В последние месяцы рост цен на квартиры в рублевом исчислении в Петербурге прекратился

В последние месяцы рост цен на квартиры в Санкт-Петербурге в рублевом исчислении прекратился. Об этом на конференции "Инвестиционная политика Санкт-Петербурга в сфере недвижимости и развития территорий: проблемы и перспективы" сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. По его словам, перегрев ценового рынка на жилые площади после принятия городской администрацией ряда новых распоряжений, регламентирующих работу строительного комплекса города, действительно произошел.

Кроме того, причиной этому также послужило намеренное затягивание сдачи в эксплуатацию вновь построенных жилых домов некоторыми строительными компаниями, которые дожидались увеличения цен на жилье. Однако в настоящее время, по словам А.Вахмистрова, ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась. Как сообщил вице-губернатор, целью политики городской администрации по предоставлению земельных участков всегда было развитие строительного комплекса. Когда администрация принимала решение о предоставлении земельных участков целевым назначением через ИТК, это была необходимая мера, ориентированная на укрепление строительной отрасли Санкт-Петербурга.

В настоящее время городской строительный рынок является вполне конкурентоспособным, поэтому система ИТК себя изжила. За 10 лет работы комиссии (первое заседание состоялось 27 июня 1994г., последнее - 29 июня 2004г.) было принято более 15 тыс. решений в области строительства. С 3 июля текущего года вступает в силу закон о порядке предоставления объектов недвижимости, находящейся в собственности Санкт-Петербурга для строительства и реконструкции, согласно которому земельные участки под новое строительство будут предоставляться инвесторам через торги. Основным видом торгов являются торги по полному пакету ИТД. Однако в текущем году состоятся торги преимущественно по короткому пакету. До конца года планируется провести аукционы по 100-150 таким пакетам.

Источник: РБК