Публикации за 23 декабря 2004 года
Ипотечных кредитов должно быть больше, считает Путин
23.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Количество выдаваемых в России ипотечных кредитов за ближайшие 2-3 года должно быть доведено до 1 млн., заявил президент РФ Владимир Путин на пресс-конференции в Кремле в четверг.
Самые дорогие новостройки Санкт-Петербурга
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге обнаружен квадратный метр жилплощади стоимостью $10 тыс. Это значит, что верхняя планка цены в элитном секторе питерской недвижимости приблизилась к московским меркам. Понятие «элитное жилье» в Санкт-Петербурге изменчиво и капризно, как местный климат.
Депутаты облдумы уменьшили количество жилищных субсидий
23.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Депутаты Московской областной думы приняли законопроект "О социальной норме площади жилья для предоставления субсидий и оказания меры социальной поддержки гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг на территории Московской области". Документ предусматривает уменьшение нормы площади квартир, применяемой при расчете субсидии.
Депутаты получили благодарность за работу над «жилищным пакетом»
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Министр промышленности и энергетики Виктор Христенко официально от имени Правительства РФ поблагодарил депутатов Государственной Думы за плодотворную работу над Пакетом законов по формированию рынка доступного жилья, принятым сегодня в третьем окончательном чтении.
Москвичам, переселяемым из ветхого жилого фонда, сохранят прежний район проживания
23.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В среду депутаты Мосгордумы внесли в окончательном чтении изменения и дополнения в закон "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". Документ исключает положения, гарантирующее москвичам переселение "в пределах городской черты".
Глава московского стройкомплекса: «В снижение цен я не верю»
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Снижение темпов роста цен на жилье в столице – вполне закономерный процесс. Такую точку зрения высказал в рамках пресс-конференции в Правительстве Москвы глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Цены 2003 года, по его словам, были по не вполне понятным причинам неестественно завышены, однако теперь вплотную приблизились к своему естественному уровню.
Власти Москвы и строители узаконили свои отношения
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Соглашение между Правительством Москвы, работодателями стройкомплекса и территориальной организацией профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов на 2005-2006 годы подписано вчера в здании Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города.
Лужков: «Власти Москвы не будут сдерживать рост стоимости жилья»
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы не могут управлять ценами на жилье в столице. Об этом заявил мэр Юрий Лужков, выступая в четверг перед студентами Академии труда и социальных отношений.
Дума покорила "квартирный вопрос"
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В среду Госдума подавляющим большинством приняла в третьем чтении последний блок законопроектов по формированию в России рынка доступного жилья. На новый год депутаты перенесли лишь рассмотрение закона "О концессиях" и внесение дополнений в Налоговый кодекс - в главу о налоге на недвижимость. Пакет принятых законопроектов, убеждены депутаты, - первый шаг к серьезному решению "вечного квартирного вопроса".
Градостроительный кодекс приняли в компромиссном варианте
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера Госдума приняла 17 законов, которые вместе с уже принятыми в начале осенней сессии десятью можно считать фундаментом для создания в России рынка доступного жилья.
«Невский синдикат» и Сбербанк представят новую программу кредитования
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Сегодня в Петербурге состоится совместная пресс-конференция Северо-Западного банка Сбербанка России и ОАО «Hевский Синдикат» на тему «Hовая программа ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге»
Дебет с кредитом - рынок недвижимости подводит
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Високосный 2004 год стал переломным для рынка столичного жилья. По мнению многих экспертов, уже следующий год покажет, что рынок недвижимости перешел на новый этап развития, а его участники действуют в совершенно иных условиях.
Договора на долевое строительство будут регистрировать
23.12.2004 - Раздел: Новостройки и строительство
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".
Земля подешевела втрое
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗС Петербурга приняло в третьем чтении закон «Об установлении цены земли в СПб». Согласно документу выкупная цена земли снизится. Это сделано, чтобы заставить промышленные предприятия переводить свои производства из центра - на окраины. Губернатор Валентина Матвиенко подпишет закон в ближайшие дни, чтобы он вспупил в силу с 1 января 2005 года.
Госдума недостроила доступное жилье
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вчера Госдума приняла в третьем чтении 17 оставшихся законов из пакета по формированию рынка доступного жилья. Однако это не означает, что граждане в массовом порядке смогут улучшить свои жилищные условия прямо в следующем году.
Жилье по закону стало доступным
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вчера Госдума приняла 17 законов, которые вместе с уже принятыми в начале осенней сессии десятью можно считать фундаментом для создания в России рынка доступного жилья. Из всего "жилищного пакета", в подготовке которого участвовала партийная рабочая группа "Единой России" под руководством вице-спикера Госдумы Георгия Бооса, рабочая группа помощника президента Игоря Шувалова и правительство, остались только два законопроекта - о концессиях и о налоге на недвижимость, которые будут рассмотрены в весеннюю сессию.
Московские власти не прогнозируют на следующий год понижение цен на жилье
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти не прогнозируют на следующий год понижение цен на жилье, заявил сегодня журналистам первый заместитель столичного мэра Владимир Ресин.
Сдержанный оптимизм — 2005
23.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Участники российского рынка коммерческой недвижимости смотрят на перспективы 2005 г. с оптимизмом, который поддерживается стабильностью экономического роста страны на сырьевом фундаменте.
Мало ходят, много платят
23.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Самый длинный торговый коридор Москвы — Кутузовский проспект — десятки лет эксплуатирует свою репутацию правительственной трассы, на чем и базируются высокие арендные ставки магазинов первой линии (вдоль самой дороги) и активный интерес к свободным участкам со стороны инвесторов.
Офис южный, формат спальный
23.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Южная часть столицы остается до сих пор самой “рабочей” и в то же время самой непопулярной для строительства офисов — классической недвижимости “для работы”. Но все меняется, и на землях южных округов между трубами фабрик, заводскими цехами и корпусами панельных домов медленно начинают прорастать новые офисные здания.
Коттедж со знаком качества
23.12.2004 - Раздел: Загородная недвижимость
Сегодняшний рынок загородной недвижимости наводнен предложениями о продаже коттеджей. Среди компаний, их возводящих, встречаются разные. Есть инвесторы с именем и хорошей репутацией, а есть те, кто работает на одноразовую прибыль. Чтобы отсечь целый пласт неблаговидных предложений, группа независимых экспертов решила ввести своего рода метку: "Знак качества рынка загородной недвижимости".
Санкт-Петербург может стать российским Гонконгом
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко считает, что Санкт-Петербург «вполне может стать российским Гонконгом – свободной экономической зоной с особым статусом». И государство, по мнению градоначальницы, «рано или поздно придет к такому решению».
Госдума приняла закон, касающийся обращения взыскания на жилье при невыплате ипотечного кредита
23.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Государственная дума приняла сегодня в третьем, окончательном чтении поправки в ч.I ст.446 Гражданско-процессуального кодекса РФ. Закон предусматривает исключение из ГПК РФ запрета на обращения взыскания на являющиеся предметом ипотеки жилое помещение и земельные участки в случае признания судом наличия задолженности из-за невозврата должником кредита, полученного на приобретение данного жилья.
Госдума приняла закон о порядке удовлетворения требований владельцев ипотечных бумаг
23.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в некоторые законодательные акты в связи с принятием закона "Об ипотечных ценных бумагах", касающиеся установления особого порядка удовлетворения требований кредиторов - владельцев ипотечных облигаций.
Госдума приняла поправки в закон "Об ипотечных ценных бумагах"
23.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в закон "Об ипотечных ценных бумагах", уточняющие правовое положение ипотечного агента и характеристики ипотечных ценных бумаг.
Госдума приняла закон, ограничивающий сроки бесплатной приватизации квартир
23.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Государственная дума приняла сегодня в третьем, окончательном чтении законопроект о введении в действие Жилищного кодекса РФ. Документом предусматривается, что жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленные по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., не подлежат бесплатной передаче в собственность граждан.
В новый год с полными пакетами
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель Комитета по строительству Евгений Яцышин призвал строителей более тщательно рассмотреть возможность участия в торгах 28 декабря 2004 года. Тем более что выставляемые участки "вполне подготовлены".
В Mоскве построят небоскреб в виде “восьмерки”
23.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
35-этажная высотка появится в ближайшем будущем на Алтуфьевском шоссе.
"ЛенСпецСМУ" занимается строительством комплекса жилых и общественных зданий в Биржевом пер.
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ" занимается строительством комплекса жилых и общественных зданий в Биржевом пер. В комплекс войдут сблокированные четырехэтажные коттеджи, несколько семи- и восьмиэтажных жилых зданий, гостиница, магазины и офисные помещения.
"Невский Синдикат" построит жилой дом на Богатырском
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой будет построен на участке площадью 13.910 м 2 по адресу: Богатырский пр., участок 2 (юго-западнее пересечения с Туристской ул.; квартал 56АБ района "Северо-Приморская часть", на пятне корп. 29).
Квартал на Обводном продадут под застройку
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До конца 2005 г. городская администрация проведет торги на право строительства на месте существующего квартала между улиц Шкапина, Розинштейна и Обводным каналом. Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов.
$50 млн в выставочный комплекс
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Администрация Ленинградской области планирует вложить $50 млн в строительство выставочного комплекса для своих сельхозпроизводителей. Участники рынка сомневаются, что проект будет рентабельным.
Льготы арендаторам КУГИшных помещений
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городское правительство одобрило проект закона о порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
Столичный рынок жилья. Объект ПОВЫШЕННОГО внимания…
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на квартиры в Москве были и остаются одной из самых обсуждаемых тем. Итоги октября развеяли надежды некоторых специалистов на то, что нынешняя стагнация на столичном рынке недвижимости — дело временное и возобновление роста цен начнется весьма скоро.
На бесплатное приобретение жилья могут рассчитывать только малоимущие граждане
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Депутаты Госдумы приняли сегодня 17 документов из пакета законов, создающих правовую основу для реализации в России национальной программы "Доступное жилье". Госдума одобрила два ключевых документа пакета - Жилищный и Градостроительный кодексы РФ. Основные изменения претерпели положения, регламентирующие предоставление жилых помещений по договору социального найма.
Смольный выкупит помещения у застройщиков под социальные объекты
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Петербурга на заседании во вторник приняло постановление о приобретении в собственность города встроенных (пристроенных) помещений во вновь создаваемых объектах городской недвижимости.
Госдума приняла Градостроительный кодекс РФ и закон о введении его в действие
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на пленарном заседании в среду вернула к процедуре второго чтения, а затем приняла во втором и третьем чтениях Градостроительный кодекс РФ.
Госдума приняла 13 законов из пакета по формированию рынка доступного жилья
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении 13 законов из пакета по формированию рынка доступного жилья.
"Жилищный пакет" позволит увеличить объемы строительства жилья и снизить его стоимость
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятые Госдумой в среду законы, входящие в так называемый "жилищный пакет", позволят увеличить объемы строительства жилья, и, соответственно, снизить его стоимость. Такое мнение высказал в среду спикер Госдумы Борис Грызлов.
Национальный проект "Доступное жилье"
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Госдума в среду приняла в третьем, окончательном чтении ряд законов, вносящих изменения в Гражданский кодекс РФ. Эти законы входят в так называемый "жилищный пакет", направленный на создание в России рынка доступного жилья. За закон "О внесении изменений в часть 1 Гражданского кодекса РФ" проголосовали 341 депутат. Этот документ направлен на создание правовых условий для развития ипотечного жилищного кредитования, кредитования строительства жилья, а также развития рынка жилья в целом.
Молодым семьям – доступное жилье
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Решению проблемы предоставления жилья молодым семьям была посвящена состоявшаяся вчера в Центральном доме ученых на Пречистенке Всероссийская научно-практическая конференция «Жилье для молодежи: проблемы и решения».
До 2020 года в Москве предстоит построить примерно 70 млн. кв. м жилья
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До 2020 года в Москве планируется построить примерно 70 млн. кв м. жилья. Об этом сообщил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин на пресс-конференции в среду.
Демонтаж гостиницы "Россия" начнется в конце 2006 года
23.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Об этом сказал 22 декабря на пресс-конференции, организованной Информационным Центром Правительства Москвы, первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Владимир Иосифович Ресин.
Глава столичного стройкомплекса сожалеет о росте цен на жилье
23.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сожалеет о росте цен на жилье в столице, но не видит оснований для их снижения в будущем году.
Теперь для расселения жилых домов придется заручаться согласием ТСЖ и ЖСК
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московскому правительству придется заручаться согласием ТСЖ и ЖСК, если они решат расселять жилые дома. Вчера мосгордума приняла в третьем чтении закон, по которому власти столицы обязаны предоставлять жильцам квартиры исключительно в пределах административного округа, где они проживали до сноса дома, либо выплачивать собственнику рыночную стоимость квартиры.
23 декабря, в Москве будут проведены самые крупные открытые торги по недвижимости
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
23 декабря, в Москве будут проведены самые крупные открытые торги по недвижимости - с молотка должны уйти участки под строительство сразу пяти гостиниц и одного высотного дома. На аукцион также выставляются права реализации инвестиционных проектов по комплексной реконструкции трех микрорайонов. Несмотря на объемное предложение, серьезной борьбы за участки скорее всего не будет: на каждый лот претендует не более трех участников.
12 миллиардов долларов в офисных помещениях
22.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проект «Москва-Сити», начатый столичными властями еще в 1992 году, сегодня реализован всего на треть. Окончательный ввод в эксплуатацию всех площадей и инфраструктуры запланирован на 2007 год. Проблема состоит в том, что тогда же закончатся полномочия мэра Москвы Юрия Лужкова. Инвесторы начинают серьезно опасаться, что проект не переживет нынешнего мэра.
Строительные гиганты потеряют Москву
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшие два-три года площадок под массовое жилищное строительство в столице не останется и крупные строительные компании вынуждены будут уйти из Москвы. Уже в этом году московские строительные компании построили в области жилья больше, чем за все предыдущие годы, и эта тенденция сохранится. Такие данные привел вчера глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Градостроительный кодекс поможет создать рынок доступного жилья
22.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем, окончательном чтении Градостроительный кодекс РФ. За документ, являющийся одним из ключевых в так называемом "жилищном пакете", проголосовал 341 депутат, против выступили 62, воздержавшихся не было.
Лужков намерен дотировать московскую ипотеку
22.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Развитие ипотеки в Москве стало предметом рассмотрения на сегодняшнем заседании Правительства Москвы. Вывод был сделан неутешительный - ипотеки в столице практически нет. За четыре года - с 2000 по 2004 - в Москве было выдано менее 13 тысяч кредитов - большинство из них (более 10 тысяч) банками.
До 2008 года в Подмосковье появится несколько новых микрорайонов
22.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Так, в Домодедово под застройку выделено 47 гектаров земли. "Предполагается построить 233 тысяч кв. метров жилья, школу на 880 учащихся, несколько детских садов, магазинов, а также котельную", - сообщил министр строительства области Евгений Серегин. Объем инвестиций составит 800 миллионов рублей.
В центре Москвы готовится взрыв жилого дома
22.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
24 декабря в центре Москвы произойдет взрыв дома. Таким образом – путем подрыва - будет снесен пятиэтажный дом на ул. Новорогожская, д.40, что Таганском районе столицы. Взрыв произойдет в 14.00.
Госдума проголосовала за законы «жилищного пакета»
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законы из так называемого жилищного пакета, направленного на создание в России рынка доступного жилья.
Гражданский кодекс принят в окончательном чтении
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Государственная дума в третьем, окончательном чтении приняла закон о введении в действие Градостроительного кодекса РФ. В документе отмечается, что новая редакция Градостроительного кодекса вводится в действие со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых законом установлены иные сроки.
Рынок доступного жилья: законы приняты
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении ряд законов, вносящих изменения в Гражданский кодекс России. Эти законы входят в так называемый "жилищный пакет", направленный на создание в России рынка доступного жилья.
За последние 4 года в Москве выдано лишь 12,5 тыс ипотечных кредитов
22.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
За последние 4 года в Москве выдано лишь 12,5 тысячи ипотечных кредитов. Об этом во вторник на заседании правительства Москвы сообщил мэр столицы Юрий Лужков.
Красноярский опыт строительства жилья по облигационному займу перенимают соседние регионы
22.12.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Ипотечное кредитование в Красноярске развивается не так активно, как того хотелось бы. Одним из механизмов более успешного функционирования этой программы было предложение увеличить число схем ипотеки, например, сделать отдельную схему для молодоженов или молодежи, приехавшей в город из деревни. Кроме того, при выдаче ипотечного кредита предусмотрено обязательное страхование рисков, и здесь необходимо предусмотреть и наличие уполномоченной страховой компании, которая обеспечит поддержку всех рисков, связанных с ипотекой.
Верховный суд новые тарифы ЖКХ подтвердил
22.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что прокуратура Петербурга поддержала позицию истцов, дело в городском суде они проиграли. Сейчас решение городского суда поддержал и Верховный суд.
Ипотечное кредитование невыгодно для банков
22.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вице-президент "Внешторгбанка" Андрей Сучков заявил, что главным сдерживающим фактором успеха ипотечного кредитования является низкое предложение на рынке жилья.
Госдума приняла в III чтении Жилищный кодекс РФ и закон, продлевающий сроки приватизации жилья
22.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Госдума на заседании в среду приняла в третьем чтении Жилищный кодекс РФ, входящий в блок законопроектов по формированию рынка доступного жилья в РФ. Жилищный кодекс направлен на разграничение компетенции между органами госвласти РФ, субъектов РФ и органами местного самоуправления в области жилищных отношений.
Очередникам придется потерпеть еще два года
22.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как минимум 80 процентов подмосковных очередников смогут решить квартирный вопрос в течение ближайших 2-7 лет. Таких результатов обещает достичь региональное руководство, одобрившее вчера целевую программу \"Жилище, инженерная и социальная инфраструктура Московской области на 2004-2010 годы\".
Пехтин: к 2010 году треть россиян сможет приобрести квартиру
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Принятый Госдумой в среду пакет законопроектов по рынку доступного жилья позволит в ближайшие годы улучшить жилищные условия, по меньшей мере, трети россиян. Об этом заявил вице-спикер Госдумы Владимир Пехтин. \"Основной части работающего населения России будет предоставлена реальная возможность приобрести жилье на рынке. К 2010 году минимум треть граждан страны, а не одна десятая, как сегодня, сможет приобрести квартиру за счет собственных накоплений и с помощью жилищных кредитов\", -сказал Пехтин.
Квартал на Обводном продадут под застройку
22.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До конца 2005 г. городская администрация проведет торги на право строительства на месте существующего квартала между улиц Шкапина, Розинштейна и Обводным каналом.
В Москве пройдет семинар по новейшим технологиям высотного строительства
22.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Семинар для московских строительных компаний, заинтересованных в новейших технологиях высотного строительства, планируется провести в столице в марте 2005 года. С достижениями в этой области участников семинара познакомят представители трех строительных компаний Японии.
В центре Москвы снесут последний дом
22.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
"Последний дом из сносимых серий исчезнет в ЦАО в будущем году", - рассказал префект Центрального административного округа столицы Сергей Байдаков.
Точка зрения. Вам ипотека не нужна?
22.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
И в Госдуме, и в светских кругах тема ипотеки обсуждается, сегодня, чуть ли не до хрипоты! А результат на деле практически "нулевой", точнее, совсем минимальный. Согласно статистике, за истекший год приобрели квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитованием в его чистом виде, всего единицы тысяч. Для сравнения на Западе эта цифра достигает 90% населения. Кто-то винит в этом наше несовершенное законодательство, кто-то народный менталитет. А о чем собственно спорим?
Без "вторички" нет "первички" считают инвесторы, работающие в Подмосковье
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Программа сноса ветхого жилья в Московской области имеет свои особенности. Жителям-переселенцам инвесторы предоставляют квартиры не на первичном, как это принято в столице, а на вторичном рынке. По признанию Дмитрия Близнюка, президента "Объединенной строительной компании", возводящей сейчас микрорайон в Подольске, такой механизм для девелопера более затратен, однако другого решения проблемы и у властей, и у инвесторов пока нет.
ГД рассмотрит сегодня пакет законопроектов по созданию рынка доступного жилья
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Госдума в среду на пленарном заседании рассмотрит в третьем, окончательном чтении пакет законопроектов, направленных на создание в России рынка доступного жилья.
Круглый стол "Коммерческая недвижимость Петербурга - итоги 2004 года и перспективы развития"
22.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
2004 год характеризовался динамичным развитием всех секторов рынка коммерческой недвижимости. Прогнозы аналитиков относительно того, что интерес инвесторов к Петербургу пойдет на спад, не оправдались.
Рост квартплаты в Петербурге проверит Верховный суд
22.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня Верховный суд проверит законность повышения тарифов на услуги ЖКХ, которое произошло в июле 2004 года. Заседание состоится по жалобе двух петербуржцев - политолога Бориса Вишневского и депутата Законодательного Собрания СПб Алексея Ковалёва. О решении суда читайте на dp.ru позднее.
Продажу квартир со свободной планировкой надо прекращать
22.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ближайшее время мэр Москвы Юрий Лужков подпишет правительственное постановление, регулирующее новые правила согласования перепланировок. Это подзаконный акт к последней редакции закона «О порядке переустройства помещений в жилых домах…».
Подешевеют старые панели
22.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Главная тенденция — вторичный рынок опять стал сегментированным. Что это значит? В течение тех лет, когда цены на недвижимость бурно росли, покупатели в ажиотаже разбирали все: «сталинки», «хрущобы», относительно новое жилье — лишь бы успеть, пока опять не подорожало.
Страх для застройщиков
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Страховщики близки к тому, чтобы пролоббировать через Госдуму принятие закона, существенно расширяющего их бизнес. Упразднив существующую систему лицензирования для застройщиков, власти могут обязать их страховать ответственность при строительстве.
Земли меньше — порядка больше
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Со школьной скамьи мы усвоили, что наша страна занимает 1/6 часть суши, а на территории Московской области могут разместиться несколько Швейцарий (могут, но не хотят — язвили острословы). Однако любовь к родным просторам, в большинстве случаев, ограничивается, казалось бы, незаметной на карте крупинкой — малой родиной в 15-20 соток. И вот тут-то будущего владельца земельного надела может подстерегать множество непростых вопросов: «Покупать, или не покупать? Лес или поле? Дом, или участок? Поближе или побольше?».
Внесены изменения в закон Курской области об ипотеке
22.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
На заседании правительства Курской области, состоявшемся 15 декабря, рассмотрен проект о внесении изменений в областной закон "О развитии системы ипотечного жилищного кредитования".
Для решения жилищной проблемы в ЦАО будут сносить пятиэтажки «несносимых» серий
22.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Для решения жилищной проблемы в округе предполагается сносить пятиэтажки «несносимых» серий и на их месте возводить жилые дома, в том числе для переселенцев из «хрущевок». Об этом префект Центрального административного округа (ЦАО) столицы Сергей Байдаков заявил в интервью «Российской газете», опубликованном в понедельник.
Столичные власти в I квартале 2005 года утвердят правила проведения конкурса на льготное страхование жилья
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы совместно с Городским центром жилищного страхования в первом квартале 2005 года планирует подготовить конкурсную документацию по отбору страховых организаций для участия в страховании жилья, предусматривающем бюджетные субсидии от правительства Москвы.
ЗАО «МИАН» и Внешторгбанк объявляют о начале стратегического сотрудничества
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ЗАО «МИАН» и ОАО «Внешторгбанк» подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, согласно которому Внешторгбанк будет осуществлять комплексное банковское обслуживание группы компаний «МИАН» и финансировать инвестиционные проекты.
Малые отели в Москве растут, как грибы
22.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти приняли решение о проектировании и строительстве многофункционального гостинично-административного комплекса по адресу: 2-я Брестская ул., вл.50/2. Этот объект будет строиться в 2004-2007 годах.
Строители переписали законы доступного жилья
21.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня дума примет в третьем чтении пакет из 27 законопроектов о доступном жилье. Риэлтеры и банкиры, как оказалось, не совсем довольны конечным видом нового пакета законопроектов. И им удалось его подправить...
Швейцарские инвесторы роют себе котлован
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Российским операторам московского рынка недвижимости придется потесниться. Как стало известно «Бизнесу», после новогодних праздников официально начнет работу швейцарский инвестиционный фонд Nordblom Estate, входящий в холдинг Nordblom Group. В первом полугодии 2005 года швейцарцы намерены инвестировать в жилые и офисные проекты $70 млн.
Нужен ли Санкт-Петербургу Китайский квартал?
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга подписал с Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией (ШИИК) соглашение о начале реализации проекта «Балтийская жемчужина» — многофункционального комплекса объектов жилищного, социального и общественно-делового назначения в Приморской юго-западной части Петербурга.
Новая схема ипотеки сегодня не прошла
21.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Московское правительство не приняло сегодня разработанный Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города проект постановления о мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в Москве.
Ю.Лужков требует улучшить систему выдачи ипотечных кредитов в Москве
21.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Мэр Москвы Юрий Лужков отверг выдвинутые департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы предложения по развитию ипотечного кредитования в городе. Сегодня на заседании правительства столицы Ю.Лужков критически высказался в адрес предложенного проекта постановления "О мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в г.Москве".
Петербург купит помещения под социальные объекты
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принято постановление о приобретении в собственность города помещений для объектов социального назначения
«ЛЭК» морозит своих дольщиков после сдачи дома
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Собственники квартир в домах, принятых госкомиссей, продолжают жить без электричества и других инженерных коммуникаций. Один из примеров - дом компании «ЛЭК» на улице Народная.
Последствия банковского кризиса разорят строительные компании?
21.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящее время многие крупные строительные корпорации столкнулись со снижением объемов реализации жилья. Об этом заявил заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев, выступая на заседании круглого стола «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области».
Растения в интерьере
21.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Цветы привносят в нашу жизнь нечто... Это "нечто" каждый может сформулировать для себя по-разному: тяга к природе, стремление к достижению гармонии, эстетическое удовлетворение, психологическая разгрузка. Однако когда речь идет о комнатных растениях, для выполнения этих задач следует учесть целый ряд особенностей современного интерьерного озеленения.
Лучший торговый комплекс уходящего года
21.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За последние два года наравне с заметным ростом числа торговых центров, магазинов и в целом объектов коммерческой недвижимости, один за другим стали появляться различные рейтинги и конкурсы для определения лучших представителей российского ритэйла и девелопмента.
В ожидании передышки
21.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Прогнозы в области коммерческой недвижимости колеблются в районе “точки замерзания”. Но это не значит, что работать на рынке станет легче: стабильность выдвигает свои требования к участникам бизнес-процессов, и далеко не всем будет просто приноровиться к непривычным условиям отсутствия бурного роста цен.
В центре оправдывают себя только дорогие новостройки
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Своими соображениями насчет того, насколько уместно выглядят новые дома бизнес-класса и класса «премиум» в столице, с корреспондентом «НГ» поделился один из корифеев советской и российской архитектуры, академик Российской академии архитектуры и строительных наук, Почетный строитель Москвы Виктор Егерев.
Эксклюзивные здания не могут формировать облик столицы
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последние годы взыскательные покупатели придают все большее значение тому, как выглядит дом, в котором приобретается квартира. Пытаясь соответствовать требованиям времени, строительные компании, занимающиеся возведением элитного жилья, все большее внимание уделяют внешнему виду зданий.
Федеральные объекты окружат государственной границей
21.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Российское правительство расширяет границы земельных участков с объектами управления делами президента РФ.
Ипотека в Городском Ипотечном Банке
21.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк предлагает три программы ипотечного кредитования: "Классика" – ипотечный кредит на приобретение готового жилья; "Классика+" – потребительское кредитование под залог имеющегося в собственности жилья и "Коттедж" – кредит на приобретение, строительство, ремонт индивидуального жилого дома. В ближайших планах "Городского Ипотечного Банка" – разработка новых кредитных продуктов.
Ипотека развивается, но медленно
21.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем приобретаемого по ипотеке жилья в России вырос за четыре года на 3,5%. Более 60% семей Подмосковья нуждается сегодня в улучшении жилищных условий. Но далеко не все могут себе позволить купить и сразу оплатить приобретаемое жилье. Как сделать жилье доступным? На этот вопрос попытались ответить участники «круглого стола» «О развитии системы ипотечного кредитования в Московской области», прошедшего в областной Думе.
Ипотеку пытаются оживить
21.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
"Жилье для народа", а именно под таким девизом проходит ипотека, сегодня доступно только богатым. Хотя некоторые восприняли ипотечное кредитование как реальную возможность купить жилье. Правда, ситуация показала всю беспомощность этой структуры.
Выбор и расстановка мебели по фэн-шуй
21.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Мебель должна быть комфортной и соответствовать размерам помещения. Некоторые консультанты по фэн-шуй считают, что мебель должна иметь закругленные углы, чтобы не создавать ша. Но тогда обилие округлых линий нарушит равновесие стихий, Металл будет преобладать над остальными элементами, и гости будут озабочены лишь материальными, финансовыми проблемами.
За январь-ноябрь 2004 года в Москве построено 4 млн. 344,4 тыс. кв. м жилья
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За январь - ноябрь 2004 года строительные организации Москвы возвели 4 млн. 344,4 тыс. кв. м жилья. Такие данные получены от Московского городского комитета государственной статистики.
Зеркало украсит любой интерьер
21.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Наверное, невозможно создать гармоничный интерьер в помещении, не используя зеркало. Начнем с гостиной, где многообразие "зеркальных вариантов" огромно. Если вы - счастливый обладатель камина, то идеальным вариантом будет установка зеркала над каминной полкой. Это, так сказать, классический вариант.
В Куркино построено уже 700 тыс. кв. м жилья
21.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С момента начала строительства в экспериментальном районе Куркино (Северо-Западный административный округ) возведено 700 тыс. кв. м жилья. Об этом стало известно в субботу на совещании в штабе строительства, которое провёл советник главы столичного стройкомплекса Леонид Краснянский.