Публикации за 16 октября 2018 года

Парадокс рынка вторичного жилья ЦАО: за 5 лет и экспозиция, и покупательская активность выросли

Парадокс рынка вторичного жилья ЦАО: за 5 лет и экспозиция, и покупательская активность выросли

16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Специалисты Аналитического центра и Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали объем предложения на рынке вторичного жилья ЦАО в целом и с точки зрения разделения по комнатности в частности, и выяснили, что наибольшую долю экспозиции здесь занимают сейчас 3-комнатные лоты – 32%, а наименьшую – 1-комнатные объекты, 8%. При этом за последние 5 лет число вторичных квартир, выставленных на продажу в ЦАО, выросло в два раза – с 2 533 до 5 096, лидеры по объему предложения – районы Пресненский (960 объектов) и Хамовники (869 объектов). Столь существенное увеличение экспозиции аналитики компании объясняют значительными объемами строительства в ЦАО, в результате чего с «первички» на «вторичку» постоянно поступают новые лоты. Кроме того, специалисты отмечают особенность жилищного фонда ЦАО – большинство объектов (60% малокомнатных и такой же объем многокомнатных лотов) здесь представлено в кирпичных и монолитно-кирпичных домах, в то время как в общем объеме предложения на «вторичке» столицы доминирует доля жилья в панельных строениях. При анализе изменения покупательской активности в сегменте вторичной недвижимости ЦАО за 5 лет аналитики компании подсчитали, что спрос на «однушки» и «двушки» вырос на 27%, а на многокомнатные лоты (3, 4 и более комнат) – на 15%. К этому привело снижение ипотечных ставок, появление в экспозиции новых качественных лотов с «первички» и относительная стабилизация рынка жилья после начала кризиса в 2014 году. При этом покупательская потребность в многокомнатных объектах значительно ниже, чем приток таких лотов в экспозицию: как следствие – общий объем предложения на «вторичке» ЦАО увеличивается даже при растущем спросе. Средний размер скидок на «однушки» и «двушки» в ЦАО сейчас варьирует от 3% до 4%, на многокомнатные объекты – от 8% до 10%. Преимущественная доля спроса на 1- и 2-комнатные вторичные квартиры в границах одного района зафиксирована в Таганском (59%), на многокомнатные – в Хамовниках (72%). Аналитики компании также отмечают сокращение оттока спроса из ЦАО в граничащие с ним районы других округов. Так, если в марте нынешнего года число покупателей, интересовавшихся недвижимостью в центре, но отдавших в итоге предпочтение соседним локациям, выросло на 10% в сравнении с мартом 2017-го, то к сентябрю тенденция оттока ослабла – по отношению к прошлогодним показателям он составил уже 7%. Снижение темпов миграции в соседние районы объясняется главным образом расширением покупательских возможностей за счет уменьшения за полгода ипотечных ставок.

Итоги III квартала на рынке аренды в регионах: ставки растут

Итоги III квартала на рынке аренды в регионах: ставки растут

16.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Для большинства россиян, проживающих в крупных городах, съемное жилье стало менее доступным. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые подвели итоги III квартала на рынке жилой аренды, а также проследили динамику роста ставок с начала года. Были проанализированы ставки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в 69 крупных городах страны с населением от 300 тысяч человек.

Премиум на финише

Премиум на финише

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Все большее число квартир элитного класса сдается с финишной отделкой. Однако в среде специалистов по-прежнему нет единого мнения о том, насколько устойчив этот тренд.

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

15% жителей Петербурга сразу нанимают профессионалов для выполнения ремонтных работ в квартире и еще 15% прибегают к помощи специалистов после первых сложностей. Эксперты рассказали о том, как петербуржцы делают ремонт.

Топ-5 предпочтений покупателей при выборе жилья бизнес-класса

Топ-5 предпочтений покупателей при выборе жилья бизнес-класса

16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» проанализировали покупательский спрос на новостройки бизнес-класса за последние 5 лет.

Больше всего высотных квартир и апартаментов реализуется в ЦАО

Больше всего высотных квартир и апартаментов реализуется в ЦАО

16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Urbanus.ru выяснили, сколько еще москвичей готовы выбрать для себя недвижимость на двадцать пятом этаже или даже еще выше.

В третьем квартале 2018 года на рынке первичного жилья бизнес-класса был отмечен нетипичный для летних отпускных месяцев высокий спрос - Эксперт

В третьем квартале 2018 года на рынке первичного жилья бизнес-класса был отмечен нетипичный для летних отпускных месяцев высокий спрос - Эксперт

16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Метриум, в третьем квартале 2018 года на рынке первичного жилья бизнес-класса был отмечен нетипичный для летних отпускных месяцев высокий спрос.

Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы

Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы

16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 1,4%. Средняя цена предложения снизилась на 0,5%.

Число квартир на продажу в Подмосковье достигло четырехлетнего минимума

Число квартир на продажу в Подмосковье достигло четырехлетнего минимума

15.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра в сентябре уменьшилась на 0,8% до 81,15 тыс. рублей. Объем предложения сократился по итогам месяца на 5,4% и составил 44,95 тыс. квартир.

Рекордное число элитных квартир и апартаментов находится к продаже

Рекордное число элитных квартир и апартаментов находится к продаже

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Savills, на количество элитных квартиры на рынке Москвы находится на рекордном уровне.

В сентябре число сделок с элитной недвижимостью выросло почти на 50 процентов

В сентябре число сделок с элитной недвижимостью выросло почти на 50 процентов

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В первый осенний месяц на рынке элитной недвижимости было заключено 90 сделок, что на 47% больше, чем в сентябре 2017 года, - сообщают в Kalinka Group. Таким образом, отмечают аналитики, продолжается период высокой активности покупателей, который начался в 4 квартале прошлого года.

Жильё на вторичном рынке Москвы стремительно дорожает

Жильё на вторичном рынке Москвы стремительно дорожает

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Последние полгода средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы только росла, подсчитали аналитики компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». Если на протяжении всего 2017 года наблюдались колебания среднерыночной цены от падения на 4,6% до повышения на 1,1%, то уже во 2-м квартале 2018 года положительная динамика по этому показателю составила 11,5%, а в 3-м квартале – 11,7%.

На сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов

На сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов Moscow Sotheby's International Realty, на сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов.

Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта

Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта.

При адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта - Мнение

При адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта - Мнение

12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов компании Метриум, при адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта.

Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение

Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение

12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов компании Метриум, главным фактором, который оказывает влияние на стоимость вторичного объекта является цена.

Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году

Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году

12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году

Самые дешевые двухкомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в Кировском районе Петербурга

Самые дешевые двухкомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в Кировском районе Петербурга

11.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Спрос на двухкомнатные квартиры традиционно находится на высоком уровне. Так, абсолютным лидером по объему спроса являются квартиры-студии, а вот “двушки” стабильно занимают второе место. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения двухкомнатных квартир в сентябре текущего года в разных частях Петербурга и выяснили, где можно найти наиболее доступные предложения.

Коммунальные должники в Приамурье лишатся региональных льгот

Коммунальные должники в Приамурье лишатся региональных льгот

10.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Коммунальные должники в Приамурье лишатся региональных льгот

Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру

Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру

10.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру

Как продать ипотечную квартиру

Как продать ипотечную квартиру

09.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Ипотека – это длительное бремя, а жизненные обстоятельства порой резко меняются. Переезд, потребность в более просторном жилье, развод или даже желание заработать на перепродаже могут подтолкнуть заемщика к реализации ипотечной квартиры. Однако банк не дает просто избавиться от недвижимости в залоге, да и покупатели настороже. Эксперты «Метриум» рассказывают о трех способах найти нового хозяина для квартиры в ипотеке.

Как правильно оценить свою квартиру

Как правильно оценить свою квартиру

09.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказали о том, как как правильно оценить свою квартиру.

Около 40 процентов петербуржцев ищут мастеров на досках объявлений в Интернете

Около 40 процентов петербуржцев ищут мастеров на досках объявлений в Интернете

08.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Количество случаев когда приглашенный мастер по ремонту наносил ущерб заказчику очень много. Число объявлений о предложении услуг за которыми скрываются неопытные, не квалифицированные ипи попросту нечистые на руку мастера увеличивается с каждым днем. Особенно большое число подобных предложений можно найти на сайтах бесплатных объявлений. Эксперты компании “ЮТТА” выяснили то, где ищут жители Петербурга мастеров, если нужна помощь по дому.

Воробьев потребовал своевременно завершить ремонт подъездов и благоустройство дворов

Воробьев потребовал своевременно завершить ремонт подъездов и благоустройство дворов

08.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Воробьев потребовал своевременно завершить ремонт подъездов и благоустройство дворов

ТОП самых инновационных ЖК Москвы

ТОП самых инновационных ЖК Москвы

08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Портал Urbanus.ru предлагает вашему вниманию обзор новых жилых комплексов Москвы с инновационной составляющей.

Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать

Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать

08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты агентства недвижимости Бон Тон рассказали о том, какие квартиры на вторичном рынке сложно продать.

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.

В элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах

В элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах

05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Метриум, в элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах.

В открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса

В открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса

05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Метриум, в открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса.

Более чем в 40 процентах жилых комплексов «старой» Москвы предусмотрены кладовки

Более чем в 40 процентах жилых комплексов «старой» Москвы предусмотрены кладовки

05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Помещения для хранения, наряду с машино-местами, становятся все более популярным дополнением к квартире в новостройке. При этом наличие парковочного пространства регламентируется действующим законодательством, а келлеры девелоперы добавляют в проект по собственному желанию. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», на текущий момент проектов с кладовыми на рынке представлено значительно меньше, чем объектов с паркингами. Так, в жилых комплексах «старой» Москвы доля проектов с собственной парковкой вплотную приближается к 100%, а новостроек с келлерами – только 43%. Причем далеко не во всех из них ведутся продажи.

Самая дорогая квартира в Москве стоит 837 млн рублей

Самая дорогая квартира в Москве стоит 837 млн рублей

05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Самой дорогой квартирой, выставленной на продажу, является семикомнатная квартира в ЖК «Имперский дом», что на Якиманке. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», заглянув в базу объявлений собственного ресурса. Только один квадратный метр данной квартиры стоит 1,7 млн рублей. Даже без отделки она оказалась в 280 раз дороже среднероссийской, хотя всего в 9 раз больше нее по площади.

В 59 крупных городах России вторичка выросла в цене

В 59 крупных городах России вторичка выросла в цене

05.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

По данным аналитиков ЦИАН, в 59 крупных городах России вторичка выросла в цене.

Вторичка в Петербурге подорожала на 4 процента

Вторичка в Петербурге подорожала на 4 процента

05.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

По данным аналитиков ЦИАН, вторичка в Петербурге подорожала на 4 процента.

По итогам 3 квартала 2018 года в Московской области средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 90 тыс. руб

По итогам 3 квартала 2018 года в Московской области средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 90 тыс. руб

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

По данным ЦИАН, по итогам 3 квартала 2018 года в Московской области средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 90 тыс. руб.

Цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли на 5 процентов

Цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли на 5 процентов

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

По данным ЦИАН, цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли на 5 процентов.

Цены на вторичном рынке показали положительную динамику

Цены на вторичном рынке показали положительную динамику

05.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

По данным экспертов ЦИАН, цены на вторичном рынке показали положительную динамику.

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты Лидер Групп рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

В Госдуме заявили, что Петербург является одним из шести регионов России, который готов к реновации. На данный момент внесенный на рассмотрение документ, предполагает реконструкцию или снос тех многоквартирных, которые не подлежат капитальному ремонту. Эксперты компании “Метражи”, которая уже участвует в городской программе реновации, рассказали о том, почему реконструированные объекты в центре Петербурга будут пользоваться повышенным спросом у покупателей.

Квартиры в

Квартиры в "Сталинках" одни из самых востребованных на вторичном рынке Петербурга

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", квартиры в "Сталинках" одни из самых востребованных на вторичном рынке Петербурга.

Как продать комнату или долю

Как продать комнату или долю

04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Руководитель отделения городской недвижимости НДВ Елена Мищенко составила пошаговую инструкцию и даёт практические рекомендации по оценке и продаже долей. Помимо того, что на часть жилья покупателя найти сложнее, чем на целое, при продаже комнат и долей нужно помнить ряд положений Гражданского кодекса, которые не распространяются на продажу других объектов недвижимости.

Можно ли стать жителем Рублево-Успенского шоссе недорого

Можно ли стать жителем Рублево-Успенского шоссе недорого

04.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рублево-Успенское шоссе – традиционно самое дорогое направление в Подмосковье. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых дорогих предложений на Рублево-Успенском шоссе.

Ценам на жилье упасть не дадут - Мнение

Ценам на жилье упасть не дадут - Мнение

04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Люди, кто нуждается в улучшении жилищных условий, все ждут, когда же стоимость квадратного метра еще чуть- чуть подсядет. Но, похоже, их ожидания не оправдаются. Ценам на недвижимость просто не дадут упасть. Такое мнение высказал во время прошедшей недавно 39-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость – 2018» профессор Финансового университета при Правительстве РФ Сергей Стерник.

Социальная инфраструктура Китай-города

Социальная инфраструктура Китай-города

03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Социальная инфраструктура – в общем значении этого понятия – включает в себя все необходимое человеку для комфортного проживания. Однако многие составные части, такие как образование, развлечения или транспорт, часто рассматриваются отдельно. Поэтому в очередном обзоре инфраструктуры Китай-города эксперты компании Insigma сосредоточились на медицинской, спортивной, культурной и духовной составляющих.

Дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке

Дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке

03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По мнению экспертов компании ЛСР, дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке.

Квартиры-студии в Центральном районе самые востребованные у покупателей

Квартиры-студии в Центральном районе самые востребованные у покупателей

02.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Петербург является местом куда ежегодно приезжают миллионы путешественников. Так, в 2017 году наш город посетило более 7,5 млн человек. Именно такие данные озвучил Комитет по развитию туризма. При этом все больше людей предпочитают экономичные варианты проживания. Одним из таких вариантов являются частные апартаменты в центре города. Таким образом, приобретение квартиры в исторической части мегаполиса является отличным вариантом инвестиций. Эксперты группы компаний “Метражи” проанализировали покупательские запросы и выяснили, как распределяется интерес на приобретения жилья по 4 центральным локациям города.

Как продать квартиру, которую никто не покупает годами

Как продать квартиру, которую никто не покупает годами

02.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Продать квартиру сегодня гораздо сложнее, чем купить: на дворе рынок покупателя. Понимая это, на просмотре он воротит нос, выискивает «блох» и рассказывает, как хороши все варианты, кроме вашего, словом, сбивает цену как может. Бывает, что квартира годами стоит на рынке. Значит, что-то покупатели делают не так. Эксперты компании «Метриум» помогут исправить ошибки и определить нужный порядок действий.

Как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности

Как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности

01.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Эксперты рассказали о том, как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности.

27 сентября праздновался Всемирный день моря. Сколько стоит стать владельцем недвижимости на берегу Черного моря

27 сентября праздновался Всемирный день моря. Сколько стоит стать владельцем недвижимости на берегу Черного моря

01.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

27 сентября отмечается Всемирный день моря. Жить на берегу - мечта многих россиян, поэтому специально к этому празднику эксперты агентства недвижимости “Мандарин” подготовили подборку самых дешевых объектов недвижимости в Сочи.

Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме

Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме

28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Эксперты ГК «А101» рассказали о том, как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме.

Квартира-студия в центре Петербурга окупится за 8 лет

Квартира-студия в центре Петербурга окупится за 8 лет

28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Нестабильная ситуация в экономике вынуждает россиян задумываться о сохранении средств. Банковские депозиты, по мнению частных инвесторов, приносят все меньший доход из-за снижающихся ставок по вкладам. Кроме того, такой инструмент имеет ряд существенных минусов. Например, система страхования вкладов позволяет защитить только 1,4 млн рублей, а перспективы валютных вкладов туманны. В связи с этим, россияне все чаще используют для сохранения средств недвижимость. Эксперты группы компаний Метражи провели исследование и выяснили то, за какой срок квартира-студия в историческом центре Петербурга окупить себя при сдаче в долгосрочную аренду.

Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству

Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству

28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей - Эксперты

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей - Эксперты

28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов компании "Азбука жилья", средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей.

Зачем нужен риэлтор

28.09.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, зачему нужен риэлтор?

На столичном рынке вторичного жилья формируется дефицит предложения: 7 ключевых факторов

На столичном рынке вторичного жилья формируется дефицит предложения: 7 ключевых факторов

27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Объем общей экспозиции за год сократился на 21,1%, число новых поступлений в базе ИНКОМ-Недвижимость находится на историческом минимуме с января 2006 года

Первый этаж за 1 млн рублей

Первый этаж за 1 млн рублей

27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Предложение квартир в аренду на первых этажах в целом невелико и, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», не превышает 2% от всего предложения. Традиционно квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом по сравнению с вариантами на этажах более высоких, и их арендная стоимость может оказаться несколько ниже.

Более половины сделок в элитной недвижимости в ЦАО пришлось на лоты стоимостью 50-60 миллионов рублей

Более половины сделок в элитной недвижимости в ЦАО пришлось на лоты стоимостью 50-60 миллионов рублей

27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения стоимости реализованных лотов.

Предпродажный ремонт может повысить цену на квартиру на 5-10 процентов

Предпродажный ремонт может повысить цену на квартиру на 5-10 процентов

27.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Объем предложения на вторичном рынке Петербурга растет, а платежеспособный спрос сокращается. Одним из немногих действенных способов борьбы за клиента у собственников жилья в старом фонде является цена, а вернее уступки по ней. Эксперты компании “ЮТТА” рассказали о том, что поможет быстрее и выгоднее продать свое жилье, не прибегая к дисконту.

Время для благоустройства российских городов уже точно настало

Время для благоустройства российских городов уже точно настало

26.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Время для благоустройства российских городов уже точно настало

Более 40 процентов квартир бизнес-класса можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса

Более 40 процентов квартир бизнес-класса можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса

26.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На сегодняшний день в Москве ипотека без первоначального взноса доступна в 25 жилых комплексах бизнес-класса. По оценке экспертов компании «Метриум», в этих новостройках сосредоточено 42,6% квартир данного сегмента. Причем жилье без внесения собственных средств можно приобрести даже в сданных в эксплуатацию домах.

Жилое ОСАГО все ближе. Какую недвижимость сейчас страхуют петербуржцы

Жилое ОСАГО все ближе. Какую недвижимость сейчас страхуют петербуржцы

26.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

В ближайшие годы в России может заработать система обязательного страхования жилья, которая станет аналогом ОСАГО. Уже сейчас эксперты говорят, что если эта инициатива будет одобрена всеми инстанциями и начнет работать, то доля застрахованного жилья вырастет в 14 раз. На данный момент страховка жилья является добровольной. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” на основе данных опроса клиентов выяснили какую недвижимость петербуржцы чаще всего защищают от уже сейчас.

Как продать квартиру в хрущевке

Как продать квартиру в хрущевке

24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, при этом являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, однако в период кризиса продать морально и физически устаревшую квартиру непросто. Эксперты «Метриум» дают собственникам семь советов по продаже хрущевки.

Недвижимость Петербурга подорожает на 5-10 процентов  до конца года

Недвижимость Петербурга подорожает на 5-10 процентов до конца года

24.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

После достаточно резкого нынешнего роста спроса можно ожидать планомерное снижение активности покупателей и возможно даже уменьшение количества сделок относительно показателей начала года.

В элитной недвижимости наблюдается тенденция снижения размера площадей квартир и апартаментов

В элитной недвижимости наблюдается тенденция снижения размера площадей квартир и апартаментов

24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», отмечают закрепившийся в сегменте элитной недвижимости тренд, выражающийся в снижении размера площадей квартир и апартаментов, интересных потенциальным покупателям.

50 процентов сделок с недвижимостью за границей россияне заключают с инвестиционными целями

50 процентов сделок с недвижимостью за границей россияне заключают с инвестиционными целями

24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Анализ спроса клиентов Kalinka Group на недвижимость за рубежом подтвердил желание инвестировать в доходные объекты в странах с сильными экономиками и понятной перспективой. За 9 месяцев 2018 года 18% объема выручки Группы Компаний поступило от Kalinka International, дочернего предприятия Kalinka Group. 50% всех зарубежных сделок - инвестиционные.

Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода

Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода

24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Современный жилой комплекс все меньше ассоциируется с отдельно стоящим домом в городской застройке. Сегодня девелоперы стремятся создать полноценное обособленное пространство с определенным стилем жизни. Чтобы сделать его уникальным, застройщики задействуют все средства, в том числе и водоемы. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как девелоперы интегрируют реки, озера и пруды в концепцию благоустройства современных жилых комплексов.

Обзор рынка премиальных земельных участков на западе Подмосковья

Обзор рынка премиальных земельных участков на западе Подмосковья

24.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты составили обзор рынка премиальных земельных участков на западе Подмосковья.

Строительство второго мусоросжигательного завода начнется в ноябре в Подмосковье

Строительство второго мусоросжигательного завода начнется в ноябре в Подмосковье

21.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Строительство второго мусоросжигательного завода начнется в ноябре в Подмосковье

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах

65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах

21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Две трети квартир на первичном рынке премиум- и элит-класса продаются в 13 крупнейших жилых комплексах. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma – девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, изучив предложение в проектах с жилой площадью свыше 30 тыс. кв. м. По подсчетам экспертов, в масштабных новостройках квартиры обойдутся в среднем в полтора раза дешевле, чем в компактных проектах. При этом данный продукт значительно превосходит точечную застройку по своим качественным характеристикам.

В Подмосковье скупают однушки

В Подмосковье скупают однушки

21.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра на вторичном рынке жилья в Подмосковье в августе увеличилась на 0,9% и составила 81,8 тыс. рублей. Объем предложения уменьшился по итогам месяца на 1,8% и составил 47,5 тыс. квартир. Больше всего сократилось предложение однокомнатных квартир.

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Один из самых эксклюзивных продуктов на столичном рынке первичного жилья – это квартиры в клубных домах в шаговом доступе от Кремля. По оценке аналитиков компании Insigma, реализующей клубный проект премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, только 15% квартир в Центральном административном округе находятся на удалении нескольких минут пешей прогулки от «сердца столицы».

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на рынке комфорт-класса Москвы и ближайших пригородов. По итогам восьми месяцев 2018 г., большинство квартир в сегменте приобретается для собственного проживания и для ближайших родственников. При этом покупать жилье для детей и родителей клиенты стали чаще, чем годом ранее.

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Большие дисконты на вторичном рынке стимулируют покупательский спрос, который приобрел характер инвестиционного, - сообщают в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. От 27% до 57% сделок с объектами вторичного рынка заключается с целью их дальнейшей перепродажи.

Водитель из Челябинска заработает на квартиру за 4 года, а учитель из Самары за 19 лет

Водитель из Челябинска заработает на квартиру за 4 года, а учитель из Самары за 19 лет

20.09.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Насколько доступна недвижимость в разных городах нашей страны для людей разных профессий? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» пристально изучили этот вопрос и подсчитали приблизительные сроки накопления на среднюю квартиру в каждом городе. Выяснилось, что в зависимости от города и специальности праздновать новоселье кому-то придется уже через 4 года, а кому-то – только через четверть века.

Спрос на столичную «элитку» растет, зарубежные активы распродаются с целью инвестирования в коммерческую недвижимость

Спрос на столичную «элитку» растет, зарубежные активы распродаются с целью инвестирования в коммерческую недвижимость

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Moscow Sotheby's International Realty, спрос на элитную недвижимость в Москве за первое полугодие вырос почти на треть. От зарубежных активов – прежде всего люксовых объектов недвижимости – владельцы избавляются, чтобы вложить деньги в коммерческие объекты с ежегодной доходностью не менее 5-8%. Об этом 14 сентября рассказала Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty, в рамках пресс-завтрака «Начало делового сезона: новые тренды мирового рынка элитной недвижимости».

Площадь реализованных квартир в элитном сегменте увеличилась, а в премиальном - сократилась

Площадь реализованных квартир в элитном сегменте увеличилась, а в премиальном - сократилась

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Как показывают результаты исследования, проведенного аналитиками премии Urban Awards, средняя площадь элитных квартир, реализованных по ДДУ в первом полугодии 2018 года, составила 161,14 кв. м. Это на 13% больше, чем годом ранее. Следует отметить, что в элитном сегменте из 68 проданных квартир 56 имеют площадь свыше 100 кв. м.

За последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов

За последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов

19.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным аналитиков ЦИАН, за последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов.

Самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект - Эксперты

Самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект - Эксперты

19.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект.

Как использовать преимущества высоких потолков

Как использовать преимущества высоких потолков

18.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

На протяжении нескольких десятков лет подавляющее большинство квартир в российских серийных жилых домах имело довольно низкие потолки – от 2,48 до 2,75 метров. Сегодня у покупателей есть возможность приобрести недвижимость, в которой высота жилого помещения может превосходить привычные стандарты на метр и более. Но на практике далеко не все знают, как грамотно распорядиться дополнительным пространством над головой. Эксперты компании «Метриум» собрали идеи, реализация которых позволит в полной мере воспользоваться всеми преимуществами высоких потолков.

Дорогие новостройки Северо-Западного федерального округа

Дорогие новостройки Северо-Западного федерального округа

18.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Сразу два субъекта Северо-Западного федерального округа входят в топ-20 регионов России по максимальной стоимости жилья в новостройках. Причем Санкт-Петербург, ожидаемо, занимает второе место, уступая лишь Москве. Эксперты ЦИАН изучили рынок элитных новостроек СЗФО и составили рейтинг регионов по самой высокой стоимости квартир и апартаментов на первичном рынке.

Cпрос на банковские кредиты вырос втрое в категории элитных лотов

Cпрос на банковские кредиты вырос втрое в категории элитных лотов

18.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Из 1163 сделок с дорогим жильем, зарегистрированных по ДДУ в первом полугодии 2018 года, 319 (27,7%) имеют ипотечную составляющую.

Вторичка Петербурга: кирпичные дома самые дорогие, а блочные - самые дешевые

Вторичка Петербурга: кирпичные дома самые дорогие, а блочные - самые дешевые

14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Стоимость жилья - определяющий фактор для большинства покупателей недвижимости Петербурга. Это утверждение актуально как для первичного, так и для вторичного рынка, который медленно, но верно выходит из пике. Эксперты агентства недвижимости “ВамКнам” проанализировали предложения в относительно "новой" вторичке за август-сентябрь 2018 года и выяснили, в каких домах продаются наиболее дорогие и бюджетные квартиры.

Власти разрешили построить школу на 1,15 тыс. мест в

Власти разрешили построить школу на 1,15 тыс. мест в "новой" Москве

14.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Власти разрешили построить школу на 1,15 тыс. мест в "новой" Москве

Уволенный после

Уволенный после "мусорных бунтов" глава района назначен замминистра ЖКХ Подмосковья

14.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Уволенный после "мусорных бунтов" глава района назначен замминистра ЖКХ Подмосковья

Около 40 процентов проверенных в Подмосковье домов подготовились к зиме с нарушениями

Около 40 процентов проверенных в Подмосковье домов подготовились к зиме с нарушениями

13.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Государственная жилищная инспекция Московской области подвела предварительные итоги мониторинга готовности многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Более половины жильцов пятиэтажки в СВАО согласились на переезд по реновации

Более половины жильцов пятиэтажки в СВАО согласились на переезд по реновации

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Более 50% жителей пятиэтажки на северо-востоке Москвы дали согласие на переезд в рамках программы реновации, сообщает в четверг пресс-служба департамента городского имущества.

Спрос на однокомнатные квартиры превышает предложение

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Специалисты компании Est-a-Tet в своем аналитическом исследовании выделили в структуре предложения сегмента столичных новостроек бизнес-класса жилые комплексы «ВавиловДОМ» и «Фестиваль Парк». Подавляющая доля спроса в проектах приходится на однокомнатные квартиры – 37%, где спрос превышает предложение. Девелопером и инвестором проектов выступает компания «Центр-Инвест».

Есть ли бизнес-класс на МКАД

Есть ли бизнес-класс на МКАД

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», 20 проектов новостроек бизнес-класса реализуются всего в нескольких километрах от Московской кольцевой автодороги. В них представлено 14% квартир от общего объема столичного рынка данного сегмента. Что предлагают покупателям девелоперы проектов бизнес-класса, расположенных в «глубоком тылу» массовой застройки?

Какова экономия при переезде  из съемного дома в квартиру в разных регионах

Какова экономия при переезде из съемного дома в квартиру в разных регионах

13.09.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Окончание летнего сезона предполагает, что бо́льшая часть арендаторов загородных домов вернется с природы в городское многоэтажное жилье – поближе к работе и всяческим благам цивилизации. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько можно сэкономить на арендной плате, если перебраться из индивидуального дома в многоквартирный.

Доля продаж апартаментов в массовом сегменте выше, чем в премиальном

Доля продаж апартаментов в массовом сегменте выше, чем в премиальном

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Апартаменты имеют большее коммерческое значение для массового сегмента жилой недвижимости, чем для премиального. Это хорошо показывает московская статистика сделок по ДДУ в первом полугодии 2018 года.

Появление нового моста через Черную речку не окажет большого влияния на рынок недвижимости в близлежащей локации

Появление нового моста через Черную речку не окажет большого влияния на рынок недвижимости в близлежащей локации

13.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

В Петербурге построят новый мост через Черную речку. Планируется, что новая переправа появится в створе Сердобольской улицы. Известно, что инициатором выступила строительная компания Setl Group, которая возвела крупный ЖК на Ушаковской набережной. Известно, что уже имеющиеся мосты несут огромную нагрузку в часы пик, поэтому новый мост может разгрузить локацию. Эксперты агентства недвижимости “ЭВО” спрогнозировали о том, как появление нового транспортного объекта может сказаться на рынке жилья в близлежащих локациях.

Самые необычные квартиры на вторичном рынке Москвы

Самые необычные квартиры на вторичном рынке Москвы

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Сауны, камины, террасы, патио – все эти и многие другие «фишки» довольно часто встречаются в дорогих столичных квартирах. Но для массового сегмента подобные атрибуты являются чем-то необычным, они позволяют объектам недвижимости выделиться на фоне сотен других реализуемых лотов. Эксперты ЦИАН подготовили очередной рейтинг самых оригинальных квартир на вторичном рынке Москвы, однако в этот раз максимальный бюджет покупки был ограничен суммой в 10 млн рублей.

Открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации - Эксперт

Открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации - Эксперт

12.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По мнению экспертов агентства недвижимости "ЭВО", открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации.

Предложения бизнес-класса в новостройках столицы занимают почти половину предложения

Предложения бизнес-класса в новостройках столицы занимают почти половину предложения

12.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов МИЭЛЬ-Новостройки, предложения бизнес-класса в новостройках столицы занимают почти половину предложения.

Эксперты подвели итоги лета на рынке премиальной недвижимости Москвы

Эксперты подвели итоги лета на рынке премиальной недвижимости Москвы

12.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Savills подвели итоги лета на рынке премиальной недвижимости Москвы.

На рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры

На рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры

12.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов Метриум, на рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры.

Московский рынок вторичного жилья вернул доверие «инвесторов»

Московский рынок вторичного жилья вернул доверие «инвесторов»

11.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По оценкам ИНКОМ-Недвижимость, 12 % покупателей на московском вторичном рынке жилья в настоящее время являются т. н. консервативными инвесторами, приобретающими квартиры с целью сохранения денежных средств. Этот факт тем более примечательный, что в предыдущие три года активность данной категории потенциальных участников операций купли-продажи столичной «вторички» находилась в прямом смысле на нулевом уровне: в период 2015-2017гг. компанией не было зафиксировано ни одной сделки в указанном сегменте в инвестиционных и «сберегательных» целях – все покупки совершались только по необходимости, исходя из актуальных потребностей в решении жилищных вопросов. Изменение ситуации в текущем году обусловлено действием следующих факторов: 1) развитием тенденции снижения процентных ставок по банковским вкладам в сочетании с изменением ценовой конъюнктуры на московском рынке вторичного жилья (окончанием затяжного периода снижения цен); 2) нестабильностью в финансовом секторе – ослаблением рубля и угрозами введения санкций в отношении крупнейших государственных банков. Статистика ИНКОМ-Недвижимость свидетельствует: по итогам августа актуальный спрос на московской «вторичке» (количество внесенных авансов) на 10 % превысил показатель годичной давности, и одной из причин увеличения покупательской активности является очередной виток удешевления национальной валюты.

На рынке новостроек бизнес-класса Москвы заключено 1 072 первичных сделки, что на 38 процентов превышает показатель прошлого года

На рынке новостроек бизнес-класса Москвы заключено 1 072 первичных сделки, что на 38 процентов превышает показатель прошлого года

11.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, на рынке новостроек бизнес-класса г. Москвы заключено 1 072 первичных сделки, что на 38% превышает показатель прошлого года.

У воды в Москве экспонируются порядка 844 объектов на первичном и вторичном рынках жилья

У воды в Москве экспонируются порядка 844 объектов на первичном и вторичном рынках жилья

10.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, у воды в Москве экспонируются порядка 844 объектов на первичном и вторичном рынках жилья.

Итоги августа: число сделок выросло почти на 50 процентов

Итоги августа: число сделок выросло почти на 50 процентов

10.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Нетипичная для августа активность покупателей наблюдалась в этом году. По итогам месяца на рынке элитной недвижимости заключено вдвое больше сделок, чем в августе 2017 года, - констатируют аналитики Kalinka Group.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012