Публикации за 27 октября 2004 года
в Петербурге и Ленобласти продается около 1 тыс. коттеджей
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За три года количество продаваемых коттедже выросло в два раза за счет строительства новых и реконструкции старых.
Застройщики настаивают на центре
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Заморозить» для строительства центр Петербурга нельзя. Как сообщает Regnum, такое мнение на встрече с журналистами сегодня высказал вице-президент Ассоциации домостроителей и производителей стройматериалов Петербурга и Ленобласти Максим Соколов. По его мнению, в первую очередь, строительство должно вестись на территории аварийных домов, не являющихся историческими памятниками и на депрессивных территориях.
У Ассоциации домостроителей Петербурга новый директор
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Викторов Михаил Юрьевич назначен директором по правовым вопросам и стратегическому развитию Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В Петербурге будет инвестиционный кодекс
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Проект соответствующего закона принят в чтении на заседании ЗС Петербурга. По сути, кодекс будет объединять все законодательные нормы по инвестиционной политике города в одном документе.
Застройщикам дадут статус агентства
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшее время правительство Петербурга рассмотрит вопрос о создании Комиссии по территориальному развитию, в ведении которой будет находиться придание строительным компаниям статуса агентства по развитию территорий.
В Петербурге более 60% квартир принадлежат частным собственникам
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге более 60% квартир принадлежат частным собственникам, сообщил на "круглом столе", посвященном страхованию жилья и имущества, начальник управления по работе с организациями собственников жилья администрации Санкт-Петербурга Олег Вихтюк.
ООО "Дом на Мойке" продан москвичам
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Дом на набережной Мойки, в двух шагах от Мариинского дворца будет расселен для создания апартамент - отеля. Модный клуб «Порт» закроют, а дом народного творчества перенесут.
Оценка коммерческой недвижимости - теория и практика
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимое имущество, находящееся в свободном обороте, является объектом различных сделок, что вызывает необходимость оценки его стоимости, то есть определения денежного эквивалента в конкретный момент времени. По мере развития рынка недвижимости все более очевидно, что в операциях с имуществом должен участвовать профессионал, который может ориентировать продавца и покупателя относительно стоимости включенных в сделку объектов. Мировая практика показывает, что отсутствие в данных процессах независимых профессиональных оценщиков, как правило, приводит к ущемлению или просто обману одной из сторон.
Цены в новостройках Москвы - фактор влияния имиджа
27.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики интернет-проекта IRN.RU, специализирующегося на изучении рынка недвижимости, провели исследование всех московских новостроек, расположенных между МКАД и Третьим транспортным кольцом - в самом емком сегменте столичного жилья. Это 368 домов, в данный момент выставленных на продажу.
Что происходит с ценами на рынке жилья Москвы?
27.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Об общих тенденциях и динамике изменения стоимости квартир рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Стратегический Союз Риелторов» Александр Евгеньевич Моторин.
Как покупать квартиру без риэлтора
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вы собираетесь купить квартиру, но денег, по предварительным подсчетам, хватает в обрез. Поэтому вы решаете обойтись без помощи риэлторов - во избежание дополнительных расходов. Или вы продаете квартиру и уже нашли порядочных покупателей среди своих знакомых. В этой ситуации обращаться в агентство вроде бы уже и незачем. Что ж, попробуйте действовать самостоятельно.
В Петербурге повысят квартплату
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге тарифы на все виды коммунальных услуг с 1 января 2004 года повысят в среднем на 15- 20%. Предприятия перестанут доплачивать за население, которое сегодня по данным Региональной энергетической комиссии Петербурга только за электроэнергию не доплачивает 620 млн рублей в год. В среднем квартплата повысится на 62, 7 рубля с человека.
Смольный предлагает снизить налог на частную жилую недвижимость
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Налоговые ставки на имущество физических лиц в Петербурге будут понижены. Как сообщает Агентство журналистских расследований, БФК одобрил соответствующий законопроект, внесенный на рассмотрение Законодательного собрания города губернатором Петербурга.
Риэлторы Петербурга получат новые типовые договора
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последние несколько месяцев Комитет по правовым вопросам Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга (председатель - Владимир Малашин) провел серьезную работу по разрешению ряда спорных вопросов ежедневной риэлтерской практики.
Городской ипотечный банк (Петербург) объявил о начале программы кредитования коттеджей
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Городской ипотечный банк объявил о начале программы кредитования коттеджей, сообщил глава представительства банка в Санкт-Петербурге Игорь Жигунов.
В Петербурге и Ленобласти на продажу выставлено около 1 тыс. коттеджей
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В Петербурге и Ленобласти на продажу выставлено около 1 тыс. коттеджей, сообщил исполнительный директор риэлтерской компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость" Федор Дьячков.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге застраховано около 4% квартир
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге застраховано около 4% квартир, сообщил на "круглом столе", посвященном добровольному и обязательному страхованию жилья и домашнего имущества, директор филиала "Московский" ООО "Росгосстрах-Северо-Запад" Валентин Логинов.
Депутаты Петербургского парламента утвердили Инвестиционный кодекс
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Законодательное собрание приняло за основу проект закона "Инвестиционный кодекс Санкт-Петербурга". Как сообщил автор, проект разработан с участием Ассоциации совместных предприятий и направлен на повышение инвестиционной активности и развитию, инвестиционной деятельности на территории города.
В госсобственности к 2007г. останутся только предприятия, запрещенные к приватизации
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В государственной собственности к 2007г. останутся только предприятия, запрещенные к приватизации, заявил вице-премьер Александр Жуков сегодня на конференции "Инвестиции в будущее России". По его словам, правительство намерено в ближайшее время приватизировать большую часть унитарных предприятий, и к 2007г. в госсобственности останутся только предприятия, запрещенные к приватизации (в частности, предприятия оборонной промышленности), а также объекты инфраструктуры федерального значения.
Москва не будет брать аренду с магазинов на углу
27.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мэрия Москвы выступает за отмену арендной платы для участников программы создания магазинов шаговой доступности. Об этом в ходе заседания столичного правительства заявил вице-мэр Москвы Валерий Шанцев.
Спрос без ответа
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Иногда бывающий весьма капризным сектор рынка жилья — аренда квартир — характеризуется ныне экспертами как “более чем стабильный”: он замирает и даже несколько проваливается летом (в июне — июле, по оценкам Vesco Realty, арендные ставки снизились на 1,5-2%) и вновь начали расти в августе.
Доходные еврометры
27.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Далеко не все россияне приобретают недвижимость за рубежом для постоянного проживания там. Вместе с тем содержание простаивающей без использования недвижимости может изрядно подорвать бюджет владельца. В этой связи представляется целесообразной сдача временно простаивающей собственности в аренду на период отсутствия владельцев. Как реально организовать этот процесс и на какую прибыль может рассчитывать собственник?
Бессмысленное перепроизводство
27.10.2004 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Девелоперам, застраивающим коттеджами ближнее Подмосковье, можно посочувствовать, а клиентам, выбирающим загородный дом, — позавидовать. На ближних подступах к столице налицо все симптомы кризиса перепроизводства. Бум кончился, и тем игрокам, которые об этом пока не догадываются, в ближайший год придется затянуть пояса.
Власть гарантирует застройщикам постоянный спрос на новостройки
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
То, что сейчас переживает рынок недвижимости многие называют "моментом истины": изменения в законодательстве, остановка цен, осторожность банков. Эти знаковые события знает каждый риэлтор. Отмечали их и участники Международного ипотечного клуба, собравшиеся в конце октября на свое шестое заседание.
Доверять ли доверенности?
27.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Вы решили купить понравившуюся квартиру, а человек, которого вы считали ее хозяином, предъявляет вам доверенность на право ее продажи...
Конкурс на лучший реализованный проект.
27.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Как никогда много новичков решили в 2004 году принять участие в московском городском ежегодном конкурсе на лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства, который проводится уже в пятый раз.
Рассмотрение законопроекта, отменяющего лицензирование строительной деятельности
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на пленарном заседании 27 октября рассмотрит в первом чтении законопроект, отменяющего обязательное лицензирование ряда видов деятельности, в том числе в сфере строительства зданий и сооружений. Такое решение принял во вторник Совет Госдумы.
Владельцев магазинов "шаговой доступности" можно освободить от арендной платы
27.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Владельцев магазинов «шаговой доступности» можно освободить от арендной платы, считает вице-мэр Москвы Валерий Шанцев «Если не брать арендные платежи за первые этажи в жилых домах, то мы получим в несколько раз больше участников программы развития магазинов «шаговой доступности». Это, в свою очередь, позволит на конкурсной основе отбирать лучших операторов и население получит качественный сервис», - сказал вице-мэр во вторник на заседании правительства города.
Практика предоставления участков на условиях краткосрочной аренды рискованна для застройщика - Минпромэнерго
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Существующая практика предоставления участков на условиях краткосрочной аренды на время проектирования и строительства является крайне рискованной для арендатора-застройщика-инвестора. Об этом помощник министра промышленности и энергетики РФ по вопросам строительства, архитектуры и ЖКХ Леонид Чернышов заявил во вторник на всероссийской конференции «Ипотечное дело в России».
Мнение жильцов будут учтены
27.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Адреса первых 45 столичных строений, реновация или капремонт которых будет вестись за счет инвесторов, уже определены.
700 домов Петербурга могут остаться зимой без отопления
27.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Многие районы Петербурга могут остаться зимой без тепла и света, сообщает «Эхо Москвы».
Vesco Consulting открыла портал «Исследование.ру»
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания Vesco Consulting, входящая в VescoGroup, объявила об открытии аналитического портала по недвижимости и консалтингу «Исследование.ру»
«Комстар» обеспечит связь в жилых комплексах ДОН-Строя
27.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «Комстар Объединенные Телесистемы» выиграла конкурс, организованный компанией «ДОН-Строй», по выбору поставщика услуг связи для жилых комплексов «Триумф-Палас», «Воробьевы Горы» и «Новая Остоженка». Об этом М2 сообщили в пресс-службе «Комстар Объединенные Телесистемы».
Формированию рынка доступного жилья препятствует ограниченный платежеспособный спрос и недостаточное предложение жилья
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Формированию рынка доступного жилья препятствует ограниченный платежеспособный спрос населения и недостаточное предложение жилья на рынке. Об этом сообщил заместитель председателя Государственной думы РФ, Георгий Боос на всероссийской конференции «Ипотечное дело в России» во вторник.
Повышение спроса на жилье без ускорения темпов строительства приводит к росту цен
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Повышение спроса на жилье без адекватного ускорения темпов жилищного строительства приводит к стремительному росту цен на рынке жилья. Об этом на Всероссийской конференции «Ипотечное дело в России» сообщил заместитель председателя Государственной думы РФ Георгий Боос.
В 2010 году в России ежедневно мож выдаваться не менее 4 тыс. ипотечных кредитовет
27.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Реализация мер по формированию рынка доступного жилья позволит к 2010 году выдавать на территории России около 4 тыс. ипотечных кредитов ежедневно. Об этом генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка заявил во вторник на всероссийской конференции «Ипотечное дело в России», организованной газетой «Ведомости».
Ипотечная программа МДМ-Банка действует уже в 26 регионах России
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящее время программы кредитования физлиц на приобретение жилой недвижимости действуют в Москве, Московской области, а также в 26 региональных филиалах МДМ-Банка. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.
Из проекта Градостроительного кодекса нужно исключить нормы, регулирующие земельные отношения
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
При подготовке проекта Градостроительного кодекса РФ ко второму чтению из него необходимо исключить нормы, регулирующие земельные отношения, считает председатель думского комитета по собственности Виктор Плескачевский.
Москве нужны 95 млрд руб. на магазины
27.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным генплана Москвы, представленным на вчерашнем заседании правительства города, столице не хватает 3810 объектов потребительского рынка и услуг повседневного спроса. Этот дефицит городские власти намерены преодолеть в ближайшие три года. Кроме того, за этот срок все палатки и тонары будут заменены небольшими (до 500 кв. м) стационарными магазинами шаговой доступности.
"Дирижабль" от ДИПСа признан "Самым интересным архитектурным решением"
27.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Жилой комплекс "Дирижабль", на ул. Профсоюзная, вл. 64-66 от Департамента инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПСа) признан победителем в специальной номинации "Самое интересное архитектурное решение" конкурса на лучший проект жилого дома "Новый дом-2004". Его итоги были подведены в ходе XI международной выставки недвижимости "Домэкспо", завершившейся на днях в Гостином Дворе.
Куда? Куда переселились?..
27.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Восточный округ – второй в Москве после Центрального по количеству ветхого жилья. Решение этой проблемы стало одной из главных задач для назначенного около года назад префекта Николая ЕВТИХИЕВА и его команды. И вот в нынешнем году округ совершил, по словам первого заместителя префекта Андрея АЛЕКСЕЕВА, спринтерский рывок в реализации программы сноса и реконструкции ветхого и пятиэтажного жилого фонда.
Ипотека от «ПИК» и «Стройинвестрегион»
27.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Вчера в отеле «Марриотт Ройял Аврора» открылась конференция «Ипотечное дело в России», организованная газетой «Ведомости», ГК «ПИК» и «Стройинвестрегион».
Слово об ипотеке от теоретиков рынка
27.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В престижном столичном отеле вчера прошла очередная конференция, посвященная ипотечным проблемам. Организована она была газетой "Ведомости" и собрала представительный форум участников, как из Москвы, так и регионов. Называлась конференция "Ипотечное дело в России", хотя правильнее было бы ее назвать "Слово об ипотеке".
Конкурс на лучший реализованный проект: кто на новенького?
27.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Как никогда много новичков принимают участие в московском городском ежегодном конкурсе на лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства, который проводится уже в пятый раз.
"Среднестатический россиянин" и его недвижимость
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
"...И квартира у тебя тоже маленькая", - говорит девушка молодому человеку, просыпаясь утром в его постели. Квартира действительно может много рассказать о своем обитателе. Выдать его с головой.
НДС со сделок с недвижимостью отменяется
27.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
С 1 января 2005 года не будет взиматься НДС при сделках по продаже жилых домов, помещений и долей в них, а также земельных участков. Эта информация была озвучена на Второй Всероссийской научно-практической конференции «Коммерческая недвижимость. Инвестиционные, управленческие и юридические аспекты».
Инвалидам войны льготы по оплате ЖКХ в подмосковье сохранят
27.10.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Правительство Подмосковья одобрило во вторник законопроект "О предоставлении гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Московской области".
Решение об обустройстве площади на месте гостиницы «Москва» пока не принято
27.10.2004 - Раздел: Москва /
Столичное правительство пока не приняло решения об обустройстве площади на месте снесенной гостиницы «Москва», в понедельник пресс-секретарь московского мэра Сергей Цой. Как сообщает «Интерфакс», так С. Цой прокомментировал сообщения некоторых СМИ о том, что судьба гостиницы окончательно решена.
На севере столицы в течение двух лет построят несколько жилых домов
27.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Северном административном округе Москвы в 2004-2006 гг. построят несколько жилых домов. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
В москве, под Серебряным бором проложат метро
27.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Под Серебряным бором в ближайшие 4 года будут построены тоннели, в которых будут проходить Строгинская линия метро и автотрасса. Об этом в субботу в ходе традиционного объезда города журналистам заявил столичный мэр Юрий Лужков. По его словам, два основных туннеля для машин и поездов сделают 14-метровыми, и еще один туннель, шириной в 6 м, будет предназначен для технических нужд.
Большинство москвичей выступают против восстановления гостиницы «Москва»
27.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Большинство жителей столицы выступают против восстановления гостиницы «Москва». Об этом представители Комитета защиты москвичей сообщили журналистам в понедельник на пресс-конференции.
Утвержден новый перечень постановлений по объектам строительства в Петербурге
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня на заседании Правительства Санкт-Петербурга рассмотрен перечень постановлений по вопросам отмены, внесения изменений, проектирования и строительства объектов недвижимости. Всего на утверждение Правительства было вынесено 30 объектов. Положительное решение принято по 29 объектам, по одному решение отложено.
ЖКХ России в 2005 году должно стать безубыточным
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
«2005 год будет историческим для жилищно-коммунального хозяйства страны». Об этом сегодня заявил находящийся в Нижнем Новгороде руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Строитель купил землю под гостиницу
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участок земли в районе Комендантского проспекта продали сегодня на торгах за $231 тысячу. Его купил заместитель генерального директора строительной фирмы «Электромашсервис» Владимир Бильдин. Он намерен построить здесь собственную гостиницу.
Ипотека: Банкиры видят в темноте
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Принято считать, что человек с «зарплатой в конверте» не может получить крупный кредит, например на покупку квартиры. Но оказалось, что сотрудники банков научились ориентироваться на «черном» зарплатном рынке.
ТПК "Северная корона" будет строить комплексы малоэтажных жилых домов
26.10.2004 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
ЗАО "Торгово-промышленная компания "Северная корона" получило разрешение правительства Петербурга на проектирование и строительство комплекса малоэтажных жилых домов в городе Колпино.
Конкурс на лучший реализованный проект: много новичков
26.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как никогда много новичков решили в 2004 году принять участие в московском городском ежегодном конкурсе на лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства, который проводится уже в пятый раз.
За два года Российский орган по сертификации РГР сертифицировал 230 риэлторских компаний
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За два года Российский орган по сертификации (РОС) Российской гильдии риэлторов (РГР) сертифицировал 230 риэлторских компаний. Об этом сообщил вице-президент РГР Андрей Гусев на семинаре "Гарантия качества риэлторских услуг - сертификация", прошедшем в рамках 11-й международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО" в минувшую пятницу.
Рост тарифов на водоснабжение
26.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
С 1 января 2005 года на 23% будут повышены тарифы на услуги водоснабжения и канализации для населения и на 10% увеличатся тарифы для прочих потребителей.
География элитного жилья в Санкт-Петербурге
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Территориальное распределение элитного жилья в Санкт-Петербурге определяется наличием “пятен” для соответствующего строительства, отвечающего параметрам элитности.
В Свиблове построят высотки, для переселения жителей из пятиэтажек
26.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Свиблове в микрорайоне №23 построят несколько высотных жилых домов для переселения жителей из пятиэтажек. Об этом сообщили в префектуре Северо-Восточного административного округа (СВАО).
Реконструкция спорткомплекс имени братьев Знаменских
26.10.2004 - Раздел: Москва /
В Москве будет проведена комплексная реконструкция Олимпийского центра им. братьев Знаменских, расположенного на ул. Стромынка, д. 4. Соответствующее распоряжение подписал Мэр Москвы Юрий Лужков.
Что будет на месте "Москвы" и "Интуриста"?
26.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На месте снесенной гостиницы "Москва" будет выстроен отель сети Four Seasons, а на месте "Интуриста" появится гостиница главных конкурентов Four Seasons - сети Ritz-Carlton.
Подведены итоги конкурса «Золотой гвоздь – 2004»
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
22 октября в «Гранд Отеле Европа» состоялась торжественная церемония вручения премии для журналистов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, достигших наивысших профессиональных результатов в освещении работы строительного комплекса, развития рынка недвижимости и формирования инвестиционного климата «Золотой гвоздь – 2004».
Строительный надзор в Санкт-Петербурге стал самостоятельным
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня на заседании городского правительства утвержден вывод Управления государственного архитектурно-строительного надзора из подчинения Комитета по градостроительству и архитектуре.
Смольный набивает цену памятникам
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Приватизацию памятников начнут с рухляди
Hормативам по состоянию внутридомовых электрических сетей соответствуют 5-10% домов Петербурга
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Hормативам по состоянию внутридомовых электрических сетей соответствуют 5-10% домов Петербурга, сообщил генеральный директор ЗАО "Петроэлектросбыт" Михаил Заворовский.
Правительство РФ рассмотрит первоочередные меры по переводу предприятий и организаций ЖКХ на работу в рыночных условия
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
28 октября правительство РФ, в частности, рассмотрит первоочередные меры по переводу предприятий и организаций ЖКХ на работу в рыночных условия
Инфраструктура дома важнее его фасада
26.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Современная городская инфраструктура жилых кварталов немыслима сегодня без многого, что обеспечивает дополнительный комфорт жильцам.
У ПИБа в Санкт-Петербурге появятся конкуренты
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
С 1 ноября 2004 г. частные компании получат право заниматься технической инвентаризацией объектов недвижимости.
Ипотека ипотеке рознь?
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Существующая в настоящее время российская ипотека недоступна широким массам населения и не может решить жилищной проблемы. В связи с этим уже начались разговоры о том, что ипотека ипотеке рознь, что для «богатого» меньшинства должна развиваться коммерческая ипотека, а для «бедного» большинства следует продумать некую «социальную ипотеку». Правомерны ли такие разговоры и может ли ипотека быть разной для различных категорий населения?
"Гута" докупила "Сити"
26.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа “Гута” до 20% увеличила свой пакет акций в ОАО “Сити”, управляющей компании проекта “Москва-Сити”. На внеочередном собрании акционеров, назначенном на 5 ноября, “Гута” планирует сменить совет директоров компании. Наблюдатели считают, что новых акционеров интересует электростанция в “Сити”.
Новостройки снова растут в цене
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Начиная с июня рост цен на квартирном рынке Москвы остановился. Все лето риэлторы объясняли причины начавшейся стагнации. В качестве доводов приводились и психологические аспекты падения покупательского спроса, такие, как ожидание «доступного жилья», обещанного правительством, и экономические. Плюс не к месту грянувший банковский кризис, создавший излишнюю нервозность. Все участники рынка с нетерпением ожидали наступления осени, когда ситуация, судя по многочисленным прогнозам, должна была вернуться на круги своя.
"Социальная ипотека": панацея или утопия?
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Существующая в настоящее время российская ипотека недоступна широким массам населения и не может решить жилищной проблемы. В связи с этим уже начались разговоры о том, что ипотека ипотеке рознь, что для «богатого» меньшинства должна развиваться коммерческая ипотека, а для «бедного» большинства следует продумать некую «социальную ипотеку». Правомерны ли такие разговоры и может ли ипотека быть разной для различных категорий населения?
Аренда подмосковного домика или отдых в Турции?
26.10.2004 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня снять хороший загородный дом меньше чем за $1,5 тыс. в месяц практически нереально. В частности, это объясняется тем, что требования арендаторов с каждым годом возрастают, и по этой причине большая часть рынка подмосковных коттеджей ориентирована именно на состоятельных клиентов.
Новая глава Налогового кодекса резко уменьшит затраты граждан при сделках с квартирами
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Действительно, нотариусы существенно потеряют на операциях с имуществом. Например, пошлины при купле-продаже недвижимости уменьшатся в следующем году в 1,5-2 раза, срежутся и другие ставки. Но сумма всех собранных госпошлин подрастет на 40 млрд. рублей. Парадокс появляется с добавлением новой главы в Налоговый кодекс.
"Новое кольцо" Москвы растет
26.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В рамках реализации Городской комплексной инвестиционной программы «Новое Кольцо Москвы» готовится к выставлению на открытый аукцион высотный 37-этажный жилой комплекс с нежилыми первыми этажами и подземной автостоянкой, по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, владение 28.
Инвесторов для реконструкции домов с деревянными перекрытиями будут определять на конкурсах
26.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Инвесторов для проведения в 2004 - 2008 годах работ по капитальному ремонту с перепланировкой ряда жилых домов с деревянными перекрытиями будут привлекать на конкурсной основе. Соответствующее постановление принято правительством Москвы
Развитие рынка управления коммерческой недвижимости в России сдерживает кадровый голод
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Развитие рынка управления коммерческой недвижимости в России сдерживает ряд факторов, в том числе кадровый голод. Об этом генеральный директор компании Colliers International FM Марина Великорецкая заявила на всероссийской конференции «Управление коммерческой недвижимостью», которая прошла 21-22 октября в Москве.
В Красноярске построят коттеджи рядом с резиденцией "Сосны"
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ООО "Инком-Сосны" получило право на строительство коттеджей рядом с резиденцией "Сосны" от городского департамента градостроительства. Об этом стало известно на заседании постоянной комиссии по природным ресурсам и экологии.
Стадион для Зенита
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стадион, отвечающий всем требованиям международных футбольных ассоциаций, появится в Петербурге не ранее, чем через три с половиной года.
Зданию "Дом Зингера" в Петербурге в очередной раз угрожает опасность
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Зданию "Дом Зингера" (бывшее здание «Дома книги») в Петербурге в очередной раз угрожает опасность. На этот раз здание может не устоять в буквальном смысле слова.
К дому, где находится музей-квартира Достоевского, пристроят корпус ИНЖЕКОНа
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К дому, где находится музей-квартира Достоевского, пристроят корпус ИНЖЕКОНа. Стена музея может не выдержать.
Об ипотечном агенте замолвите слово
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный агент, описанный в законе «Об Ипотечных Ценных Бумагах» (Закон), призван играть такую же ключевую роль в секьюритизации российских ипотечных кредитов, какую играет Special Purpose Vehicle (SPV) в секьюритизации финансовых активов в англо-саксонской системе права.
В правительстве столицы нет решения относительно судьбы территории гостиницы "Москва"
26.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В правительстве Москвы пока нет решения относительно дальнейшей судьбы территории гостиницы "Москва", сообщил вчера журналистам пресс-секретарь столичного мэра Сергей Цой.
Взгляд регионального банка на возможность и целесообразность выпуска ипотечных облигаций
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Начало развития ипотечной программы в Свердловской области принято соотносить с датой выдачи СКБ-банком первого ипотечного кредита 27 ноября 2003г. СКБ-банк, являясь наравне с Правительством Свердловской области соучредителем ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования», инициировал активную кампанию по улучшению доступности жилья для населения в рамках федеральной программы развития ипотечного кредитования.
Ипотечные бумаги для ипотечного бума
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Наступление ипотечного бума в России предсказывают давно, но динамика развития этого рынка пока явно далека от таких характеристик. Тренд хотя и восходящий, но отнюдь не скачкообразный. На уровне констант застыли и некоторые важнейшие параметры данного рынка.
Проблемы секьюритизации на современном этапе развития ипотеки
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Без создания эффективного рынка ипотечных ценных бумаг, без возможности секьюритизировать кредиты банками, выдающими ипотечные кредиты , - будь то за рубежом или в России, в рублях или в валюте - рынок ипотечного кредитования в России будет иметь очень ограниченный характер.
Открытые конкурсы по ряду строительных объектов Москвы сэкономили столичному бюджету более 200 млн руб
26.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ходе прошедших в столице открытых конкурсов по выбору генеральных подрядчиков для строительства комплекса зданий Федерального Арбитражного суда Московского округа и других объектов сэкономлено 203,5 миллиона рублей городского бюджета.
В Строгино до конца года освободят землю под Краснопресненский проспект
26.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для строительства Краснопресненского проспекта в четвертом квартале текущего года планируется снести все здания на территории от МКАД до проспекта Маршала Жукова в районе Строгино.
ПСКБ подписал соглашение с "Санкт-Петербургским ипотечным агентством"
26.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Петербургский социальный коммерческий банк" (ПСКБ) и ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" подписали соглашение о сотрудничестве, сообщила пресс-служба банка.
Цены на жилье в Москве будут плавно расти
26.10.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшие несколько лет цены на жилье в Москве будут "тихо и плавно" повышаться, отметил председатель совета директоров холдинга "СУ-155" Юрий Жданов. Так, указал он, в центре Москвы средняя цена за 1 кв. метр может дойти до 10 тыс. долл., а на окраинах, где сейчас в среднем 1 кв. метр стоит около 1 тыс. долл., цена может вырасти до 2 тыс. долл.
В Гостином дворе подвели итоги конкурса на лучший строительный проект года "М2=Новый дом 2004"
26.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Победителем в номинации лучший дом первого класса (стоимость жилья от $3501 за кв. м.) стал жилой комплекс "Три тополя" на Плющихе, в ЦАО от компании "Авгур Эстейт". Он состоит из дома на 12 квартир и 7 сблокированных особняков, площадью 338-477 кв. м. В составе жилого комплекса спроектирован подземный паркинг на 40 м/м. Общая его площадь составляет 10 119 кв. м. Проект разработан архбюро "Мастерская Бутусова", а датой завершения строительства обозначен III квартал этого года.
ОАО "Внешторгбанк" запустил собственную програvму ипотечного кредитования
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще один банк, представленный в Башкортостане, начал ипотечное кредитование граждан, желающих приобрести жилье. Уфимский филиал Внешторгбанка презентовал на прошедшей выставке-ярмарке "Недвижимость. Осень-2004" собственную программу кредитования, по которой начал работать в сентябре. Собственно, на сегодняшний день пока не выдано ни одного кредита, но уже идет проверка платежеспособности первых клиентов.
Инвестиции в землю и недвижимость: Реструктуризация предприятий и возведение промышленных предприятий «с нуля»
26.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
3 декабря 2004 года в Марриотт Гранд Отеле (Тверская, 26) пройдет конференция "Инвестиции в землю и недвижимость: Реструктуризация предприятий и возведение промышленных предприятий «с нуля». Организатором мероприятия выступит издание The Moscow Times.
За помощь нелегальным мигрантам предлагают сажать в тюрьму
26.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Не исключено, что в скором времени в уголовной практике появится новое понятие - "пособник незаконного мигранта". В Госдуму поступил законопроект с поправками в Уголовный кодекс, предусматривающими лишение свободы за помощь иностранцам в незаконном пересечении российской границы, трудоустройстве, предоставлении жилья и даже транспортного средства.
Выставка "Салон: Ипотека. Собственность."
26.10.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Выставка "Салон: Ипотека. Собственность." пройдет с 1 по 5 ноября в Экспоцентре.
Газпромбанк начал выдавать кредиты на покупку строящихся загородных домов
26.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Газпромбанк начал выдавать кредиты на покупку строящихся загородных домов в поселке Зеленый Мыс (Мытищинский район Московской области). Ссуды до $300 тыс. выдаются на срок до 10 лет по ставке 13% годовых в валюте, первоначальный взнос — не менее 30% от стоимости жилья.
2 тыс. новых квартир в Саратовской области за 8 месяцев
26.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За восемь месяцев этого года в области сданы в эксплуатацию 2,3 тыс. квартир. По сравнению с январем-августом 2003 года рост составил 121,8%. Общая площадь новостроек достигла 219,3 тыс. кв. метров.
IV Выставка элитной недвижимости "Элитный клуб"
26.10.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Русская Выставочная Компания «Эксподизайн» и Российский чаптер Международной Федерации Участников Рынка Недвижимости (FIABCI) приглашают Вас принять участие в четвертой выставке элитной недвижимости «ЭЛИТНЫЙ КЛУБ» г. Москва..