Публикации за 08 декабря 2004 года
Строители пообщались с КУГИ
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На днях прошла рабочая встреча председателя КУГИ Игоря Метельского с членами Совета Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Ипотека с острыми углами: Больше вопросов, чем ответов, у перспективного способа обзавестись жильем
08.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
2 декабря в Хабаровске специально для представителей СМИ прошел круглый стол на тему "Проблемы и перспективы ипотечного кредитования". Организатором выступило ОАО "Далькомбанк".
Новые квартиры сильно не подорожают?
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В следующем году цены на московские новостройки вырастут на 5-10%. Такой прогноз дали вчера ведущие риэлторские компании и чиновники мосправительства на «круглом столе», посвященном развитию рынка жилья в столице. Иными словами, тенденция 45-процентного ежегодного роста цен, наблюдавшаяся в прошлые годы и нарушившаяся этим летом, постепенно начала выправляться.
В улучшении жилищных условий нуждаются более 50% жителей Красноярского края
08.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
8 декабря на заседании постоянной комиссии Законодательного собрания края по экономической политике и собственности депутаты внесли коррективы в текстовую часть резолюции публичных слушаний "О состоянии и перспективах развития рынка жилья в Красноярском крае".
Объемы продаж жилья в Москве за последний месяц существенно возросли
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во всех сегментах рынка жилой недвижимости, начиная с ноября, произошло значительное увеличение объемов продаж.
Российские ипотечные банки ожидают новой модели рефинансирования
08.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Российские ипотечные банки ожидают новой модели рефинансирования, которая позволит понизить ставки ипотечного кредитования. Об этом председатель совета директоров банка DeltaCredit Игорь Кузин заявил во вторник, выступая в Лондоне на 11-й ежегодной международной конференции «Российский банковский сектор».
Законодательные страдания - депутаты затягивают рассмотрение документов из жилищного пакета
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Чтобы успеть до нового года принять так называемый жилищный пакет, Государственная Дума выделяет дополнительные заседания специально для обсуждения законопроектов, в него входящих. По мере продвижения к финишной прямой пакет видоизменяется. Он то уменьшается в объемах (какие-то законопроекты исчезают, отклоненные законодателями, или скрываются в недрах других законопроектов), то увеличивается - депутатскому составу приходится работать над новыми документами.
Цена по минимуму
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сколько же сегодня нужно денег, чтобы иметь возможность купить хотя бы самую дешевую однокомнатную квартиру? Как утверждают риэлторы ведущих столичных агентств недвижимости, для приобретения самой дешевой однокомнатной квартиры сегодня требуется около 40-45 тысяч долларов.
ПИФы – не конкуренты ЖСК
08.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
О правах пайщика ПИФа недвижимости корреспонденту "Ъ-Дома" АЛЕКСАНДРУ ШИРОКОВУ рассказала НАТАЛЬЯ ПЛУГАРЬ, заместитель генерального директора управляющей компании УК "Уралсиб".
Законы о доступном жилье будут приняты до Нового Года
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
До конца 2004 года Госдума может успеть принять пакеты законопроектов, направленных на создание в России доступного жилья, полагает вице-спикер нижней палаты Георгий Боос.
ДИПС: недвижимость дешевой не будет
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для Департамента инвестиционных программ строительства (ДИПС) Москвы ноябрь стал самым удачным месяцем года. Продажи квартир выросли по сравнению с уровнем лета в четыре раза. Об этом заявил на «круглом столе» «Ситуация на первичном рынке жилой недвижимости Москвы в 2004 году.
Об итогах торгов по земельным участкам
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшнем заседании городского правительства рассмотрен вопрос «Об итогах торгов по земельным участкам».
Сегодня на Сенной откроется новый торговый комплекс "ПИК"
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня в Санкт-Петербурге на Сенной площади состоится открытие нового торгово-развлекательного комплекса "ПИК". Новый комплекс площадью 32,7 тыс. кв. м включает восьмизальный кинотеатр, кафе, ресторан, а также супермаркет торговой сети "Перекресток".
На рынке похолодало и запахло праздниками
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В преддверии рождественских и новогодних праздников потихоньку начинает снижаться активность на рынке недвижимости (впрочем, как и в других сферах деловой жизни).
За сдачу квартир будут сажать
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открыта охота на владельцев недвижимости, которые зарабатывают на сдаче жилья в аренду и не платят налоги с этого дохода. Как следует из постановления пленума Верховного суда "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств", их ждет суровое наказание: либо штраф от 200 до 1000 МРОТ (пока 20-100 тысяч рублей), либо лишение свободы сроком до 3 лет.
Выявлено 12955 строительных организаций, нарушающих лицензионные требования
08.12.2004 - Раздел: Новостройки и строительство
За 11 месяцев текущего года Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) проведено 32656 проверок соблюдения лицензионных требований и условий строительными и проектно-изыскательными организациями (за 11 месяцев 2003 года - 14919 проверок).
Рост цен на квартиры в новостройках в Москве в 2005г. составит 5-10%
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такое мнение в ходе "круглого стола" "Ситуация на рынке жилья Москвы в 2004г. Прогнозы развития на 2005г." высказал аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник.
Мэр Москвы Ю.Лужков обещает в будущем году в столице желанную ипотеку
08.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотека должна иметь приемлемые условия для москвичей, заявил мэр Москвы Юрий Лужков. "Подчеркиваю, что ипотека у нас сейчас формируется для москвичей", - отметил мэр, выступая во вторник в эфире программы "Лицом к городу".
Московская программа "Молодой семье – доступное жилье"
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Для того, чтобы у молодых москвичей появилась реальная возможность решения своих жилищных проблем, по инициативе мэра столицы Ю. Лужкова и была разработана городская программа "Молодой семье – доступное жилье".
В Волгограде растут объемы продаж муниципального имущества
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Департамент муниципального имущества Волгограда планирует провести в декабре этого года четыре аукциона. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгограда, на торги планируется выставить не менее 20 нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Главная цель программы "Молодежи – доступное жилье" - обеспечить к 2010 году жильем не менее 1500 молодых семей
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" получит дальнейшее свое развитие. Этому послужат изменения и дополнения, которые были внесены сегодня на заседании городского правительства в Закон "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
Тендерный комитет проведёт сегодня «горячую линию» по вопросам проведения конкурсов и аукционов
08.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Сегодня, в среду 8 декабря с 11-00 до 13-00 Тендерный комитет г. Москвы проведёт «горячую линию» по вопросам организации и проведения конкурсов и аукционов в городе Москве при размещении городских заказов и реализации инвестиционных проектов.
Ипотека – одна из весьма активно востребованных тем
08.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство ипотечных ссуд имеет стандартный набор требований и параметров: прежде всего, это необходимость залога приобретаемой недвижимости, страхование квартиры от риска утраты и повреждения, страхование здоровья и трудоспособности заемщика и др.
У «Царь-башни» появится сосед
07.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшие годы привычный пейзаж района Останкино изменится. У Останкинской телебашни появится сосед. Им станет Многофункциональный телекоммуникационный центр "Медиа Сити", который построят для Российской телерадиосети (РТРС).
IV научно-практическая конференция «ЭкоREAL-2004»
07.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Выработке более эффективных решений экологических проблем при градостроительной деятельности в Москве будет посвящена IV научно-практическая конференция «ЭкоREAL-2004». Она пройдет в Доме на Брестской (2-я Брестская улица, 6) 10 декабря.
Аренда в Москве подорожает на 10%
07.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ближайшее время в Москве произойдет как минимум 10-процентное увеличение цен на аренду квартир, убеждена Светлана Абелян, руководитель филиала компании «Новый город» «На Красных воротах».
«РИО» в Москве
07.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Юго-Западе столицы появится торгово-развлекательный комплекс под названием «РИО». Он расположится на Большой Черемушкинской улице, на пересечении Севастопольского проспекта и 5-го Загородного проезда. Строительство началось в 2003 году, а первых покупателей комплекс будет готов принять уже в марте 2005 года.
500 тысяч кв. метров жилья под Рязанью
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
500 тысяч кв. метров жилья под Рязанью пообещал построить мэр Москвы Юрий Лужков губернатору Рязанской области Георгию Шпаку.
Миллиарды долларов - емкость рынка ипотечного кредитования через несколько лет
07.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Емкость российского рынка ипотечного кредитования через 3-5 лет будет исчисляться миллиардами долларов. По сообщерию РБК, такое мнение высказал во вторник журналистам руководитель экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович.
На программу "Молодежи - доступное жилье" решено выделять больше денег
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как сообщает корреспондент ЗАКС.Ру, на сегодняшнем заседании правительства петербурга было принято постановление "О проекте Закона Санкт-Петербурга "О внесении изменений и дополнений в Закон "О целевой программе "Молодежи - доступное жилье".
Петербург расторгает договор аренды ООО "Пионер", которое продает квартиры в непостроенном доме
07.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "Пионер" начало продажу квартир в доме, проект которого еще не согласован в соответствующих ведомствах и на строительство которого не выдано разрешение, сообщает пресс-служба комитета по строительству Санкт-Петербурга в пресс-релизе, подписанном председателем комитета Е.Яцышиным и первым заместителем председателя КУГИ А.Чичкановым.
Пустые квартиры отдадут участковым
07.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как сообщает "Строительный мир", освобождать свои квартиры для… участковых, возможно, станут скоро жители центра столицы. Работа этих милиционеров обсуждалась на днях на коллегии префектуры ЦАО.
Москва теряет свою привлекательность для арендаторов
07.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В рамках конференции «Инвестиции в землю и недвижимость. Реструктуризация предприятий и возведение объектов «с нуля»» компания Knight Frank представила свой отчет о развитии рынка промышленных и складских помещений за 2004 год.
«М-Индустрия» устремилась на юг
07.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Магеррам Бехбудов, президент ЗАО «М-Индустрия» рассказал о планах компании по выходу на региональные рынки. В 2005 году его фирма намерена построить 40 тыс м2 в «южном регионе». В Петербурге в следующем году ЗАО «М - Индустрия» построит 150 тыс м2.
Земли стало слишком мало
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Растущий спрос на складские помещения не удовлетворен из-за медлительности строителей. Примерно 200 000 кв. м из ожидавшихся в этом году 500 000 кв. м площадей введено не будет. В результате дефицит предложения довел арендные ставки до максимума.
Очередь на жилье расставят по-новому
07.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Делить муниципальное жилье, предоставляемое москвичам-очередникам, не поровну, а по справедливости предлагают городские власти. На днях столичное правительство одобрило соответствующие поправки в закон о жилищной политике.
Самые дорогие бизнес-центры Москвы
07.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За последние 3-4 года столичный рынок офисных площадей существенно преобразился за счет широкомасштабного строительства, качественная составляющая которого достигла общепринятых мировых стандартов и, вне всяких сомнений, полностью соответствует современным требованиям ведения бизнеса и веяниям деловой моды...
Ипотека в 2004 году: усиление конкуренции
07.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В уходящем году на кредитном рынке возникла реальная конкуренция. Многие крупные риэлторские компании создали в своем составе подразделения, позволяющие купить квартиры в рассрочку. Если раньше банки не прикладывали особых усилий для поиска
Ставки по ипотечному кредитованию в 2005г. будут снижаться
07.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ставки по ипотечным банковским кредитам в 2005г. будут снижаться в связи с ростом конкуренции на рынке ипотечного кредитования. Такое мнение высказал начальник управления кредитования ВИП-банка Андрей Дешкович. "Ставки будут снижаться, так как уже в настоящее время много банков выходит на рынки ипотечного кредитования, кроме того, государство принимает меры по созданию рынка доступного жилья", - сказал он.
Использование земель не по назначению стало дорогим удовольствием
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Решением совета депутатов Химкинского района утверждены новые ставки земельного налога на 2005 год. Это позволит упорядочить оформление договоров на аренду земельных участков, а также усилить контроль за поступлением земельного налога и арендной платы в бюджет.
Земельные участки под строительство должны распределяться исключительно на открытых торгах
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) считает, что в Земельном кодексе должна появиться норма о распределении земельных участков под строительство исключительно по результатам открытых торгов. Об этом заявил начальник Управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев.
Предприятиям вернут НДС за выкуп земли
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия не должны платить налог на добавленную стоимость при выкупе земельных участков у государства. Такое решение принял в четверг президиум Высшего арбитражного суда (ВАС).
Одному хорошо, а в поселке лучше
07.12.2004 - Раздел: Загородная недвижимость
В последние полгода на рынке загородной недвижимости все четче просматривается тенденция возрастания популярности организованных коттеджных поселков. Это поселки, застраиваемые единым подрядчиком по типовым проектам домов, со своей службой эксплуатации, инфраструктурой и другими необходимыми для обособленной жизни за городом атрибутами
«Сити-XXI век» начала продажу квартир в жилом комплексе «Янтарный город»
07.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестиционно-строительная компания «Сити-XXI век» начала продажу квартир в жилом комплексе «Янтарный город», строительство которого ведётся в районе Строгино (мкр.14-14а).
Разборка гостиницы «Россия» обойдется в $15 млн
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Шалва Чигиринский, генеральный директор ООО «СТ Девелопмент», победившего в конкурсе на строительство многофункционального комплекса на месте нынешней гостиницы «Россия», считает, что разборка обойдется в $15 млн.
Высказывания о том, что в результате конкурса по гостинице «Россия» Москва потеряла $2 млрд. некорректны
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Руководитель Тендерного комитета Москвы Геннадий Дегтев считает некорректными высказывания о том, что в результате конкурса по выбору девелопера-инвестора строительства многофункционального комплекса на месте гостиницы «Россия» столичное правительство отказалось от $2 млрд.
Восьмое заседание Международного Ипотечного Клуба состоится 21 декабря
07.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Восьмое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК), посвященное теме «Анализ конкурентоспособности участников ипотечного рынка. Итоги 2004 года для рынка недвижимости и ипотеки в различных сегментах. Результаты и перспективы законодательной деятельности в сфере жилищного ипотечного кредитования» состоится 21 декабря 2004 года.
«Велес Капитал» сообщает о создании компании по управлению проектами в области недвижимости
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционная компания «Велес Капитал» объявила о начале работы новой компании по управлению проектами в области недвижимости «Велес Капитал Девелопмент».
Тарифы ЖКХ в России за январь-ноябрь выросли на 23,2%
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-ноябрь 2004 года повысились на 23,2%, сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Национальный Резервный Банк выдал жителям Петербурга города 50 ипотечных кредитов
07.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Петербургский филиал Национального Резервного Банка выдал жителям города 50 ипотечных кредитов на сумму более $2 млн.
«Петербургская Недвижимость» создает новое подразделение
07.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Корпорация «Петербургская Недвижимость» создает подразделение, которое займется комплексным сопровождением проектов загородного строительства.
5 тысяч нарушений земельного законодательства
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
5 тысяч нарушений земельного законодательства выявлено в столице в текущем году, причем 50% из них - самовольный захват земель или использование их без необходимой документации.
Стимулирование роста цен на недвижимость оказалось безрезультатным?
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на заявления представителей столичного Департамент инвестиционных программ строительства о повышении стоимости целого ряда объектов недвижимости, в целом цены на московское жилье продолжают оставаться на прежнем уровне.
О наиболее заметных достижениях в области загородной недвижимости…
07.12.2004 - Раздел: Загородная недвижимость
…вы сможете узнать, заглянув на сайт www.poselok2005.ru. Этот информационный ресурс посвящен ежегодной премии «Поселок года – 2005». Здесь вы найдете сведения о правилах проведения премии, участниках, составе экспертного совета и жюри конкурса, номинациях, спонсорах и мероприятиях, проводимых оргкомитетом.
Ассоциация инвесторов Москвы стала меньше…
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Решение об их выходе из состава организации было принято в ходе последнего собрания членов Ассоциации. По сведениям руководства АИМ, причиной принятия такого решения стало то, что эти компании систематически не выполняли решения органов правления.
Столичный юго-запад жалуется на крышу
07.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С начала года на телефонную "Горячую линию" Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города поступило 138 жалоб на протекающую кровлю.
Движение по инерции
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Спрос на рынке недвижимости стремительно нарастает. Между тем возможности строительных компаний ограничены. Стараясь заполнить пробел на рынке коммерческой недвижимости, застройщики снижают долю строительства жилья.
Московские строители возводят жилье в 43 регионах России
07.12.2004 - Раздел: Новостройки и строительство
В настоящее время московские строители возводят жилье в 43 регионах России и за ее пределами. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил журналистам в ходе традиционного выездного совещания в минувшую субботу.
Столичные власти в I квартале 2005 года утвердят правила проведения конкурса на льготное страхование жилья
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы совместно с Городским центром жилищного страхования в первом квартале 2005 года планирует подготовить конкурсную документацию по отбору страховых организаций для участия в страховании жилья, предусматривающем бюджетные субсидии от правительства Москвы.
В Татарстане выдано около 700 ипотечных кредитов
07.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
С начала года в Татарстане выдано около 700 кредитов по федеральной программе ипотечного кредитования на сумму более 200 миллионов рублей.
Риелторы открывают регионы
07.12.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Для России характерно волнообразное развитие рынка коммерческой недвижимости: от центра к периферии с временным шагом в среднем от 2 до 8 лет. Первой волной идет развитие рынка офисной, затем торговой и промышленной - складской недвижимости.
В Совет директоров "Сити", управляющей компании проекта "Москва-Сити", вошли представители группы "Гута" и S.P.I.
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Совет директоров ОАО "Сити", управляющей компании проекта "Москва-Сити", вошли представители группы "Гуты" и группы S.P.I. Соответствующее решение было принято 5 декабря 2004 года на собрании акционеров "Сити", на котором был избран новый состав Совета директоров общества, говорится в совместном сообщении S.P.I. и "Гуты".
"Петербургская Недвижимость" отчиталась за рынок
06.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Агентство "Петербургская Недвижимость" представила очередной обзор по ценам на недвижимость. dp.ru публикует выдержки из него.
С 1 января увеличатся взносы добровольного страхования жилья
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об увеличении взноса добровольного страхования жилья.
Пакет законов по рынку жилья откроет государству тайны граждан
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчерашнее внеочередное заседание Госдума полностью посвятила рассмотрению законопроектов по формированию рынка доступного жилья. Оказалось, что на обсуждение внесен не согласованный с палатой вариант жилищного пакета, отчего текст многих законов изменился до неузнаваемости.
Коттеджный бум уходит в прошлое
06.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По сравнению с прошлым годом рост цен на загородную недвижимость замедлился, и в итоге его годовой показатель еле дотягивает до 30%. Максимальный рост отмечен на коттеджи в зоне до 30 км от МКАД по Рублево-Успенскому и Дмитровскому шоссе.
Развитие ипотеки замедлило банковский кризис
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Факт происшедшего летом в России банковского кризиса большинство банкиров предпочитают категорически отрицать. Однако заместитель исполнительного директора Оргбанка АЛЕКСАНДР ФАТКИН в беседе с обозревателем "Ъ-Дома" РЕНАТОЙ ЯМБАЕВОЙ утверждает, что именно он существенно повлиял на рынок ипотечного кредитования.
Ипотека на бюджетные средства отомрет
06.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Согласно прогнозам, к 2010 году в России будет ежедневно выдаваться до 4 тыс. ипотечных кредитов, причем Москва утратит свои лидирующие позиции – на весь Центральный федеральный округ придется только 25% займов...
Издержки ипотечной сделки до сих пор высоки
06.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В этом году слово "ипотека" не сходила с экранов телевизоров и страниц печатных СМИ. В результате, по мнению главы правления Городского ипотечного банка НИКОЛАЯ ШИТОВА, население стало гораздо лучше разбираться в этой теме. Об этом он рассказал в интервью обозревателю "Ъ-Дома" РЕНАТЕ ЯМБАЕВОЙ.
Фонды собирают деньги для вложений в недвижимость
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Паевые инвестиционные фонды недвижимости в России стали в этом году популярным инструментов частных инвестиций. Однако их успешной работе могут помешать претензии Налоговой службы и нерасторопность Федеральной службы по финансовым рынкам.
Строго говоря, пайщики не владеют имуществом
06.12.2004 - Раздел: Новостройки и строительство
Об особенностях вложений в недвижимость через паевые инвестиционные фонды МАРИНА КИСЛИЦКАЯ, управляющий партнер УК "Конкордия эссет менеджемент", рассказала корреспонденту "Ъ-Дома".
Депутаты не могут договориться, сколько платить за недвижимость
06.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Введение единого налога на недвижимость застопорилось: депутаты не могут определиться с тем, как и по каким ставкам облагать налогом квартиры и землю, на которой расположены жилые дома.
Долгострои и «замороженные» стройки останутся в прошлом
06.12.2004 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценкам риэлторских компаний, одна из популярных форм продаваемого сегодня на рынке жилья - это новостройки. Причем часто граждане покупают квартиры, что называется, "на уровне котлована" - застройщик привлекает к строительству частных лиц как своих со-инвесторов - не давая им абсолютно никакой гарантии в том, что жилье будет построено в срок и каждый получит именно ту квартиру, за которую он заплатил свои деньги.
За 2 года объемы строительства увеличились в 15 раз
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня в здании Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы прошла первая межрегиональная конференция "Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства. Итоги и перспективы". В ней приняло участие более 150 гостей - глав строительных компаний и представителей властных структур из различных регионов России.
Конкурс на застройку микрорайона в Зеленограде сэкономил бюджету Москвы 54 млн. руб.
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Более 54 млн. руб. средств городского бюджета сэкономлено в ходе конкурса по выбору генерального подрядчика на застройку по индивидуальному проекту жилого микрорайона в Зеленоградском административном округе. Об этом М2 сообщили в пресс-службе Тендерного комитета.
Санкт-Петербург. Неподнятая целина
06.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ситуацию на петербургском рынке управления недвижимостью вполне можно назвать предреволюционной, если апеллировать к классической марксистско-ленинской схеме “верхи не могут, низы не хотят”. С одной стороны, городские власти признали, что наибольший результат приносит собственность, находящаяся в частных руках, с другой - деловое сообщество не желает довольствоваться тем достаточно скромным количеством объектов, к которым имеет доступ, стремясь поучаствовать в действительно крупных проектах.
Мы будем жить теперь по новому…
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правда, не с 1 января, как нам обещали, а с 1 марта. Но именно в этот день перестанет работать ныне действующий Жилищный кодекс России. Если же быть совсем скрупулезным, то многие его положения де-факто уже давно не действует. Теперь это оформлено и юридически.
Фиксированная ставка - для пессимистов, плавающая - для оптимистов
06.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Интервью Александра Черняка - заместителя генерального директора АИЖК "Фиксированная ставка - для пессимистов, плавающая - для оптимистов".
Дума похоронила доступное жилье
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла во втором чтении девять законопроектов из пакета по формированию в стране рынка доступного жилья. Без скандалов не обошлось. Было на неопределенное время отложено принятие важного для частных инвесторов закона об инвестиционных соглашениях в ЖКХ и не были приняты нормы, ставящие барьер монополизму и сговору застройщиков и властей.
Классификация квартир на рынке аренды Санкт-Петербурга
06.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке аренды квартир, также как на рынке купли-продажи жилой недвижимости, у риелторов существует рабочее деление объектов на типы: эконом-класс, средний класс, повышенная комфортность и элита. Однако специалисты АН «Бекар» утверждают, что в области аренды эта традиционная классификация имеет ряд особенностей.
Облигации АИЖК – почти госбумаги
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
2 декабря, на Московской межбанковской валютной бирже должны быть проведены торги по облигациям Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – это будет третья по счету реализация таких бумаг и вторая в 2004 году.
Ипотечное кредитование – средство решения квартирного вопроса
06.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как известно, квартирный вопрос в нашей стране испортил не только москвичей, как говорил известный герой булгаковского романа, но практически все население. Вот уже и отменили советскую власть, при которой родилась эта истина, а трудности в приобретении жилья по-прежнему остаются.
Истории двух кредитов
06.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Пока государственные мужи решают, как осчастливить население квадратными метрами, каких бы законов понаписать и напринимать, граждане барахтаются в жилищном море самостоятельно. Перед вами – истории двух семей, которые не стали ждать, пока созреет внушительная гроздь новых жилищных законов, и обратились в знакомый нам с детства Сбербанк.
Формулы жилищного счастья
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Слова президента о том, что одним из приоритетных направлений решения жилищных проблем россиян должна быть ипотека, уже стали затертой фразой – так часто употребляют ее в своих выступлениях деятели разного калибра. Не стали оригинальничать и участники прошедшего недавно в Москве Всероссийского экономического форума «Современный рынок жилья: новые возможности» – практически каждый выступавший в своем докладе упомянул президента и пакет жилищных законов.
Северное Тушино: время большого ремонта
06.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Главная достопримечательность Северного Тушина, одного из районов Северо-Западного округа – фонтаны. Идея их создания, которую поддержали в управе, всецело принадлежит жителям. Сказано – сделано. Первый рукотворный источник забил в 2003 году на Химкинском бульваре около ЗАГСа. Второй открылся этим летом во дворе дома 12, корп. 1 по улице Героев Панфиловцев.
За ремонтом – новоселье
06.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
К новогодним праздникам планируют перебраться в обновленное здание чиновники района Орехово-Борисово Южное. Во время ремонта заменили систему отопления, электропроводку, трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, окна.
Кто починит форточку?
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В нашем подъезде мальчишки разбили два окна в коридоре. Обратился в диспетчерскую службу. Сказали, что нет стекла. Куда жаловаться на такую работу?
Без чистого пруда и не туда, и не сюда
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные жители явно обделены участками «дикой» природы, где можно было бы и насладиться лесным воздухом, и отдохнуть у чистого водоема. Те немногие зеленые островки, что еще сохранились в Москве, сами же горожане и испортили…
«Хрущевки» тают на глазах
06.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
В Зеленограде экспериментальная реконструкция одной из пятиэтажек без отселения сразу же вызвала негативное отношение жителей. Несмотря на то, что дом обретает новую теплостойкую одежду, старые рамы меняются на стеклопакеты, устанавливается современная сантехника, реконструируются балконы, людям не очень приятно находиться в состоянии капитального ремонта весь календарный год.
Кредиты для очередников
06.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Существует устойчивое мнение – ипотека выгодна только богачам, только бизнесменам. И, конечно, отчасти с этим нельзя не согласиться – на сей момент человеку простому интересно иметь дело с социально ориентированными, специализированными ипотечными проектами. То есть теми, в которых участвует государство, и участвует материально.
Страна стукачей
06.12.2004 - Раздел:
На Западе, как известно, одна из серьезных статей коммунальных расходов – вывоз мусора. Ладно – обычная плата. Но надо еще отдельно рассчитаться за то, что вам помогут избавиться от крупногабаритного старого хламья. Вынес к контейнерам старый холодильник – плати 20 долларов.
Анатолий Меркулов: шутить с оплатой тепла никому не советую
06.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Собственники появились у нас задолго до приватизации. Это члены ЖК и ЖСК, выплатившие свой пай. Ими оплачены не только квартиры, но и дом в целом. Они взяли на себя ремонт и содержание строений. И лишь реформы заставили эти дома обратиться к городским дотациям.
Земельные участки под строительство должны распределяться только на торгах
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) считает, что в Земельном кодексе должна появиться норма о распределении земельных участков под строительство исключительно по результатам открытых торгов. Об этом заявил в пятницу, 3 декабря 2004 года начальник Управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев.
Теперь дольщики по инвестиционным договорам защищены по всей строгости Закона
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Это означает, что граждане, вкладывающие свои средства в жилищное строительство, будут отныне гораздо лучше законодательно защищены. Об этом сообщил председатель думского Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Владислав Резник.
Верховный суд признал сдачу квартир в аренду законной
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По постановлению суда от 18 ноября, граждан, сдающих жилье в аренду без регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей, не будут судить за незаконное предпринимательство.
Дольщиков оставили без жилья
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральный суд Невского района отклонил иски дольщиков ЗАО «Клаб», которые пытались отстоять свое право собственности на недостроенный жилой дом по адресу пр. Пятилеток, 11. Обманутые дольщики обратились в суд сразу после банкротства застройщика. Разбирательство длилось несколько месяцев. Претензии дольщиков суд посчитал необоснованными.
Новые гарантии от «МИЭЛЬ»
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ноябре вступила в силу новая редакция Положения "О гарантийных обязательствах", выдаваемых клиентам "МИЭЛЬ-Недвижимость". Об этом сегодня на брифинге заявил директор по стратегическому развитию компании Олег Самойлов.
«Стройкомплект» заменит больницу отелем
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционно-строительная компания «Стройкомплект» вложит $50 млн в реконструкцию под гостиницу здания по адресу: Каменноостровский пр., 66.
Производители идут на стройки
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Производители стройматериалов выходят на рынки строительства с целью гарантированного сбыта своей продукции.
Москвичам позволят застраховать подъезды
03.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Загодя подумать о сохранности лифтов, лестничных клеток, подвалов, чердаков и другого имущества в жилых домах, находящегося в управлении самих жильцов, смогут вскоре все без исключения владельцы столичной недвижимости. В следующем году эксперимент по страхованию мест общего пользования планируется распространить на все округа мегаполиса.