Публикации за 21 сентября 2004 года
27 сентября , в Комитете по инвестициям Правительства Санкт-Петербурга состоится «круглый стол»
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
По словам организаторов в ходе обсуждения на «круглом столе» будут затронуты следующие вопросы: рост цен на жилье и реструктуризация спроса на рынке недвижимости, перспективы ипотечного кредитования в России, проблемы качества строительства.
Осень 2004 года. Тенденции рынка недвижимости
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Все лето цены не росли. Обороты рынка значительно снизились. Ярко снижение спроса почувствовали строительные компании - для них особенно важен постоянный приток денежных средств. Это заставило строителей остановить рост цен, а кое-кто даже снизил стоимость метра или отказался от увеличения стоимости при рассрочке платежа. Вторичный рынок более стоек. Снижение цен практически нет.
Сколько должна стоить квартира в Петербурге?
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На днях в ЛенЭКСПО, в рамках «Балтийской строительной недели» прошел семинар с актуальным названием: «Сколько должна стоить квартира в Петербурге?».
Кирпича хватит на всех
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Никольский кирпичный завод ОАО "Ленстройкерамика" (предприятие Группы ЛСР) - ведущий производитель высокопрочного строительного кирпича на Северо-западе (около 82 млн.шт. в год), ведет подготовку к реализации масштабного проекта по замене оборудования на второй линии производства кирпича.
Квартиры в Петербурге дорожают
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Участники прошедшего недавно круглого стола, который был посвящен петербургскому рынку недвижимости, пришли к выводу, что цены на жилье продолжат расти со средней динамикой до 30% в год, пишет газета "Комсомольская правда".
Тысяча подписей
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
И.Артемьев предлагает для проведения общественных слушаний по новому строительству собрать 1 тыс. подписей жильцов соседних зданий.
Смольный утвердил план по расселению ветхого и аварийного жилого фонда
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Смольный утвердил план мероприятий по расселению ветхого и аварийного жилого фонда на 2004-2010 годы. Решение об этом было принято во вторник на заседании городского правительства.
В петербургском бюджете-2005 возросли расходы на капитальное строительство
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Капитальные расходы в проекте бюджета Санкт-Петербурга на 2005 год возросли на 8,8 млрд руб и составили 32,3 млрд руб (26,7 % в общей сумме расходов бюджета).
В Корпорации МИАН начинает работу новая оперативная служба показов
21.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ЗАО «Корпорация МИАН» представляет Оперативную службу показов и абсолютно новую услугу на рынке загородной недвижимости: возможность оперативно предоставить максимально полную информацию и «вживую» показать клиенту интересующий его объект загородной недвижимости в удобное для него время.
Правительство петербурга выделит 14 млрд на расселение ветхого и аварийного жилья
21.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
До 2010 г. администрация Петербурга планирует выделить около 14 млрд руб на расселение 719 тыс м2 аварийного и ветхого жилья. Об этом гласит принятое сегодня на заседании правительства Петербурга постановление.
Издержки казенной заботы
21.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в квартире есть несовершеннолетний, то любая сделка с ней возможна, согласно пункту 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, лишь при получении соответствующего разрешения от органов опеки и попечительства. Все вроде бы правильно и разумно. Однако практика показывает, что проблем в этой сфере накопилось едва ли не больше, чем позитива.
Как за каменной стеной
21.09.2004 - Раздел:
Возродившийся к жизни стиль отделки поверхностей облицовочным камнем набирает все большие обороты. Его красота и долговечность всегда считалась признаком роскоши. В этой статье мы расскажем не только о натуральном камне, но и об его прекрасном заменителе – керамическом граните.
Как идет развитие ипотеки?
21.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Интервью Ю.Росляк: первого заместителя мэра Москвы, руководитель комплекса экономической политики и развития города.
Контрольно-счетная палата Ленобласти создала специальную комиссию для доработки законопроекта
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Контрольно-счетная палата Ленобласти создала специальную комиссию для доработки законопроекта "О порядке предоставления недвижимого имущества Ленинградской области для целей инвестиционной деятельности".
Подал заявку — плати
21.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Любой банк, прежде чем выдать кредит, обязательно потребует от потенциального заемщика предоставления пакета документов, необходимого для проведения анализа платежеспособности клиента. Также понадобится заполнить заявление о предоставлении ипотечного кредита.
Эти запутанные семейные дела
21.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В сегодняшнем «блоке» — самые разнообразные вопросы, поступившие в редакцию за последнее время. Здесь и вопросы собственности, и наследование, и запутанные семейные дела...
Законы разрушат монополизм в строительной сфере
21.09.2004 - Раздел:
Георгий Боос, вице-спикер Госдумы "Законы разрушат монополизм в строительной сфере"
Арендаторы мечтают о добросовестном выкупе по адекватной цене
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Сегодня в администрации Кировского района по приглашению Санкт-Петербургского союза предпринимателей побывает председатель КУГИ и (или) его заместители, чтобы поговорить с народом (ожидается порядка 300-400 предпринимателей -- арендаторов помещений у города) о том, что их ждет в будущем с арендой.
Москвичи «оккупируют» Питер
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские строительные компании не дают возможности питерским девелоперам побороться на торгах за свою землю.
Российскую ипотеку регулируют из Лондона
21.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В условиях ипотечных программ некоторых российских банков все чаще стали появляться так называемые "плавающие", или изменяющиеся, процентные ставки, обозначаемые как LIBOR+8%, LIBOR+9%, LIBOR+10,5% и т. д. Что представляет собой LIBOR и что он сулит потенциальным заемщикам?
Приходите на "Недвижимость-2004"
21.09.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
23 сентября в Центральном Доме художника на Крымском валу состоится открытие Х1 специализированной выставки-ярмарки "Недвижимость-2004".
"МИЭЛЬ-Недвижимость" стала спонсором Европейского Конгресса "FIABCI"
21.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
С 30 сентября по 2 октября 2004 года в Санкт-Петербурге пройдет Европейский Конгресс "FIABCI", спонсором которого выступит "Миэль-Недвижимость". Это первое мероприятие подобного уровня, проводимое под эгидой "FIABCI" в России. В Россию съедутся около 200 ведущих специалистов мирового уровня.
В центре Санкт-Петербурга на Лиговском пр. в декабре 2005г. появится 3-х звездочный отель ИБИС
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
В историческом центре Санкт-Петербурга по адресу Лиговский проспект 54, где раньше находились два полуразрушенных здания, скоро появится новый гостиничный комплекс европейского уровня – 3-х звездочный отель ИБИС.
Дома в Невском районе построят на нефтедоллары
20.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ООО «Синтез Девелопмент», которое построит жилой квартал в Невском районе, представляет интересы правительства Москвы, а также крупной московской нефтяной компании.
Граждане не смогут менять место жительства без разрешения властей
20.09.2004 - Раздел:
Очередной жертвой борьбы российских властей с терроризмом может стать основополагающее право граждан на свободу передвижения. Как сообщает "Независимая газета", комитет Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству готовит законопроект, согласно которому граждане не смогут менять место жительства без разрешения властей.
Почему мы боимся ипотеки?
20.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
На сегодняшний день риэлторские компании предлагают клиентам на выбор порядка 35 банков со своими схемами получения кредита на жилье. Каждый банк при этом предлагает примерно по 3-4 ипотечные программы. А вот спрос на кредитном рынке заставляет себя ждать: по статистике, только 5% сделок с недвижимостью заключаются с помощью ипотеки. Люди с недоверием относятся к кредитам и боятся в конечном итоге остаться без квартиры и без денег.
Строительство портит мажорную картину
20.09.2004 - Раздел:
В первом полугодии 2004 года в Российской Федерации было введено в строй более 13 млн. кв. метров жилья. Лидерами по этому показателю являются: Москва (2,283 млн. кв. м), Московская область (1,579 млн. кв. м), Краснодарский край (749 тыс. кв. м), Санкт-Петербург (638,8 тыс. кв. м), Башкирия (538,6 тыс. кв. м) и Ростовская область (487,3 тыс. кв. м).
Ассоциация налаживает связи
20.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На днях в конференц-зале гостиницы Астория прошел семинар Американской торговой палаты в Санкт-Петербурге "Real Estate Market in St. Petersburg: Status and Trends".
У пайщиков ЖСК «Парус» появился шанс вернуть средства
20.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
У пайщиков ЖСК «Парус» появился шанс вернуть средства, вложенные ими в строительство дома на Евгеньевской улице. Для этого нужно продать участок, находящийся в собственности кооператива.
Очередники, которые получат квартиру после 1 января 2005 года, не смогут бесплатно приватизировать жильё
20.09.2004 - Раздел:
Очередники, которые получат квартиру после 1 января 2005 года, не смогут бесплатно приватизировать жильё. Об этом в интервью газете "Коммерсант" заявил вице-спикер Госдумы Георгий Боос.
Строительство платной автострады Москва - Санкт-Петербург оценивается в 160 млрд. рублей
20.09.2004 - Раздел:
Инвестиции в строительство платной автострады Москва - Санкт-Петербург, по предварительным оценкам, должны составить 150-160 млрд. рублей. Об этом сообщил журналистам генеральный директор «Института управления рисками» Александр Ерыгин на круглом столе в медиа-центре газеты «Известия» в минувший четверг.
Цены на жилье снизятся в 2007 году
20.09.2004 - Раздел:
Цены на жилье в России могут снизится лишь к 2007 году, сообщил в интервью газете «Коммерсант» вице-спикер Госдумы Георгий Боос.
В Петербурге, на Лиговке, построят гостиницу
20.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
В историческом центре Санкт-Петербурга по адресу Лиговский проспект 54, где раньше находились два полуразрушенных здания, скоро появится новый гостиничный комплекс европейского уровня - 3-х звездочный отель ИБИС.
Агентам недвижимости не хватает поддержки силовиков
20.09.2004 - Раздел: Москва /
В прошлом году в Москве было зарегистрировано 322 тысячи сделок с жильем. И хотя случаи мошенничества на столичном рынке недвижимости встречаются реже, чем в прежние годы, говорить о прозрачности всех сделок не приходится. Как показывает практика, не менее 0,4% ежегодного объема сделок признаются недействительными.
Судьба ипотеки в руках простых потребителей
20.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Из поля зрения ипотечников выпала проблема привлечения средств населения в жилищную сферу. И напрасно. Так считает председатель Национальной ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев, выступавший на Круглом столе стола "Ипотека в банковском секторе: законодательство, практика, перспективы".
Интересные нюансы молодежной ипотеки
20.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Программа "Квартира молодой семье" уже давно перестала быть диковинкой для большинства жителей Приморья. Сегодня о существовании программы "Квартира молодой семье" знает не только многочисленная армия молодых семей, но и те, кто по возрасту уже давно пролетел мимо этой программы. Однако то, что именно она собой представляет и какие выгоды можно получить от участия в ней, понимают немногие.
Банки Санкт-Петербурга получают сертификаты для работы по ипотеке
20.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Санкт-Петербурге 16 банков получили сертификаты для работы по ипотечной городской программе. Об этом сообщил 16 сентября на пресс-конференции "Прогнозы и перспективы развития рынка жилищного строительства" Президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович. По его словам, в ближайшее время эти банки будут названы.
Строители обеспокоены дефицитом кадров
17.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Специалисты Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета (ИНЖЭКОН) завершают сбор данных в рамках маркетингового исследования ситуации с кадровым обеспечением предприятий инвестиционно-строительного комплекса. Исследование проводилось в соответствии с соглашением о сотрудничестве, заключенным в конце июля между Ассоциацией домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АДСПСМ СПб и ЛО) и ИНЖЭКОНом.
В Петербурге обнаружен фундамент церкви Пресвятой Троицы
17.09.2004 - Раздел:
В Петербурге обнаружен фундамент церкви Пресвятой Троицы, которая была построена в 1792 году для прихожан Гаванской слободы, моряков, военных, рабочих этого района.
Смотрите в зубы дареному коню
17.09.2004 - Раздел:
Оформление договора дарения - во многих случаях лучший способ передачи квартиры родственникам. Но бывает и наоборот. Нередки ситуации, когда полученная в дар недвижимость становится одаряемому совсем не в радость. "Умер дедушка, - сообщила моя подруга Алла. - Еду в Подмосковье на сорок дней. Помянуть надо, да и выяснить, что же все-таки можно сделать с его квартирой".
16 сентября 2004 года в пресс-центре ИА «ИТАР-ТАСС» прошла пресс-конференции «Итоги и перспективы жилищного строительства»
17.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Среди выступавших – М.Ю. Викторов, генеральный директор Экспертного совета по определению надежности строительных фирм. Он отметил роль ЭСОНа, которому только что исполнилось пять лет в становлении рынка недвижимости и строительства. Говоря о проблемах рынка, он сказал, что «основной головной болью горожан, покупающих жилье, остается проблема его качества».
Вкладывать в квартиры уже невыгодно
17.09.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на наступление осени, цены на московские квартиры вверх так и не пошли. Аналитики полагают, что за стагнацией последних месяцев может стоять нечто большее, чем обычное сезонное затишье. Правда, объемы продаж сейчас начали набирать темпы. Но доходность вложений в жилье стремительно падает, что вымывает с рынка инвестиционных покупателей.
Все банкоматы Банка «Санкт-Петербург» начали прием коммунальных платежей
17.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
При этой операции комиссионный сбор не взимается вне зависимости от того, какой банк эмитировал Вашу карту.
Сам себе архитектор
17.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Наверное, каждый мечтает превратить свое жилище, будь это крохотная квартирка или огромный многоэтажный коттедж, из простого места проживания в Дом с большой буквы - теплый, уютный, куда всегда хочется возвращаться, где красота находится в тесной связи с комфортом и удобством и где все создано с помощью собственной фантазии и с учетом собственных вкусов.
Не паркетом единым...
17.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Традиционно паркет считается самым надежным и красивым покрытием. Современные художники и реставраторы, используя опыт мастеров прошлого, создают удивительные по рисунку и цвету композиции для жилых и общественных помещений. Однако производители "одежды для пола" не стоят на месте и предлагают нам все новую продукцию и более усовершенствованные модификации уже имеющихся материалов.
Кухня для дома или дом для кухни?
17.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Как известно, на стоимость жилья влияет целый ряд факторов, не последнее место среди которых, как показал опрос, проведенный агентством "Зеленый остров", занимает и встроенная мебель.
Нефтяники построят жилье
17.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На строительный рынок Петербурга пришли “нефтяные” деньги. Вчера компания “Синтез Девелопмент”, действующая в интересах топливной корпорации “Синтез”, получила право аренды 15 га земли. В течение шести лет она должна построить на них 230 000 кв. м жилья.
Ипотечные ценные бумаги
17.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
На российском финансовом рынке 11 ноября 2003 года в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» появились новые финансовые инструменты — ипотечные ценные бумаги. Нельзя сказать, что это совершенно новый вид бумаг — облигации с покрытием и различные сертификаты довольно давно используют инвесторы в своей деятельности на рынке ценных бумаг.
Конкурс на лучший строительный проект года
17.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Газета о недвижимости “М2 = Квадратный метр” проводит конкурс на лучший строительный проект года “М2 = Новый дом 2004”. Как сообщили в оргкомитете, в этом году газета впервые оценивает строительные проекты, используя формат открытого конкурса.
Москвичи покупают в Петербурге целые кварталы
17.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Целый квартал в Невском районе, выставленный на торги вчера, приобрела компания ООО "Синтез Девелопмент". Руководители предприятия не скрывают, что сделали это для крупной московской компании. Общая площадь арендованного ООО "Синтез Девелопмент" квартала составляет порядка 15 гектаров. За право аренды 12 участков, предназначенных для строительства жилых домов", компания будет платить ежегодно более $4,5 млн.
Союзы объединили усилия в образовательных целях
17.09.2004 - Раздел:
15 сентября состоялась пресс-конференция, посвященная проблемам подготовки и переподготовки кадров в строительстве. На пресс-конференции были озвучены следующие цифры: из 20 профтехучилищ, занимавшихся в городе подготовкой и обучением кадров для строительной отрасли, сегодня фактически функционирует всего три. Между тем, по подсчетам специалистов, только гастарбайтеров на наших стройках работает около 70 тысяч. В то же время, из стен петербургских профессиональных училищ ежегодно выходят всего 20 тысяч специалистов, но на стройки в лучшем случае из них попадает только половина.
В Петербурге негде строить новые дома
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительные компании Петербурга в 2004 году не построят запланированные ранее 2 млн м2 жилья. В городе не хватает земельных участков, а то, что есть, почти не глядя, скупают москвичи. Одновременно с этим, петербургские строители бойкотируют земельные торги, проводимые Правительством Петербурга.
Комитет по строительству: "Правительство не отказывается от программы сноса "хрущевок"
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"В течение последних недель в средствах массовой информации появились сообщения о том, что разработанная Адресная программа санации жилых домов первых массовых серий на 2005-2008 годы свидетельствует о намерении Администрации Санкт-Петербурга отказаться от сноса пятиэтажек, а также от реализации проекта ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" по реконструкции квартала 18 Восточнее Витебской железной дороги. Данная информация не соответствует действительности", - сообщается в пресс-релизе Комитета по строительству.
Выселение должников по ипотечным кредитам
16.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как известно, ипотека представляет собой залог недвижимого имущества в обеспечение обязательства по кредитному договору, а суть любого залога заключается в том, что его можно потерять, если не выполнить своих обязательств.
Правительство Петербурга передало Агентству по реконструкции и развитию территории "Апраксин двор" 58 объектов
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Санкт-Петербурга передало Агентству по реконструкции и развитию территории "Апраксин двор" целевым назначением 58 объектов недвижимости с целью их реконструкции. Как сообщила сегодня пресс-служба Агентства, соответствующее распоряжение было принято губернатором Валентиной Матвиенко 5 сентября.
В Санкт-Петербурге 16 банков получили сертификат на работу по ипотечной программе
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Санкт-Петербурге 16 банков получили сертификат на работу по ипотечной программе. Об этом сообщил пока еще президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович.
Депутаты не отдают губернатору коммунальные нормативы в Санкт-Петербурге
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Члены комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Санкт-Петербурга не согласились с предложением администрации города о передаче полномочий в области установления коммунальных нормативов в ведение исполнительной власти.
В Петербурге в марте 2005 года откроется новая станция метро
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Станция метро "Комендантский проспект" откроется в конце марта 2005 года. По словам генерального директора "Метростроя" Вадима Александрова, уже закончены практически все горные работы.
"Петербургстрой Skanska" повысила стоимость квадратного метра на всех своих объектах
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компания "Петербургстрой Skanska" увеличила стоимость квадратного метра на всех своих объектах. Средний рост цен составил около 2%. Основной причиной такого увеличения цен по- прежнему остается рост себестоимости строительства.
В Санкт-Петербурге состоится I Европейский Конгресс Международной Федерации Недвижимости FIABCI
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
C 30 сентября по 2 октября 2004 года в Санкт-Петербурге состоится I Европейский Конгресс Международной Федерации Недвижимости FIABCI: "Новые возможности и перспективы развития рынков недвижимости стран Центральной и Восточной Европы на пути к международным стандартам".
В элитный дом в тихом дворике Петербурга вложат $6 млн
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
ЗАО "ИВИ-93" реконструирует дворовые флигели дома 44 по Каменноостровскому пр. Инвестиции в здание площадью 10 тыс. м2 могут составить около $6-7 млн.
На 15 сентября жилищный комитет освоил 94,6% от объема средств, выделенных в 2004 году на благоустройство дворов
16.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
На 15 сентября 2004 года жилищный комитет освоил 94,6% от объема средств, выделенных в этом году на благоустройство дворов - 159 млн рублей из 150,5 млн рублей. Кроме того, по бюджетным поправкам освоено 91,2% (по поправкам было выделено 52 млн рублей).
Право строить должно быть только у надежных компаний
16.09.2004 - Раздел:
Российский Союз строителей всерьез озабочен возможностью отмены лицензирования строительной деятельности. В отсутствии лицензий строительный рынок может захлестнуть волна мелких строительных фирм, некачественных объектов и, как следствие, - строительных и техногенных катастроф. Ситуацию усугубляет кризис в подготовке высокопрофессиональных строительных кадров - как инженеров, так и рабочих. О возможном развитии ситуации - наша беседа с членом Правления Российского Союза строителей, президентом компании "Россевзапстрой", Заслуженным строителем России Юрием ЛОСЕВЫМ.
С 23 по 26 сентября откроется Ежегодная городская специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость-2004"
16.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
С 23 по 26 сентября в Центральном Доме Художника откроется Ежегодная городская специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость-2004".
Все кредиторы соберутся под одной крышей
16.09.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 30 сентября по 3 октября в выставочном комплексе "Крокус-экспо" состоится Первая Специализированная потребительская выставка "Кредитная линия". В преддверие мероприятия на саммите, посвященном этому событию, выступили организаторы выставки, потенциальные участники, а также уполномоченные Экономической Комиссии ООН по вопросам консультативной поддержки развития потребительского кредитования и, в частности, ипотеки в Российской Федерации.
Цены на недвижимость в Москве поползли вниз
16.09.2004 - Раздел:
В августе средняя цена предложения 1 кв. метра на рынке типового вторичного жилья уменьшились на 0,6%. В секторе жилья бизнес-класса цены упали более, чем на 2,5 %. Средние цены на рынке нового жилья снизились на 1%.
Интересные нюансы молодежной ипотеки
16.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Программа "Квартира молодой семье" уже давно перестала быть диковинкой для большинства жителей Приморья. Сегодня о существовании программы "Квартира молодой семье" знает не только многочисленная армия молодых семей, но и те, кто по возрасту уже давно пролетел мимо этой программы. Однако то, что именно она собой представляет и какие выгоды можно получить от участия в ней, понимают немногие.
Финансирование целевой программы "Молодежи - доступное жилье" может увеличиться
15.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Депутат ЗС Наталия Евдокимова разработала проект Закона "О внесении изменения в Закон "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", предусматривающий возможность увеличения финансирования указанной программы почти в 2 раза (с 21 193 тыс. рублей до 40 000 тыс. рублей).
Цены на петербургское жилье готовы к новому прыжку
15.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Находящиеся под впечатлением кризиса ликвидности банкиры отказываются кредитовать строительные компании на «нулевом цикле» жилищного строительства. Застройщики же, стремясь увеличить приток денег, стимулируют спрос, сдерживая рост цен на жилье. Но, скорее всего, эта ситуация на петербургском рынке продлится не долго. По прогнозам строителей, уже осенью рост цен возобновится. Однако вверх они пойдут не так резво, как в 2003 году. По оценкам риэлтеров, петербургское жилье в последнем квартале уходящего года может подорожать в среднем на 10%.
На землю придет один хозяин
15.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера правительство Петербурга вернулось к проблеме огромных участков, занимаемых промышленными предприятиями. Идея прежняя: создать невыгодные для "жизни" промышленности в городской черте условия. Речь о постепенном, в течение года, повышении арендной платы за землю, точнее -- об отмене понижающего коэффициента.
В Петербурге открылась выставка итальянских стройматериалов
15.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Институт внешней торговли Италии открыл в Санкт-Петербургском выставочном комплексе Ленэкспо в рамках «Балтийской строительной недели» коллективный стенд итальянских строительных компаний.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило методику определения арендной платы за земельные участки
15.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Постановление "О методике определения арендной платы за земельные участки" принято сегодня, 14 сентября, на заседании городского правительства.
Практика использования жилых помещений в Санкт-Петербурге в каких-либо других целях будет считаться незаконной
15.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Постановление об использовании жилых помещений в соответствии со своим назначением было принято сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга.
Что иметь в виду, отправляясь за кредитом на квартиру
15.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ожидание дешевого жилья, охватившее столичный рынок недвижимости, на количестве желающих получить ипотечные кредиты никак не сказывается. В компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», например, число ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом удвоилось.
Прибыль от ипотеки
15.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Федеральный бюджет впервые получит дивиденды от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - 10,12 млн руб. Такое решение было принято на состоявшемся на днях годовом собрании акционеров корпорации, распределившем прибыль за 2003 год. До этого АИЖК, все акции которого находятся в федеральной собственности, дивиденды не начисляло.
Международная конференция Недвижимость и инвестиции в России 28-29 сентября
15.09.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
28-29 сентября 2004 года в Москве, в здании Московской межбанковской валютной биржи состоится конференция «Недвижимость и инвестиции в России» - одно из наиболее значимых международных событий в сфере недвижимости.
Измеряем ипотеку шагами
15.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Когда вы уже "созрели" для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита, изучили плюсы и минусы этого процесса, пришло время уяснить для себя, как же все это будет выглядеть на практике, что и в какой последовательности будет происходить.
Что нужно знать перед тем, как взять кредит в банке
15.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Получение кредита под залог недвижимости в коммерческом банке считается на сегодняшний день наиболее прогрессивным и надежным способом приобретения жилья в кредит. Количество банков, предлагающих услуги по ипотечному кредитованию, исчисляется десятками и постоянно растет. Соответственно, растет и количество предлагаемых ими программ кредитования.
Москва продолжит участие в строительстве в Петербурге
14.09.2004 - Раздел:
Решение администрации Санкт-Петербурга о выделении из городского бюджета следующего года 1,56 млрд. рублей на реконструкцию 60-ти пятиэтажек первых массовых серий не повлияет на участие Московской инвестиционно-строительной компании в строительстве жилья в Северной столице. Об этом «Росбалту» во вторник сообщили в пресс-службе стройкомплекса Москвы.
Обзор нового в законодательстве
14.09.2004 - Раздел:
Самым важным для граждан России законодательным новшеством недели стало принятое правительством РФ 30 августа 2004 г. за номером 444 Постановление "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг". Оно утвердило положение, в котором рекомендовало органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления до 31 декабря 2005 г. перейти к полному возмещению гражданам стоимости жилищно-коммунальных услуг и перечислению на их социальные счета субсидий на оплату этих услуг. Решение о предоставлении субсидий принимают местные органы власти или уполномоченные ими учреждения.
В 2005 году будет принят пакет законопроектов по развитию рынка доступного жилья
14.09.2004 - Раздел:
2005 год называют годом ипотеки. В октябре Государственная Дума и Совет Федерации должны принять пакет из 30 законопроектов по развитию рынка доступного жилья.
Первый европейский коллоквиум "Женщины в строительстве"
14.09.2004 - Раздел:
13 сентября в Париже в рамках европейской программы Equal состоялся первый международный коллоквиум, в котором приняли участие женщины, чьи профессии связаны со строительством.
Как продать пентхаус?
14.09.2004 - Раздел:
Не далеки от истины маркетологи, которые утверждают, что жизнь современного человека попала в зависимость от Его Величества Бренда: Бренды диктуют где нам жить, учиться, отдыхать, как одеваться и питаться, чем занимать свободное время... Рассмотрим недвижимость как особую категорию товара и на примере маркетинговой политики одной из компаний-застройщиков раскроем особенности маркетинга в недвижимости, а также вопрос о том, какой маркетинговый инструментарий сегодня наиболее удачен и эффективен для продвижения такой неоднозначной и по-своему уникальной товарной категории, как пентхаусы.
В Петербурге будет отменен понижающий коэффициент арендной платы для предприятий, занимающих крупные территории
14.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Соответствующее постановление было принято сегодня на заседании правительства. Сейчас для таки предприятий действует коэффициент 0,25%. В IV квартале 2004 года он вырастет в 2 раза, а уже через год он увеличится в 4 раза и составит 1.
"Санкт-Петербург" вышел на ЖКХ
14.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Вчера банкоматы ОАО "Банк "Санкт-Петербург" первыми в городе стали принимать плату за коммунальные услуги.
Жилкомхоз готовит площадку для бизнеса
14.09.2004 - Раздел:
В конце августа - начале сентября правительство выпустило три постановления, затрагивающие важнейшие аспекты деятельности региональной и муниципальной власти, жилищного бизнеса и состояния семейных бюджетов населения. По просьбе редакции эти документы для "Российской бизнес-газеты" комментирует руководитель Департамента жилищного строительства и ЖКХ Минпромэнерго России Сергей Круглик.
Ошибки прорабов можно исправить, но лучше их предотвратить
14.09.2004 - Раздел:
Начало массового коттеджного строительства, которое пришлось на 90-е годы и было ознаменовано появлением множества нелепых и мрачных домов. Их хозяева много внимания уделяли числу этажей, агрессивному фасаду, высокому забору. Страсть к роскоши выливалась в угрюмые очертания неуклюжих крепостей, весьма напоминавших амбары как снаружи, так и изнутри. Впрочем, время все же научило людей внимательней относиться к многовековой архитектурной и интерьерной традиции.
Плата за петербургскую землю с пустующими зданиями будет повышена
14.09.2004 - Раздел:
На состоявшемся сегодня заседании правительства Санкт-Петербурга было принято постановление "О методике определения арендной платы за земельные участки". Согласно документу, коэффициент площади функционального использования территории приравнен к единице для земельных участков, используемых под производственные, строительные, коммунальные и транспортные функции. Изменение будет введено в три этапа в течение года.
Задаток или аванс: что лучше выбрать?
14.09.2004 - Раздел:
Покупка квартиры - это не только хлопоты по подбору вариантов, по проверке юридической чистоты и другие необходимые для совершения сделки действия, но и определенные риски. Как минимизировать такие риски? Предлагаю рассмотреть два варианта "защиты" ваших интересов от неприятностей: задаток и аванс. До момента их внесения вы можете безболезненно отказаться от покупки квартиры, после - уже с финансовыми потерями.
Облигации «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» получили госгарантию
14.09.2004 - Раздел:
Председатель правительства РФ Михаил Фрадков подписал постановление «О предоставлении государственной гарантии Российской Федерации по заимствованиям ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
Минтранс проведет 29 сентября тендер по выбору генпроектировщика для разработки инженерного проекта автобана Москва - Петербург
13.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральное дорожное агентство Минтранса России проведет 29 сентября тендер по выбору генерального проектировщика для разработки инженерного проекта строительства скоростной автомагистрали Москва – Санкт-Петербург. Об этом сегодня на пресс-конференции в Санкт-Петербурге заявил журналистам заместитель министра транспорта РФ Александр Мишарин.
Спрос на "безопасность" растет
13.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В последнее время покупатели дорогого (свыше $400 тысяч) жилья стали значительно больше внимания уделять вопросам безопасности.
Склады поделили на классы
13.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вполне возможно, в скором времени каждому складскому помещению будет присвоена категория - А, В, С или D. Методика классификации складских помещений обсуждалась на круглом столе, в котором приняли участие логистические и девелоперские компании, а также разработчики классификации - представители консалтинговой фирмы Swiss Realty Group.
Сколько будет стоить земля?
13.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство экономического развития и торговли РФ до 1 октября внесет в правительство предложения о стоимости выкупа земли под приватизируемыми предприятиями.
Белеет рынок... Но не очень
13.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В последнее время мнение о том, что рынок недвижимости делается чище и прозрачнее, стало общепринятым. Спорить действительно сложно: прежде за квартиры убивали, бывали шумные скандалы с продажами новостроек одновременно нескольким покупателям, а сейчас ничего такого нет.
Российским управленцам нужно время
13.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За последние полгода на рынке коммерческой недвижимости постепенно стало увеличиваться количество профессиональных управляющих компаний. Причем кроме традиционных западных брендов, на отечественный рынок выходят и российские компании. По прогнозам специалистов, это только начало роста рынка управления - действительно масштабного развития этого сегмента следует ждать через несколько лет.
Невский район уйдет с молотка
13.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В среду ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" проведет аукционы на право заключения договоров аренды 13 земельных участков в Невском районе.
Зарубежные компании разработали концепцию развития ипотеки в России
13.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Руководители международной компании лидера на рынке коммерческой недвижимости «АСТЕРА» Джеффри Кокс и Дуглас Прентис, являющиеся также официальными представителями Организации Объединенных Наций Экономической комиссии в Европе, заявили, что их задачей является активизировать экономический рост России через развитие рынка жилищного кредитования.
Недвижимость и цены : Ипотека в "пакете"
13.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Много изменений законодатели внесли в Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Помимо поправок, о которых было рассказано в предыдущих номерах журнала, предполагают внести коррективы в статьи о защите прав добросовестных приобретателей. Все они направлены на упрощение самой процедуры регистрации прав на недвижимость, повышение уровня ответственности учреждений юстиции и повышение значимости Государственного реестра прав на недвижимость. В частности, обозначен приоритет записей в Государственном реестре перед правоустанавливающими документами.
Очередь из 300 тысяч семей
13.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В настоящее время в Санкт-Петербурге около 300 тыс. семей (800 тыс. человек) стоят в очереди на улучшение жилищных условий, - сообщил на "круглом столе", посвященном реформам городского хозяйства, председатель жилищного комитета Санкт-Петербурга Мария Щербакова. При этом в 2004г. было введено в эксплуатацию 2 млн кв. м коммерческого жилья. В связи с этим правительство города приняло решение обеспечить бесплатным жильем инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, блокадников и людей, принимавших участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.