Публикации за 21 октября 2004 года
Поправки в федеральный закон о ТСЖ подготовят петербургские парламентарии
21.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Петербургские парламентарии подготовят поправки в федеральный закон о ТСЖ. Такое решение было принято сегодня на заседании постоянной Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Санкт-Петербурга, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Поводом для подобного решения стал пункт закона, регулирующий порядок предоставления земельных участков собственника жилых помещений в домах, жилищных и жилищно-строительных кооперативах.
В течение пяти лет цены на коммерческую недвижимость в Москве вырастут на 66%
21.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно прогнозу инвестиционной группы "Атон" цены на коммерческую недвижимость класса "А" в Москве в течение пяти лет должны вырасти на 66%, а арендные ставки стабилизироваться.
Депутаты защищают льготных арендаторов
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга поддержат требования общественности по сохранению льгот по арендной плате. Митинг протеста намечен на 3 ноября. «Льгот по аренде должно быть больше», - считают депутаты. Ежегодно бюджет Петербурга из за предоставления льгот теряет 2 млрд рублей.
Депутаты обсудили проблемы жилищных кооперативов
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга обсудили сложности жилищных кооперативов при оформлении земельных участков в собственность.
Депутаты ЗакСа Петербурга поддержат требования общественности по сохранению льгот по арендной плате
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Законодатели намерены 3 ноября организовать митинг общественности по поводу сохранения льгот по аренде. Таким образом народные избранники хотят сохранить как можно больше льготных категорий. К такому решению пришли депутаты на совещании по поводу законопроекта о порядке предоставления льгот.
Выставка «Ландшафтная архитектура. Взгляд из дома»
21.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Выставка «Ландшафтная архитектура. Взгляд из дома» расскажет, что должны бы видеть из окна своей квартиры жители столицы. Самые новенькие «пейзажи» гаражей, экзотическая тротуарная плитка, фонтаны, цветники, фонари - вот что должно украшать наши дворы.
Выставка «Домэкспо-2004»
21.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
На выставке «Домэкспо-2004» в Гостином дворе подобрать себе квартиру сможет самый привередливый. Хоть в Москве, хоть в Подмосковье, хоть в Сан-Диего или Владивостоке.
Ипотека: новые правила игры
21.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ утвердило типовые правила доверительного управления ипотечным покрытием в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября 2003 года "Об ипотечных ценных бумагах".
Определен новый размер госпошлины на регистрацию
21.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на заседании в среду приняла в третьем чтении закон "О внесении изменении в части 1 и 2 НК РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов РФ", устанавливающий размер госпошлины.
Прозрачность сведений кадастра недвижимости снизит риски участников рынка
21.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В России впервые в ее новейшей истории создается единый государственный кадастр объектов недвижимости. Отвечает за формирование уникальной электронной базы данных глава Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил МИШУСТИН, назначенный на эту должность в марте нынешнего года. О том, что изменится для участников рынка недвижимости для страны в целом после создания единого кадастра, г-н Мишустин рассказал корреспонденту "Времени новостей" Ирине СКЛЯРОВОЙ
Почему застройщики тянут со сдачей домов? Им это выгодно!
21.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве существует множество способов стать новоселом. Но на пути к вожделенной квартире практически неизбежны постоянная нервотрепка и отсутствие уверенности в завтрашнем дне. Более того, выясняется, что, даже получив ключи и уже переехав, счастливый новосел такой уверенности не приобретает еще очень долгое время.
Вопросы градостроительства согласуют с девелоперами
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
При Правительстве Петербурга создан Консультативный совет по вопросам развития градостроительного комплекса. В него вошли представители 9 девелоперских фирм города.
В.Матвиенко: "В Санкт-Петербурге уже реально создается рынок услуг ЖКХ"
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"В Санкт-Петербурге уже реально создается рынок услуг ЖКХ". Такое заявление после подписания соглашения с ОАО "Российские коммунальные системы" (РКС) накануне вечером сделала губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. Она пояснила: "За последние месяцы уже три крупные структуры вошли на рынок ЖКХ города".
В систему ЖКХ Ленобласти за три последних года инвестировано 1,4 млрд. рублей
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние три года только по адресной программе капитальных вложений областного бюджета Ленобласти на объекты ЖКХ региона инвестировано более 1,1 млрд. руб. Суммы аварийных и резервных фондов по муниципальным образованиям за три года составляют также внушительную цифру 286 млн. руб.
Депутаты Петербурга устанавливают порядок предоставления гражданам субсидий
21.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты ЗС приняли за основу проект Закона "О предоставлении гражданам в Санкт-Петербурге субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг".
Недвижимость продадут вместе с арендаторами
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Как сегодня заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, в городе имеются помещения, за последние 10-12 лет сданные в аренду сроком на 49 лет.
"Квартира.ру" проведет реконструкцию жилого квартала в Санкт-Петербурге
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Реконструкцию жилого квартала на пересечении улиц Кржижановского и Латвийских стрелков, в северной столице, проведет в ближайшее время московская инвестиционная корпорация "Квартира.ру". Об этом сообщил генеральный директор корпорации Игорь Савенко, на пресс-конференции в информационном агентстве РБК, в среду.
Свято место пусто не бывает
21.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Цены на рынке элитной аренды растут вслед за спросом и предложением. Желающих снять апартаменты люкс становится все больше и среди наших сограждан, и среди иностранцев, работающих в столице. Очевидно, что это уже полноценный самостоятельный сегмент рынка недвижимости. И несмотря на то что некоторые его критерии остаются довольно размытыми, о наметившихся тенденциях уже можно говорить.
Землевладение по старому обряду
21.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До Октябрьской революции самым крупным собственником церковной недвижимости в России была Русская православная церковь (РПЦ), но наряду с ней существовал еще один богатый землевладелец – Русская православная старообрядческая церковь (РПСЦ). Поэтому сейчас помимо официальной РПЦ в процесс возврата церковного имущества, отобранного большевиками, включились и старообрядцы. Правда, в отличие от РПЦ, запросы у старообрядцев скромнее, но экзотичнее.
В Москве можно найти ничьи небоскребы
21.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Недостроенные здания, строительство которых прекращено по разным причинам,– привычная часть архитектурного облика многих городов России. Но в Москве с ее строительным ажиотажем долгострои вызывают удивление. Земля под застройку внутри Садового кольца обходится инвесторам в $1-10 млн за гектар. При этом невостребованных земель в черте города практически не найти. Зато брошенные стройки есть в каждом округе столицы.
Аукцион на право строительства гостиниц
21.10.2004 - Раздел: Москва /
Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) проведет до конца 2004 года открытые аукционы на получение права разработки исходно-разрешительной документации и последующего строительства в Москве 10 гостиничных объектов.
В 2005 году в ЦАО Москвы завершается программа сноса пятиэтажек
21.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В префектуре Центрального административного округа Москвы состоялось первое заседание совета директоров предприятий и организаций ЦАО. По данным, от пресс-службы префектуры Центрального административного округа Москвы, совет был образован летом 2004 г. распоряжением префекта ЦАО Сергея Байдакова как экспертно-консультационный орган по вопросам социально-экономического развития. В совет вошел 31 директор наиболее крупных предприятий и организаций, расположенных на территории ЦАО.
Москвичи смогут приобретать жилье в российских регионах, не покидая пределов родного города
21.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Возможность приобретения нового жилья в более чем десяти российских городах появилась у жителей Москвы.
В Кожухово построят метро
21.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Схема транспортного обслуживания жителей района Кожухово (Восточный административный округ) разработана Научно-исследовательским и проектным институтом Генерального плана Города Москвы.
560 тысяч кварталов нуждаются в реорганизации
21.10.2004 - Раздел: Москва /
Проблемы реализации среднесрочной программы реновации и реконструкции городских территорий Москвы обсудили участники семинара, который прошел в столице, в залах Градостроительной выставки Москвы.
Правительство Ленинградской области готовится к предотвращению аварий в сфере ЖКХ
21.10.2004 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Сегодня в правительстве области состоится совещание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности.
Строительное лобби возглавила губернатор
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге создан Консультативный совет по вопросам развития градостроительного комплекса, который возглавила губернатор Валентина Матвиенко. Строители считают, что это нужный орган, но сомневаются в объективности членов совета.
В жилом квартале "Шуваловский" уже продано 60% нежилых помещений
21.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Коммерческие площади 2, 3 и 4 корпусов квартала были выставлены на продажу 7 октября 2004 г. На сегодняшний день уже 18 из 30 нежилых объектов квартала "Шуваловский" нашли своих покупателей. Общая площадь коммерческой недвижимости - 8500 кв.м. Площадь оставшихся помещений составляет от 100 до 1000 кв.м. Все коммерческие помещения "Шуваловского" имеют открытую планировку.
Крановщик в больнице, руководство в бегах
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
При падении строительного крана на улице Тосина во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга пострадал человек.
Российские эксперты изучают зарубежный опыт
21.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Именно эта цель во многом определяла участие представителей России на Восьмой международной конференции стран Центральной Европы по ипотечным облигациям, состоявшейся 18-19 октября в Копенгагене под эгидой Ассоциации ипотечных банков Дании. В ней приняли участие свыше 180 экспертов из 30 государств. Конференция была посвящена изучению опыта развития ипотеки и обсуждению различных моделей выпуска ипотечных облигаций.
Об утверждении Типовых правил доверительного управления ипотечным покрытием
21.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
19 октября было опубликовано Постановление Правительства N 562 "Об утверждении Типовых правил доверительного управления ипотечным покрытием".
Утвержден перечень постановлений по объектам строительства в Петербурге
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На заседании правительства Санкт-Петербурга 19 октября рассмотрен перечень постановлений по вопросам отмены, внесения изменений, проектирования и строительства 30 объектов недвижимости. Положительное решение принято по всем 30 объектам.
В 2005 году Петербург потратит на жилье 2,5 млрд руб
21.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На жилищное строительство в 2005 году будет направлено 2,5 миллиардов рублей, в том числе на строительство домов для расселения аварийного и ветхого жилищного фонда - 1,9 миллиардов рублей. Такие цифры озвучила сегодня в Законодательном Собрании Петербурга губернатор города Валентина Матвиенко, представляя депутатам бюджет 2005 года.
В Москве построят 10 новых гостиничных объектов
21.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) проведет до конца с.г. открытые аукционы на получение права разработки исходно-разрешительной документации и последующего строительства в Москве 10 гостиничных объектов.
Всероссийская конференция: "Ипотечное дело в России"
21.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
26 октября 2004 года в Москве, в "Марриотт Ройял Аврора", в зале "Петровский" состоится Всероссийская конференция: "Ипотечное дело в России".
Причин для обвала цен на жилье в Москве нет
21.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк опроверг слухи об обвальном снижении цен на жилье в городе.
Первый доходный дом может оказаться последним
21.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во вторник первому в Москве доходному дому по адресу Большой Николоворобинский, 10 исполнился год. Открывшись в октябре прошлого года, спустя без малого 100 лет после закрытия большевиками последнего дореволюционного аналога, первенец казенной аренды уже принес в городскую казну 13 млн. 313 тыс. рублей. Как удалось выяснить "Известиям", нефтяники, иностранцы и обеспеченные москвичи готовы выложить огромные деньги, лишь бы снять квартиру "по-белому".
II-я Международная выставка "МОЛЛ-2005"
21.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
2-4 февраля 2005 года в Экспоцентре на Красной Пресне пройдет II-я международная выставка "МОЛЛ-2005". Это единственная в России специализированная выставка, посвященная торговой недвижимости и розничным сетям.
Вторая Всероссийская Конференция «Инвестиции в недвижимость»
21.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
10 ноября 2004 года в Москве (гостиница «Ренессанс Москва») пройдет Вторая Всероссийская Конференции «Инвестиции в недвижимость», организованная Министерством промышленности и энергетики РФ, Федеральным агентством по строительству и ЖКХ, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и Информационным агентством «AK&M».
Фонд имущества зарабатывает только на недвижимости
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Фонд имущества СПб сегодня пытался продать на аукционе имущество двух унитарных предприятий и нежилое здание на Воронежской улице. Имущество никого не заинтересовало, а вот за здание билось 23 компании.
Обязательное страхование жилья в России может быть введено через два-три года
20.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Обязательное страхование жилья в России может быть введено через два-три года, сообщил в среду на пресс-конференции глава Федеральной службы страхового надзора ФССН Илья Ломакин-Румянцев.
Дом на Расстанной рухнул не дождавшись сноса
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В центре Петербурга на улице Расстанной обрушился 6-этажный расселенный жилой дом. В сентябре 2004 года он был продан на торгах Фонда имущества Петербурга частной компании.
Дума установила размер пошлины за регистрацию договора об ипотеке
20.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на заседании в среду приняла в третьем чтении закон «О внесении изменении в части 1 и 2 НК РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов РФ», устанавливающий размер госпошлины.
Утверждены новые Правила выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов
20.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительством РФ издан ряд нормативно-правовых актов, обеспечивающих реализацию подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» на 2004-2010 годы, входящей в состав ФЦП «Жилище» на 2002 - 2010 годы. Об этом сообщила пресс-служба Минпромэнерго.
В Москве тарифы на энергопотребление вырастут на 25-37%
20.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве тарифы на жилищно-коммунальные услуги и энергопотребление со следующего года вырастут на 25-37%. Об этом во вторник в эфире телекомпании ТВЦ сообщил вице-мэр Москвы, председатель Региональной энергетической комиссии (РЭК) Валерий Шанцев.
Причина падения крана - изношенность крепежных конструкций
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Причиной падения крана в Петербурге, по предварительным данным, стала изношенность крепежных конструкций. Об этом РИА "Новости" сообщили в пресс-службе Главного управления по делам ГО и ЧС Петербурга.
Рынок котеджного строительства в Питере - сегодня и завтра
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга приглашает Вас на «круглый стол» по теме: РЫНОК КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: СЕГОДНЯ И ЗАВТРА который пройдет во вторник, 26 октября в 15.00 в офисе Ассоциации риэлтеров СПб (Невский, 87/2, 4 эт)
Московские арендные ставки на офисы не соответствуют качеству
20.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предприниматели и инвесторы в последнее время обратили особое внимание на офисную недвижимость. Однако данный рынок пока далек от насыщения. Исходя из этого стоимость аренды офисных помещений в Москве остается очень высокой и имеет тенденцию к росту, однако по качественным характеристикам в этой сфере мы значительно отстаем от Европы.
Что нам готовит новый Жилищный Кодекс?
20.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнению специалистов, ожидаемые изменения в жилищном законодательстве повлияют на характер взаимоотношений на рынке недвижимости. Новые законы имеют тенденцию к смещению акцентов в сторону повышения ответственности государства перед так называемыми "добровольными приобретателями".
Риски "на этапе котлована" - реальный пример
20.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Покупая жилье на этапе подготовки котлована, москвичи становятся заложниками застройщика.
Склады стали фаворитами инвесторов
20.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Инвестиционная группа «Атон» называет в качестве фаворитов для инвестирования московскую складскую недвижимость. На втором месте по данным компании находятся помещения для розничной торговли, на третьем – офисы.
Корпорация "БЕСТ-Недвижимость" открывает программу "БЕСТ-Ипотека"
20.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
27 октября в помещении Центра кредитов и займов Корпорации "БЕСТ-Недвижимость" состоится торжественное открытие крупномасштабной корпоративной программы "БЕСТ-ИПОТЕКА". На мероприятии будут присутствовать представители шестнадцати московских банков, занимающих лидирующие позиции на столичном рынке ипотеки, а также специалисты из ведущих страховых компаний, действующих на этом рынке. Все они являются участниками открываемой программы.
В шестиэтажном здании обвалились все внутренние перекрытия
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня в 11:30 мск на улице Расстанной, 2, в шестиэтажном расселенном здании обвалились все внутренние перекрытия. Как сообщили АБН в пресс-центре ГУ по делам ГО и ЧС, по предварительной информации пока сведений о наличии пострадавших нет.
В Петербурге рухнул кран
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня в Петербурге на лесоскладе, принадлежащем ОАО «Нева-лес», рухнул башенный кран. Он упал, не справившись с грузом, который могли бы поднять два взрослых человека. По предварительным данным, кран был на 100% изношен. Крановщик получил ушибы спины и головы.
В Купчино упал строительный кран, есть пострадавший
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Купчино на улице Тосина около дома 9 упал высотный строительный кран. ЧП произошло около 9.50 у дома 9 по улице Тосина.
Офисы не выбирают
20.10.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Спрос на офисную недвижимость в регионах превышает предложение в десятки раз. Как выяснили корреспонденты "Ъ-Дома", в некоторых регионах рынка коммерческой недвижимости не существует вовсе – нет ни управляющих компаний, ни понятия "офисной недвижимости".
Место сделки изменить нельзя
20.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартирный вопрос – это как насморк или грипп. Лекарств от него до сих пор не придумали. Зато появляются все новые средства, устраняющие симптомы,– они помогают пережить тяжелый процесс приобретения жилья с наименьшими физическими и моральными потерями. Одно из последних изобретений рынка – центры оформления сделок, где уже нашедшие друг друга покупатели и продавцы могут буквально не вставая с кресла заключить договоры, провести денежные расчеты, а через неделю или две получить вожделенные свидетельства о собственности.
Элитные кварталы покидают центр Москвы
20.10.2004 - Раздел: Москва /
Принято считать, что элитность дома – это место, место и еще раз место. В Москве это место до последнего времени определялось одним – близостью к Кремлю: чем ближе, тем дороже и престижнее. Однако последний год развития элитного сегмента показывает, что многие отнюдь не бедные покупатели предпочитают Кремлю из окон совсем другие виды и совсем не из экономии.
В Москве проверят фактическое использование земельных участков
20.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На всей территории Москвы будет проведена проверка фактического использования земельных участков. Об этом сообщил во вторник на заседании городского Правительства руководитель Департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев.
СХолдинг" займется строительством панельного жилья
20.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «СХолдинг» вышла на столичный рынок панельного жилья. На прошлой неделе ее «дочка» выиграла подряд на строительство 43 тыс. кв. м жилья новой серии С222, запатентованной «СХолдингом».
Смольный обещает сократить сроки подготовки земельных участков для торгов до одного года
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный обещает сократить сроки подготовки земельных участков для торгов до одного года. Инвесторы уверены, что радикальных изменений не последует.
Вместо лицензии - сертификат
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Санкт-Петербургский Союз строительных компаний "Союзпетрострой" планирует создать общественную организацию, которой взяла бы на себя функции по упорядочению строительного рынка после отмены лицензирования.
В Красноярске стартовала 27-летняя ипотека
20.10.2004 - Раздел:
В Красноярском крае стартовал новый эксперимент - ипотечное кредитование на 27 лет под 15 процентов годовых. Таким образом местные власти стремятся решить пресловутый жилищный вопрос, который испортил уже не только москвичей.
Минпромэнерго обещает к 2010 году обеспечить жильем 124 тыс. военных
20.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В России около 124 тысяч военнослужащих будут обеспечены жильем к 2010 году, сообщил во вторник на пресс-конференции директор Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Минпромэнерго РФ Сергей Круглик.
Когда жилищный кредит станет доступным обычным гражданам или что мешает ипотеке
20.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотечного кредитования растет очень быстрыми темпами. Но пока доля приобретаемого в кредит жилья невелика. Развитие ипотеки сдерживают высокие расходы заемщика, низкие доходы населения, высокие цены на жилье и низкие объемы жилищного строительства. Пока эти проблемы не будут решены, массовой ипотека не станет.
Маленькие тайны большого кредита
20.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Государство начало снижать издержки заемщика при заключении ипотечной сделки. Теперь нотариальное удостоверение стоит 200 рублей вместо 1.5% от суммы договора. На очереди и другие льготы. Но все равно дополнительные расходы "ипотеки" как были, так и составляют тысячи долларов. И точечными поправками в законодательную базу, по мнению банкиров, эту ситуацию не исправить.
Под Петербургом построят коттеджный поселок
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
ООО "Хрустальный загородный клуб", дочерняя структура корпорации "Стэнли", построит в Солнечном (Курортный район, Петербург) коттеджный гостиничный комплекс на 30 постояльцев.
В Москве нашлось новое место под строительство жилья
20.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве нашлось новое место под строительство жилья - в этом году столичные власти выделили уже четыре участка для строительства домов над бомбоубежищами советской поры. По оценкам специалистов, над 60 московскими бомбоубежищами можно построить 750 тыс. кв. м жилья.
Утвержден перечень постановлений по объектам строительства в Петербурге
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На заседании правительства Санкт-Петербурга 19 октября рассмотрен перечень постановлений по вопросам отмены, внесения изменений, проектирования и строительства 30 объектов недвижимости. Положительное решение принято по всем 30 объектам.
Московская компания построит стадион "Зениту" и изменит архитектуру центра Петербурга
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На прошедшей неделе на совещании под председательством губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко было объявлено о строительстве в Северной столице к 2008 году современного 50-тысячного стадиона.
Нулевые циклы в Петербурге
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "ИВИ-93" готовится к нулевому циклу строительства гостиничного комплекса в Василеостровском районе - на 14-й линии, 57-61, лит. К и Ф. Площадь земельного участка - 3062 м2, общая площадь объекта - до 6 тыс. м2. Компания участвует в проекте на правах застройщика.
Питерские супермаркеты подтягивают к центру
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППТ) разработал пакет предложений, которые должны стимулировать появление супермаркетов в центре города и других районах плотной застройки. Чиновники готовы отдать сетевым операторам приоритет при распределении помещений и земель под строительство.
Вахмистров и Викторов поговорили с домостроителями о торгах
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На днях состоялось расширенное заседание Совета Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Правительство Ленобласти научит самых активных жителей региона создавать ТСЖ
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Ленинградской области совместно с Ассоциацией собственников жилья Санкт-Петербурга намерено в текущем году активизировать создание в области товариществ собственности жилья (ТСЖ).
Депутат Сергей Андреев выступает против реформирования системы ЖКХ
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Процесс реформирования ЖКХ в Санкт Петербурге вызывает у депутата Законодательного Собрания Сергея Андреева больше вопросов, чем ответов.
Ленобласть создаст управляющую компанию в сфере ЖКХ
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До конца октября правительство Ленобласти создаст рабочую группу, которая займется разработкой схемы создания управляющей компании в сфере ЖКХ Ленобласти, в частности, в сфере водо-, газо- снабжения, канализации. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель Комитета по топливно-энергетическому комплексу Ленобласти Сергей Мяков.
Торговый комплекс построят на помидорных грядках
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО «Метро Кэш энд Керри» начало строительство нового торгового комплекса «Metro Cash & Carry» на Пулковском шоссе стоимостью $27 млн.
Корпорация "Стэнли" построит под Петербургом коттеджный поселок
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
ООО "Хрустальный загородный клуб", дочерняя структура корпорации "Стэнли", построит в Солнечном (Курортный район, Петербург) коттеджный гостиничный комплекс на 30 постояльцев.
Ипотечный кредит без проблем
19.10.2004 - Раздел:
Решить квартирный вопрос с помощью ипотеки можно уже сейчас. Правда, ставки по ипотечным кредитам довольно высоки - 10 - 12% годовых в валюте. Впрочем, банкиры готовы с этим поспорить.
Правительство Москвы совершенствует систему учета городской недвижимости
19.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Механизм формирования единого объекта недвижимого имущества одобрен на заседании правительства Москвы во вторник.
Смольный продает ненужные ему акции ОАО “Сканска СПб»
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
КУГИ объявило о продаже 50%-ного пакета акций ОАО «Сканска СПб Девелопмент», принадлежащего Петербургу. По словам Владимира Жуковского, заместителя директора «Фонда имущества Санкт-Петербурга», торги по продаже доли города в уставном капитале ОАО пройдут в конце ноября этого года.
Санкт-петербург. Бум откладывается
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В первом полугодии 2004 г. массового выброса на петербургский рынок новых торговых площадей не произошло, так как открытие нескольких крупных комплексов в очередной раз отложено. Вообще, перенос сроков окончания строительства стал типичным явлением.
Требуются концепции
19.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ежегодный прирост площадей торговых центров в столице составляет 200 000-300 000 кв. м. По оценкам аналитиков, к 2006 г. будет построено 3,2 млн кв. м, т. е. их общая площадь составит 4,7 млн кв. м. Но эти прогнозы реализуются, только если запланированные объекты будут сдаваться в запланированные сроки, а их концепции будут разрабатываться профессиональными консультантами.
СТРОЙГРАД (Группа ЛСР) приступил к реализации программы "Строим детям"
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В октябре 2004 года ООО "БалтСтройКомплект" (компания Группы ЛСР) под торговой маркой "СтройГрад" приступило к реализации программы "Строим детям".
Петербург продаст "дочку" Skanska
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Администрация Петербурга продает принадлежащие ей 50% акций ОАО "Сканска Санкт-Петербург Девелопмент".
Панельные дома Москвы и Подмосковья - зло или панацея?
19.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Панельные дома приобретают статус государственного заказа. В ближайшую пятилетку они станут для властей панацеей от такой напасти, как обеспечение граждан доступным жильем. Правда, термин "доступное" в данном случае значит лишь то, что есть намного дороже.
Классификация коттеджных поселков в Подмосковье
19.10.2004 - Раздел: Москва /
Строительство коттеджных поселков в Подмосковье приобрело по истине широкий размах, однако до сих пор не существует общепринятой классификации таких поселков.
Москвичи боятся опоздать на приватизацию
19.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Нешуточные страсти вокруг передачи муниципального жилья в собственность с наступлением осени закипели в столице с новой силой. С раннего утра до позднего вечера в разных концах города можно увидеть длинные хвосты очередей из желающих приватизировать квартиру.
Смерть московского строительного рынка...?
19.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
О проблемах московского строительного комплекса не писал, наверное, только ленивый: дескать, и денег у застройщиков все меньше, и продажи все хуже, и в долгах, как в шелках.. Да, у строителей не всегда все гладко - отрицать это было бы глупо. С другой стороны, стоит разобраться, не преувеличены ли эти проблемы.
Основная характеристика московского рынка недвижимости - НЕУСТОЙЧИВОЕ РАВНОВЕСИЕ
19.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Незначительное снижение цен и увеличение предложения свободных квартир - таковы основные тенденции московского рынка жилья
В программу "Квартира молодой семье" внесены изменения (Приморье)
19.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Строительство нового жилья для молодых семей в этом году осуществляется только в двух муниципальных образованиях: г. Уссурийске и г. Находке. В остальных муниципальных образованиях покупку жилья для молодых семей планируют осуществлять на вторичном рынке. На вторичном рынке жилье стоит дешевле, а значит, улучшить свои жилищные условия сможет большее число молодых семей. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе ЗС ПК.
Сегодня Смольный и ОАО "РКС" подпишут соглашение о сотрудничестве в сфере ЖКХ
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, 19 октября, в Смольном состоится подписание соглашения о сотрудничестве в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Санкт-Петербурге между Санкт-Петербургом и открытым акционерным обществом "Российские коммунальные системы".
Новая квартира: новые поборы, новые проблемы
19.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве существует множество способов стать новоселом. Но на пути к вожделенной квартире практически неизбежны постоянная нервотрепка и отсутствие уверенности в завтрашнем дне. Более того, выясняется, что, даже получив ключи и уже переехав, счастливый новосел такой уверенности не приобретает еще очень долгое время.
Вокруг столицы строят все больше дорогих домов
19.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сентябрь на рынке недвижимости Московской области отмечен небольшим ростом цен: на первичном рынке он составил в среднем 2%, на вторичном – около 1%. Повышенным спросом пользовались жилплощадь небольшого метража в домах старой панельной застройки в городах, граничащих с Москвой, а также квартиры в жилых комплексах, только вышедших на рынок. В частности, это относится к проектам, цены в которых не превысили $700-800 за квадратный метр.
Дорогих домов не может быть много
19.10.2004 - Раздел: Москва /
Директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty ответил на вопросы "КоммерсантЪ-Дома"
"Кремлевский" пугает инвесторов
19.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Реализация одного из самых масштабных российских проектов – строительство комплекса "Кремлевский" на Красной площади – не может начаться на протяжении уже трех лет. Инвесторы называют проект не рыночным, указывая на значительные обременения по нему и ограниченные права собственности на объект.
Передел Москвы
19.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков выступил за принятие схемы градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования столицы.
Активы ПИФа недвижимости "Строительные инвестиции" — 1,4 млрд руб
19.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Количество закрытых ПИФов недвижимости и объемы стартовых инвестиций стремительно растут. На прошлой неделе лидером по этому показателю стал фонд “Строительные инвестиции” с активами более 1,4 млрд руб. под управлением “Аккорд Эссет менеджмент”, входящей в ФК “УралСиб”.
Усадьбы с молотка - продаем дом с аукциона
19.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Аукционный дом "Гелос" планирует проводить торги по объектам недвижимости. Речь не идет о квартирах или офисах – на аукцион будут выставляться усадебные комплексы. Правда, на первые торги попадут объекты, расположенные не в Подмосковье, а в соседних областях.
Обзор рынка Подмосковной недвижимости
19.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В последнее время значительно увеличился объем рынка загородной недвижимости. Сегодня, по единодушному мнению экспертов, загородная недвижимость является одним из самых прибыльных сегментов рынка, доходность в котором может доходить до 100-150%.