Первые квартиры по ипотеке офицеры получат в 2008 году

Закон "Об ипотечно-накопительной системе обеспечения жильем военнослужащих" внесен в Госдуму. Этот документ, подготовленный совместными усилиями Минэкономразвития, Минфином и Минобороны, представителями других ведомств, должен открыть перед 60 тысячами выпускников военных вузов 2005 года, а также солдатами и сержантами, проходящими службу по контракту в российской армии, возможность получения собственного жилья в любом выбранном ими городе страны. Причем, не через 20 лет или после увольнения в запас, как это случается сейчас, а уже через три года службы.

По расчетам Минфина, в 2005 году на обеспечение этой программы придется выделить почти 2,5 млрд рублей из бюджета, в 2010 - около 10 млрд, а в 2018 - почти 20 млрд. Однако ни правительство, ни Минобороны динамика подобных расходов ничуть не смущает. Деньги будут - уверены и там, и там. Ведь без решения жилищной проблемы, - а ипотечно-накопительная система может стать мощным стимулятором притока в Вооруженные силы молодых и энергичных офицеров, - современной армии не построить. По мнению Сергея Иванова, офицер не должен думать о том, где и как он живет, этот вопрос должно решить за него государство, он же должен заниматься только своим прямым предназначением - учиться воевать. Тем самым руководство Минобороны хочет решить и еще одну проблему - повысить престиж воинской службы, привлечь волонтеров на службу по контракту на солдатские и сержантские должности.

"В настоящее время количество бесквартирных семей военнослужащих составляет 136 тысяч, в том числе не обеспеченных постоянным жильем - 91 тысяча и служебным жильем - 45 тысяч, - заявил на одном из последних совещаний, посвященных вопросам обеспечения военнослужащих жильем, министр обороны Сергей Иванов. - Кроме того, 28 тысячам семей военнослужащих требуется улучшение жилищных условий. Таким образом, общее количество нуждающихся в жилье превышает 164 тысячи семей. Это означает, что в настоящее время практически каждая третья семья офицера или прапорщика не имеет квартиры. По установленным нормам обеспечены жильем только 63 процента семей военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, еще 6 процентов семей обеспечены жильем ниже установленных норм".

Эти цифры никогда не были секретом ни для специалистов, ни для самих военных. Как говорят в главном квартирно-эксплутационном управлении Минобороны, проблема с жильем существовала и в советские времена, есть она и сегодня. Разница лишь в том, что раньше в стране было больше денег, и поэтому очередь на получение жилья, пусть и через 20 лет, но доходила практически до каждого офицера.

"Наши потребности расходятся с возможностями государства, - признает замминистра обороны по строительству и расквартированию войск Анатолий Гребенюк. - Мы не в состоянии быстро обеспечить жильем всех нуждающихся. За последние годы мы смогли всего лишь стабилизировать рост количества бесквартирых офицеров, но не уменьшить их количество".

Сегодня существует несколько путей решения жилищной проблемы в армии. Главными из них считается строительство жилья для увольняющихся в запас офицеров (не более 20 тысяч квартир в год), создание служебного жилого фонда для проходящих службу офицеров (нужно 480 тысяч служебных квартир) и продолжение программы государственных жилищных сертификатов для увольняющихся в запас офицеров (по этой программе только в 2003 году приобрели жилье 25 тысяч офицерских семей). В этом ряду ипотечно-накопительная система - абсолютно новое изобретение. С одной стороны, прогрессивное, так как избавляет офицера от томительного ожидания счастья всей жизни, с другой, дискриминационное по отношению к тем, кто уже служит, так как программа распространяется только на тех, кто подпишет контракт с Минобороны после 1 января 2005 года.

В самом военном ведомстве с этим полностью согласны. Хотя и замечают, что сделано это специально. Во-первых, по словам представителей Минобороны, в отношении тех, кто сегодня служит, будут действовать все старые жилищные программы. Пусть они и реализуются, как правило, к моменту увольнения военнослужащего со службы. Зато очередь бесквартирных больше не будет расти. У государства будет более четкое представление о том, скольким бесквартирным и когда надо будет предоставить жилье. Легче станет под это и планировать бюджетные средства. С молодежью, заключившей контракт после 1 января 2005 года, также будет просто. В 2005 году их всего 60 тысяч. Каждому из них государство на специальный счет ежегодно начнет начислять по 30 тысяч рублей. Эта сумма должна накапливаться в течение 20 лет службы, чтобы на выходе дать офицеру квартиру стоимостью 600 тысяч рублей - как считают юристы из правительства, этой суммы достаточно для приобретения квартиры площадью чуть больше 50-ти "квадратов". Впрочем, военнослужащему необязательно будет ждать завершения этого самого заветного срока в 20 лет. При желании уже через три года он может получить от армии квартиру в любом выбранном им для дальнейшего места жительства городе (при этом, если он, например, получил жилье в Ярославле, а служить едет в Магадан, армия должна будет предоставить ему служебное жилье по месту прохождения службы). В этом случае Минобороны просто продолжит перечисление денег не на банковский накопительный счет, а той фирме, с которой был заключен контракт на приобретение жилья для военнослужащего.

У программы есть и нюансы. Если, например, военнослужащий решит уволиться ранее 10 лет выслуги, то он не только потеряет право на получение накопленных на своем счете средств, он и вынужден будет самостоятельно выплачивать остаточную стоимость квартиры. Другая особенность в том, что военные часто расстаются со службой не по своей вине, а, например, вследствие организационно-штатных мероприятий или по состоянию здоровья (увечья, смерти). В этих случаях он лично или члены его семьи получают накопленные за годы службы средства в полном объеме.

В Минобороны уверены в перспективности новой программы и ее привлекательности для молодых военнослужащих. Представить еще несколько лет назад, что буквально после окончания военного вуза офицер может получить квартиру не в каком-нибудь забытом Богом и начальством "медвежьем углу", а в том городе, где он собирается жить после увольнения со службы, было немыслимо. По этому поводу министр обороны Сергей Иванов даже пошутил: "Получив таким образом жилье, например, в Москве, офицер может сдать его в аренду, а сам поедет служить на Дальний Восток, где ему предоставят служебную квартиру. С учетом рыночных цен на поднаем жилья в столице он будет получать доход, значительно превышающий его денежное довольствие...".

Ждать, когда сбудется столь оптимистичный прогноз министра, осталось недолго. Первые получатели квартир по ипотечно-накопительной системе должны появиться в начале 2008 года - аккурат к очередным президентским выборам.

Источник: Страна.Ru