31.05.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», с прошлого мая аренда дач в среднем по стране подешевела на 8,3 процента.
31.05.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», самые дорогие дачи сдаются в аренду у моря и в столичных регионах.
31.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов федерального портала Мир квартир, самым дешевым районом по уровню цен на загородные объекты оказался Воскресенский район Подмосковья.
31.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов портала Мир квартир, самым дорогим по уровню цен на загородные объекты оказался Одинцовский район.
29.05.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Ольга Магилина, заместитель генерального директора, директор по маркетингу компании «KASKAD Недвижимость» считает рынок коттеджей и таунхаусов в московском регионе гораздо более стабильным и устойчивым по сравнению с ситуацией в сфере строительства и продаж городского жилья.
29.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Малоэтажное строительство должно стать основным продуктом, предлагаемым покупателям, при реализации президентской задачи строительства не менее чем 120 млн. кв. м. жилья в России в год, - считает Председатель секции Экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ Валерий Казейкин.
29.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В жилом комплексе «Федоскино Парк» компании «KASKAD Недвижимость» состоялся брифинг на тему «Малоэтажное строительство в России», в котором принял участие Валерий Казейкин, Председатель секции Экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, Член Экспертного совета Правительства РФ, Член Общественного совета Министерства строительства и ЖКХ РФ, Первый Вице президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), Василий Тишков, Председатель Комитета по малоэтажному жилищному строительству Российского союза строителей и Ольга Магилина, заместитель генерального директора «KASKAD Недвижимость». Мероприятие проводилось в рамках пресс-тура проекта Flying Frog Service по коттеджным поселкам Дмитровского шоссе.
29.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании PENNY LANE REALTY, спрос на вторичные элитные объекты по-прежнему превышает спрос на объекты первичного рынка.
29.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY анализируют, как изменились за год основные тренды на рынке загородной недвижимости в ценовом сегменте от 30 млн руб. В исследовании учтены отдельно стоящие дома, реализованные в I квартале 2018 года.
28.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, как за десять непростых лет изменился облик современного загородного поселка. Оказалось, что помимо сомнительных с практической точки зрения зоопарков многие жители лишились ресторанов, фитнес-клубов и салонов красоты, а в новых поселках замечен тренд на сокращение набора центральных коммуникаций до электричества и газа. Вектор смещается в сторону развития проектов вблизи городов с обширной инфраструктурой и ее минимизации в самом поселке. Домовладения при этом также стали заметно меньше: средние площади домов сократились с 200 до 120 кв. м в эконом- и комфорт-классах и с 400 до 220 кв. м в бизнес-классе.
25.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты компании SAVILLS рассказали о том, сколько стоят элитные подмосковные таунхаусы.
25.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, премиальные таунхаусы запада Подмосковья: 87 процентов предложения сосредоточено на Новорижском шоссе.
23.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по реальным сделкам на данный момент объединяет 112 коттеджных поселков.
21.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В текущем году в загородных комплексах, реализуемых компанией «KASKAD Недвижимость», наблюдается устойчивый рост спроса на «малоэтажку» – таунхаусы и квартиры в малоэтажных корпусах.
18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей.
18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Места вокруг Меднозаводского разлива считаются элитными, но в ближайшие несколько лет могут стать более демократичными.
14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По мнению экспертов Метриум Групп, большинство объектов на загородном рынке Подмосковья реализуется с высоким дисконтом до 25-30 процентов.
14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным Метриум групп, средняя цена квадрата на первичном рынке загородной недвижимости по состоянию на конец марта 2018 года составила более 130 тысяч руб.
14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов Метриум Групп, основной объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости сосредоточен в поясе удаленности 21-30 км от МКАД.
14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум Групп, объем предложения на загородном рынке московского региона сократился на 13 процентов.
14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В настоящее время на южных направлениях Подмосковья на расстоянии до 25 км от МКАД сосредоточено около 25 поселков с таунхаусами, или четверть от общего объема предложения на первичном загородном рынке. На долю Каширского шоссе приходится 9% предложения, сообщают аналитики «KASKAD Недвижимость».
11.05.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В Kalinka Group отмечают, что всего 10% собственников загородных элитных домов готовы сдавать их в аренду. Спрос на рынке загородной элитной аренды не удовлетворяется существующим объемом предложения.
11.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, средняя цена предложения в формате коттеджей в Подмосковье составляет 32,5 млн руб.
11.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, продажи на подмосковной «загородке» за пять лет снизились на 28 процентов.
04.05.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов агентства недвижимости "Мандарин", один из самых роскошных лотов в поселке Эсто-Садок экспонируется за 238 млн рублей.
04.05.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Недвижимость в Сочи продолжает привлекать состоятельных покупателей со всей России. Одной из самых престижных локаций в городе-курорте является поселок Эсто-Садок. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения загородных домов, дач и коттеджей и выяснили к каким тратам приготовиться тем, кто привык жить на “широкую ногу” и за сколько отдают самые скромные лоты.
03.05.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
По оценке экспертов ЦИАН, в среднем 100-метровый дом на территории столиц регионов стоит на 33 процента больше, чем 60-метровая квартира.
03.05.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, около 30 процентов от площади жилой застройки крупных городов России приходится на частный сектор.
28.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Лифты являются одним из неотъемлемых составляющих комфорта, и их нельзя назвать излишеством даже в малоэтажных жилых комплексах, где высота домов не превышает четырех этажей. Однако, лифты в малоэтажке – нетипичная опция, которую предусматривают очень небольшое количество застройщиков. Агентство БЕСТ «Офис на Петровке» представляет рейтинг малоэтажных жилых комплексов с лифтами в Московской области. Объекты ранжированы по возрастанию минимального бюджета покупки.
28.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке. В мартовском провале девелоперы обвиняют погоду.
27.04.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Если квартира у моря – это пристанище на время отпуска, то дом – это уже заявка посерьезнее. Многие россияне уже начали присматривать себе домик на одном из черноморских курортов России – число таких запросов, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», подскочило с начала апреля на 28%. Специалисты изучили цены на частные домовладения в пяти наиболее популярных приморских городах Краснодарского края. Элитный сегмент из выборки был исключен.
27.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили подборку из 15 самых известных проектов с таунхаусами на территории Москвы.
26.04.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
По данным аналитиков федерального портала "МИР КВАРТИР", с апреля прошлого года по апрель нынешнего дачи подорожали только в 11 регионах.
26.04.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Счастливые обладатели дач уже выращивают рассаду, закупают удобрения и материал для парников. А кто дачи не имеет, тот просматривает объявления о продаже. И правильно делает, ибо летние домики с участками становятся все дешевле и доступнее! Это обнаружили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сделав региональный срез цен и годовой динамики на эту недвижимость.
19.04.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Депутаты предложили использовать маткапитал для покупки дач
16.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали поведенческие модели покупателей на «загородке» Подмосковья: с какими запросами они приходят на рынок, на какой бюджет рассчитывают, как меняются их взгляды по мере продвижения сделки. Оказалось, в идеале клиенты хотели бы приобрести дом площадью 150 кв. м в высокой степени готовности за 5 млн руб., однако в действительности их пожелания оказываются выполнимы только в 20% случаев. В среднем реальный бюджет превышает озвучиваемый на 50% и более, при этом половина покупателей согласна увеличивать его лишь на 10%, а 15% клиентов вовсе не готовы что-либо менять. В итоге срок принятия решения о покупке растягивается на 6-8 месяцев, а иногда достигает года. При этом из-за несоответствия ожиданий и реальности около 30% клиентов откладывают сделку на неопределенный срок.
12.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В деревне Барвиха, что на Рублевке, предлагается к продаже luxury-резиденция стоимостью 3,5 млрд рублей. Это наиболее дорогостоящее предложение, отыскавшееся в базе объектов федерального портала «МИР КВАРТИР». Специалисты он-лайн ресурса обнаружили, что за год этот дом подешевел на 11%.
12.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Весна окончательно вступила в права, а это значит, что все больше жителей Петербурга задумываются о дачном отдыхе. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения на рынке загородной аренды и выяснили, что наиболее бюджетные варианты дачного съема можно найти в Гатчинском районе Ленобласти, а самые дорогие предложения находятся во Всеволожском районе.
09.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
По мнению экспертов компании Ламбери, количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше.
09.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
На загородном рынке каждые три-четыре дня замораживается по одному коттеджному поселку. Таким образом, за первый квартал 2018 года из строя выбыли 25 малоэтажных комплексов.
05.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегмент дач серьезно просел за последние 2 года. Уровень спроса снизился на 60%, что позволяет покупателям более активно торговаться. В пределах 25 км от МКАД вполне реально рассмотреть предложения стоимостью до 3 млн рублей.
04.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, 27 процентов ассортимента занимают дома из бруса.
04.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, 40 процентов предложения в деревянном домостроении приходится на дома из отесанного или оцилиндрованного бревна.
04.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании Инком-Недвижимость, в сегменте дальних дач доля каркасных построек достигает 90 процентов.
02.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
С середины 2017 года земельные участки в самых престижных поселках на Рублево-Успенском шоссе в среднем прибавили в цене около 10%, - отмечают в Kalinka Group, называя причиной сохраняющийся спрос на них при вымывании предложения. При этом дома на вторичном рынке по-прежнему продаются с дисконтом.
29.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Зима для девелоперов закончилась с неплохими результатами. По данным Экспертного бюро «Сперанский», покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42% больше денег, чем в прошлом году.
26.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, средняя стоимость найма дач в Подмосковье увеличилась на 74 процента.
26.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, Традиционно в феврале и марте арендаторы загородных домовладений начинают подготовку к дачному сезону, который длится 4-5 месяцев – с мая-июня по сентябрь.
26.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование ситуации на рынке найма загородных домостроений Подмосковья. В частности, выяснилось, что годовое снижение объема предложения дач составило 17%, коттеджей – 9%, средний размер арендных ставок за год увеличился в диапазоне от 35% до 74%. Уже сейчас число обращений в ИНКОМ-Недвижимость на предмет летнего найма домов за городом повысилось на 20% по отношению к уровню февраля-марта 2017-го – компании арендаторов планируют провести отпуск на природе и побывать на играх предстоящего Чемпионата мира по футболу; аналитики прогнозируют рост числа сделок до 25%.
19.03.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Россияне смогут получать кредиты по льготной ставке на покупку заводских деревянных домов, следует из постановления правительства РФ.
19.03.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Впервые за последние три года на рынке загородной элитной недвижимости зафиксирован уверенный рост спроса на самые дорогие объекты. По данным аналитиков компании «Метриум», в 2017 году количество приобретенных домовладений с заявленной стоимостью свыше $5 млн увеличилось на 76%.
14.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как подсчитали аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», доля ипотечных сделок с загородной недвижимостью возросла не только на первичном, но и на вторичном рынке. По итогам 2017 года сделки с ипотекой в сегменте составили до 20% в зависимости от класса.
14.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, в какой форме начинает новый сезон вторичный рынок загородного жилья Подмосковья. Так, все форматы продемонстрировали за год отрицательную ценовую динамику, стоимость дач и вовсе упала на 40%, до 5,2 млн руб. Однако эксперты считают, что это нельзя принимать за сигнал скорого восстановления рынка, основной проблемой которого по-прежнему является неадекватное ценообразование. Как следствие, средний срок экспозиции объектов на «вторичке» достиг восьми месяцев, а 80% лотов имеют крайне малые шансы на реализацию.
12.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По подсчетам аналитиков «Метриум», на первичном рынке загородного жилья московского региона число коттеджей с отделкой от застройщика увеличилось в два раза. Количество загородных поселков, в которых предлагается данная опция, за прошедший год выросло с 8 до 14. Вместе с тем стоимость таких объектов примерно в два раза превышает средние расценки по загородному рынку.
09.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В честь начала нового сезона на рынке загородного жилья и праздника 8 марта в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость провели исследование гендерного состава специалистов на рынке риэлторских услуг. Эксперты выяснили, какие женщины добиваются успеха в бизнесе на «загородке», почему он больше не популярен среди жен олигархов и есть ли связь между внешними данными и числом заключенных сделок.
05.03.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Эксперты в один голос говорят о новой тенденции загородного рынка. Сложившиеся в прошлые годы представления о престижности локации все меньше влияют на выбор покупателей. Подыскивая устраивающий их по качеству объект, петербуржцы готовы объездить все направления. Между тем, данные мониторинга предложения Экспертного бюро «Сперанский» свидетельствуют: девелоперы продолжают ориентироваться на прежние стереотипы, пытаясь продавать поселки к северу от Петербурга заметно дороже, чем на южном направлении.
02.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последние два года доля женщин среди семейных покупателей таунхаусов увеличилась на 5%. Такой вывод сделали аналитики «KASKAD Недвижимость», изучив сделки в малоэтажных жилых комплексах, реализуемых компанией.
01.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подвели итоги ипотечного кредитования на рынке загородного жилья Подмосковья и Новой Москвы.
01.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно.
26.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение и спрос на различных подмосковных шоссе по итогам 2017 года. Выяснилось, что по числу выставленных на продажу на загородной «первичке» лотов лидирует Новорязанское шоссе с 15% предложения, охотнее всего покупают объекты на Новой Риге (11% спроса), при этом на некогда популярной Рублевке треть поселков является мертвым грузом, а на восточных направлениях количество проектов, испытывающих серьезные проблемы с реализацией, достигает 65%.
22.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Депутаты в третьем чтении продлили "дачную амнистию" до весны 2020 года
20.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На столичном рынке малоэтажного жилья в начале 2018 года наблюдается устойчивый спрос, который стимулируют низкие ставки по ипотеке. Покупателям нравится тенденция по снижению ставок, а многие из них полагают, что именно сейчас на рынке сложились практически идеальные условия для покупки.
16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.
16.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года
14.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику изменения цен предложения и реализации на первичном рынке загородного жилья Московского региона за последние годы. Оказалось, что в конце 2017-го средняя стоимость предложения на «загородке» – 5,6 млн руб. – и средний чек покупки – 5,4 млн руб. – продемонстрировали максимальное сближение за десять лет. Только за прошедший год средняя цена предложения уменьшилась на 11%, а стоимость реализации выросла в полтора раза: среди причин подобной динамики эксперты называют состояние ассортимента, низкий спрос и успех единичных элитных проектов.
12.02.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Эксперты компании РДС-Строй рассказали о плюсах и минусах переезда из квартиры в мегаполисе в загородный дом. Стоимость, комфорт, развитость инфраструктуры, проблемы со строительством, ремонтом и обслуживанием – эксперты постарались учесть абсолютно все аспекты.
12.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В поселке Краснообск находятся коттеджи с самой высокой средней ценой среди аналогичных предложений на территории Новосибирска и области, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
08.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В преддверии нового сезона в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, какие проблемы остаются актуальными для «загородки» Московского региона и какие выходы из ее непростого положения видят эксперты. При том, что 50% застройщиков работает в минус, а доля поселков-«призраков» в предложении превысила треть, игроки рынка делают ставку на рациональные проекты, экономичные технологии и развитие ипотеки. А вот от президентских выборов они скорого эффекта не ожидают.
07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания “Доходные земли” подвела итоги продаж загородных домов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за 2017 год. Лидером по объёму спроса стал Всеволожский район - продано 1006 объектов, самым дорогим районом стал Пушкинский - средняя цена дома составила 9,8 млн рублей.
06.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В феврале 2018 года «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечает 21 год своей работы в Московском регионе. За время работы компании рынок загородной недвижимости кардинально поменялся: от советских дач и огородных участков он пришел к современным форматам и европейскому образу жизни. Одним из новых типов загородного жилья за последние годы стали малоэтажные жилые комплексы. О том, как этот формат способен изменить рынок загородной недвижимости в ближайшее время, рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
06.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения увеличился на 5%. Средняя цена кв. м снизилась на 24%.
05.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали рынок высокобюджетной загородной аренды.
05.02.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Таунхаусы в Подмосковье стоят на четверть дешевле индивидуальных коттеджей. Средняя цена таунхауса на первичном рынке загородной недвижимости столичного региона составляет сегодня 10,5 млн руб. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о ключевых особенностях «дешевой» альтернативы частному дому.
30.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY вспомнили самые значительные сделки на загородном рынке за 2017 год.
29.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Два дома за $15 млн были проданы на Рублевке в прошлом году
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Жители мегаполисов рано или поздно испытывают желание переехать туда, где нет городской суеты. По официальным данным Петростата за 2017 год, в пятерку самых малонаселенных городских муниципальных округов входят такие пункты как Серово, Ушково, Смолячково, Комарово и Петро-Славянка. Эксперты компании “М16-Недвижимость” выяснили сколько в этих локаций стоят самые доступные частные дома для круглогодичного проживания и во сколько обойдутся самые роскошные предложения для уединенного проживания.
26.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания. Без нее сложно устроиться на работу, получить медицинское обслуживание, социальные услуги и льготы. Решившись сменить столичную суматоху на тишину и уют загородного дома, многие задумываются о возможности получить законные права жителя Подмосковья. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали требования властей к домам, в которых можно зарегистрироваться, а также этапы получения желанной записи в паспорте.
25.01.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Согласно данным информационного обмена (в нем участвуют 113 коттеджных поселков), количество реализованных домов и участков на загородном рынке в 2017-м году было таким же, как и в 2016-м. А вот продажи секций таунхаусов в очередной раз просели. Их было продано на 45% меньше, чем годом ранее.
25.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
ВПо данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», 2017 год не запомнился участникам рынка загородных домов и участков выдающимися позитивными тенденциями. Так, из 60 вышедших в 2017 году на рынок новых поселков действительно ликвидное предложение составляет менее трети. «Сегодня большинство застройщиков придерживаются пессимистичных настроений, и с точки зрения маркетинга и ценообразования 2017 год действительно был не лучшим периодом для активного выхода на рынок. Платежеспособный спрос сосредоточился в низком сегменте комфорт-класса, где покупатель не ожидает многого и при принятии решения отталкивается только от бюджета покупки. Спрос в целом сокращается год за годом и интерес к проектам теперь слабо зависит от транспортной доступности, концепции, наличия или отсутствия инфраструктуры – покупательским поведением руководит бюджет», – отмечает управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
24.01.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Сколько времени нужно человеку, чтобы накопить себе на дачу или дом? Это сильно зависит от того, в каком регионе он живет. Потому что в разных краях и областях нашей немаленькой страны совершенно разный уровень дохода, да и цены на дома отличаются в разы. Поэтому специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» посчитали сроки накопления на дом для каждого региона отдельно.
23.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, какие колебания претерпел спрос на первичном рынке загородного жилья за кризисные 2014-2017 годы. Выяснилось, что по сравнению с 2014-м число продаж в прошлом году снизилось на 29%. Половину покупок составляют участки без подряда (УБП), около трети – квартиры в малоэтажных домах (МЖД). Среди классов неоспоримо лидирует «эконом»: к нему относится 74% всех сделок.
17.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилых домов блокированной застройки нового для петербургского рынка типа таунхаусов "Античные дворы" в малоэтажном жилом комплексе бизнес-класса "Прибрежный квартал" в Лисьем Носу.
17.01.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки по вторичной загородной недвижимости и выяснили, что наиболее популярное направление, как и годом ранее, – Киевское шоссе. Самый интересный для покупателей объект – коттедж в диапазоне от 7 до 15 млн рублей.
17.01.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Насколько изменилась стоимость долгосрочной аренды индивидуальных домов в нашей стране за последний год? Как подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», при всем разбросе показателей прироста по регионам «средняя температура» продемонстрировала снижение, но… всего на 1%. В исследовании, затронувшем 69 регионов России, не учитывался элитный сегмент недвижимости.
16.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как за прошедший год изменилось предложение на первичном рынке загородного жилья. В целом число поселков стало на 2% больше, чем в 2016 году, однако количество новых проектов продолжает снижаться: в 2017-м их было 67, что меньше на 17%, чем годом ранее, и на 43% – чем в 2014-м. При этом доля новых поселков, состоящих из участков без подряда (УБП), растет: в 2017 году она достигла 76%. Возможности девелоперов для создания конкурентоспособных проектов с застройкой истощены, и повлиять на ситуацию могут только глубинные изменения, отмечают специалисты.
15.01.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Подводя итоги года за рынке домов и коттеджей в 83 регионах России, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отметили, что среднее домовладение по стране стоит 5 млн рублей и за год подешевело на 2,8%. Элитные предложения в исследование не включались. Выяснилось также, что дешевые дачи «уходят» с рынка в несколько раз быстрее, чем дорогие капитальные строения с обширными участками земли.
28.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Бассейны перестали быть экзотикой в загородных домах Петербурга
27.12.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Проект коттеджного поселка в Дубровском городском поселении Всеволожского района Ленинградской области планируется переформатировать под средне- и малоэтажную застройку, сообщил на заседании градостроительного совета региона в среду руководитель проекта создания эскиза территории Сергей Семенов.
26.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дефицит малогабаритных объектов на «загородке»: 28% продаж на первичном рынке и 55% спроса на вторичном приходятся на лоты площадью менее 100 кв. м
25.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Завершающийся год петуха для загородного рынка был беспокойным, сумбурным и пестрым. В этом году тенденции резко и непредсказуемо сменяли одна другую.
22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Домов с бассейнами в Ленобласти всего около 1%. Но их довольно активно строят, и на смену римскому стилю пришел спокойный скандинавский и хай–тек.
22.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Грабежи – настоящий бич частных домов в пригороде. Количество краж на объектах загородной недвижимости достигает ежегодно порядка 5 тысяч и более. Всех без исключения домовладельцев волнует вопрос безопасности их жилища. Особенно актуальна эта тема для тех, кто на продолжительное время оставляет свое имущество без присмотра. Эксперты «Метриум Групп» рассказали о том, как защитить загородный дом от грабителей.
20.12.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Новая Москва активно застраивается жилыми комплексами не только вблизи МКАД, но и в зоне до 40 километров от кольцевой автодороги. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» выяснили, какова «наценка» застройщиков за близость жилого комплекса к МКАД и как может сэкономить покупатель при рациональном подходе к выбору зоны расположения своего жилья.
19.12.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Большинство сделок с таунхаусами в жилом комплексе «Академия Парк», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует на территории Новой Москвы, совершают молодые семейные пары из Москвы и, как правило, с автомобилем.
19.12.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Пока СМИ пишут о падении рынка и о скидках в высоком загородном сегменте до 50%, эксперты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY решили проверить, насколько эта информация соответствует действительности. Если не брать во внимание переоцененные объекты, которые не вызывали интерес у покупателей еще до кризиса, то средний размер скидки на загородном рынке в бюджете от 30 млн руб. составляет всего 12%. Рассмотрим, какого размера скидку чаще всего получал покупатель в 2017 году, и от чего она зависела.
15.12.2017 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Собственник просторной резиденции в деревне Раздоры, что на Рублевке, оценивает свои выставленные на продажу владения в 5,8 млрд рублей. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отмечали, что в мае самый дорогой дом продавался в Барвихе и стоил 4 млрд рублей. Нынешний объект дороже майского на 45%, дороже среднего дома по Московской области в 400 раз, а среднего по России – в 1100 раз.
14.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Ноябрь неожиданно стал самым доходным месяцем для участников информационного обмена. Согласно данным экспертного бюро «Сперанский», суммарная выручка достигла 314 млн. рублей, что заметно выше показателей других месяцев.
14.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг шоссе Московской области, где ведется продажа таунхаусов, и проследили динамику цен на этих направлениях за прошедший год, с декабря 2016 года. Более всего потеряли в стоимости самое дорогое – Рублево-Успенское и самое дешевое – Горьковское шоссе. В среднем по области коррекция составила менее 1%.
13.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Сегодня в пригородах Петербурга насчитывается около десятка коттеджных поселков, позиционирующих себя как клубные. Однако большинство из них не подпадает под понятие клубности, принятое за рубежом. Корреспондент Guide Валерий Грибанов разбирался в вопросах премиальной загородной терминологии.
12.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
О снижении высокого сегмента загородного рынка специалисты сообщают через всевозможные экономические термины. Тенденции очевидны: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Но пока в арсенале аналитиков остаются хотя бы трехзначные цифры, с ними можно играть. Например, специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY подсчитали, сколько процентов экспозиции в деньгах реализуется ежегодно, и какова динамика снижения. В исследовании рассматривается сегмент отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru