном рынке Подмосковья сократилось в 3 раза

25.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Количество новых проектов на загородном рынке Подмосковья сократилось в 3 раза, при этом число сделок с держателями валютных накоплений увеличилось на 6%

Как оформить дачный участок под ИЖС

22.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость

Вопрос от нашего читателя Анны: «Как оформить дачный участок под ИЖС? С чего начать?»

Спрос и предложение на загородном рынке снизились до минимума

22.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в декабре и спрос на аренду загородных домов, и предложение продолжили снижаться. За месяц спрос снизился на 6,4%, предложение – на 64%.

Почему таунхаусы стоят существенно ниже, чем городская квартира

21.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Вопрос нашего читателя: "Хочу приобрести не квартиру, а таунхаус. Выгодное ли это приобретение, и насколько он долговечен? И почему таунхаусы стоят существенно ниже, чем городская квартира"?

Как вернуть подоходный налог за построенный дом

21.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость

Наш читатель Галина спрашивает: "Как оформить возврат подоходного налога за строительство жилья? Слышала, что есть такое. Как оформить ,какие документы собирать? Должен ли дом быть уже введен в эксплуатацию и оформлен? Мы построились, уже живем ,но не оформили пока в собственность. И еще один факт, из-за которого нам отказали в участии ФЦП "Жилище": дом на две половины. То есть фундамент общий с соседями (родители мужа), но участки земельные разные, квартиры отдельные, с отдельным входом, собственники разные. Повлияет ли это?"

На Пятницком шоссе сокращается предложение таунхаусов

21.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

На Пятницком шоссе постепенно сокращается предложение таунхаусов. В настоящее время первичные продажи на данном направлении ведутся в девяти поселках, расположенных на расстоянии до 50 км от МКАД. За последние полгода завершились продажи в одном проекте, новых поселков в реализацию не поступало. Таким образом, доля Пятницкого шоссе в общем объеме предложения сблокированного жилья в Подмосковье составляет менее 1% и продолжает снижаться, сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».

Малоэтажная застройка в Подмосковье имеет огромный потенциал

19.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Малоэтажная застройка в Подмосковье. Насколько большой потенциал у такой недвижимости в этом регионе?

Закон «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации»

19.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость

Разработчиков законопроекта N 555205-6 «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации» (далее – закон «О Родовых поместьях»), судя по предлагаемым нормам, заинтересовала легитимизация таких понятий, как «Родовое поместье» и «Родовое поселение». При этом, в головах у многих витает некий абстрактный образ русской усадьбы с добрым барином во главе. То есть основной постулат, вкладываемый законодателем в проект закона «О Родовых поместьях» – возможность безусловного наследования потомками «Родовых поместий».

Что лучше для семьи из 4 человек: дом или квартира

19.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Читатель нашего портала спрашивает: «Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Семья из 4 человек, что лучше приобрести дом или квартиру. И то, и другое все в черте города, стоимость практически одинаковая». Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?

Треть покупателей хотят уникальный загородный дом

18.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Для большинства участников голосования (36,3%) стоимость дома оказалась важнее уникальности. Еще 27,1% ответили, что фактор уникальности не является для них определяющим при выборе жилья.

15 процентов сделок с загородным жильем пришлось на южное направление Подмосковья

18.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По итогам минувшего года более 15% сделок с загородным жильем пришлось на южное направление Подмосковья. Данные показатели сопоставимы с результатами 2014 года, при этом в отдельных проектах наблюдался существенный рост продаж, сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».

Какую недвижимость покупать для большой семьи

18.01.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Читатель нашего портала спрашивает: "Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Семья из 4 человек, что лучше приобрести дом или квартиру. И то и другое все в черте города, стоимость практически одинаковая". Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?

Покупка дома с помощью материнского капитала

15.01.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Наш читатель Анна спрашивает: "Как получить заключение, что дом пригоден для проживания для покупки его по материнскому сертификату".

Что лучше: дом или квартира

13.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

На загородном рынке жилья эконом-класс прописался на Новой Риге

13.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали востребованность локаций в сегментах «эконом» и «бизнес». Полученные данные свидетельствуют об увеличении числа покупателей из низших ценовых сегментов в традиционно элитных направлениях и сокращении там же количества сделок с дорогостоящими объектами.

Что будет с рынком элитной недвижимости Подмосковья

13.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

2015 г. на рынке элитной недвижимости Подмосковья в цифрах: бюджеты до 1 млн долл., скидки до 50%

Как получить заключение, что дом пригоден для проживания для покупки его по материнскому сертификату

12.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость

Наш читатель Анна спрашивает: "Как получить заключение, что дом пригоден для проживания для покупки его по материнскому сертификату " Хотим купить дом в деревне с использованием ипотеки и материнского капитала. Дом 1985 г.п., бревенчатый, в нормальном состоянии. Сами живем в СПб, дом фактически будет использоваться как дача. Прежде чем взять ипотеку на его покупку, хотим подстраховаться (точно ли потом пенсионный фонд разрешит закрыть ипотеку материнским капиталом), поэтому хочу попросить продавца направить в местную администрацию заявление об оценке состояния дома. Правильно я понимаю, что такое заключение будет на основании ПП РФ №47от 28 января 2006 г. N 47?

Дом или квартира: что выбрать

12.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру

11.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость

Читатель нашего портала спрашивает: "Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Семья из 4 человек, что лучше приобрести дом или квартиру. И то и другое все в черте города, стоимость практически одинаковая". Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?

Рынок подмосковной элитной недвижимости серьёзно просел

24.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Средняя цена предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости московского региона снизилась за год на 13% - до 3,23 тысячи долларов за квадратный метр.

Итоги продаж ноября на загородном рынке: могло быть и хуже

22.12.2015 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

В ноябре спрос пошел на спад. Что, впрочем, не удивительно: так происходит каждый год. За ноябрь участники информ-обмена провели 139 сделок, почти на 20% меньше, чем в октябре. Состав участников обмена очередной раз подрос, достигнув цифры в 114 коттеджных поселков.

Продажи таунхаусов и малоэтажного жилья в Московском регионе: итоги 2015 года

22.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По итогам 2015 года компания RDI – один из ведущих девелоперов Московского региона - выявила несколько тенденций на загородном рынке таунхаусов и малоэтажного жилья.

На рынке загородной недвижимости нарастает нервозность

18.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным руководителя экспертного бюро "Сперанский" Дмитрия Сперанского, в Ленобласти строительство около 170-ти проектов приостановлено.

Малоэтажные жилые комплексы пользуются спросом у покупателей

18.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Это одна из ключевых тенденций 2015 года на рынке жилой недвижимости, о которых Валерий Мищенко, председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family, рассказал 17 декабря на прошедшем в Москве Рождественском саммите ГУД. Также в числе самых значимых трендов уходящего года он упомянул почти двукратный рост доли ипотечного кредитования в структуре продаж, который в текущем году достиг уровня 85-90% всех сделок. В этой связи Валерий отметил, что формирование грамотных финансовых инструментов и эффективных ипотечных продаж – залог успеха на загородном рынке недвижимости комфорт-класса.

Загородная недвижимость в ожидании оживления

17.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

До конца текущего года специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость ожидают проявления активности со стороны покупателей, обладающих валютными накоплениями. Их потенциальная готовность к совершению сделки обусловлена воздействием двух факторов: очередным витком ослабления российской национальной валюты и значительными предновогодними скидками от застройщиков.

Что будет с рынком элитной загородной недвижимости

17.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Будет ли продолжаться тенденция спроса на более недорогие предложения, например, на таунхаусы и на участки без подряда?

Как избавиться от воды в подвале частного дома

15.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Читатель нашего портала спрашивает: " Как и каким способом избавиться от воды в подвале частного дома? Смотровая яма, она же подвал постоянно затоплена водой. Только во время летней засухи воды нет. Как и с помощью каких материалов сделать надежную гидроизоляцию? Желательно только изнутри."

Где в России провести зимний отпуск

15.12.2015 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Приближается Новый год – пожалуй, главный праздник для россиян, сопровождающийся длительными каникулами и туристическими поездками. Согласно данным Росстата, в 2015 году среди путешественников заметно сократился спрос на зарубежные курорты. В то же время, согласно ряду прогнозов, годовой рост внутреннего туризма в России за год может составить от 20 до 30%. Специалисты портала Domofond выбрали самые привлекательные направления внутри страны, где можно полюбоваться красивыми видами или же просто интересно и полезно провести зимний отпуск. Эксперты проанализировали посуточные арендные ставки в ряде городов и составили рейтинг самых доступных и самых дорогих направлений для путешествий по России.

Как быстро продать дачу

15.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Наш читатель Галина спрашивает о том, как быстро продать дачу? Отвечает: Евгений Айтжанов, генеральный директор "АТС Малиновка - управление дачными поселками".

Аренда на Новый год: качество дома играет ключевую роль

14.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В преддверии праздника продолжают поступать заявки на новогоднюю аренду коттеджей. Обычно арендаторы снимают дома в пределах 20-50 км от города, однако можно уехать и дальше. Расстояние в 100 км не является проблемой для тех, кто желает провести каникулы в живописном и экологически чистом месте. Еще один критерий - направление, однако арендаторы в большей степени обращают внимание на качество дома.

Какие налоги надо платить при продаже, покупке или дарении земли

14.12.2015 - Раздел: Загородная недвижимость

Какие налоги надо платить при продаже/покупке/дарении земли? Человек хочет передать мне участок. Как это выгоднее сделать? Какие налоги и, сколько мы будем платить, если передача будет осуществлена дарением? А если продаст мне? Какую сумму лучше указывать, низкую или высокую? И дополнительный вопрос. А где осуществляется подписание договоров? Купли-продажи и дарения. У нотариуса или где это происходит? Как можно дешевле сделать?

Самая главная тенденция рынка загородной элитной недвижимости Москвы - сокращение бюджета сделки и падение цен

11.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По мнению директора Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунова, самой главной тенденцией рынка загородной элитной недвижимости Москвы является сокращение бюджета сделки и падение цен.

Как зарегистрировать построенный частный дом по упрощённой схеме

11.12.2015 - Раздел: Загородная недвижимость

Как зарегистрировать построенный частный дом по упрощённой схеме

На загородном рынке Петербурга отмечается серьезное снижение количества покупаемых домов

10.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным руководителя экспертного бюро "Сперанский" Дмитрия Сперанского, на загородном рынке Петербурга отмечается серьезное снижение количества покупаемых домов.

Покупатель на рынке загородной недвижимости стал более требовательным

09.12.2015 - Раздел: Загородная недвижимость

Какие тенденции можно отметить на рынке загородной недвижимости в двух столицах? Какой Ваш прогноз на 2016 год по этому рынку? Будет ли продолжаться тенденция спроса на более недорогие предложения, например, на таунхаусы и на участки без подряда?

Загородный рынок аренды ушел в спячку

08.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в ноябре спрос на загородные дома, как и предложение, после небольшого роста в октябре, опять начали снижение. За ноябрь спрос снизился на 17,5%, предложение – на 18,2% (по сравнению с октябрем).

Три главные тендеции рынка загородной недвижимости

08.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По словам генерального директора ООО «Дудергофский проект» Василия Вовка, за 2015 год на рынке загородного домостроения выделились три ключевые тенденции.

Цены на загородную недвижимость могут упасть на 20 процентов

07.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По мнению коммерческого директора RDI Дмитрия Власова, снижение платежеспособного спроса может привести к тому, что многие девелоперы загородных проектов будут вынуждены делать серьёзные скидки клиентам. По оценкам эксперта, дисконт в некоторых проектах может составлять до 20%.

Рынок загородной недвижимости продолжит насыщаться недорогими предложениями

04.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По мнению директора по развитию компании «Дом Каждому» Дениса Бедного, количество загородного жилья для постоянного проживания продолжит расти и при этом большая часть предложения будет оставаться в бюджетных форматах.

Загородную недвижимость покупают чадоцентристы, перфекционисты и стартаперы

02.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Кризисные ветры в России заметно ударили по рынку недвижимости. Ещё в начале года некоторые эксперты были уверены, что рынок если не обрушится полностью, то будет в шаге от катастрофы. Её не случилось. На рынке загородной недвижимости также всё сложилось тяжело, но не безнадежно. С этого рынка почти полностью ушли частные инвесторы, но при этом всё больше россиян стали покупать загородные жилые объекты именно для себя. Об этом и многом другом Большой портал недвижимости пообщался с генеральным директором KASKAD недвижимость Артуром Григоряном.

Эксперты отмечают рост спроса на таунхаусы и участки без подряда

02.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По итогам третьего квартала 2015 года спрос на загородную недвижимость вырос примерно на 12% по сравнению с предыдущим кварталом. Его структура по сравнению с 2014 годом фактически не изменилась, однако разрыв в объеме спроса между различными форматами загородного жилья заметно увеличился.

Таунхаусы дешевеют

01.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В последние полгода на рынке таунхаусов московского региона наблюдались те же тенденции, что и с осени 2014 г. по весну 2015 г. Во-первых, количество новых проектов исчислялось единицами. Во-вторых, уровень цен в них был существенно ниже, чем в поселках, которые начали реализовываться в предыдущие годы. Как следствие, осенью 2015 г. в продаже осталось меньше поселков с таунхаусами, чем полгода или год назад, а средняя стоимость квартир-секций снизилась на 5% по сравнению с весенним показателем.

Специалисты рассказали о наиболее распространённых ошибках при строительстве каркасных домов

26.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Строительство дома – тонкая работа, требующая скрупулезного подхода и не терпящая халатного отношения. Здесь требуется точность расчетов, распределение затрат и взвешенный подход к выбору площадки, проекта и материалов. «Несмотря на обманчивую простоту сборки деталей каркасного дома, такой вид строительства таит в себе массу нюансов, учесть которые способен в полной мере лишь профессиональный строитель, – комментирует Тимур Дасаев, генеральный директор компании «Дачный сезон»,- Уже не в первый раз мы сталкиваемся с заказами от людей с просьбами о помощи в исправлении тех или иных ошибок, допущенных ими во время самостоятельного возведения каркасного здания или же нелицензированной бригадой строителей. Руководствуясь желанием сэкономить или возвести здание в наиболее сжатые сроки, они часто приходят к тому, что и тратят больше, чем могли бы, и времени это занимает крайне много. Отличие любителя от профессионала – опыт, за счет которого возможно избежать больших проблем или не столкнуться с ними вовсе». Рассмотрим несколько наиболее часто встречающихся ошибок в сфере самостоятельного строительства.

Коттедж на Новый год - альтернатива поездке за границу

24.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Несмотря на кризисные условия и тенденции, связанные с падением доходов среди населения, новогодняя аренда дач и коттеджей не потеряла своей актуальности. По статистике компании «НДВ-Недвижимость», спрос в этом сегменте, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 9%.

С загородного рынка ушли частные инвесторы

20.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

На рынке загородного жилья практически не заключаются инвестиционные сделки. В настоящее время их доля составляет не более 1% от всех транзакций, сообщают в компании KASKAD Недвижимость. До кризиса 2008 года порядка половины покупок загородного жилья совершалось с целью инвестирования, а доходность от них нередко достигала 100%. Такие сделки являлись следствием быстрорастущего рынка с переоцененными объектами. После корректировки цен и снижения доходности спекуляций с объектами количество частных инвесторов на рынке значительно сократилось. В последние годы доля инвестиционных сделок держалась на уровне 10-15%.

Загородная недвижимость: секреты выгодной покупки

19.11.2015 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Купить загородный дом или земельный участок сегодня не проблема. Предложений на рынке множество в любом районе Ленинградской области, на любой вкус и кошелек, тем более, что войти на рынок загородной недвижимости можно практически с любой суммой (хоть от 300 000 рублей). Все зависит от ваших возможностей и потребностей. Дело остается за малым – выбрать доступный и привлекательный вариант.

Загородная недвижимость начинает "бить" квартиры в городе

18.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Глава Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение» Константин Блинов рассказал о том, почему россияне всё чаще предпочитают городским квартирам жильё загородом.

Люди в возрасте 25-40 лет активно возводят дома вблизи Петербурга

17.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным директора по развитию компании "Дом Каждому" Дениса Бедного, люди в возрасте 25-40 лет активно возводят дома в близи Петербурга и в Ленинградской области. И сегодня это, в большей степени, постоянное жилье, нежели загородные резиденции или дачи для сезонного жилья.

Таунхаусы на 2-3 семьи набирают популярность

17.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Как отметил генеральный директор ГК "Step Development" Максим Красненко, таунхаусы на 2-3 семьи набирают популярность.

Загородную недвижимость покупают "для себя"

17.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным коммерческого директора RDI Дмитрия Власова, для все большего количества людей покупка загородной недвижимости – это покупка первой собственной недвижимости именно для себя, а не с инвестиционной целью.

На российском рынке недвижимости появятся китайские 3D дома

17.11.2015 - Раздел: Загородная недвижимость

Китайский магнат Ян Чжошу, возглавляющий Zhuoda Group, обещает акционерам прибыль до 30% годовых за счет продажи отпечатанных на 3D-принтере домов российским клиентам. Однако у местных СМИ и инвесторов возникли сомнения в законности финансирования и жизнеспособности этой схемы, пишет Financial Times.

Загородные участки без подряда застраиваются в течение трех лет

16.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным компании «Сити 78 загородная недвижимость», только 20% покупателей начинают строительство сразу после приобретения земель. Остальные откладывают возведение дома на срок от трех до пяти лет.

Спрос на рынке загородной недвижимости вырос почти на 30 процентов

16.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды в октябре после продолжительного снижения начали расти и спрос, и предложение. Спрос за месяц вырос на 29,5%, предложение увеличилось почти в два раза.

Рынок загородной недвижимости во всех сегментах затоварен

16.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Как отмечает эксперт факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Роман Курышев, рынок загородной недвижимости во всех сегментах затоварен самым разнообразным составом продукта – от земли до поселков со всеми коммуникациями, причем не всегда высокого качества.

Загородный дом для постоянного проживания давно уже стал серьёзной альтернативой городскому жилью

13.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По словам эксперта по загородной недвижимости агентства "Славянский Двор" Алексея Артемьева, загородный дом для постоянного проживания давно уже стал серьёзной альтернативой городскому жилью.

Загородное жильё набирает популярность

13.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По мнению генерального директора строительной компании "Дачный сезон" Тимура Дасаева, загородное жильё набирает популярность.

Загородный рынок ждет период паузы или консервации

12.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, загородный рынок ждет период паузы или консервации.

Кто покупает недвижимость за городом в кризис

12.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Объем спроса в 2015 году на рынке загородной недвижимости сократился в среднем на 10-15%. При этом примерно 10-15% покупателей рассматривают покупку участка в качестве инвестиции, остальная часть клиентов приобретает жилье для строительства загородного жилья. Специалисты компании «Сити 78 загородная недвижимость» составили примерный портрет покупателя недвижимости за пределами города в кризис.

Покупатели и застройщики на рынке загородной недвижимости заняли выжидательную позицию

11.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По мнению генерального директора компании BVH Ильи Утина, покупатели и застройщики на рынке загородной недвижимости заняли выжидательную позицию.

В большинстве регионов жизнь за городом действительно значительно комфортнее, чем в городе

11.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По мнению генерального директора компании ООО «ДНП Рублево» Дениса Шафена, в большинстве регионов жизнь за городом действительно значительно комфортнее, чем в городе, это объясняется и экологией, и качеством недвижимости, и многими дополнительными возможностями, связанными с наличием собственного дома по сравнению с городской квартирой.

Кризис завалит «китов»

10.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Все эксперты, участвующие в мероприятии, заверили присутствующих, что они лично не настроены покидать рынок, несмотря на кризисное время, и намерены удвоить и даже утроить усилия для того, чтобы остаться на плаву. Их уверенность в себе не поколебала и статистика Бюро аналитики, показывающая, что из 600 не завершенных коттеджных поселков лишь только 80-100 поселков имеют хорошие шансы на успешное завершение. Еще примерно 200 продаются ни шатко, ни валко, в 160 покупатели практически не заглядывают. Еще 160 пребывают в замороженном состоянии. Это так называемый навес потенциального предложения: периодически кто-то из них возобновляет продажи, кто-то другой занимает их место в группе замороженных. Структура имеющихся поселков на загородном рынке по темпам продаж

На рынке загородной недвижимости Петербурга много проектов вышло из "заморозки"

10.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, в этом году в продажу было выведено значительно меньше коттеджных поселков, чем в предыдущие годы.

Самый дорогой дуплекс на Новой Риге дешевле самого дорогого коттеджа почти в двадцать раз

09.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Аналитики TWEED составили рейтинг самых дорогих «городских» предложений на первичном рынке Новой Риги. ТОП 5 квартир и таунхаусов возглавил проект «Резиденция Рублево» с дуплексом без отделки площадью 575 кв. м и стоимостью 108 млн руб. (менее 1,7 млн долл.). На второй строчке – поселок «Агаларов Эстейт» с квартирой под ключ площадью 232 кв. м, которая стоит 92,844 млн руб. На третьем – «Парк Рублево» с квартирой без отделки площадью 154,2 кв. м и стоимостью 55,931 млн руб. На четвертом – «Парк Авеню» с таунхаусом без отделки площадью 364 кв. м, который оценивается в 46,9 млн руб. Замкнул рейтинг поселок «Прозорово» с таунхаусом без отделки площадью 290 кв. м и стоимостью 40 млн руб.

Эксперты заметили положительную динамику на рынке загородной недвжимости

09.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов рассказал о положении дел на рынке загородной недвижимости Московской области. По его словам рынок недвижимости очень чётко отражает экономическую ситуацию в стране.

Загородные поселки на севере выбирают из-за инфраструктуры и экологии

03.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным бюро аналитики по рынку недвижимости, сегодня средняя стоимость сотки на севере – 136 тысяч рублей, на юге – 101 тысяча рублей. С чем связан разрыв цен, какие факторы влияют на выбор в пользу поселка на севере или юге, где лучше развиты социальная и транспортная инфраструктуры, девелоперы и эксперты рынка загородной недвижимости Петербурга обсудили в рамках круглого стола «Работать в городе, а жить за городом. Север против юга».

Портрет покупателей квартир в загородных малоэтажных ЖК

03.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В период с 2002 по конец 2014 года в малоэтажных подмосковных новостройках было продано более 43 тысяч квартир. При этом 67% из них реализованы в течение последних двух лет. Кто покупает квартиры в малоэтажных загородных ЖК, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».

Что будет на рынке загородной недвижимости Подмосковья

28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Экономическая нестабильность сильно ударила по рынку загородной недвижимости. Больше всех достатолось рынку элитной загородной недвижимости. Однако и более бюджетные объекты зачастую остаются без своего покупателя. Давать прогнозы дело неблагодарное, но мы всё-таки решились попросить генерального директора «Мелиор Строй» - Павла Осипова попытаться спрогнозировать то, что будет на этом рынке в конце этого – начале 2016 года.

Элитная загородная недвижимость стала привлекательней из-за санкций

26.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Эксперты отмечают, что загородная недвижимость продолжает оставаться под достаточно серьёзным влиянием валютных колебаний. Сейчас загородная недвижимость активно рассматривается клиентами как инструмент инвестиций. Такому развитию событий активно способствует то, что элитная загородная недвижимость за последний год стало намного доступнее. По оценкам аналитиков, цены снизились на 20-30 процентов в валютном эквиваленте.

Малоэтажный сегмент: 5 идей создания интересных проектов

26.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Использование уникальных «фишек» в создании проектов малоэтажной застройки увеличивает спрос на 15-25%. Качественная проработка концепции является очень важным условием для сегмента, нацеленного на создание максимального комфортных условий проживания. Подобным проектам приходится выдерживать жесткую конкуренцию в борьбе за покупателей: на одной чаше весов – многоэтажные дома разного формата, на другой – невысотная застройка в том же сегменте. Чтобы увеличить класс проекта и добавить ему уникальности, застройщики уделяют большое внимание внешнему виду зданий, дизайну ландшафта и планировочным решениям.

Реальные цены на квартиры в малоэтажных проектах начинаются от 2,2 млн рублей

26.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В столичном регионе продолжает расти популярность квартир в малоэтажных домах. Одна из причин, по которой покупатели отдают предпочтение малоэтажной застройке, является доступная цена. Но заявленная застройщиком стоимость нередко отличается от реальных цен в проекте.

Пик покупательского спроса на таунхаусы прошел

16.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным партнера девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрия Котровского, пик покупательского спроса на таунхаусы прошел.

Спрос на таунхаусы стабилен

14.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным директора департамента загородной недвижимости TWEED Ольги Бахметьевой, спрос на таунхаусы стабилен.

В настоящий момент в столичном регионе реализуется около 150 проектов таунхаусов

13.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунова, в настоящий момент в столичном регионе реализуется около 150 проектов таунхаусов.

Таунхаусы пользуются хорошим спросом у покупателей

13.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунова, в настоящее время таунхаусы пользуются хорошим спросом у покупателей.

Сделки в бюджете до $1 млн на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья выросли на 17 процентов

13.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным консалтинговой компании Welhome по итогам III квартала 2015 г. большинство коттеджных поселков на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья по-прежнему позиционируют прайс-листы в долларах по курсу ЦБ на день оплаты. Результатом ослабление курса рубля и проводимых застройщиками акций в III квартале 2015 г. доля предложения домовладений и УСП в элитных коттеджных поселках на первичном рынке Подмосковья стоимостью до $1 млн. выросла в 2 раза относительно II квартала 2015 г. и в 3,3 раза относительно I квартала 2015 г.

Поселок «Академия Парк» – победитель народного голосования RREF AWARDS 2015!

13.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Поселок таунхаусов «Академия Парк», который компания KASKAD Недвижимость реализует в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории Новой Москвы, по результатам народного голосования стал победителем ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS в номинации «Комфортная среда».

Спрос на загородные дома продолжил снижаться

13.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в сентябре продолжил снижаться – на 27,86%, по сравнению с августом. Предложение загородных домов в сентябре 2015 года, наоборот, немного подросло: по сравнению с августом рост составил 4,76%.

Спрос на таунхаусы не столь высок из-за цен и дорогого содержания - эксперт

09.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По мнению генерального директора компании «Пересвет-Инвест» Олега Пронина, спрос на таунхаусы не столь высок из-за цен и дорогого содержания.

Основной спрос на элитную загородную недвижимость был сосредоточен в бюджете до 1 млн долларов США

07.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В отличие от I полугодия 2015 г., в III квартале количество сделок на вторичном рынке элитной загородной недвижимости превысило количество сделок на первичном рынке (60 и 40% соответственно). Эксперты агентства элитной недвижимости TWEED объясняют такие результаты понижением цен на вторичные объекты, которое началось еще во II квартале 2015 г. вслед за снижением цен у застройщиков. По сравнению с началом года цены на отдельные объекты упали в долларах на 10-40%. Владельцы домов нередко соглашаются на оплату в рассрочку, сделки по подобной схеме в текущей экономической ситуации приобретают все большую популярность. На вторичном рынке число предложений в бюджете до 1 млн долл. по итогам третьего квартала заметно увеличилось (до 40%).

Покупателям не удастся значительно сэкономить на покупке участка и самостоятельном строительстве - эксперт

01.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По словам директора по продажам ГК «САПСАН» Ивана Потапова, покупателям не удастся значительно сэкономить на покупке участка и самостоятельном строительстве.

На загородном рынке растет число продаж по 214-ФЗ

01.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Еще два года назад оформление продаж загородной жилой недвижимости по закону об участии в долевом строительстве 214-ФЗ происходило крайне редко. Сейчас подобных сделок стало значительно больше, и их доля продолжает расти, сообщают эксперты KASKAD Недвижимости.

Рынок загородной недвидимости будет развиваться

28.09.2015 - Раздел: Загородная недвижимость

В рамках форума состоялась практическая конференция: «Вектор развития загородной недвижимости: ликвидность малоэтажных проектов и эффективность УК. Способы реализации от профессионалов».

Нa Пятницком шоссе сосредоточено менее 1 процента таунхаусов

25.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По итогам лета на таунхаусы и дуплексы приходится около четверти от всего предложения на первичном рынке загородного жилья. Основная доля сблокированных домов сосредоточена на Новорижском и Киевском шоссе - совокупно более 40%. Но достойные варианты встречаются и на других трассах, потенциал которых еще не реализован.

Как отобрать у застройщика дорогу к загородному дому

24.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В последнее время жителям коттеджных поселков все чаще приходится сталкиваться со случаями вымогательства со стороны компаний и физлиц, владеющих землей, на которой расположены объекты инфраструктуры - дороги, энергосети, газопроводы. По словам адвоката Олега Сухова («Юридический центр адвоката Олега Сухова»), единственным эффективным способом борьбы с самоуправством является установление публичного сервитута на пользование такими территориями.

Спрос на загородную недвижимость существенно упал

23.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В настоящее время примерно половина компаний, торгующих таунхаусами и коттеджами, на своих сайтах предлагают покупателям выбрать удобную для них валюту оплаты. Однако фиксирована цена на загородку в компаниях в долларах или евро. А рублевая цена пересчитывается или по внутреннему курсу компании или по курсу ММВБ.

Самостоятельное строительство дома поможет сэкономить более миллиона рублей - эксперт

23.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По расчётам генерального директора "Нанокаркас" Всеволода Баева, самостоятельное строительство дома поможет сэкономить более миллиона рублей.

Покупка готового дома экономит Ваше время, но не деньги - эксперт

23.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По словам дизайнера Ирины Фефеловой, приобретение готового дома экономит Ваше время, но не деньги.

Пользователям

Разместить объявление

Компаниям

Разместить рекламу
Статистика сайта

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

Публикации за 01 февраля 2016 года

Пользователям

Компаниям

Контакты

BPN.RU © 2004-2012