Публикации за 12 января 2005 года
В Москве перестало продаваться жилье
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре - начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты. Часть коллег Апрелева полагает, что такая тенденция в этом году будет превалировать на рынке.
По одному из крупнейших застройщиков Москвы нанесен сокрушительный удар
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера от занимаемой должности был освобожден один из руководителей департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин. Увольнение Балакина, который, как считается, отстаивал в московском правительстве интересы застройщика СУ-155, может резко изменить не только расстановку сил на столичном рынке жилищного строительства, но и структуру самого рынка.
Бесплатное жилье дадут только неимущим
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые законы 2005 года меняют установившийся годами уклад жизни: отменяется бесплатное жилье, но повышается ответственность застройщиков за, например, несвоевременную сдачу жилья, или недоделки. Кроме того, возрастает МРОТ и налоги на игорный бизнес.
Смольный выжал из строителей 2 млн.
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный готовится торжественно объявить о выполнении губернаторского заказа. Чиновники говорят, что городскому строительному комплексу все-таки удалось выжать из себя 2 млн. м2 жилья за ушедший год. Горожанам, которые по году ждут ключей от прошедших госкомиссию квартир, сложно будет разделить радость членов Правительства СПб.
Смольный обуздает инвестиции стратегией
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До конца января правительство Петербурга утвердит положение о стратегическом инвесторе и список городских стратегических проектов. Минимальной планкой для признания проекта стратегическим станет сумма вложений в 3 млрд. руб.
Застройщикам грозит уголовная ответственность
12.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Комитет Госдумы РФ по кредитным организациям и финансовым рынкам рекомендовал принять закон, устанавливающий штрафы для недобросовестных застройщиков.
Какой кредит лучше
12.01.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сегодня в Москве ипотечный кредит можно взять более чем у ста банков. Большинство из них предлагают свои собственные ипотечные продукты, некоторые работают по программам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), КБ "МИА" и DeltaCredit.
Оформлять аренду через «одно окно» придется не меньше 3 месяцев
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чуть больше трех месяцев потребуется для оформления договора аренды земельных участков в режиме "одного окна". Согласно постановлению столичного мэра Юрия Лужкова, оформление договора аренды земельных участков, на которых расположены здания и
Банк, удобный для заемщика
12.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный кредит – "палочка-выручалочка" в случаях, если нужно купить или обменять квартиру, а денег не хватает. "ФОРА-БАНК" предлагает несколько интересных ипотечных программ. Кстати, опыт в сфере кредитования накоплен банком немалый, ведь выдачей кредитов он занимается более 10 лет.
"Возрождение" пошло в Эстонию
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как сообщило агентство BNS со ссылкой на газету Arileht, российская фирма из Санкт-Петербурга "Возрождение" собирается построить в окрестностях города Силламяэ (Sillamae) на северо-востоке Эстонии завод по производству изделий из гранита, мрамора и известняка.
Сегодня публикуется новый Жилищный кодекс
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня "Российская газета" публикует ключевой документ из пакета законов, подготовленных и принятых в 2004 году, которые, как ожидают правительство и законодатели, помогут формированию в стране рынка доступного жилья. Это Жилищный кодекс.
Размен квартиры
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не обошел, не минул меня тот самый "квартирный вопрос". Коллеги на работе сказали, что мой брат, с которым мы хотели "поровну" разменять нашу муниципальную "трешку", судя по его действиям, пытается меня обмануть. Я позвонила брату выяснять отношения - он, обидевшись, не стал меня разуверять, а, напротив, пришел к неутешительному выводу, что это я собираюсь его "кинуть"...
Безвкусица в архитектурном раю
12.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
АРХИТЕКТОР с мировым именем, президент Союза архитекторов России, вице-президент Международного союза архитекторов, автор Дома музыки на Краснохолмской набережной и Театрального центра им. Мейерхольда на Новослободской Юрий ГНЕДОВСКИЙ из всех своих творений любит театральный комплекс на Таганке, которым занимался в 1980-1985 гг.
Стоимость московского жилья будет увеличиваться на 1% в месяц
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
Деньги за квартиру вернет работодатель
12.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Письмом от 18.11.04 № 03-05-01-04/83 Министерство финансов РФ решило разъяснить новый порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физлиц. А именно вычетов по расходам на приобретение жилья.
Жильцы восстали против «ЛенспецСМУ»
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Конфликт между жильцами дома на Коломяжском проспекте и застройщиком - холдинговой компанией «Эталон-ЛенСпецСМУ» перешел в стадию активных боевых действий.
Городу не хватает новых правил застройки
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наступивший год обещает стать переломным для петербургского строительного рынка. Впервые за долгие годы он переживает стагнацию и происходит это на фоне отсутствия у города нового Генерального плана и целого ряда непопулярных мер, которые предпринял Смольный с целью пополнения бюджета.
Дверь к «доступному жилью» приоткрыли
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Значительная часть документов, принятых Госдумой в прошлом году, затрагивает вопросы покупки, продажи и пользования жильем. Однако далеко не все из них обрадуют покупателей и застройщиков.
Такой неСКЛАДный бизнес
12.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предложение складских помещений в столице продолжает оставаться очень ограниченным. Пожалуй, ни в одном другом сегменте рынка коммерческой недвижимости не наблюдается столь острого дефицита площадей. По количеству предлагаемых объектов, особенно класса А, Москва значительно отстает от остальных европейских столиц.
Отель для гостей, а не для фирм, фирмочек...
12.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценке компании Hotel Consulting and Development Group (HCDG), в последние годы из-за реконструкции в столице выведено из оборота около 2700 гостиничных номеров и места не просто найти даже в четырехзвездочных отелях. Столичные власти готовы решать эту проблему административными методами.
Ипотека требует баланса
12.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Участники ипотечного рынка охотно делятся мнениями и опытом. На вопросы, которые сегодня являются наиболее актуальными, ответил председатель правления КБ «Инвестиционный промэнергобанк» Михаил Любимцев.
Ипотека в Подмосковье: экзотика или реальность?
12.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Срок действия областной целевой программы «Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002–2003 годах» уже закончился. При этом в очереди на улучшение жилищных условий в Подмосковье стоит более 200 тыс. семей, из которых почти треть ждут своей очереди десять и более лет. И очередь эта с годами не уменьшается.
5% покупателей ищут элитное жилье через интернет
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как показали опросы покупателей элитной недвижимости Санкт-Петербурга, на вопрос "Для чего Вы приобрели элитную недвижимость?" 75% респондентов ответили, что собираются там жить, 3% преследуют представительские цели.
Профессионалов станет больше
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале 2005 года в Петербурге стартует программа Американского института управления инвестициями в коммерческую недвижимость.
Объемы госгарантий растут
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ перенесло неиспользованный остаток госгарантий по обязательствам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" 2004 года в размере 900 млн. рублей на 2005 год. Соответствующее постановление премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал 27 декабря, сообщает пресс-служба Правительства РФ.
Психологические аспекты сделок с недвижимостью
12.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Формула цивилизованного рынка гласит: клиент всегда прав, а это значит, что его пожеланиям и предпочтениям придают первостепенное значение. В настоящий момент процессы купли-продажи в недвижимости только-только начинают приобретать черты цивилизованного рынка. Нередко в среде риэлторов и застройщиков до сих пор играют по незамысловатым правилам: лишь бы продать, хоть как-то, хоть кому-то...
Ипотечный фейс-контроль
12.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще два года назад об ипотечном кредитовании жители России не знали почти ничего, однако два года активной пропаганды ипотеки российскими СМИ сделали свое дело.
«ПИК» скупает площадки «Стройметресурса»
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания уже успела приобрести несколько площадок, причем, по мнению экспертов, со значительной скидкой. Компания «ПИК-Регион», входящая в группу «ПИК», скупает строительные площадки в Московской области, ранее принадлежавшие компании «Стройметресурс» – некогда крупнейшему застройщику региона.
Ипотека в 2005 году: что год грядущий нам готовит?
12.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Очередное заседание Международного ипотечного клуба было посвящено проблемам рынка недвижимости и ипотеки в различных сегментах и конечно же подведению итогов уходящего года. Наиболее оживленные споры вызвали вопросы ценообразования в секторе жилой недвижимости.
Предприятия Татарстана раскошелились на социальное жилье
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вчера в Кабмине РТ состоялся брифинг, посвященный началу реализации программы социальной ипотеки, предусмотренной вступившим в силу с января законом «О мерах по государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан».
Валентин Куликов: "Есть предел объемам строительства"
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок недвижимости в Подмосковье развивается довольно интенсивно. Уже сейчас в Московской области строится около 5 млн. кв. м жилья, и цифра эта, очевидно, будет только расти.
Москва исполнит супружеский долг и молодым семьям город построит недорогие дома
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Кто скажет, что в Москве нет доступного по цене жилья, пусть первым бросит камень в мэрию. Такое жилье есть. Правда, доступно оно немногим. Первые среди избранных — молодые семьи очередников. Им город предоставляет квартиры на особых условиях в особых “молодежных” домах, которые в 2005 году появятся почти во всех округах. Корреспонденту “МК” первому удалось заглянуть в планы строителей и узнать их адреса.
Риэлторы держат руку на пульсе
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Стабилизация рынка недвижимости заставила нас пересмотреть стратегию развития бизнеса", - признался журналистам президент компании "БЕСТ-Недвижимость" Григорий Полторак на пресс-конференции по случаю корпоративного новогоднего форума. Посетовав при этом, что 2004 год был непростым для многих риэлторских компаний.
Москва будет расти вверх
11.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сколько было сломано копий вокруг строительства в Москве высотных зданий! Споры, конфликты, высокие комиссии... А оказалось все так просто. Недавно на заседании общественного градостроительного совета при мэре столицы была одобрена Концепция размещения высотных зданий в Москве на период до 2015 года.
ВВЦ удвоит выставочные площади Москвы
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время на территории ВВЦ начнется строительство выставочного центра, который соединит два существующих павильона - 69-й и 70-й. Суммарная площадь комплекса составит 70 тыс. кв. м, что сделает его вторым по величине после «Экспоцентра».
Ловушка для земельных спекулянтов
11.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы и Московской области получили от правительства России рекомендации на введение ограничений по использованию земельных участков, которые расположены в зоне будущего строительства платной трассы Москва - Санкт-Петербург.
Борьба с субарендой
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы решили разобраться с промышленными предприятими, которые используют предоставляемые им в аренду столицей площади не по целевому назначению. Недобросовестных арендаторов грозят лишить права на аренду принадлежащих городу площадей.
Альтернатива гостиницам почти в два раза дороже
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время отели перестанут сдавать номера под офисы Найти аналогичное гостиничным номерам помещение выселенным арендаторам будет весьма непросто. Во-первых, на аренде малых площадей, аналогичных гостиничным номерам, специализируется считанное число офисных центров. Во-вторых, цена аренды малых площадей в бизнес-центрах значительно выше обычной и доходит до $2 тыс. за метр в год.
6 тысяч арендаторов выселят на улицу
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Принадлежащим Москве гостиницам, в которых часто арендуют помещения некрупные фирмы, запрещено сдавать номера под офисы - соответствующее распоряжение подписал Юрий Лужков. Руководителям гостиниц, которые принадлежат городу, предписано расторгнуть договоры с арендаторами с 1 февраля, а хозяевам частных отелей - в течение первого квартала 2005 года.
Больше документов через “одно окно”
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Втиснуть в “одно окно” как можно больше функций, дабы максимально экономить силы и время москвичей, стремящихся “разжиться” какими-либо документами или их дубликатами, намерены городские власти.
Принадлежащим Москве отелям запретили сдавать номера под офисы
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Принадлежащим Москве гостиницам с первого февраля запрещено сдавать номера под офисы. Соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Московские дома оденут в шубы
11.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Принарядиться в элегантные «шубы» придется пятиэтажкам в Хорошево-Мневниках. Здесь впервые в Москве начинается реконструкция и утепление домов по немецкой технологии.
Градостроительный кодекс вступит в силу в течение года
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент Путин подписал новый Градостроительный кодекс РФ и федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
Президент подписал Жилищный кодекс
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент РФ Владимир Путин подписал Жилищный кодекс РФ и федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Рынок недвижимости не вернулся с каникул
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Похоже, в течение новогодних каникул - вплоть до старого Нового Года - говорить о переменах на рынке недвижимости не приходится.
В Петербурге открылся строительный кадровый центр
11.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый центр будет работать как некоммерческое партнерство. Его учредителями стали Партнерский клуб честного строительного бизнеса и петербургский Союз строительных компаний «Союзпетрострой». Центр расположится на Захарьевской, 31.
Правительство России утвердило перечень заболеваний, дающих право на дополнительную жилую площадь
11.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство России утвердило перечень заболеваний, дающих инвалидам право на дополнительную жилую площадь.
Упадут ли в 2005 году цены на жилье?
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Случится ли, наконец, снижение цен на жилье или нет? Снижение, столь долгожданное и желанное для покупателей, сколь и неприятное для продавцов, застройщиков и инвесторов. После остановки интенсивного роста цен в конце весны — начале лета 2004 года прояснение в этом наболевшем вопросе, казалось бы, должно было, наконец, наступить. Однако 2004 год подошел к концу, но рынок по-прежнему не испытывает заметных подвижек ни вверх, ни вниз. Внесет ли 2005 год ясность в этот вопрос?
На северо-востоке Москвы будет построен комплекс оптовой торговли
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На северо-востоке Москвы будет построен комплекс оптовой торговли продовольственными товарами «Дмитровский». Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
На Кожевнической улице столицы возведут офисно-деловой центр
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предпроектное предложение по строительству офисно-делового центра с подземной автостоянкой на Кожевнической улице (Центральный административный округ) было одобрено на заседании Архитектурного совета Москвы в среду, 29 декабря.
Закон о недвижимости поправили
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Об этом сообщила пресс-служба главы государства.
Инвестиции в офисную недвижимость «обесценятся»
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Участники рынка офисной недвижимости прогнозируют в 2005 году небольшое разнонаправленное движение арендных ставок на офисные помещения разных классов на фоне продолжающейся стабилизации рынка. Причиной этого станет довольно большой объем ввода новых офисных центров на фоне растущего спроса. Рост спроса на офисные помещения, по данным аналитиков, будет обеспечиваться положительной динамикой макроэкономических показателей.
Ипотека до востребования
11.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
По оценкам специалистов, в 2005 году рост цен на квартиры продолжится и составит 10 - 15 процентов. Принятый Госдумой блок ипотечных законов в ближайшее время не позволит снять в стране остроту жилищной проблемы. Основной причиной остается низкий уровень жизни россиян, которым на «социалистическую» зарплату предлагают квартиры по «капиталистическим» ценам.
В Санкт-Петербурге в 2004 г. принято в эксплуатацию 2 млн. кв. м. жилья
11.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Наступивший год обещает стать переломным для петербургского строительного рынка. Впервые за долгие годы он переживает стагнацию и происходит это на фоне отсутствия у города нового Генерального плана и целого ряда непопулярных мер, которые предпринял Смольный с целью пополнения бюджета.
Гатчинский ДСК подвел итоги 2004 года
11.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На традиционном совещании ЗАО «Гатчинский ДСК» (г. Гатчина) подвело предварительные итоги деятельности комбината за год.
Входной билет на рынок
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Отгремел насыщенный событиями 2004 год. О его итогах мы беседуем с известным экспертом - сертифицированным аналитиком рынка недвижимости Андреем БЕКЕТОВЫМ.
В новый год с новыми законами
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В уходящем 2004 г. принято большое количество нормативно-правовых актов, прямо либо косвенно касающихся отношений на рынке недвижимости. Наиболее актуальные из них представлены в настоящем обзоре.
Рынок элитного жилья, итоги 2004 г., прогноз на 2005г.
11.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для прошедшего 2004 г. характерны достаточно высокий рост стоимости элитного жилья и стабильно высокий спрос на объекты высшего класса в районах Центрального административного округа. Следует отметить, что также существенно повысились верхние ценовые границы предложений.
До ипотеки еще полпути или "кто виноват" и "что делать"?
11.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Прошло более полугода с тех пор, как государство в качестве приоритетной национальной задачи обозначило формирование рынка доступного жилья. Часть законопроектов, которые должны способствовать этому, уже рассмотрена Государственной думой в первом чтении, другая ждет своего часа, который, как уверяют парламентарии, не за горами. Насколько мы близки к тому моменту, когда ипотека станет массовой? Что тормозит процесс ее развития? И, наконец, в какой степени жилье станет доступным для различных слоев общества?
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ О внесении изменений в статью 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 216-ФЗ
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 216-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Международный семинар: «Сейсмостойкое строительство высотных зданий»
11.01.2005 - Раздел: Конференции и выставки
Cеминар пройдет в зале ученого совета Московского государственного строительного университета 24 января 2005 года.
Cтоличные власти намерены построить 750 тыс. кв. м складских помещений
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшие три года столичные власти намерены построить складские помещения площадью 750 тыс. кв. м, необходимых для развития оптовой торговли непродовольственными товарами. Это предусмотрено концепцией развития оптовой торговли непродовольственными товарами в Москве на 2005-2007 годы, которая утверждена городскими властями.
Интернет-конференция "Реконструкция пятиэтажного и ветхого жилищного фонда ЮВАО"
11.01.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Интернет-конференция, посвященная вопросам реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории ЮВАО состоится 27 января 2005 г. в 14:00 на базе ЦБС Люблино.
Ипотека может вздернуть цены на жилье
11.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще недавно Президент России высказал свое сожаление о том, что ипотека не пользуется популярностью в России. Видно, это простимулировало законодателей. 22 и 23 декабря Госдума на пленарном заседании в среду принимала законы из пакета по формированию рынка доступного жилья. Эти законы ранее анонсировались, как "Национальный проект "Доступное жилье".
Насколько быстро должны устранить аварию в жилом доме?
11.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как объяснили в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства, предельные сроки устранения непредвиденных неисправностей в жилых домах определяются с момента их обнаружения или заявки жильцов (согласно постановлению правительства Москвы № 465 от 04.06.96 г. «О нормативах по эксплуатации жилищного фонда»).
У АИЖК остаток перенесли на 2005 год
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ перенесло неиспользованный остаток госгарантий по обязательствам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) 2004 года в размере 900 млн. руб. на 2005 год. Соответствующее постановление премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал 27 декабря, сообщает пресс-служба Правительства.
Власти Москвы намерены отдать под застройку около 5 тыс. гектаров земли
11.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы намерены отдать под застройку около 5 тыс. гектаров, на которых располагаются воздушные линии электропередач.
Президент подписал Градостроительный кодекс РФ
31.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал Градостроительный кодекс РФ, принятый Госдумой 22 декабря и одобренный Советом Федерации 24 декабря 2004 года.
"Молодежи - доступное жилье" - поправки губернатора
29.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Губернатором Петербурга внесен на рассмотрение ЗС проект закона "О внесении изменений и дополнений в закон Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", направленный на увеличение бюджетного финансирования программы в связи с изменившейся экономической ситуацией.
Ипотека возможна, если зарплата равна цене 1 кв. м жилья
29.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Приобретение квартиры с помощью ипотеки и ипотечного кредита доступна только покупателю, ежемесячный доход которого соответствует цене 1 кв. м жилья. Об этом председатель Национального совета по оценочной деятельности Иван Грачев заявил на конференции «Недвижимость и инвестиции в России».
Недвижимость-2004. Результаты социологического исследования
29.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международная академия ипотеки и недвижимости (МАИН) учреждена 28 февраля 2002 года на совместном заседании Комитета Государственной думы РФ по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, Комиссии Государственной думы РФ по развитию ипотечного кредитования и Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ).
Новый генплан Петербурга вступит в силу 1 января 2006 года
29.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Законодательное Собрание Петербурга приняло в третьем чтении поправки в закон о регулировании градостроительной деятельности.
Недвижимость по-прежнему в движении
29.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Главным событием на рынке недвижимости в уходящем году стало летнее снижение темпов роста цен (в прошлом году они взлетели аж на 40%), что даже спровоцировало некоторое удешевление жилья, коснувшееся, правда, в большинстве случаев не самых удачных проектов.
В столице увеличиваются расценки на ремонт в квартирах
29.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С февраля 2005 года в столице увеличиваются государственные расценки на сантехнические, электромонтажные и монтажные работы в жилых домах.
Сейсмостойкое строительство высотных зданий
29.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Международный семинар по теме: «Сейсмостойкое строительство высотных зданий» пройдет в зале ученого совета Московского государственного строительного университета 24 января 2005 года. Об этом корреспонденту «Строительного мира» сообщили в Управлении информации, рекламы и связей с общественностью МГСУ.
На пятиэтажках Москвы поставят опыт
29.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Принарядиться в элегантные «шубы» придется, по всей видимости, пятиэтажкам в Хорошево-Мневниках. Здесь впервые в Москве начинается реконструкция и утепление домов по немецкой технологии.
Столичные власти нашли место для нового строительства
29.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Городскими властями разрабатывается программа по преобразованию воздушных линий электропередачи в кабельные, сообщил «Интерфаксу» во вторник руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства Александр Ремизов.
ЗС Петербурга урегулировало градостроительную деятельность
29.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Законодательное Собрание Петербурга приняло в третьем чтении поправки в закон о регулировании градостроительной деятельности.
Инвестиции - Петербург Ленобласти не конкурент
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Никакой конкуренции у Ленобласти со стороны Петербурга в вопросе привлечения инвесторов нет. Как передает корреспондент «Росбалта», об этом на итоговой пресс-конференции заявил губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков.
Районы Петербурга разделили по степеням
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня на заседании правительства Петербурга были подведены итоги городского смотра-конкурса на лучшее благоустройство районов.
Ледовый дворец стал собственностью Санкт-Петербурга
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Санкт-Петербурга приняло сегодня, 28 декабря, Постановление "О приобретении в государственную собственность доли в праве на объект недвижимости".
Свердловский СКБ-Банк: темпы и перспективы развития ипотеки
28.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
"СКБ-Банк, первым в Свердловской области предложивший услугу ипотечного кредитования, в 2004 г. выдал около 600 ипотечных кредитов на сумму более 260 млн. руб. Можно заключить, что темпы выдачи ипотечных кредитов возрастают с каждым месяцем: за сентябрь-ноябрь было выдано втрое больше кредитов, чем за первые три месяца 2004 г.", – сообщила начальник Отдела ипотечного кредитования СКБ-Банка Анна Самуилова, комментируя темпы и перспективы развития ипотеки.
ЛОМО фокусируется на недвижимости
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ОАО "ЛОМО" станет одним из серьезных игроков рынка коммерческой недвижимости Петербурга.
В Москве за 11 месяцев 2004 года введено в строй 4,1 млн. кв. м жилья
28.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За 11 месяцев 2004 года в столице введено в строй 4,1 миллиона кв метров общей жилой площади. Об этом стало известно на заседании правительства Москвы, которое подвело итоги уходящего года.
Три участка под жилую застройку проданы по стартовым ценам
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" провел сегодня открытый аукцион на право заключения договоров земельных участков под жилую застройку сроком на шесть лет. Инвесторы проявили интерес только к трем лотам из пяти выставляемых на аукцион, при этом все три участка были проданы по стартовым ценам.
Собственники трех петербургских гостиниц согласились выкупить госпакеты акций
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Собственники трех петербургских гостиниц - "Пулковской", "Прибалтийской" и "Астории" согласились выкупить государственные пакеты акций по цене, предложенной городом. Об этом заявил директор ГУ "Фонд имущества" Андрей Степаненко. По его словам, сегодня, 28 декабря, будет подписано соответствующее соглашение с основными собственниками ООО "Гостиница "Пулковская" - они готовы выкупить государственный пакет за 511 млн рублей.
Разрешение на ремонт нужно будет спрашивать у соседей
28.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Даже днем петь серенады под окнами не смогут, вероятно, в скором времени москвичи. Столичные депутаты предлагают ужесточить наказания за нарушение тишины.
КУГИ установил новый курс у.е. при расчете арендной платы
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
35 рублей за 1 условную единицу - такая ставка будет применяться при расчете арендной платы за земельные участки в Петербурге.
Москва исчерпала пространственные ресурсы. Строители уходят в Подмосковье
28.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие два-три года площадок под массовое жилищное строительство в столице не останется и крупные строительные компании вынуждены будут уйти из Москвы. Уже в этом году московские строительные компании построили в области жилья больше, чем за все предыдущие годы, и эта тенденция сохранится. Такие данные привел глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Ипотека в Санкт-Петербурге: не самые радужные итоги года
28.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Санкт-Петербурге участники рынка подводят ипотечные итоги. Надо сказать, что результаты - не самые радужные. По итогам 2004 года, процент ипотечных сделок в числе общего количества сделок с недвижимостью составил в Санкт-Петербурге примерно 1,7 процента.
Я бы в пайщики пошел или что такое ПИФ и ЗПИФН и почему растет их популярность среди инвесторов
28.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Минусы прямых инвестиций в недвижимость для частных инвесторов очевидны. Высокий входной порог - для покупки новостройки в столице надо иметь не меньше 50 тысяч долларов, значительные риски и к тому же падающая буквально на глазах доходность от покупки квадратных метров.
На юге столицы появится гараж-высотка
28.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многоэтажный гараж-стоянка появится скоро на юге столицы. Реализацией проекта занимается финансовая корпорация «Социальная инициатива».
Три пути московской ипотеки
28.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города представил на рассмотрение столичного правительства новую московскую ипотечную программу. Вернее, новым в ней стало то, что различные схемы, которые уже начали проходить обкатку в столице, были собраны воедино и распространены на более широкие категории населения.
Дебет с кредитом - рынок недвижимости подводит итоги
28.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Високосный 2004 год стал переломным для рынка столичного жилья. По мнению многих экспертов, уже следующий год покажет, что рынок недвижимости перешел на новый этап развития, а его участники действуют в совершенно иных условиях.
Владимир Ресин: "Я не верю в снижение цен"
28.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Снижение темпов роста цен на жилье в столице - вполне закономерный процесс. Такую точку зрения высказал в рамках пресс-конференции в Правительстве Москвы глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Цены 2003 года, по его словам, были по не вполне понятным причинам неестественно завышены, однако теперь вплотную приблизились к своему естественному уровню.
В 2005 году стоимость квартир в Красноярске подниматься не будет
28.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В последнее время в СМИ стала активно появляться информация о том, что резкий скачок цен на квартиры в Красноярске (когда их стоимость выросла чуть ли вне в два раза), еще не прекратился, и вскоре горожане вынуждены будут платить за квадратный метр жилья не меньше 20 тыс. рублей. Сегодня президент Союза строителей края, директор ООО «Монолитстрой» Разим Абасов прокомментировал корреспондентам НИА ситуацию, которая сложилась на рынке жилья.
В области введено более 500 тысяч квадратных метров жилья
28.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Очередное заседание коллегии администрации Тюменской области началось с доклада первого заместителя, начальника главного управления строительства (ГУС) Сергея Коробова о вводе объектов жилья за 2004 год.
МГСН начала продажи в микрорайоне «Волгоградский»
28.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания МГСН начинает продажи в новом московском микрорайоне комплексной застройки «Волгоградский». Об этом сообщили в пресс-службе МГСН.
Строительство последнего микрорайона Митино планируется завершить до 2006 года
28.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство последнего микрорайона 1А в Митино (Северо-Западный административный округ) планируется завершить до 2006 года. Об этом глава столичного стройкомплекса заявил в субботу в ходе традиционного выездного совещания.