Дома в Невском районе построят на нефтедоллары

ООО «Синтез Девелопмент», которое построит жилой квартал в Невском районе, представляет интересы правительства Москвы, а также крупной московской нефтяной компании.

В самой компании говорят, что деньги на строительство даст нефтяной бизнес. Вместе с тем в ГУ «Фонд имущества СПб» полагают, что ООО «Синтез Девелопмент» связано с «Московской инвестиционно-строительной компанией» (МИСК), контролируемой Правительством Москвы (МИСК).

«Они признались, что такая связь есть, хотя по документам она и не прослеживается, - говорит директор ГУ «Фонд имущества СПб» Андрей Степаненко, - Вероятнее всего, «МИСК» выступит генподрядчиком проекта застройки квартала».

Москвичи скупают все

Председатель совета директоров ООО «Синтез Девелопмент» Григорий Фельдман и заместитель генерального директора «МИСК» Александр Лобанов не отрицают, что компании хорошо знакомы и сотрудничество между ними в вопросах застройки квартала в Невском районе вполне вероятно.

Выход «МИСКа» на петербургский строительный рынок сопровождалось заявлениями о том, что компания построит в Петербурге не менее 1,5 млн м2 жилья, что почти равно годовому объему строительства всех городских компаний. Теперь становится ясно, что «МИСК» начал действовать не только через целевое получение участков, но и через их покупку.

Панельная конкуренция

По словам Григория Фельдмана, деятельность компании не ограничится застройкой квартала в Невском районе. В планах - участие в других аукционах Фонда имущества.

Купленные на торгах 12 участков в Невском районе, ООО «Синтез Девелопмент» планирует застроить домами массовых серий. Это заявление обострит борьбу между местными ДСК за получение такого крупного подряда. По словам Григория Фельдмана, общий объем инвестиций в этот проект составит порядка $170-200 млн. Напомним, что только за право аренды земельных участков, на которых будет вестить строительство ООО «Синтез Девелопмент» заплатило порядка $4 млн.

Застройщиком выступит непосредственно «Синтез Девелопмент», а основным инвестором – ЗАО «Корпорация «Синтез».

Григорий Фельдман не исключает, что определенная часть необходимых инвестиций будет привлечена со стороны, в том числе – за счет долевого строительства. Источник в корпорации «Синтез» сообщил, что для привлечения инвестиций корпорация будет использовать в том числе свои связи в нефтяном бизнесе.

Дата публикации: 18:33 20 сентября 2004

Источник: bpn.ru