Публикации за 18 июля 2016 года
Столичные технологии транспортной системы приходят в Новую Москву
18.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новых Ватутинок – установил первую в Новой Москве инновационную остановку общественного транспорта. Аналогичные остановки есть только в центре столицы. Для жителей района запущены три городских маршрута. До ближайшего метро Тёплый Стан дорога займет не более 35 минут.
Как меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах
18.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Известно, что самый высокий спрос на курортное жилье возникает летом, когда сотни тысяч туристов устремляется к морским берегам. Многие сочетают отдых и осмотр вариантов для покупки. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили сделать ценовой обзор основных черноморских курортов на пике сезона и посмотреть, как изменились с весны цены на квартиры.
На столичный рынок вышел комплекс апартаментов элитного класса «Резиденция Тверская»
15.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Тверском районе Москвы возводится новый элитный проект «Резиденция Тверская». Общая площадь апартаментов, расположенных с 6 по 12 этажи комплекса, составляет около 14 тыс. кв. метров. Стоимость квадратного метра с финишной отделкой на старте продаж начинается от 450 тыс. рублей, эксперты прогнозируют рост цены до конца года на 8-10%. Девелопер проекта - корпорация «КОВАКС», компании Kalinka Group и Welhome назначены ко-эксклюзивными агентами по продаже апартаментов комплекса.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что "перестал верить в строителей"
15.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство Яхтенного моста в Петербурге идет в графике, пробный пуск движения намечен на 14 апреля 2017 года, сообщил журналистам в пятницу председатель городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин.
Топ-10 самых дорогих квартир Нижнего Новгорода
14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегмент элитной недвижимости на вторичном рынке Нижнего Новгорода довольно узок: на сегодняшний день только 2% от всего объема предложения имеет цену более 10 млн рублей. А по цене от 25 млн рублей реализуется лишь 0,1%. Именно эти квартиры вошли в рейтинг самых дорогих лотов Нижнего, составленного аналитиками ЦИАН.
Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок
14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.
В регионах России дешевеет жилье
14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Во II квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости в России в большинстве регионов наблюдалось снижение средней стоимости кв. метра жилья. Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке России за II квартал 2016 года. По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра жилья по стране снизилась на 3,7%.
Две новые поликлиники в Москве построят по современным проектам - С. Кузнецов
13.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы согласовал два проекта столичных поликлиник - в Центральном округе и поселении Сосенское в Новой Москве, сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов.
Застройщик завершил строительство школы в Балашихе
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний «Гранель» получила заключение о соответствии построенной школы требованиям технических регламентов и проектной документации. Учебное заведение, рассчитанное на 1100 учеников, находится севернее квартала Лукино в городе Балашиха
Арбат признан самым интеллигентным районом центра Москвы
12.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» совместно с порталом IRN.RU провела онлайн-голосование с целью выяснить, какие районы центра Москвы читатели портала считают самыми интеллигентными. Тройку лидеров возглавил Арбат, собрав практически треть всех голосов, за ним следуют Хамовники, далее с заметным отрывом – Замоскворечье. А вот менее всего посетители сайта голосовали за Мещанский и Красносельский районы.
Эксперты фиксируют снижение цен на «вторичку» в Краснодарском крае
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что с ипотекой на вторичное жилье? Наблюдается ли снижение цен? Меняется ли соотношение ипотеки на первичку и вторичку?
На компенсации по оплате капремонта будет выделено 4,2 млрд рублей
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ внесло в правительство проект постановления о предоставлении регионам бюджетной компенсации на оплату капремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельным категориям граждан, сообщил на совещании в понедельник глава Минстроя Михаил Мень.
Возможное увеличение цен осенью привело к повышению активности покупателей на вторичном рынке
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июне уменьшилась на 0,6% и составила 211,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение находится практически в пределах погрешности). Объем предложения вновь уменьшился на 2% и составил в июне 2016 года 45,6 тыс. квартир.
Признание машино-мест в паркинге объектами недвижимости упорядочит процесс их продажи
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 1 января 2017 года машино-место в паркинге будет считаться объектом недвижимости. Соответствующие поправки были внесены в Гражданский кодекс РФ и ряд других законов на этой неделе. После вступления в силу нововведений машино-место будет признаваться самостоятельным объектом недвижимости.
Цены на рынке недвижимости бизнес-класса столицы пошли вверх
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 7,8%. Цены пошли вверх: квартальный прирост составил 2,4%, полугодовой – 2%.
В первом полугодии 2016 года объем продаж в элитных новостройках увеличился на 18,5 процентов
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Совместная конференция Kalinka Group, Capital Group и «Башня Федерация», посвященная итогам первого полугодия 2016 года на рынке недвижимости, состоялась в ресторане Sixty. Эксперты компаний-партнеров приняли участие в обсуждении тенденций развития рынка высокобюджетного жилья и ММДЦ «Москва-Сити».
Апартаменты бизнес-класса Москвы стоят дороже квартир на 17 процентов
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2 квартала 2016 общий объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы составил 10,9 тыс. лотов общей площадью 790 тыс. кв. м, снизившись на 8% по отношению к 1 кварталу 2016 года. В структуре предложения преобладают квартиры, доля которых составила 72% по итогам 2 квартала, увеличившись по сравнению с 1 кварталом на 4%, в том числе, за счет выхода в продажу новых корпусов и комплексов с квартирами.
Итоги первого полугодия: «вторичка» Новосибирска дешевеет
08.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
За первые шесть месяцев 2016 года на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске продолжилось снижение цен, а новостройки наоборот, немного прибавили в цене. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 70 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске.
RDI будет развивать сотрудничество с городскими социальными проектами
08.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках фестиваля Moscow Urban Forum RDI Group представила свой проект по развитию Культурных центров RDI в жилых комплексах. Генеральный директор RDI. Creative Виктория Кондрашова рассказала об основных принципах, на которых строится работа с жителями в рамках данного проекта, а также выступила модератором сессии «Голос города». Участники панели обсудили правила и механизмы развития сообществ, ориентированных на поддержку разумного (ответственного) потребления, сохранения экологии, полезного досуга и профнавигации.
На вторичном рынке жилья растут Сочи, Кострома и Петербург
07.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия на вторичном рынке квартир в 61 российском городе. Оказывается, цены на «вторичные» квартиры могут расти в цене не только в столицах, но и в тихих провинциальных городках
В июне доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья достигла очередного максимума: 83 процента от общего объема реализации
07.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, во второй половине июня обозначилась тенденция к сокращению количества заключаемых в день договоров о предоплате (актуальный реальный спрос). Одновременно на московском вторичном рынке жилья продолжается плавное снижение цен – незначительное само по себе, но существенно усиливаемое исключительно высокой долей продаж с дисконтом. 83 % продаж в указанном сегменте рынка состоялись в июне по итогам торга на понижение – это максимальный показатель за всю историю наблюдений с 2012 года.
Банк ВТБ обеспечит банковское сопровождение строительства участка автодороги М-11
06.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
ВТБ обеспечит банковское сопровождение строительства участка автодороги М-11 от Москвы до Санкт-Петербурга. Соответствующее соглашение было подписано с ГК "Автодор", сообщил банк.
За 10 лет в Москве построят более 9 млн кв. метров жилья бизнес-класса
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение ближайших 10 лет на рынок столицы выйдет более 9 млн кв.м. новостроек бизнес-класса, рассказал журналистам директор департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Роман Попов.
Всего три элитных новостройки вышло на первичный рынок жилья Москвы с начала 2016 года
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Всего три элитных новостройки вышло на первичный рынок жилья Москвы с начала 2016 года, рассказала журналистам председатель совета директоров, партнер Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Более 100 жилых домов отремонтируют в Подмосковье к осени
06.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 470 млн руб. направят в Люберецком районе на ремонт жилых домов в текущем году, сообщили в пресс-службе районной администрации.
Впервые за год долларовая цена на элитную недвижимость Москвы показала рост
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2 квартала 2016 года объем предложения на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы составил 3379 лотов общей площадью 411,9 тыс. кв. м, в том числе 37% общего объема предложения составляют лоты в элитных жилых комплексах и 63% – лоты премиум-класса. В элитном сегменте объем предложения снизился на 10% по отношению к 1 кв. 2016, в премиум-классе – на 12,5% по сравнению с 1 кв. 2016 года.
Югу Петербурга предложат инновационную концепцию транспортной системы
05.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
4 июля в Петербурге стартовала Шестая международная научно-практическая конференция «Преобразование транспортно-коммуникационных пространств городов». В этом году в центре внимания участников ежегодного мероприятия - узел аэропорта Пулково.
Петербургский застройщик ввел в эксплуатацию здание физкультурно-оздоровительный комплекса
05.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
23 июня компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию физкультурно-оздоровительного комплекса, построенного на месте бывшего велотрека по адресу: пр. Тореза, 114. в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Площадь здания составила 6,5 тыс. кв. метров. Проектирование данного комплекса велось в партнерстве с ведущей сетью спортивных клубов OLYMP, которая выступила оператором фитнес-центра. Официальное открытие нового клуба OLYMP-Велотрек состоялось 30 июня.
Два проблемных социальных объекта СУ-155 в Павшинской пойме Красногорского района уже осенью начнут свою работу
04.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках рабочей поездки заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин и министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов посетили школу и детский сад, достройку которых ведет компания Urban Group.
В июне 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продана 61 квартира
04.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в июне 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продана 61 квартира. Для сравнения: год назад было реализовано 40 лотов. Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 4 485 445 900 руб., со скидками — примерно 4 351 000 000 руб.
Вторичные «однушки» теряют популярность
01.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели анализ сегмента однокомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. Итоги показали, что в структуре продаж доля сделок с однокомнатными квартирами составляет около 26-28%. Причем наиболее востребованы квартиры общей площадью от 33 до 38 кв. метров, с окнами во двор, в панельных или кирпичных домах. Средний чек покупки (без учета элитных объектов) по итогам сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» за первые пять месяцев 2016 года составил около 6,26 млн рублей.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в первом полугодии 2016 года превысил 1,5 млрд долларов
01.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегодня, в первый день Московского урбанистического форума, особо стоит отметить, что активность инвесторов на рынке недвижимости увеличивается, а основной инвестиционный фокус приходится именно на Москву. В то же время доля Петербурга в объеме транзакций в прошедшем квартале снижалась.
Реализация проекта легкорельсового трамвая начнется в Петербурге в 2020 году
01.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реализация проекта ЛРТ на юго-западе города начнется уже в 2020 году. Так на круглом столе в пресс-центре «АиФ» заявил Павел Постовалов, руководитель отдела развития транспорта и транспортной инфраструктуры комитета по ЖКХ и транспорту администрации Ленобласти.
9 домов ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» подключены к электричеству по постоянной схеме
30.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
К девяти домам ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» подключено электричество по постоянной схеме. Остальные домовладения находятся в процессе подключения
Апартаменты: новый уровень комфорта
29.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Создание красивой и комфортной среды во дворах жилых комплексов становится модным трендом на рынке недвижимости. Европейский подход к благоустройству общественных территорий все чаще применяется при строительстве не только элитных комплексов, но и проектов бизнес и комфорт-класса, в том числе комплексов апартаментов. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор комплексов апартаментов комфорт- и бизнес-класса первичного рынка, на территории которых реализуются уникальные концепции благоустройства.
282 новых соцобъекта построят в Москве
29.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За 2,5 года на территории Москвы планируется построить и ввести в эксплуатацию 282 социальных объекта, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Госсовет сделает санаторно-курортный комплекс России привлекательным для инвесторов
28.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент Владимир Путин распорядился провести в Алтайском крае 5 июля заседание президиума Госсовета России.
В 30 процентах ЖК бизнес-класса Москвы девелоперы возведут образовательные или спортивные учреждения
28.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Обзор новостроек бизнес-класса Москвы с образовательными учреждениями и спортивными объектами в составе.
Общественные зоны на крышах перестают быть элитной опцией
28.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали предложение московских жилых комплексов с эксплуатируемыми кровлями. Если еще 5 лет назад такая опция присутствовала исключительно в элитных проектах, в 2015-2016 годах на рынок начали выходить проекты с общественными зонами на крыше, относящиеся к бизнес- и премиум-сегментам.
В Москве заканчивается строительство очередной станции метро
28.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Основные конструкции станции "Селигерская" Люблинско-Дмитровской линии метро готовы на 95%, сообщил "Интерфаксу" во вторник руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
NAI Becar разработала 16 ТПУ на базе существующих станций метрополитена
27.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Департамент проектирования NAI Becar разработал архитектурно-градостроительные решения и проект планировки территории 16 транспортно-пересадочных узлов на базе существующих станций метрополитена. Суммарный объем инвестиций измеряется десятками миллиардов рублей, проектирование и строительство займет от 2 до 10 лет.
Россия и Китай до конца текущего года согласуют вопросы строительства ВСМ Москва-Казань
27.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Россия и Китай до конца текущего года согласуют вопросы строительства высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва-Казань, заявил президент РФ Владимир Путин.
В город-спутник «Южный» пустят скоростной трамвай
24.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга объявил конкурс на подготовку проекта планировки территорий под строительство скоростной линии трамвая «Пулково-Купчино» с возможностью продления до города-спутника «Южный». Максимальная стоимость контракта составила 27 млн рублей. Проект планировки должен быть разработан до конца 2016 года.
Регионы России получат от фонда ЖКХ 7 млрд рублей на модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства
24.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2017 году намерен выделить регионам 7 млрд рублей на модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, сообщил председатель наблюдательного совета фонда Сергей Степашин.
Москва потратит на строительство пешеходных переходов 1,5 млрд рублей
24.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 1,5 миллиарда рублей из бюджета Москвы выделено на строительство внеуличных пешеходных переходов на 2016-2017 годы, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Почти 40 процентов предложения в «старой» Москве приходится на 14 районов
24.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На сегодняшний день более трети всех квартир – 37,2% – на рынке жилой недвижимости столицы сосредоточено в четырнадцати районах города. Как отмечают аналитики ЦИАН, это демонстрирует значительный перекос в структуре предложения. Ведь всего в старые границы Москвы входят более 120 административно-территориальных единиц1. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг районов столицы, в которых на текущий момент выставлено на продажу наибольшее количество лотов на первичном и вторичном рынках.
Впервые в истории московской недвижимости цены на вторичном рынке жилья могут опуститься ниже стоимости новостроек
23.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость указывают на сформировавшуюся в 2016 году тенденцию, которая грозит фундаментальными изменениями в сфере массовой жилой недвижимости: впервые в истории стоимость объектов на «вторичке» вплотную приблизилась к цене квартир в новостройках (в частности, на стадиях начала продаж и активного строительства). При этом, откликаясь на экономические реалии, вторичный рынок имеет потенциал к дальнейшему снижению стоимости объектов. В то же время сегмент новостроек в этом отношении жестко ограничен себестоимостью строительства, которая продолжает увеличиваться, что фактически делает «первичку» заложником ситуации. Уже в ближайшее время квартиры на вторичном рынке могут в массовом порядке стать дешевле аналогов в новостройках, и есть вероятность, что это в свою очередь спровоцирует существенное перераспределение покупательского спроса на рынке жилья.
Культовые и актуальные или Топ-10 знаковых элитных ЖК на вторичном рынке
22.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупатели элитных квартир в Москве – довольно консервативная и взыскательная публика. Приобретая жилье, многие из них предпочитают уже готовые объекты, которые можно увидеть своими глазами, оценить то пространство, в котором они будут жить. Однако далеко не все построенные за последние годы элитные дома удовлетворяют требованиям современных клиентов. Как показывает практика, основной спрос на вторичном рынке премиального жилья сосредоточен в довольно ограниченном круге проектов. Аналитики компании «Метриум Групп» обработали поступающие от потенциальных покупателей заявки и составили рейтинг культовых проектов высшего ценового сегмента на вторичном рынке, многие из которых не утратили своей актуальности даже спустя 10 лет после окончания строительства.
Власти Подмосковья планируют переселить более 500 жителей Яхромы из аварийного жилья
21.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Более 500 жителей Яхромы Дмитровского района переселят из аварийного жилья в новые пятиэтажные дома, сообщили в пресс-службе заместителя председателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.
Скажи, на каком этаже ты живешь, и я скажу, кто ты
21.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По негласному правилу распределения офисных площадей, топ-менеджмент обычно занимает последние этажи зданий. Это обусловлено сразу несколькими факторами: во-первых, соблюдается структура «пирамиды» власти. Согласитесь, было бы странно, если бы офис президента компании находился на втором этаже, его заместителя – на четвертом, а бухгалтерия сидела на шестом. Как правило, чем более важную функцию выполняет тот или иной отдел, тем выше расположен занимаемый им этаж. Во-вторых, действует принцип приватности. Безусловно, через кабинет генерального директора проходит намного меньше людей, чем через open space рекламного отдела, а бизнес, как известно, любит тишину. И, в-третьих, принимать судьбоносные для компании решения намного приятнее, обозревая живописную панораму города, чем рассматривая потрескавшийся фасад соседнего здания.
Южный округ оказался в списке лидеров по предложению новостроек бизнес-класса
20.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на рынке столичных новостроек бизнес-класса. Оказалось, что за последние два года в списке округов-лидеров произошли заметные изменения: вместо Центрального округа, запада и северо-запада Москвы наибольшее предложение бизнес-класса теперь сконцентрировано в Юго-Западном и Южном округах.
Стоимость «домика у моря» в Крыму может различаться в 200 раз
17.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Приобрести дом на черноморском побережье Крыма летом 2016 года можно по стоимости от 800 тыс. до 160 млн рублей. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Севастополе», «В Симферополе» и «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на крымском побережье.
Вместо одной квартиры на Рублевском шоссе можно купить 53 в Щелковском районе
17.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир на первичном рынке Московской области с разбивкой по зонам.
Стоимость комнат в центре Москвы начинается от 2,5 млн рублей
17.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Приобрести комнату в центре Москвы на вторичном рынке жилья можно от 2,5 млн рублей. К такому выводу пришли аналитики «Рамблер/недвижимость».
Девелопер построил поликлинику в Новых Ватутинках
17.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Инвесттраст» - девелопер района Новые Ватутинки – передал городу очередной важный социальный объект – полностью оборудованную поликлинику на 550 посещений в смену. Уже сегодня жители могут воспользоваться медицинской помощью и получить консультацию у высококвалифицированных специалистов по более чем десяти направлениям.
Власти Москвы планируют развивать систему автостоянок
16.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
При столичном департаменте транспорта создана рабочая группа по разработке координированной программы размещения некапитальных автостоянок с участием представителей городских структур, а также общественных организаций автомобилистов.
Бассейн в ванной, туалет на балконе и другие фантазии владельцев квартир
16.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По опыту экспертов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», владельцы квартир в современных домах проводят перепланировку примерно в три раза чаще, чем владельцы квартир в старом жилом фонде. Большая часть перепланировок сделана без соответствующего разрешения, причем многие из таких перепланировок узаконить невозможно, так как по действующему законодательству они недопустимы.
В «новой» Москве ведется строительство сразу 10 детских садов
16.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Десять детских садов в данный момент строятся одновременно в ТиНАО, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Власти Подмосковья направили на строительство соцобъектов в регионе около 200 млрд рублей
16.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ликвидация возникшего в Московской области дефицита социальных объектов, активно начатая в 2013 году, потребовала порядка 200 млрд рублей, сообщил в среду зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Топ-10 необычных квартир Краснодара
15.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что такое квартира в привычном понимании? Кухня, одна или несколько комнат, санузел, балкон. И довольно стандартный набор мебели и техники, перечень которой отличается в зависимости от уровня дохода собственника жилья. Но иногда на рынке встречаются квартиры, которые выделяются на фоне большинства за счет нестандартных элементов: настоящего дровяного камина, бассейна, сауны, бильярдной и т.д. Причем встречаются такие необычные вещи в совершенно разных ценовых категориях. ЦИАН продолжает рассказывать о подобных квартирах в разных городах России. На очереди – Краснодар.
Чиновники заявили, что количество Ветеранов ВОВ, ожидающих жильё, значительно сократилось
15.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Количество ветеранов Великой Отечественной войны (ВОВ) 1941-1945 гг, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, сократилось вдвое за второй квартал 2016 года ,рассказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Олег Бетин в ходе видео-селекторного совещания по вопросам обеспечения жильем ветеранов.
В Москве отреставрировали «Дом-коммуну» на улице Орджоникидзе
14.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Завершилась реставрация памятника архитектурного наследия «Дома-коммуны» на улице Орджоникидзе, которую начали еще в 1997 году.
Средняя стоимость сделки на первичном рынке элитного жилья Крыма составляет 700-800 тыс. долларов США
14.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Курортные города Крыма, такие как Ялта и Симферополь на сегодняшний день считаются одними из самых дорогих и популярных мест. Именно здесь сконцентрировано наибольшее количество предложений первичного рынка элитной недвижимости. Цены на первичном рынке высокобюджетного жилья Южного берега Крыма во многом зависят от стадии готовности проекта, его местоположения, наличия внутренней и внешней инфраструктуры, транспортной доступности и удаленности от моря, наличия отделки и архитектуры проекта. Так на текущий момент стоимость кв.м на первичном рынке элитного жилья ЮБК составляет от 6 до 11 тыс. долларов.
Стоимость аренды элитных квартир увеличивается на 10-15 процентов
14.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - предложение качественных высокобюджетных квартир в аренду отстает от существующего спроса на 20-30%. Дефицит на рынке аренды элитного жилья привел к конкуренции среди арендаторов и росту цен на 10-15%.
В мае заметнее всего снизилась стоимость квартир с маленькими кухнями
10.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в мае 2016 года уменьшилась на 1,1% и составила 85,1 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 5% и составил 46,0 тыс. квартир.
Топ-10 наиболее дорогих квартир Ростова-на-Дону
10.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По уровню средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке Ростов-на-Дону сегодня занимает седьмую позицию среди 20-ти крупнейших агломераций страны. При этом в рейтинге по стоимости самой дорогой квартиры, не так давно составленном ЦИАН, столица Кубани заняла лишь 12-ое место. Впрочем, если бы тот рейтинг составлялся сегодня, то Ростов-на-Дону вошел бы в первую десятку – с того момента на продажу был выставлен лот с ценником 75 млн рублей. Именно эта квартира сегодня возглавляет топ-10 самых дорогих предложений на локальном рынке.
Не свободные деньги
10.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Риэлтор продавца реализовывал двухкомнатную свободную квартиру. Сначала квартира выставлялась в рекламе по цене 8 млн. рублей, но так как звонков не было, цену снизили на 400 тысяч рублей.
Петербургскую КАД планируют отремонтировать к середине лета
10.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дирекция по строительству транспортного обхода Петербурга (ФКУ ДСТО "Санкт-Петербург") с 20 июня планирует приступить к работе по ликвидации колейности на шести отрезках КАД Петербурга, сообщает пресс-служба дирекции.
NAI Becar разработала 4 ТПУ в Подмосковье
09.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
NAI Becar в качестве соисполнителя с ГУП «МосгортрансНИИпроект» разработал 4 ТПУ на основе существующих станций РЖД Московской области. Суммарный объем инвестиций составит более 30 миллиардов рублей, проектирование и строительство займет от 3 до 8 лет. Заказчик – ЦППК – структура ОАО «РЖД».
Стоимость вторичной недвижимости столицы за год снизилась на 3 процента
09.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в мае 2016 на вторичном рынке жилья Москвы средневзвешенная цена кв. м составила 214 383 рублей. Цены снизились за месяц на 0,1%. Отрицательная годовая динамика в рублях составила 3,2%.
Квартира в Москве по цене комнаты: факты и заблуждения о самых дешевых предложениях отдельной жилплощади на вторичном рынке жилья столицы
09.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объем предложения квартир стоимостью до 3,5 млн рублей на московском вторичном рынке жилья (цена соответствует средней заявленной стоимости комнат в указанном сегменте) за последние 4 года увеличился в 8 раз – за счет жилищного фонда округов «новой» Москвы, присоединенных к территории столицы с 1 июля 2012 года. В компании ИНКОМ-Недвижимость проанализировали структуру предложения квартир этой ценовой категории, а также конкретизировали особенности спроса и реализации таких объектов, опровергнув типичные заблуждения.
Регистрация сделок с недвижимостью по новым правилам
08.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Второго июня 2016 года вступили в силу новые поправки в Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Своим мнением о том, какое влияние окажет на рынок недвижимости принятие данного документа, поделился генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Константин Барсуков.
Что делать с ужасными соседями
08.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Семья Воронцовых Вадим и Алла в связи с рождением второго ребенка, решила обменять свою квартиру на большую.
В мае 80 процентов всех сделок в Москве пришлось на квартиры стоимостью до 12 млн рублей
08.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях в мае практически не изменилась. Объем предложения уменьшился на 2% и составил 46,5 тыс. квартир.
Около 120 управляющих компаний получили лицензии на работу
08.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
С начала 2016 года лицензии на управление многоквартирными домами на территории Подмосковья выданы 122 компаниям, сообщили в понедельник в пресс-службе первого зампреда правительства Московской области Дмитрия Пестова.
Глава Правительства поддерживает продление госпрограммы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья
08.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поддерживает идею продления программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
Итоги мая: пентхаус с шубохранилищем поставил ценовой рекорд
08.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на первичном и вторичном рынке квартир Москвы, с разбивкой на ценовые сегменты, а также нашли самую дешевую и самую дорогую квартиру столицы. Стоят они соответственно 3 млн и 2,67 млрд рублей.
Спрос на вторичную загородную недвижимость в 2016-ом упал вдвое, при этом возросло число сделок с более дорогими объектами
07.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ключевые рыночные показатели – предложение, цены, сроки экспозиции и спрос – на рынке вторичного жилья Подмосковья в разгар высокого сезона на «загородке».
Специалисты зафиксировали снижение общего объёма сделок с недвижимостью
07.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В мае 2016 года в Москве было зарегистрировано 10,69 тыс. сделок купли-продажи/мены жилья, что на 46,12% выше показателя за аналогичный период 2015 года, сообщили в пятницу в столичном управлении Росреестра.
Жители ХМАО задолжали за капремонт более 1,5 млрд рублей
07.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Жители Ханты-Мансийского автономного округа задолжали за капитальный ремонт многоквартирных домов более 1,5 млрд рублей, говорится в сообщении на сайте Югорского фонда капитального ремонта.
В Одинцово приступили к строительству 300-метровой эстакады
07.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Одинцово приступили к строительству эстакады протяженностью 303 метра через железнодорожные пути на пересечении с Минским и Можайским шоссе, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
РЖД планирует построить в Краснодарском крае 6 путепроводов
07.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) спроектирует шесть автомобильных путепроводов через железнодорожные пути на территории Краснодарского края, сообщила пресс-служба РЖД.
ЖКХ остаётся главным поводом для обращений граждан
06.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Около половины обращений граждан в министерство строительства и ЖКХ РФ связано с проблемными вопросам в сфере ЖКХ, рассказал журналистам глава Минстроя Михаил Мень после ежегодного приема населения.
Строители некачественного жилья для детей-сирот избегут наказания благодаря амнистии
06.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Суд в Курганской области вынес приговор двум руководителям строительных фирм и главному инженеру за возведение некачественного жилья для детей-сирот, сообщает пресс-служба следственного управления СК РФ по региону.
С 27 июня участок трассы «Дон» протяженностью около 100 км начнёт работать в платном режиме
03.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксплуатация участка автомобильной дороги М-4 "Дон" в Московской и Тульской областях (км 93 — км 211) в платном режиме начнется в 00:00 часов мск 27 июня 2016 года, говорится в сообщении ГК "Автодор".
Эстакаду длиной более 300 м построят в Одинцово к началу 2018 года
03.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Одинцово приступили к строительству эстакады протяженностью 303 метра через железнодорожные пути на пересечении с Минским и Можайским шоссе, сообщает в пятницу пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
24 ТПУ построят в «новой» Москве
02.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До 2035 года на присоединенных территориях Москвы планируется построить 24 транспортно-пересадочных узла (ТПУ), сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Итоги мая на вторичном рынке жилья: покупательский спрос в 1,5 раза превысил показатели прошлого года
02.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, количество заявлений о предоплате в сегменте купли-продажи жилья (ключевой показатель актуального спроса) в мае 2016 года на 45,5 % превзошло аналогичное значение годом ранее – минимальное за 11 лет статистических наблюдений. При этом относительно высокая активность покупателей на московском вторичном рынке жилья, тем более очевидная в сравнении с прошлогодними показателями, не приводит к увеличению цен. Средняя стоимость предложения в указанном сегменте продолжает плавно снижаться: регрессивная динамика с начала года составила 1,3 %, а количество сделок с дисконтом по-прежнему находится на максимальном уровне.
Смольный вновь передумал строить "Аэроэкспресс"
02.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Петербурга пока не намерено реализовать проект по запуску скоростной электрички между Пулково и одним из городских вокзалов. В интервью российским информационным агентствам губернатор Георгий Полтавченко заявил, что из-за падения пассажиропотока в Пулково «Аэроэкспресс» не понадобится городу «в ближайшие год-два». А вот 10 млрд рублей, выделенных министерством финансов на этот объект, пригодятся: их потратят на финансирование дефицита бюджета.
Власти Кемеровской области решили не восстанавливать обрушившийся дом. Жильцы получат новые квартиры уже в этом году
02.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Кемеровской области оказали 11 семьям из обрушившегося в Междуреченске жилого дома, обратившимся с соответствующими заявлениями, материальную помощь в размере от 2 до 10 тыс. рублей, сообщили в пресс-службе департамента соцзащиты региона.
Заключение по "Восточному диаметру" Петербурга планируется подготовить в июне
02.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заключение по градостроительному обоснованию строительства широтной скоростной магистрали с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц ("Восточный диаметр") в Петербурге планируется подготовить в течение двух недель, сообщает пресс-служба городского комитета по инвестициям.
"Газпром" построит собственный аэропорт под Петербургом
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Аэропортовой комплекс компании "Газпром авиа", который будет построен на аэродроме в Левашово (Ленинградская область), планируется присоединить к кольцевой автомобильной дороге (КАД) Петербурга, следует из материалов госзакупок.
Долгострой на Крестовском острове вновь подорожал
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Депутаты Законодательного собрания Петербурга в среду приняли поправку в бюджет города, предусматривающую увеличение финансирования строительства стадиона на Крестовском острове на 4,3 млрд рублей.
Объявлен конкурс по участку транспортного обхода центра Петербурга
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по государственному заказу Петербурга объявил конкурс с ограниченным участием на строительство части проезда по южному берегу Обводного канала от Глухоозерского шоссе до проспекта Обуховской Обороны в рамках транспортного обхода центра (ТОЦ) Петербурга, сообщается в материалах госзакупок.
Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение
01.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение
В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса
01.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на рынке московской аренды. Однокомнатным квартирам бизнес-класса удалось прибавить 0,4%, а подешевели больше всего трехкомнатные квартиры комфорт-класса: они упали в цене на 1,7%. До второй половины лета в сегменте столичной аренды резких изменений ждать не стоит, считают эксперты.
В Подмосковье построят медицинский кластер
31.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Первый пилотный объект на территории медицинского центра в Сколково будет построен в 2017 году, сообщил на пресс-конференции во вторник руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Москомархитектура согласовала проект поликлиники в Таганском районе Москвы
31.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый восьмиэтажный корпус будет пристроен к существующему зданию поликлиники по адресу ул. Рабочая, вл. 34, стр. 1, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Новый корпус позволит расширить обслуживание поликлиники на 480 посещений в смену. Общая площадь здания составит 4.5 тыс. кв.м.
Cтоимость жилья в Сочи различается в 330 раз
31.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В преддверии летнего сезона специалисты офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» составили рейтинг самых дорогих квартир и самых бюджетных жилых объектов, которые можно приобрести сегодня в столице Олимпиады-2014.
Собственники должны иметь право оспорить кадастровую оценку в досудебном порядке - эксперты
31.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Гражданам и бизнесу необходимо оставить возможность оспорить кадастровую стоимость недвижимости до обращения в суд, которое требует юридической подготовки, временных и финансовых затрат, считают профессиональные оценщики.