Публикации за 20 декабря 2004 года
Застройщикам грозит обязательное страхование
20.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Страховщики близки к тому, чтобы пролоббировать через Госдуму принятие закона, существенно расширяющего их бизнес. Упразднив существующую систему лицензирования для застройщиков, власти могут обязать их страховать ответственность при строительстве.
В 2005 году город продаст инвесторам 5 новых промзон
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005 году на территории Петербурга за счет городского бюджета будут подготовлены к продаже инвесторам пять новых промзон. На это выделяется 300 млн рублей.
В декабре отмечено увеличение спроса на недорогие квартиры в центре Москвы
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В декабре отмечено увеличение спроса на недорогие (по меркам рынка качественных квартир в центре) объекты. Об этом говорится в пресс-релизе компании «Новый город».
Для решения жилищной проблемы в ЦАО будут сносить пятиэтажки «несносимых» серий
20.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Для решения жилищной проблемы в округе предполагается сносить пятиэтажки «несносимых» серий и на их месте возводить жилые дома, в том числе для переселенцев из «хрущевок». Об этом префект Центрального административного округа (ЦАО) столицы Сергей Байдаков заявил в интервью «Российской газете», опубликованном в понедельник.
От старшего к младшему... траншу
20.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня ипотечные облигации выпускает только один полноправный игрок рынка - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Этот факт дает возможность аналитикам говорить о том, что рынка ипотечных ценных бумаг у нас нет, поскольку, как известно, один в поле не воин.
Инвесторы получили справочник
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Фонд федеральных и региональных программ (ФФРП) и правительство Петербурга выпустили новую версию ежегодника "Справочник инвестора: Санкт-Петербург 2004".
ЛСР выходит на большую дорогу
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Группа ЛСР приобрела 100% акций объединения "Дорстройпроект" - крупной дорожно-строительной компании, работающей в Ленобласти.
Еще с одним недостроем будет покончено в 2006 году
20.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Еще один недострой 15-летней давности - лечебно-клинический корпус городской больницы им. С.П. Боткина - будет доведен до логического состояния. Такое заявление сделал мэр Москвы Юрий Лужков в субботу, во время посещения объекта строительства во 2-м Боткинском пр., 5. В осмотре объекта принял участие первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован.
Китайцы построят город под Петербургом
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Грандиозный проект стоимостью 1.25 млрд. долларов планируют реализовать в Санкт-Петербурге представители Китая. Строительство «Китайского квартала» площадью 205 гектаров в Красносельском районе Петербурга, в четырех километрах от петербургской «резиденции» Владимира Путина.
Строительство Куркино идет по графику
20.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство экспериментального жилого района Куркино в СЗАО идет по графику. Об этом сообщил в субботу на совещании в штабе строительства советник заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Леонид Краснянский.
Новый вгзляд на рынок кредитования
20.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В апреле 2005 года состоится премьера нового выставочного проекта CREDIT EXPO 2005, организатором которого выступило Международное Выставочное Агентство IFA. В преддверие этого события мы обратились к Президенту IFA С.М. Левиту с несколькими вопросами.
Владимир Ресин: "Выход есть - ипотека!"
20.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Столичный рынок недвижимости по праву считается наиболее динамичным. Каждый новый год приносит Москве очередные сотни тысяч квадратных метров. За последние 15 лет в городе построено 50 млн. квадратных метров новых зданий.
Сколько будет стоить жилье в столице в 2005 году?
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мнения специалистов
Риэлторы подводят итоги года и строят прогнозы
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на последствия летнего кризиса, рынок недвижимости тронулся в рост. В ноябре-декабре оживились продажи и начали расти цены. То ли риэлторы демонстрируют оптимизм, внушая потенциальным клиентам, что откладывать покупку жилья больше не имеет смысла, то ли стагнации действительно пришел конец. Судя по оптимистичным прогнозам, кризисные явления на столичном рынке недвижимости остались в прошлом, но затронули буквально все его сегменты.
Слабый доллар вытащил жилье из болота
20.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Получить правдивую информацию о процессах, которые происходят на рынке недвижимости, становится все труднее. Большинство аналитиков, которые имеют доступ к СМИ, являются сотрудниками риелторских фирм и заинтересованы в разогреве рынка. Из месяца в месяц они дают одинаковые прогнозы: цены на жилье растут и будут расти. Так они писали и весной, когда рост цен остановился, и в августе, когда цены поползли вниз.
Жилье бизнес-класса: в поисках равновесия
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2004 году стоимость жилплощади бизнес-класса росла гораздо более медленными темпами, чем в прошлом году, что объясняется несколькими экономическими факторами, в числе которых и летний банковский кризис. На вторичном рынке постепенно стал увеличиваться объем предложения, значительную долю которого составляли инвестиционные квартиры, изначально приобретаемые на продажу.
Офисный рынок-2004: операция "Децентрализация"
20.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Местоположение офиса в центре столицы перестает быть для многих московских компаний обязательным условием. «Перетекание» офисов из центра города в периферийные районы, впервые отмеченное несколько лет назад, стало одной из основных тенденций уходящего 2004 года.
Российская ипотека: пока без закона
20.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
2004 год был отмечен активным обсуждением пакета из 28 законопроектов, над которыми работала Госдума РФ. Эти правовые акты должны серьезно изменить ситуацию в области покупки жилья по ипотеке. Первоначально предполагалось, что новый Жилищный кодекс (ЖК) вступит в действие с 1 января 2005 года. Но к концу 2004 года оказалось, что проект сырой и быстро принять его невозможно.
Градостроительный совет рассмотрит проект каждого здания многофункционального комплекса на месте гостиницы «Россия»
20.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проект каждого здания нового многофункционального комплекса, который планируется возвести на месте гостиницы «Россия», будет обсуждаться на общественном градостроительном совете. Об этом мэр столицы Юрий Лужков заявил в интервью газете «Известия», опубликованном в пятницу.
Стоит ли вкладывать деньги в элитную квартиру
20.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Инвестировать свободные средства в покупку элитного жилья всегда было очень выгодно. Только в прошлом году цены на него, по оценкам экспертов, поднялись на 35-40%, так что доходы владельцев элитных квартир оказались втрое выше, чем у тех, кто отдал свои деньги банкам. В этом году рост, по оценкам экспертов, окажется скромнее, а уже в следующем цены могут и вовсе остановиться.
Морской фасад нашел "резервное" лицо
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В пятницу (17 декабря) поздно вечером в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) были объявлены итоги конкурса эскизных проектов морского пассажирского терминала на Васильевском острове.
Жилье для молодежи: проблемы и решения
20.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Всероссийская научно-практическая конференция «Жилье для молодежи: проблемы и решения» пройдет 22 декабря 2004 года в 10.00 в Центральном доме ученых (ул. Пречистенка, д.16, м. "Кропоткинская"). Об этом сообщила представитель оргкомитета Галина Ивлева.
На месте Московской-Товарной появится бизнес-сити?
20.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На месте Московской-Товарной через 5-6 лет может появиться обширный коммерческий квартал. Об этом заявил первый заместитель председателя КЭРППиТ Александр Иванников. Это будет пилотный проект, реализуемый в рамках стратегии развития промышленных зон, принятой на этой неделе в Смольным.
Актуальные вопросы строительства в Москве и регионах
20.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
22 декабря 2004 года в 15:00 часов в Информационном центре правительства Москвы (Новый Арбат, 36, зал заседаний) состоится пресс-конференция первого заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира Ресина.
На рынке недвижимости Москвы наступил предновогодний бум
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным представителей риэлтерских, строительных и инвестиционных компаний, ноябрь стал самым продаваемым месяцем в году. Все участники рынка прогнозируют в декабре еще большие показатели роста. Специалисты считают: люди, наконец, поняли, что доступное жилье не значит дешевое, и решили не медлить больше с покупкой квартиры.
Итоги 2004 года на рынке ипотечного кредитования Санкт-Петербурга
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По итогам 2004 года, процент ипотечных сделок в числе общего количества сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге составил примерно 1,7%. Однако, по утверждениям специалистов риелторских фирм, которые специализированно работают с ипотекой, процент сделок, проходящих через их агентства значительно выше.
Небоскреб ждет кто будет его проектировать и строить
20.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Истек месячный срок подачи заявок от фирм, изъявивших желание соревноваться в открытом аукционе за право заключения инвестиционного контракта на проектирование и строительство очередного небоскреба. В акционерном обществе "Новое кольцо Москвы" сообщили, что 10 декабря 2004 года прием заявок был завершен.
Новая жизнь Лефортовской слободы
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лефортово - один из самых сложных районов: старая застройка, сложившаяся инфраструктура и в то же время весьма изношенный жилой фонд.
В Северо-Восточном округе может быть построен стадион на 50 тыс. болельщиков
20.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На границе реки Яуза с районом Отрадное может быть построен стадион, трибуны которого смогут вместить 50 тыс. болельщиков. Об этом сообщила префект Северо-Восточного административного округа (СВАО) Ирина Рабер на встрече с жителями района Свиблово.
Очередь длиною в жизнь
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вместе с рыночной экономикой в нашу жизнь вошел принцип: каждый сам за себя. Одни все еще уповают на чудо: стоят в очереди за бесплатным жильем. Как доложил на днях министр Г. Греф президенту, нуждающихся — 12 млн. семей. Ждут уже по 15–20 лет. Другие надеются на собственные накопления и ипотеку. Но цены на жилье достигли заоблачных высот. Есть ли надежда у первых и шансы у вторых получить или купить себе квартиру и кто делает жилье недоступным для народа?
Ипотека в рублях – новое предложение от Международного Московского Банка
17.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Международный Московский Банк начинает выдавать кредиты в рублях физическим лицам на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях
Число сделок в ГБР во II полугодии сократилось в 2 раза
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Число сделок купли-продажи недвижимости в Бюро регистрации Петербурга во II полугодии 2004г. сократилось в 2 раза.
Московскую–Товарную» застроят бизнес-центрами и жильем
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К 2015 году Петербург планирует построить 300 тыс. м2 недвижимости жилого и делового назначения на 18 Га в зоне станции «Московская-Товарная». Сооружения Октябрьской железной дороги — филиала ОАО «Российские железные дороги» в течение 1,5 лет переедут в Шушары.
Украшаем кухню припасами
17.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Август – самое благодатное время: в магазинах и на рынках много разноцветных овощей, сочных и ярких фруктов, и как уместны они на кухне, как украшают ее. Хочется подольше сохранить это плодово-овощное великолепие, эту природой созданную красоту.
Стоит ли "наряжать" спальню?
17.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
С точки зрения врачей – долго нежиться в кровати по утрам вредно. Но чаще всего людям это и не удается: приходится спешить на работу. Так вот и получается: проснулся, встал, убрал постель, оделся и закрыл дверь в спальню до вечера. Вечером все в обратном порядке, но уже под тяжестью дневных забот и усталости.
Сколько стоит информация о сделках с недвижимостью
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постановлением правительства 14.12.04 г. N 773 утверждено, сколько с 1 января 2005 года нужно будет заплатить за то, чтобы получить информацию, о зарегистрированных правах на недвижимость, получить копии договоров и других документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Скульптура и инсталляции в интерьере
17.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Еще совсем недавно во многих домах наших соотечественников скульптура была представлена чередой слоников на полке над диваном, в серванте или на крышке радиоприемника. Декоративная скульптура послевоенной эпохи соцреализма была небольшой по размерам и примитивной по содержанию: выбирать приходилось между бюстами вождей и великих писателей или уже упомянутыми слониками.
Отсутствие ипотеки в Санкт-Петербурге провоцирует кризис в строительстве
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Если ипотека не заработает в полную силу в ближайшие 2-3 месяца, то строительный бизнес региона ожидает серьезный кризис", -заявил 16 декабря в ходе конференции "Банки и бизнес Северо-Запада: Пути развития" вице-губернатор, председатель комитета по экономике и инвестициям администрации Ленобласти Григорий Двас.
В какое строительство надежнее всего вкладывать деньги?
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Пока одни москвичи ждут доступного жилья и верят в резкое снижение цен на столичную недвижимость, другие мониторят рынок, подыскивая возможный объект для вложения капитала. Их мечта — узнать планы строителей, чтобы вложить свои деньги наверняка — то бишь с выгодой. Ведь несмотря на приостановку сумасшедшего роста цен, московская недвижимость остается одним из самых привлекательных объектов для инвестирования.
Дом непохожий на другие
17.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Тема декорирования дома настолько неисчерпаема и интересна, что стоит вновь и вновь возвращаться к ней. Ведь новые идеи по оформлению интерьера рождаются постоянно, дизайнеры и известные дома моды предлагают оригинальные решения в оформлении жилья, новые цветовые сочетания, используют недавно созданные материалы, обладающие необычными свойствами.
«Строймонтаж» признали «надежным москвичом»
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Компании Vesco Consulting и «Исследование.ру» составили «Рейтинг надежности московских застройщиков».
Двери вашей крепости
17.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
На российском рынке представлено великое множество дверей, различающихся конструкциями и материалами, стилистикой и вариантами отделки. В центре нашего внимания - внутренние двери: их дизайн, функциональные особенности, производители и продавцы.
Жильцов переселят в Колпино
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Адмиралтейский район становится лидером бюджетного расселения жилья. Администрация расчистит кварталы по ул. Шкапина - Розенштейна и на Крюковом канале.
«ЛенСпецСМУ» хочет уйти от «долевки»
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» планирует в 2005 году построить в Санкт-Петербурге 360 тыс. кв. метров жилья и коммерческой недвижимости. Кроме того, холдинг будет реформирован в ОАО и выйдет на рынок IPO.
B каких новостройках можно получить телефон вне очереди?
17.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как сообщили в Московской городской телефонной сети, отныне жители новостроек в некоторых округах могут без лишних проволочек получить домашний телефон. Для этого надо прийти на свой телефонный узел и написать заявление с просьбой об установке.
Свибловские пятиэтажки опустеют уже к 2008 году
17.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Переселение обитателей ветхих пятиэтажек в Свиблове должно завершиться к 2008 году. Жители переедут в новые дома на участке, замкнутом улицами Седова, Снежной, проездами Русанова и Лазоревым.
«Мега-3» появится под Питером
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
IKEA объявила о намерени построить третий торговый комплекс "Мега" в Ленинградской области. Он примкнет к действующему магазину компании "Икеа-Кудрово", что стоит на пересечении кольцевой автодороги и Мурманского шоссе.
Планы "ЛенСпецСМУ"
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительный холдинг "ЛенСпецСМУ" планирует в 2005г. построить в Санкт-Петербурге 360 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Об этом в интервью РБК сообщил финансовый директор ЗАО Управляющая компания "Эталон - ЛенСпецСМУ" Валерий Борзилов.
Банковский кризис и несовершенство законодательства тормозят развитие ипотечного рынка
17.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
2004 год должен был, по мнению многих, стать переломным в области развития ипотечного кредитования в России. Однако не стал. Виноват в этом банковский кризис, а также не закрытые до сих пор прорехи в законодательстве.
Почему стоит сдерживать ипотеку? Чтобы цены на жилье не выросли в полтора раза!
17.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Быстрое развитие ипотечного рынка может привести к увеличению спроса на жилье. Поскольку адекватно - в два-три раза - увеличить предложение вряд ли возможно, падение ставок и удлинение сроков кредитования может вызвать стремительный рост цен на квартиры. В Прибалтике они росли на 50% в год.
Когда ипотека станет доступной
17.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сегодня ипотека - это инструмент улучшения жилищных условий, и не более того. Средний размер кредита в столице составляет $18 тыс., а берут его для того, чтобы переехать с доплатой в квартиру большей площади.
Рынок недвижимости прощается с долларом
17.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендные ставки по некоторым контрактам в «Москва-Сити» фиксируются в евро. И хотя арендаторы пока, как правило, еще имеют возможность расплачиваться в долларах, ясно, что рынок недвижимости устал подстраиваться под колебания финансового рынка и пытается сменить расчетную валюту.
Бывший лидер рынка коммерческой недвижимости меняет название и владельцев
17.12.2004 - Раздел: Москва /
Контрольная доля московской компании Stiles & Riabokobylko (S&R), одного из лидеров рынка коммерческой недвижимости, вчера была продана транснациональной компании Cushman & Wakefield Healey & Baker. Теперь все ждут настоящей войны за передел рынка -- получив такого партнера, S&R попытается вернуть себе утраченные в последние годы лидерские позиции.
Московские строители начали торговать воздухом
17.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр IRN.ru провел исследование рынка новостроек Москвы, в результате которого пришел к выводу о том, что около 20% столичных новостроек начинают продаваться даже не на стадии котлована, а на стадии получения площадки: дом может быть выставлен на продажу, при этом на участке могут находиться некие строения, которые только предстоит снести.
Правительство РФ утвердило размер платы за информацию о зарегистрированных правах на недвижимость
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ утвердило размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, выдачу правообладателям копий договоров и других документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также порядок внесения платы.
Правительство расширяет границы земельных участков с объектами управления делами президента РФ
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Границами объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения станут линии, проходящие на расстоянии не более 1 км от границ земельных участков, на которых размещены объекты, относящиеся к федеральной собственности и находящиеся в ведении управления делами президента РФ или Федеральной службы охраны (ФСО).
ВТБ выбрал «Строймонтаж» для ипотечного кредитования
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Петербургский филиал ОАО «Внешторгбанк» (ВТБ) планирует заключить со строительной компанией ЗАО «Строймонтаж» соглашение о кредитовании покупателей квартир на первичном рынке жилья в Петербурге. Об этом корреспонденту «Росбалта» сообщила сегодня начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования филиала ОАО «Внешторгбанк» Татьяна Хоботова.
В Нижегородской области запускается пилотный проект по строительству первичного жилья
17.12.2004 - Раздел: Новостройки и строительство
Одна из приоритетных задач на 2005 год Государственного предприятия "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" (НИКА) – начало кредитования строящегося жилья. Об этом сообщил на брифинге в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области генеральный директор ГП "НИКА" Дмитрий Кортюков.
Казахстан готов кредитовать строительство жилья в Ленобласти
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель правления казахстанского АО «Банк Туран Алем» Ержан Татишев выразил готовность кредитовать и промышленные объекты, и строительство жилья в Ленобласти. Планируется, что уже в течение ближайших 6 месяцев в регионе появится филиальная сеть АО «Банк Туран Алем» через прямое присутствие или совместный банк.
УК "Тройка Диалог" завершила формирования закрытого ПИФа недвижимости "Коммерческая недвижимость"
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания "Тройка Диалог" завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости "Коммерческая недвижимость". Об этом сообщила пресс-служба компании.
Мнения: Сколько будет стоить жилье в столице в 2005 году?
17.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Нина КУЗНЕЦОВА, генеральный директор ЗАО "Корпорация МИАН": - Исходя из анализа состояния рынка недвижимости, можно сказать, что накопленный платежеспособный спрос сейчас по-прежнему превышает объем существующего предложения
Больше жилья – хорошего и доступного!
17.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Обеспечение доступности жилья и повышение качества его строительства является одним из приоритетных направлений работы правительства Москвы в 2005 году.
В Петербурге появится первая гостиница с вертолетной площадкой на крыше
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге появится первая гостиница с вертолетной площадкой на крыше, сообщил глава Адмиралтейского района города Юнис Лукманов.
Австрийцы вложатся в недвижимость Петербурга
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Австрийская компания Tilman Kraus Property Group объявила о выходе на петербургский рынок недвижимости. В два первых проекта девелопер вложит до 50 млн евро.
Строительные компании могут просто разориться
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Если ипотека не заработает в полную силу в ближайшие 2-3 месяца, то строительный бизнес региона ожидает серьезный кризис", -заявил сегодня, 16 декабря, в ходе конференции "Банки и бизнес Северо-Запада: Пути развития" вице-губернатор, председатель комитета по экономике и инвестициям администрации Ленобласти Григорий Двас.
Петербуржцы в 2006 году смогут оплачивать услуги ЖКХ банковскими картами
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный намерен в 2005 году разработать программу, благодаря которой петербуржцы смогут оплачивать услуги ЖКХ банковскими картами. Об этом заявил сегодня на конференции "Банки и бизнес Северо-Запада России: Пути развития" вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский. К реализации программы, по его словам, город может приступить уже в 2006 году.
В Адмиралтейском районе Дуссман создаст 80 ТСЖ
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В течение четырех ближайших месяцев германская компания Дуссман намерена создать 80 товариществ собственников жилья в 104 домах Адмиралтейского раойна.
Город снесет старое жилье Адмиралтейского района за собственные средства
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
До конца первого квартала 2006 года правительство Петербурга планирует снести все аварийные дома в квартале между улицами Шкапина и Розенштейна.
Кто окажется в выигрыше?
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Проект Жилищный кодекса РФ и Закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» комментирует председатель комитета Госдумы по законодательству Павел КРАШЕНИННИКОВ
Смесь популизма с либерализмом
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
26 ноября Государственная Дума приняла во втором чтении Жилищный кодекс РФ и Закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Между первым и вторым чтением документа в Госдуме в него поступило свыше двух тысяч поправок (и от субъектов РФ, и от депутатов) – больше, чем при принятии федерального бюджета.
Консультации: Надо обращаться в суд
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Муж дочери прописан в моей квартире с 1990 г., после возвращения из мест заключения в 1995 г., не прожив и полгода, ушел. С тех пор в квартире не живет, исчез. Точное место нахождения его мы не знаем. Как выписать его из квартиры, ведь мы хотим сейчас ее приватизировать?
Общее собрание как средство укорота жадных рук
16.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
ЖК и ЖСК – первые самоуправляемые жилищные структуры в нашей стране. Первые ростки жилищной демократии. Однако до падения советской власти эта демократия была жестко управляемой. Счет кооператива был под контролем специального подразделения в райисполкомах.
Проверка на порогах
16.12.2004 - Раздел: Москва /
Едва ли не половина домов, строящихся на средства городского бюджета, сдается с серьезным срывом сроков – на 2–4 месяца. Столичный жилищный департамент контролирует, как строится жилье – то самое, за счет бюджетных денег и по инвестиционным контрактам, где есть доля города. Заключительный этап, на пороге сдачи, – самый ответственный.
В поход за регистрацией
16.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во всех поездах метро развешаны плакаты с поварами, бизнесменами, кочегарами, медсестрами, стоящими плечом к плечу и призывающими приезжих зарегистрироваться по месту пребывания.
Сергей Козловский: нам нужен активный рынок жилья, а не «дорогой» или «дешевый»
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Минувшим летом впервые за последние годы цены на столичное жилье прекратили расти. Затянувшаяся стагнация порождает многочисленные толки. И для большинства москвичей ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться неясной. Своим мнением о причинах подобного поведения цен мы попросили поделиться президента корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Сергея КОЗЛОВСКОГО.
Строителей научат уважать инвалидов
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Поплатиться за неуважительное отношение к инвалидам, вполне вероятно, могут скоро московские строители. Столичные власти планируют наказывать их рублем.
Суд превратит квартиры в магазины
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сегодня в Уставном суде Петербурга состоится заседание, посвященное порядку перевода жилых помещений в нежилой фонд. Члены ТСЖ и ЖСК протестуют против переделки квартир на первых этажах домов в магазины, кафе, салоны красоты.
Круг ответственных за незаконную перепланировку жилья будет расширен
16.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти намерены штрафовать за незаконную перепланировку квартир не только их собственников, но и руководителей компаний, управляющих жилищным фондом. Расширить круг ответственных за снос несущих стен, расширение санузлов и присоединение балконов в типовых московских домах призвал вчера столичных законодателей глава Мосжилинспекции Александр Стражников.
О сносе "хрущевок" и способах получить жилье
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В.Ресин о сносе "хрущевок", способах получить доступное жилье и будущих стройках Москвы.
Рейтинги районов и округов Москвы по количеству новостроек и ценам на них
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Исследование рынка московских новостроек, проведенное аналитическим центром IRN.RU, позволяет построить рейтинги районов, округов и типов жилья по количеству продаваемых объектов и среднему уровню цен на них.
В Гостином Дворе пройдет выставка "Архитектура, градостроительство, реставрация"
16.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 26 по 30 января 2005 года в Москве в Гостином Дворе пройдет выставка "Архитектура, градостроительство, реставрация".
В Интернете открылся "Магазин Строительных Инвестиционных Проектов"
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В начале декабря в Интернете стартовал новый проект «Магазин Строительных Инвестиционных Проектов» www.msip.ru. Организаторами этого проекта выступили Московская торгово-промышленная палата, Национальная ассоциация участников ипотечного рынка, Издательство журнала «Building Life» и Девелоперская компания «КомСтрин».
Объем господдержки развития ипотеки в России до 2010 года планируется на уровне 32,3 млрд. рублей
16.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Совокупный планируемый объем государственной поддержки развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ на период с 2005-2010 годы составит 32,3 миллиарда рублей. Об этом говорится в опубликованном на сайте Минэкономразвития проекте среднесрочной программы социально-экономического развития России.
Неплательщиков выселят в общежитие
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Администрация Петербурга создала резервный фонд жилых помещений для временного заселения недобросовестных участников городской ипотечной программы.
Строительная компания "Темп" строит жилой комплекс из трех панельных жилых домов
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "Строительная компания "Темп" строит жилой комплекс из трех панельных жилых домов серии 121 Гатчинского ДСК и кирпичного жилого дома по индивидуальному проекту.
Среднесрочная программа развития рынка жилья и жилищно-коммунального хозяйства
16.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Развитие рынка жилья и жилищно-коммунального хозяйства на период 2005-2010 годов потребует финансирования из федерального бюджета в размере 1 триллиона 288,7 миллиарда рублей, в том числе в 2005 году - 228,4 миллиарда рублей. Такой объем финансирования предусмотрен Стратегией развития рынка жилья, жилищного строительства и ЖКХ на период 2005-2010 годов.
Корпорация "Строймонтаж" отмечает 10 лет со дня своего основания
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация "Строймонтаж" отмечает 10 лет со дня своего основания. К своему юбилею она подошла в числе лидеров Санкт-Петербурга и Москвы. Более того, компанию знают и в Париже.
Стоимость первоначального выкупа земли должна составлять 1-2% от кадастровой стоимости
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) предлагает установить цену первичного выкупа земли под предприятиями на уровне 1-2% от кадастровой стоимости земли.
Петербургские строители намерены решить проблему острой нехватки кадров в течение трех лет
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Систему подготовки кадров, которые будут отвечать современным требованиям и технологическому уровню предприятий, вполне реально решить в течение трех лет. Об этом заявил директор Института региональной экономики и управления Сергей Максимов.
Рынок земли 2004
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В этом году сделки на вторичном рынке крупных землеотводов совершались в основном только между крупными финансовыми компаниями, такими как Межпромбанк, «ИНКОМ-недвижимость», «МИЭЛЬ-Недвижимость» и др.
Подмосковные земли подорожают
16.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Московской области приняло постановление, согласно которому с 1 января 2005 года на 10 % будет повышена нормативная цена на земельные участки.
В улучшении жилищных условий нуждается 32% населения Дальнего Востока
16.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
"Большинство городов Дальнего Востока имеют устаревшие генеральные планы, которые уже давно не соответствуют современным экономическим и правовым условиям",- заявил полпред в ДФО Константин Пуликовский, комментируя ситуацию на рынке жилья Дальнего Востока.
Новостройки – "рынок контрастов"
16.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки представляют собой наиболее емкий и развитый сегмент столичного рынка недвижимости. Чтобы разобраться в нем аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» провел масштабное полевое исследование, основанное на первичном сборе данных от застройщиков и риэлтеров, в результате чего была собрана уникальная база данных проверенной информации.
Геннадий Суворов: А нужно ли ломиться в открытые ипотечные ворота?
16.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как сообщает ПРАЙМ-ТАСС, президент РФ Владимир Путин обсудил в пятницу вопросы развития ипотеки с министром экономического развития и торговли РФ Германом Грефом. "Сегодня, к сожалению, подавляющее большинство граждан пока этой схемой воспользоваться не может, поскольку слишком дорогие кредиты", - отметил Путин
Почему я не могу купить квартиру?
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Каждому человеку нужна крыша над головой. Если у Вас 100 или даже 500 тыс долл, то вас за буграми нашей родины не ждут. Вы там не уперлись, своих белых воротничков хватает, а в злотари вы не пойдете. Так что кому удалось хапнуть на необъятных просторах эту сумму - покупают аэродром в Москве или Питере.
Мосгордума приняла в третьем чтении проект закона «О государственном градостроительном кадастре города Москвы»
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Служба градостроительного кадастра существует в столице уже более пяти лет. На сегодняшний день выдано 13600 кадастровых справок - документов, содержащих запрашиваемые потребителем официальные сведения градостроительного кадастра - однако до сих пор деятельность этой службы регулировалась распорядительными документами исполнительной власти.
Ипотека по-русски: особенности и тенденции
16.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Особенность первая. Жилищная ипотека в России предназначалась пока в основном для тех, кому жилье, приобретаемое с помощью кредита, не очень-то требуется для проживания.
Мэрия расставила Cити
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На карте будущего делового центра Москва-Сити почти не осталось белых пятен. Уже точно известно, что будет построено на 70% участков. Помимо офисно-деловых центров это гостиницы, аквапарк, транспортный терминал, Дворец бракосочетаний, торгово-развлекательный комплекс “Центральное ядро”, а также новое здание мэрии и гордумы. Последним двум объектам отцы города уделяют особое внимание.
Основные тенденции загородной недвижимости в 2004 году
16.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Попробуем определить, как за прошедший год изменились предпочтения покупателей. Почти восемь лет Рублевское шоссе удерживало пальму первенства в сфере элитной загородной недвижимости, однако в этом году лидирующим направлением стала Новая Рига.
Тендерные торги добрались до центра Москвы
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На минувшей неделе Тендерный комитет обьявил о проведении 27 января 2005 года аукциона на право реконструкции жилого дома в Ордынском тупике, рядом с метро «Третьяковская». Начальная цена лота составит $4,7 млн, объем инвестиций, необходимый для капитальной реконструкции, «добавит» еще $2,4 млн.