Публикации за 03 декабря 2004 года
Дольщиков оставили без жилья
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральный суд Невского района отклонил иски дольщиков ЗАО «Клаб», которые пытались отстоять свое право собственности на недостроенный жилой дом по адресу пр. Пятилеток, 11. Обманутые дольщики обратились в суд сразу после банкротства застройщика. Разбирательство длилось несколько месяцев. Претензии дольщиков суд посчитал необоснованными.
Новые гарантии от «МИЭЛЬ»
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ноябре вступила в силу новая редакция Положения "О гарантийных обязательствах", выдаваемых клиентам "МИЭЛЬ-Недвижимость". Об этом сегодня на брифинге заявил директор по стратегическому развитию компании Олег Самойлов.
«Стройкомплект» заменит больницу отелем
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционно-строительная компания «Стройкомплект» вложит $50 млн в реконструкцию под гостиницу здания по адресу: Каменноостровский пр., 66.
Производители идут на стройки
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Производители стройматериалов выходят на рынки строительства с целью гарантированного сбыта своей продукции.
Москвичам позволят застраховать подъезды
03.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Загодя подумать о сохранности лифтов, лестничных клеток, подвалов, чердаков и другого имущества в жилых домах, находящегося в управлении самих жильцов, смогут вскоре все без исключения владельцы столичной недвижимости. В следующем году эксперимент по страхованию мест общего пользования планируется распространить на все округа мегаполиса.
Долгострои и "замороженные" стройки останутся в прошлом
03.12.2004 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценкам риэлторских компаний, одна из популярных форм продаваемого сегодня на рынке жилья - это новостройки. Причем часто граждане покупают квартиры, что называется, "на уровне котлована" - застройщик привлекает к строительству частных лиц как своих со-инвесторов - не давая им абсолютно никакой гарантии в том, что жилье будет построено в срок и каждый получит именно ту квартиру, за которую он заплатил свои деньги.
Принят новый закон "О переводе земель из одной категории в другую"
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон «О переводе земель из одной категории в другую».
План по ипотеке
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Приближающийся 2005 год обещает стать поворотным для российской ипотеки, которая нынешней весной была провозглашена одним из "национальных проектов". Хотя рассмотрение пакета законопроектов о создании рынка доступного жилья в Думе идет не без трудностей, они, по-видимому, будут приниматься в приоритетном порядке.
Землю дадут без торгов
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельные участки для строительства жилых домов снова могут начать предоставлять целевым способом. Городской парламент рассматривает поправки к закону о торгах. Предложено в пять раз снизить объем безвозмездно передаваемого городу жилья, а также вернуться к процедуре похожей на ИТК.
Торговые центры стремятся к Западу
03.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок торговых помещений в 2004 году развивался очень динамично. Только в Москве намечено ввести в строй 20 крупных торговых центров. Самые масштабные из них: "Мега-2" - 190 тыс. кв. м, "Вэймарт-2" - 50 тыс. кв. м и L-153 - 65 тыс. кв. м.
Арендодателей квартир, не оформивших сделку, посадят на три года
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открыта охота на владельцев недвижимости, которые зарабатывают на сдаче жилья в аренду и не платят налоги с этого дохода.
Государство должно вернуть НДС компаниям, приватизировавшим землю
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Миллиарды рублей смогут вернуть из федерального бюджета компании, выкупившие земельные участки под своими предприятиями. Высший арбитражный суд решил, что бизнесмены не должны были платить налог на добавленную стоимость (НДС). По сути, судьи уравняли их в правах с предпринимателями, которые с нового года смогут не платить НДС за землю на законных основаниях.
Hyatt зовут в "Москва-Сити"
03.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Управлять самым высоким зданием “Москва-Сити” — одной из башен комплекса “Федерация”, возможно, будет крупная международная гостиничная сеть. Возводящая башню корпорация “Миракс” (бывший “Строймонтаж”) ведет переговоры об этом с компанией Hyatt International.
Цены на новостройки пошли вверх
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Похоже, рынок недвижимости вскоре захлестнет очередная волна роста цен. Первым об этом объявил столичный департамент инвестиционных программ строительства жилья - со вчерашнего дня цены на подавляющее большинство его объектов выросли более чем на 3% и подошли к отметке 2 тыс. долл. за квадратный метр.
Госдума приняла пакет законов, формирующих рынок доступного жилья
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вчера депутаты Госдумы провели дополнительное пленарное заседание, чтобы рассмотреть оставшуюся часть пакета законопроектов по созданию в России рынка доступного жилья. "Что нам стоит дом построить! Нарисуем - будем жить!" - с таким оптимизмом десятилетиями россияне пытались решать свой квартирный вопрос.
Право на постройку небоскреба на Краснобогатырской будет стоить более 9 млн
03.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На торги предполагается выставить 37-этажный жилой комплекс по адресу: улица Краснобогатырская, владение 28 (Восточный административный округ). Общая площадь объекта - 66,6 тысяч кв. метров. При этом подземная часть комплекса, где разместится двухуровневая автостоянка, составит 10,2 тысячи кв. метров. Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2009 году.
Недвижимость в Москве: рост или стабильность
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С 1 декабря департамент инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС) повысил стоимость наиболее ликвидного жилья.
Квартиры в Москве внепланово подорожали
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тем москвичам и гостям столицы, которые решили встретить Новый год в новой квартире, похоже придется распрощаться со своими планами. В городе начался новый виток повышения цен на недвижимость.
Чигиринский зовет соперников застраивать Зарядье вместе
03.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компании, проигравшие конкурс на право сноса гостиницы “Россия” и строительства на ее месте нового квартала, не потеряли шанса поучаствовать в этом проекте. Глава победившей в конкурсе компании “СТ Девелопмент” Шалва Чигиринский предложил проигравшим присоединиться к проекту: одному в качестве строителя, другому в качестве соинвестора.
Средняя стоимость строительства квадратного метра жилплощади в 3-м квартале 2004 г возросла до 9831 руб
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилой площади в 3-м квартале 2004 г составила 9831 руб, увеличившись против 9586 руб во 2-м квартале.
Итоги 2004 года на рынке аренды квартир Санкт-Петербурга
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
2004 год показал, что самыми выгодными инвестициями в недвижимость оказались вложения в два противоположенных сегмента: «эконом-класс» (и нижний сегмент «среднего класса») и «элиту». Вложения в «эконом-класс» хорошо и быстро «отбиваются» благодаря серьезному повышению цен на аренду в этом сегменте.
Рынок недвижимости вступил в схватку за Сочи
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В борьбе, развернувшейся вокруг сочинского горнолыжного курорта, в ход пошли запрещенные приемы. Компания Vesco Realty распространила на днях заявление, в котором предсказывает печальный конец горнолыжным курортам в Красной Поляне.
Работа на рынке строительных инвестиций - главное направление деятельности московского правительства
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об этом сообщил в четверг в Москве, выступая на конференции, посвященной 15-летию начала рыночных преобразований в строительной отрасли столицы, вице-мэр столицы Валерий Шанцев.
Ипотека переходит на ERP
03.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и компания TopS Business Integrator объявили о завершении проекта по автоматизации «АИЖК».
Цены на квартиры: итоги месяца
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как и следовало ожидать, последний месяц осени не принес заметных перемен на столичный рынок недвижимости. Возникшая еще в летний период стабилизация цен на московское жилье продолжает сохраняться, несмотря на незначительные корректировки сложившегося ценового уровня.
Рыночная стоимость 1 кв.м. жилья в Красноярске составила 17,7 тыс. рублей
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Как сообщил на Координационном совете Эдхам Акбулатов, за 9 месяцев 2004 года в Красноярском крае сдано 258,4 тыс.кв.м. общей площади жилья, что на 14% больше аналогичного периода 2003 года. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м. жилых домов составила 11,3 тысячи рублей. Рыночная стоимость жилплощади - 17,7 тысяч за 1 кв.м. В 2004 году планируется ввести 575 тысяч кв.м. жилья, что соответствует уровню 2003 года
Цена за 1 кв.метр земли в Петербурге будет равна девятикратному размеру ставки земельного налога
02.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗАКСа рекомендовала Собранию принять в первом чтении проект Закона «Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге», внесенный Губернатором СПб.
ЖСК и ТСЖ Петербурга не будут платить налог на имущество
02.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Фракция "Единая Россия" обратилась к губернатору Валентине Матвиенко с просьбой вернуться к рассмотрению вопроса о целесообразности введения в действие законов "О налоге на имущество организаций" и "О налоговых льготах".
ДСК-1 решит проблему малогабаритного жилья
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время ДСК-1 приступит к монтажу пятой модификации панельных домов на базе серии П-44ТМ, в которых будут малогабаритные одно- и двухкомнатные квартиры. Как сообщает пресс-служба стройкомплекса, об этом заявил генеральный директор ОАО «ДСК-1» Владимир Копелев.
В случае принятия "жилищного пакета" объемы строительства жилья в России увеличатся вдвое
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В случае принятия "жилищного пакета", который Госдума в четверг рассматривает во втором чтении, объемы строительства жилья в России увеличатся вдвое, заявил вице-спикер нижней палаты российского парламента Георгий Боос.
Из-за сноса отелей гостям столицы придется тесниться
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Буквально ломиться от постояльцев обещают столичные отели в следующем году. Предполагается, что в течение 2005 года загруженность московских гостиниц будет заметно превышать их вместимость.
Госдума подвергла сомнению правомерность конкурса по «России»
02.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Госдума намерена рассмотреть обоснованность результатов конкурса по выбору инвестора для строительства на месте гостиницы «Россия».
Завершающий и самый громкий аккорд освоения Остоженки
02.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Началась реализация самого масштабного проекта «Золотой Мили» - строительство дворцового комплекса, на территории площадью около 1.5 гектар в квадрате, ограниченном Коробейниковым и Турчининовым переулками, а также Пречистенской набережной. Компания Knight Frank осуществляет консалтинг и организацию тендера по выбору подрядных организаций.
Совокупный портфель ипотечных кредитов по итогам 2004 года превысит $1 млрд
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
По предварительным оценкам аналитиков МДМ-банка, совокупный портфель ипотечных кредитов по итогам 2004 года превысит $1 млрд. Об этом зампредправления МДМ-банка Ирина Бушева.
Правление жилищно-накопительных кооперативов поставят на контроль
02.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня на заседании Государственной Думы, посвященном рассмотрению законопроектов, входящих в состав так называемого Жилищного пакета, был принят во втором чтении закон о жилищно-накопительных кооперативах граждан.
Дольщиков теперь защищает закон
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла во втором чтении законопроект, защищающий интересы граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов.
Госдума приняла закон, вносящий изменения в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах"
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума в четверг на пленарном заседании приняла во втором чтении закон, вносящий изменения в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах"
Госдума приняла законопроект "Об участии в долевом строительстве жилых и иных объектов недвижимости"
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла во втором чтении законопроект "Об участии в долевом строительстве жилых и иных объектов недвижимости"
Предновогодний бум на рынке жилья
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Ноябрь показал ценовую устойчивость на рынке вторичного жилья и однозначное повышение цен на новостройки. Средняя цена предложения на первичном рынке повысилась на 1,4% - это даже больше, чем предполагали аналитики. Незначительное снижение коснулось только 5-этажных панельных и 9-этажных кирпичных домов – самых неликвидных предложений на рынке.
Рынок подхватил «инфекцию роста»
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Похоже, рынок недвижимости вскоре захлестнет очередная волна роста цен. Первым об этом объявил столичный департамент инвестиционных программ строительства жилья — со вчерашнего дня цены на подавляющее большинство его объектов выросли более чем на 3% и подошли к отметке 2 тыс. долл. за квадратный метр.
Проблемы у коттеджного поселка на Рублевке
02.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В настоящее время Компания «МТК Альянс» ведет активную работу по получению кредитных ресурсов под залог коттеджей, расположенных в поселке Чигасово-2. Однако существует ряд причин, которые существенно снижают класс поселка, затрудняют условия проживания в нем и влияют на ликвидность его объектов.
Подмосковье – область низких цен
02.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
2004 год для рынка недвижимости был непростым, но Московской области удалось справиться с ситуацией. Первичный рынок продемонстрировал рост цен до 25%, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке к концу года обещает вырасти на 26-28%, что превышает показатели столицы.
Если лоджию делают комнатой…
02.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Непреодолимое желание перестраивать сродни охоте к перемене мест. Только если для путешествия достаточно купить билет и собрать чемодан, то с капитальной реконструкцией своего жилища дела обстоят посложнее. Любая перепланировка квартиры требует оформления целого пакета документов.
Ипотечные кредиты дешеветь не будут
02.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Подводя итоги работы ипотечных программ в 2004 году банкиры разошлись во мнениях. Ожидания примерно половины игроков рынок оправдал, остальные уверяют, что летом его развитие замедлилось. В будущее при этом и те и другие смотрят с оптимизмом, в основном рассчитывая на окончательное принятие поправок к жилищному законодательству. Впрочем, гражданам ждать от 2005 года особых новостей не стоит. Банки обещают в основном шлифовать существующие программы, а о снижении ставок говорят только в сослагательном наклонении.
Затишье перед ростом
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
2004 год оказался самым прибыльным для спекулянтов недвижимостью за все время существования квартирного рынка. Цены в новостройках выросли в среднем на 20%, на вторичном рынке рост по итогам года составит до 22%. Интерес покупателей был по-прежнему сосредоточен вокруг жилья в низшем ценовом сегменте, а также квартир в элитных домах, предложение по которым ограничено.
Дома для одиночек с мотором
02.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
О вращающихся избушках когда-то говорилось только в сказках. В начале прошлого века появились первые такие постройки хозяйственного назначения, а в 1960-х годах – первые дома для богатых эксцентриков. Но лишь относительно недавно появление новых строительных технологий позволило сделать вращающиеся дома стандартным продуктом, доступным довольно широкому кругу потребителей.
Строительство на месте "России" откладывается на полтора года
02.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На доработку проекта комплекса, который будет построен на месте гостиницы "Россия" уйдет полтора года. Об этом в эфире столичного телеканала ТВЦ заявил руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин.
Президент подписал указ об агентстве по строительству и ЖКХ
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал указ «О Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству». Об этом в среду сообщила пресс-служба главы государства.
Квартирный вопрос решат кооперативы?
02.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Снижения цен на квадратные метры не обещают даже авторы пакета жилищных законопроектов. Зато они готовы помочь гражданам в приобретении жилплощади, защитив их от недобросовестных строителей. Подробнее о сути этих законодательных инициатив рассказал один из идеологов жилищной реформы, вице-спикер Госдумы Георгий БООС.
Новый Жилищный кодекс ущемит права граждан и развяжет руки чиновникам
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума во втором чтении утвердила проект нового Жилищного кодекса. Принципиальных поправок, меняющих жизнь квартирных очередников, было немного. 15 миллионов жителей коммуналок могут вздохнуть спокойно: за ними оставили преимущественное право покупки комнаты соседа, которое до сих пор хотели отнять.
За неуплату налогов со сданной квартиры будут сажать
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Россияне, сдающие квартиры и не желающие платить налог с полученного дохода, будут нести уголовную ответственность. Об этом говорится в Постановлении Пленума Верховного суда РФ “О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств”.
Сегодня Госдума рассмотрит во втором чтении новый Градостроительный кодекс РФ
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В четверг на пленарном заседании Госдума рассмотрит во втором чтении новый Градостроительный кодекс РФ, сообщил вице-спикер нижней палаты парламента Георгий Боос.
К концу 2007 года «Золотая миля» пополнится ещё одним элитным жилым комплексом
02.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К концу 2007 года в так называемом районе «Золотая миля» на участке ограниченном Коробейниковым и Турчининовым переулками, а также Пречистенской набережной, будет построен элитный жилой комплекс. Об этом сообщили в компании Knight Frank, которая выступает консультантом по данному проекту и занимается организацией тендера по выбору подрядных организаций.
Формирование Реестра петербургского недвижимого имущества будет продолжено
02.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
30 ноября на заседании городского правительства был рассмотрен вопрос о реализации Закона Санкт-Петербурга "О Реестре собственности Санкт-Петербурга". В соответствии с этим Законом в Законодательное собрание наряду с проектом бюджета ежегодно представляется Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга, а с 2004 года и планируемые изменения Реестра.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству переподчинено другому
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал указ "О федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству", сообщила в среду пресс-служба главы российского государства.
Завтра в ЗакСе обсудят регулирование градостроительной деятельности
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Завтра в петербургском ЗакСе состоится очередное заседание Постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. На повестку дня вынесены следующие вопросы.
Московский международный банк открыл "горячую линию" по ипотеке
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Филиал “Петербургское отделение” Московского международного банка организовал “горячую линию” по ипотечному кредитованию. С 1 декабря клиенты ММБ в Петербурге, позвонив по телефону, могут получить информацию по программам ипотечного кредитования, включая условия предоставления кредитов на первичном и вторичном рынке жилья, необходимые документы, процентные ставки, вопросы по расчетам, связанным с погашением кредита.
Программа помогла очередникам
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Северо-Восточном административном округе завершилось строительство жилых домов в рамках социально-эконоитческой программы адресной помощи гражданам в рамках системы «Комбиинвест».
ЛЭК блокирует вступление в ТСЖ
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Практика использования закона о ТСЖ в своих интересах, является общепринятой на строительном рынке Петербурга.
Петербургским ЖСК вернут налоговые льготы
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На сегодняшнем заседании ЗакСа было преодолено вето на разработанный депутатом Алексеем Белоусовым закон «О налоге на имущество организаций», принятый в трёх чтениях, но отклонённый губернатором города. В необходимый городу закон В.И.Матвиенко внесла дополнительные поправки, с которыми депутаты согласились. Важно, что Закон вступит в силу ещё в этом году.
Новая программа ипотечного кредитования в Нижнем Новгороде
01.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Волго-Вятский банк Сбербанка России и ООО "Жилстрой-НН" начинают реализацию новой программы ипотечного кредитования в Нижнем Новгороде. Об этом Нижегородскому телеграфному агентству сообщили в пресс-службе ВВБ СБ РФ.
ДИПС Москвы повысил цены на ликвидное жилье до 45%
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент инвестиционных программ строительства Москвы с 1 декабря повысил стоимость наиболее ликвидного жилья. Об этом говорится в сообщении Департамента.
На доработку проекта строительства комплекса на месте гостиницы «Россия» уйдет полтора года
01.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На доработку проекта строительства многофункционального комплекса на месте гостиницы «Россия» уйдет полтора года. Об этом во вторник в прямом эфире телеканала ТВЦ заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Рынок недвижимости: стагнация закончилась?
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Департамент инвестиционных проектов строительства Москвы решил положить конец стагнации на рынке недвижимости.
Гостиницу “Шереметьево” продали
01.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Вчера РФФИ продала 51% акций гостиничного комплекса “Шереметьево-2”. В торгах участвовало шесть претендентов, а стартовая цена (117 млн руб.) была превышена более чем вдвое.
В правительстве Ленобласти создана комиссия по реформе ЖКХ
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сегодня состоится ее первое заседание. Как сообщили в пресс-центре администрации, руководитель комиссии - вице-губенатор Григорий Двас, в нее также входят чиновники из разных комитетов.
В Петербурге установлены ставки налогов на квартиры, дачи, гаражи
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Так, с нового года за квартиру (дом, дачу и т.д.) стоимостью до 300 тысяч рублей придется платить до 300 рублей (0,1% от инвентаризационной стоимости жилья), за жилое помещение стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей - 0,2%, свыше 500 тысяч рублей 0,3%. Налог на гаражи и другие нежилые помещения стоимостью до 300 тысяч также 0,1%, а за более дорогие нежилые помещения придется заплатить больше: при стоимости от 300 до 500 тысяч рублей 0,3%, свыше 500 тысяч рублей уже 2%.
Нотариальное заверение ипотечного договора отменяется?
01.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
При оформлении ипотечного кредита надо иметь в виду, что в список расходов входит и такая операция, как нотариальное оформление договора купли-продажи. Это обойдется покупателю в среднем в 1,5% стоимости приобретаемой квартиры.
Кредит от кутюр
01.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование в стране пока напоминает какого-нибудь зарубежного модельера от кутюр. Все о нем что-то слышали, особенно после того, как ипотека была объявлена президентской программой.
"Торговля" работает, жилье "отдыхает"
01.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Пауза на рынке жилья явно затянулась, и этим периодом затишья воспользовались другие сегменты. Наиболее динамичным в ноябре оказался ритейл - именно он стал поставщиком самых интересных новостей
Предновогодний бум на рынке жилья
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ноябрь показал ценовую устойчивость на рынке вторичного жилья и однозначное повышение цен на новостройки. Средняя цена предложения на первичном рынке повысилась на 1,4% - это даже больше, чем предполагали аналитики. Незначительное снижение коснулось только 5-этажных панельных и 9-этажных кирпичных домов – самых неликвидных предложений на рынке.
IV Научно-практическая конференция ЭкоReal - 2004
01.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Для поиска новых подходов и требований к разработке раздела «Охрана окружающей среды» Москомархитектура, Московская Городская Дума, Ассоциация инвесторов Москвы и НИиПИ экологии города проводят IV Научно-практическую конференцию ЭкоReal – 2004, которая состоится 10 декабря 2004г.
Столичные пятиэтажки сносят слишком медленно
01.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичное правительство рассмотрело ход реализации Генерального плана развития Москвы за 2003 год. Отмечено успешное выполнение программ жилищного строительства, реконструкции и строительства общегородских объектов дорожной сети, а также разработка современной законодательной базы.
Ситуация на рынке : итоги ноября
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как и следовало ожидать, последний месяц осени не принес заметных перемен на столичный рынок недвижимости. Возникшая еще в летний период стабилизация цен на московское жилье продолжает сохраняться, несмотря на незначительные корректировки сложившегося ценового уровня. Таким образом, итоги ноября подтверждают тезис о том, что до начала следующего года никаких серьезных перемен на рынке уже не произойдет.
Русское ипотечное агентство начнет публикацию информации об «ипотечных» квартирах
01.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Вышедшее на рынок в ноябре Русское ипотечное агентство (РИА) приступило к публикации в отдельном издании листинга московских квартир, которые можно приобрести с использованием кредитных схем агентства.
Президент одобрил внесение в Налоговый кодекс главы «Земельный налог»
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».
ДИПС повышает стоимость жилья
01.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Департамент инвестиционных программ строительства принял решение о внеплановом повышении стоимости жилья с 1 декабря по всем адресам, за исключением Куркино.
Саратовцев штрафуют за самовольную перепланировку квартир
01.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Государственной жилищной инспекцией области с 15 по 22 ноября обследовано 55 жилых домов в Саратове, Балаково, Балашове и Ершове. По результатам инспекционных проверок выдано 15 предписаний по устранению выявленных нарушений при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда и оформлено 16 протоколов об административных нарушениях.
Фенольные дома: отравление продолжается
01.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Благоприятная среда обитания, гарантированная нашим согражданам Конституцией, для большинства москвичей остается несбыточной мечтой. Причем проблемы, связанные с городской экологией, не заканчиваются у дверей наших квартир. Скорее, наоборот.
В Екатеринбурге «долларовые квартиры» скоро закончатся
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Падение курса доллара спровоцировало значительные изменения на рынке недвижимости Екатеринбурга. Обесценивание американской валюты привело к удешевлению реализуемых квартир, стоимость которых до последнего времени исчислялась в долларовом эквиваленте.
Во Внуково отремонтируют жилые дома
01.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Провести комплексно-капитальный ремонт жилых домов района Внуково (Западный административный округ) планируют власти Москвы.
Приватизации устроили тайное судилище
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Счетная палата провела заседание, на котором «конфиденциально» обсуждался доклад по итогам приватизации за 10 лет.
Нехорошие квартиры с гулом и вибрациями
01.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве есть почти 400 домов, обитатели которых живут в «микроволновой печке». Наведенные электромагнитные поля в их квартирах создают расположенные прямо в жилых домах трансформаторные подстанции (ТП). Кто-то из жильцов об этом знает, а кто-то даже не догадывается. Но ощущают на себе абсолютно все.
Новая квартира + $40 тыс. сверху
01.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Очередным скандалом на столичном рынке недвижимости сегодня не удивишь никого. Уже стало нормой, что все без исключения покупатели квартир в Московских новостройках, подписавшие договор до сдачи дома, автоматически становятся заложниками организаторов проекта.
Сделает ли Госдума квартиры доступными?
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В конце этой недели Госдума рассмотрит в третьем чтении Жилищный и Градостроительный кодексы, чем завершит рассмотрение пакета из 29 законопроектов о доступном жилье.
В Н. Новгороде спрос на вторичном рынке жилья упал, а цены выросли
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Спрос на вторичном рынке жилья упал, а цены выросли — так риэлторы характеризуют рынок Нижнего Новгорода. И связано это с тем, что покупатели ждут доступное жилье и дешевые кредиты. Участники рынка надеются, что к весне ситуация изменится и цены вновь начнут расти, сообщает газета Ведомости.
Семь дней и не часа больше
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 15 ноября 2004 года срок подготовки документов к государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения с использованием Системы Автоматизации Предварительной Обработки Документов (САПОД) составляет до 7 дней.
"Изюминка" проекта гостиничного комплекса "Россия"
30.11.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проект застройки района Зарядье, который сейчас занимает гостиничный комплекс "Россия", наконец обрел хозяина - конкурс на его реализацию выиграла принадлежащая предпринимателю Шалве Чигиринскому компания "СТ Девелопмент". Победитель конкурса автоматически взял на себя обязательство передать в собственность города 49% общей площади нового многофункционального комплекса, в том числе включая 100% площадей киноконцертного зала.
Госдума рассмотрит изменения в закон об ипотечных ценных бумагах на дополнительном заседании 2 декабря
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Утвержден порядок работы дополнительного заседания Государственной Думы на 2 декабря.
Зовут участвовать в "Строительной неделе"
30.11.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Предприятия и организации столичного стройкомплекса приглашены к участию в Тринадцатой международной строительной неделе, которая пройдет 16 -21 февраля 2005 года в павильонах Культурно-выставочного центра "Сокольники".
Новая серия домов подходит для жилья и гостиниц
30.11.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце ноября состоялась презентация первых трех экспериментальных домов новой серии ДСК-1 «Юбилейный», разработанной в мастерской №1 МНИИТЕПа. Дома, возведенные в квартале №42 Хорошевского района САО, созданы на основе серии П-44ТМ, выпускаемой комбинатом.
Русское ипотечное агентство начнет публикацию информации об «ипотечных» квартирах
30.11.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вышедшее на рынок в ноябре Русское ипотечное агентство (РИА) приступило к публикации в отдельном издании листинга московских квартир, которые можно приобрести с использованием кредитных схем агентства.
Саратовцы будут оплачивать 100% жилья
30.11.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
29 ноября в областной Думе состоялась пресс-конференция председателя комитета по вопросам индустриальной, строительной и коммунальной политики Леонида Писного.
Торги «по телевизору» провалились
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня Фонд имущества СПб и СГУП по продаже имущества города Москвы провели первые совместные «телеторги». Они прошли в режиме телемоста, когда за ходом петербургских торгов моли наблюдать из Москвы чиновники и бизнесмены.
Конкурс по продаже земельного участка
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Ленинградской области 23 декабря проведет конкурс по продаже земельного участка в Выборгском районе площадью 46 тыс. м2.
Депутаты ЗС Петербурга устанавливают порядок страхования рисков ответственности инвесторов
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на то, что в настоящее время в Санкт-Петербурге насчитывается более 6 тыс. обманутых дольщиков, страхование рисков ответственности инвесторов (застройщиков) по договорам долевого участия заключается в единичных случаях.
Петербургские инвалиды I группы получат квартиры до 1 мая
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сегодня на заседании петербургского правительства принято постановление "О мерах по улучшению жилищных условий участников Великой Отечественной войны 1941-1945 гг".
Вся законодательная работа по созданию рынка доступного жилья будет завершена к концу 2004 года
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Об этом пообещал президенту РФ глава Минпромэнерго Виктор Христенко. К этому сроку Госдума должна окончательно рассмотреть и принять ряд "жилищных нововведений", призванных стимулировать как спрос на жилье, так и его предложение.
Состоялись торги Фонда имущества Петербурга и СГУП по продаже имущества г. Москвы
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня состоялись первые совместные торги Фонда имущества Петербурга и СГУП по продаже имущества города Москвы. Заявки поступила только на один из 11 выставленных сегодня лотов.
«Уралсиб» отказался инвестировать в «Москва-Сити»
30.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовой корпорации «Уралсиб» отказалась от финансирования строительства башни «Федерация» делового района Москва-Сити.