Публикации за 14 января 2005 года
ФАС проверит обоснованность повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба (ФАС), Федеральная служба по тарифам и Служба по надзору в сфере защиты прав потребителей проверят обоснованность повышения тарифов с начала 2005 года на жилищно-коммунальные услуги, транспорт и связь.
МГУ расширяет владения
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новые учебные корпуса и жилой корпус МГУ имени Ломоносова будут построены к 2009 году. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Строительство станции метро «Пронская» на юго-востоке столицы начнётся в 2006 году
14.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство станции метро «Пронская» на юго-востоке столицы должно начаться в 2006 году. Об этом префект Юго-Восточного административного округа столицы Владимир Зотов сообщил в четверг на встрече с жителями района Выхино-Жулебино.
В этом году начнется строительство 2-го микрорайона Жулебино
14.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году начнется застройка 2-го микрорайона Жулебино. Об этом префект Юго-Восточного административного округа столицы сообщил в четверг на встрече с жителями района Выхино-Жулебино.
Земельный рынок Подмосковья переживает "третичный период"
14.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитие земельных рынков находится в самой непосредственной связи с развитием рынка недвижимости. Не зря, выступая на недавнем Всероссийском форуме "Современный рынок жилья: новые возможности", Георгий Боос, заместитель председателя Государственной Думы, подчеркнул, что выделение земельных участков под строительство должно стать ясной и прозрачной процедурой. О том, какие проблемы существуют сегодня на одном, отдельно взятом рынке Подмосковья, мы беседуем с Еленой Иванкиной, деканом Школы экономики земельных рынков Академии народного хозяйства при Правительстве РФ.
В начале 2005 года эксперты говорят о наличие 400-500 коттеджных поселков в Подмосковье
14.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Для рынка загородного жилья 2004 год стал годом бурного роста объемов строительства. Так, если в начале прошлого года эксперты говорили о наличии примерно 200-250 коттеджных поселков в ближнем Подмосковье, то сейчас называются цифры - 400-500. Конечно, речь идет не только о введенных в эксплуатацию объектах, но и о строящихся. Однако тенденция к росту, по мнению экспертов, налицо.
Новый жилищный кодекс РФ
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс поможет ТСЖ
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Юристы считают, что проблемы с работой ТСЖ, созданным застройщиков, могут быть ликвидированы с 1 марта 2005 года, когда вступит в силу новый Жилищный кодекс.
В Санкт-Петербурге у.е. приравняли к 35 рублям
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В целях упорядочения поступления в бюджет Санкт-Петербурга доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Санкт-Петербурга, правительство Санкт-Петербурга (постановление от 28 декабря 2004 года N 2049) установило величину условной единицы, применяемой при расчете арендной платы за земельные участки.
Арифметика новоселья
14.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
О том, на какую площадь можно рассчитывать, переселяясь из сносимой пятиэтажки, рассказывает заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики в Юго-Западном округе Ольга Елисеева.
Больше законов - хороших и разных!
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Помимо нового ЖК, Советом Федерации принял поправки к первой части Гражданского кодекса (ГК) РФ, изменения к законам об ипотеке, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, закон об участии в долевом строительстве. Утверждены законы "О жилищных накопительных кооперативах", "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и ряд других законов.
У Москвы большие планы
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ни для кого не секрет, что позитивные перемены, которые мы наблюдаем в экономике Москвы, связаны с тем, что столичному правительству удалось найти магическую формулу равновесия интересов, когда инвесторы получают возможность осуществлять прибыльные проекты, в городе создаются рабочие места, а на социальную сферу находятся деньги в бюджете.
Новые времена - новый жилищный кодекс
14.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Богатый на события прошлый год в России закончился принятием пакета документов, создающих правовую основу для реализации в России национальной программы "Доступное жилье". 22 декабря Нижняя палата парламента одобрила два ключевых документа - Жилищный и Градостроительный кодексы Российской Федерации, а уже 24 декабря они были одобрены Советом Федераций. И, наконец, перед самым Новым годом, практически под бой курантов Жилищный кодекс и закон о введении его в действие подписал президент страны В.Путин.
Минрегионразвития займётся ЖКХ, строительством и созданием рынка доступного жилья
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ одобрило проект положения о Министерстве регионального развития РФ (Минрегионразвития).
Застройщики боятся оказаться крайними
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строители опасаются, что конфликт "Ленэнерго" и "Водоканала" негативно отразится на присоединении к мощностям строящегося жилья.
Ленобласть пристроила землю
14.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Областной Фонд имущества продал на торгах первый участок земли под индивидуальное жилищное строительство
Глава комитета по строительству не собирается в отставку
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель комитета по строительству правительства Петербурга Евгений Яцышин уходить в отставку не собирается. Как заявили в пресс-службе комитета, все слухи о том, что он написал заявление "по собственному желанию", неверны.
Новый кодекс уже… устарел?
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла Жилищный кодекс РФ. В том, что он до сих пор «сырой», имеет много пробелов и «подводных камней», убеждена депутат Госдумы Галина Хованская, принимающая самое активное участие в обновлении этого важнейшего для россиян свода законопроектов.
Новый ответ на квартирный вопрос
14.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В марте вступит в силу новый Жилищный кодекс — основной закон, который определяет все отношения, учитывает интересы всех сторон в жилищных делах. Он касается и жильцов, и владельцев жилья, и тех, кто его обслуживает. «РГ» много писала о переменах, которые нас ждут, когда закон еще только писался и обсуждался. Теперь Кодекс принят, а вопросов меньше не стало.
Ипотека по-русски: особенности и тенденции
14.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
1) Жилищная ипотека в России предназначалась пока в основном для тех, кому жилье, приобретаемое с помощью кредита, не очень-то требуется для проживания.
2) Реальной ипотеки жилья до сегодняшнего дня не существовало — в силу невозможности (или чрезвычайной затрудненности) обращения взыскания на заложенную недвижимость.
В столице проведут строительные эксперименты
14.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столице начата реализация инвестиционного проекта строительства экспериментальных жилых домов.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», опубликованном в среду «Российской газетой».
Бутово идет под снос
14.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скоро в Москве совсем не останется площадок для массовой застройки. Один из последних и самых масштабных участков - в Южном Бутове - будет застроен в ближайшие несколько лет.
Митинский рынок станет второй «Горбушкой»
14.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В сентябре знаменитый Митинский рынок с улицы частично переберется в крытый торговый комплекс площадью 26,5 тыс. кв. м, окончательный переезд намечен на 2007 год. Строительство нового павильона начато еще три года назад, но было заморожено из-за отсутствия необходимой документации. В конце прошлого года столичный мэр подписал постановление, которое сняло последние преграды перед реализацией проекта.
С покупателями квартир разберутся быстро
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Те, кто купил жилье и оформил право собственности на него, могут теперь получить налоговый вычет в ускоренном порядке. Деньги покупателю будут поступать не из бюджета, как прежде, а непосредственно от работодателя. Вчера налоговая служба обнародовала новую форму уведомления, подтверждающую работодателю право налогоплательщика на имущественный вычет.
Девелоперы решили искать счастья в регионах
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости отмечают, что в последние несколько месяцев инвесторы утратили интерес к девелоперским проектам в Москве и переключились на регионы.
Наступает эра просвещенного потребителя
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прошедший год без преувеличения можно назвать переломным для рынка столичной недвижимости. Происшедшие события во многом определили развитие рынка на ближайшую перспективу. Одной из важнейших перемен стало серьезное изменение психологии покупателя, считает директор управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Наталия Тихоновская.
Банк "МЕНАТЕП Санкт-Петербург" предлагает своим клиентам проект "Ипотечное кредитование"
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Банк "МЕНАТЕП Санкт-Петербург" совместно с Санкт-Петербургским ипотечным агентством предлагает своим клиентам проект "Ипотечное кредитование"
12-я специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость-2005"
13.01.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
24-27 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Организаторы выставки: Домостроительный комбинат N1 при содействии Ассоциации инвесторов Москвы, РВК "ПРИВЕТ".
Риэлторам напомнили о необходимости доносить на клиентов
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) сегодня специальным письмом напомнила агентствам недвижимости об их обязанности предоставлять информацию о подозрительных сделках своих клиентов. Это необходимо, отмечается в письме, для противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма.
ЗАО "Строймонтаж" приступает к проектированию и строительству жилого дома
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "Строймонтаж" приступает к проектированию и строительству жилого дома по адресу: Дальневосточный пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения с ул. Тельмана, квартал 1А района севернее ул. Новоселов, на пересечении Дальневосточного пр. и ул. Тельмана).
Правительство РФ определилось с функциями Минрегионразвития
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство России утвердило Положение о Министерстве регионального развития. Об этом сообщил на заседании правительства Михаил Фрадков.
ООО "Макромир" будет строить на улице Турку
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Макромир" приступает к проектированию и строительству досугово-развлекательного и спортивно-оздоровительного центра.
25 января 2005 г. состоится Девятое Заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК)
13.01.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
25 января 2005 г. при поддержке Государственной Думы РФ состоится Девятое Заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК), посвященное теме "Перспективы развития земельных отношений в г. Москве. Особенности кредитования загородной недвижимости. Риски банков-кредиторов".
"ЛенСпецСМУ" увеличивает темпы ввода жилья
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «ЛенСпецСМУ» в минувшем году увеличил темпы ввода жилья на 122%.
Для строительства жилья в Южном Бутове снесут 11 деревень
13.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти намерены отселить и снести 11 деревень в районе Южное Бутово (Юго-Западный административный округ). На их месте планируется построить жилые кварталы, промышленные и коммунальные объекты.
На территории Митинского радиорынка построят торговый комплекс
13.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На месте Митинского радиорынка (Северо-Западный округ) будет построен современный торговый комплекс. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Будущее столичного мегаполиса
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стратегическими планами московских властей в отношение ближайшего и отдаленного будущего Первопрестольной поделился со своими немецкими коллегами заведующий научно-проектным отделением перспективного градостроительного развития Москвы НИиПИ Генплана города Москвы Олег Баевский.
Зонд откроет тайны питерских почв
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Европе на инженерные изыскания пятна застройки тратят от 5 до 10 процентов средств от стоимости проекта. В России застройщик экономит на нулевой стадии работ и готов платить за изыскания не более 2 процентов. Напрасно, потому что проведя глубокие, подробные исследования геотехнических свойств грунтов разными методами, можно получить большую экономию.
Земельные лазейки
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
И теоретики, и практики, работающие в сфере земельных отношений, уверены: чтобы земельный рынок стал в России по-настоящему цивилизованным, нужно не только сформировать у его участников соответствующую психологию и создать экономические условия, но и принять необходимые законы. Правда, как признаются на условиях анонимности практики рынка, все равно извечное стремление "найти лазейки" даже в самом либеральном и благоприятном для ведения земельного бизнеса законодательстве, скорее всего, окажется в России неистребимым.
Понятие члена семьи в сделках с недвижимостью
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известная поговорка гласит: «Мама, папа, я — дружная семья», но членов семьи может быть и больше. Определить, является гражданин таковым или нет, очень важно при решении жилищных, наследственных и других споров. Итак, кого называют членом семьи и какое значение это имеет при осуществлении его прав и обязанностей?
Ценовая дифференциация на рынке столичного жилья будет расти
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
Инвестиции в недвижимость всегда в цене
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартира, дом, место проживания — это одна из самых необходимых, первичных, нужд человека, наравне с пищей, одеждой и т. п. Она играет ключевую, определяющую роль в организации быта.
Линию "легкого метро" от станции "Бульвар Дмитрия Донского" до станции "Битцевский парк" построят до 2010 года
13.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Линия «легкого метро» от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» до станции метро «Битцевский парк» будет построена до 2010 года. Об этом в ходе «горячей линии», организованной газетой «Известия», сообщил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Михаил Балакин оставил свой пост в столичном стройкомплексе
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин освобожден от занимаемой должности. Об этом М2 сообщили в пресс-службе стройкомплекса.
Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», опубликованном в среду «Российской газетой».
Городские власти подвели итоги конкурса «Строительная площадка-2004»
13.01.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Столичные власти подвели итоги конкурса «Строительная площадка-2004». Итоги конкурса содержатся в постановлении мэра Москвы Юрия Лужкова.
Кредиты Сбербанка подорожают. Населению придется платить комиссию
13.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Крупнейший кредитор россиян — Сбербанк — решил дополнительно заработать на населении. С 15 января Сбербанк будет брать дополнительную комиссию в размере до 3% от суммы выдаваемого кредита. Конкуренты Сбербанка рассчитывают переманить часть его клиентов.
Общепит лезет вверх
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Дефицит пригодных для аренды помещений заставляет участников рынка общепита и торговли осваивать вторые этажи.
Компания «Пионер» погасила долг перед Правительством Санкт- Петербурга
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Пионер» погасила долг перед Правительством Санкт- Петербурга за земельный участок, выигранный на торгах по «короткому пакету».
Кому доверить ремонт своей квартиры
13.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Для тех счастливчиков, кто позвонил уже любимому дядюшке — хозяину ремонтно-строительной фирмы или нашел другой способ переложить ремонтные заботы на плечи ближнего своего, наша статья представляет сугубо академический интерес. Мы обращаемся к тем, кому предстоит самостоятельно столкнуться с более или менее капитальным переустройством своего жилья, причем впервые.
Год 2005-й: специалисты ждут умеренного роста цен и развития ипотеки
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начало года — период обдумывания планов, попытка «заглянуть в будущее», предсказать развитие событий. Для тех же, у кого впереди покупка жилья, подобные раздумья особенно актуальны. И чем большим объемом информации вы располагаете, тем вернее будет принятое решение — «кто предупрежден, тот вооружен». Именно поэтому мы попросили строителей и риэлторов поделиться с нами своими планами.
Власти сказали правду о жилье
13.01.2005 - Раздел:
Жилищный кодекс комментирует один из его авторов председатель Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников
Строительство комплекса и протесты группы жителей
13.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземной автостоянкой в микрорайоне Северное Чертаново, владение 1а, предусмотрено соответствующим распоряжением Правительства Москвы.
В столичной мэрии родился оригинальный проект освобождения земельных участков под застройку
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы нашло способ борьбы с дефицитом свободных земельных участков в столице. Городскими властями разрабатывается программа по преобразованию наземных линий электропередачи (ЛЭП) в кабельные. Как заявил руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Александр Ремизов, в результате этого через 6-7 лет в Москве должно освободиться под застройку порядка 5 тыс. га.
Росфинмониторинг призвал агентства недвижимости к ответу
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) напомнила агентствам недвижимости об их обязанности представлять в службу информацию о подозрительных сделках своих клиентов для противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма, а также состав этой информации.
Почем офисы в Москве
13.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арендаторам, которые в настоящее время снимают помещения в московских гостиницах, придется искать новые офисы. Выбор у них невелик: либо арендовать площади у города с учетом того, что столичные власти с 1 января этого года подняли расценки на 50%, либо снимать помещения по рыночным расценкам.
В Чувашии остались невостребованными ипотечные кредиты
13.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вчера Минстрой Чувашии подвел итоги реализации в 2004 году социальных ипотечных кредитов, финансируемых из республиканского бюджета.
Какие гостиницы должны открыться в Москве до 2007 года
13.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно планам столичных властей до 2006 года в городе будет построено около 40 новых отелей на 110-130 тыс. мест. Еще 70 тыс. мест должно появиться к 2010 году. Стоимость программы гостиничного строительства оценивается в 3 млрд. долларов.
Три дома в центре Москвы сменили статус
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несколько зданий в центре Москвы утратили почетный статус объектов культурного наследия регионального значения. Согласно распоряжению Юрия Лужкова, из перечня памятников истории и культуры Москвы, находящихся под государственной охраной, исключены дома №№ 1-3 по улице Усачева.
В Москве перестало продаваться жилье
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре - начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты. Часть коллег Апрелева полагает, что такая тенденция в этом году будет превалировать на рынке.
По одному из крупнейших застройщиков Москвы нанесен сокрушительный удар
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера от занимаемой должности был освобожден один из руководителей департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин. Увольнение Балакина, который, как считается, отстаивал в московском правительстве интересы застройщика СУ-155, может резко изменить не только расстановку сил на столичном рынке жилищного строительства, но и структуру самого рынка.
Бесплатное жилье дадут только неимущим
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые законы 2005 года меняют установившийся годами уклад жизни: отменяется бесплатное жилье, но повышается ответственность застройщиков за, например, несвоевременную сдачу жилья, или недоделки. Кроме того, возрастает МРОТ и налоги на игорный бизнес.
Смольный выжал из строителей 2 млн.
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный готовится торжественно объявить о выполнении губернаторского заказа. Чиновники говорят, что городскому строительному комплексу все-таки удалось выжать из себя 2 млн. м2 жилья за ушедший год. Горожанам, которые по году ждут ключей от прошедших госкомиссию квартир, сложно будет разделить радость членов Правительства СПб.
Смольный обуздает инвестиции стратегией
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До конца января правительство Петербурга утвердит положение о стратегическом инвесторе и список городских стратегических проектов. Минимальной планкой для признания проекта стратегическим станет сумма вложений в 3 млрд. руб.
Застройщикам грозит уголовная ответственность
12.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Комитет Госдумы РФ по кредитным организациям и финансовым рынкам рекомендовал принять закон, устанавливающий штрафы для недобросовестных застройщиков.
Какой кредит лучше
12.01.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сегодня в Москве ипотечный кредит можно взять более чем у ста банков. Большинство из них предлагают свои собственные ипотечные продукты, некоторые работают по программам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), КБ "МИА" и DeltaCredit.
Оформлять аренду через «одно окно» придется не меньше 3 месяцев
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чуть больше трех месяцев потребуется для оформления договора аренды земельных участков в режиме "одного окна". Согласно постановлению столичного мэра Юрия Лужкова, оформление договора аренды земельных участков, на которых расположены здания и
Банк, удобный для заемщика
12.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный кредит – "палочка-выручалочка" в случаях, если нужно купить или обменять квартиру, а денег не хватает. "ФОРА-БАНК" предлагает несколько интересных ипотечных программ. Кстати, опыт в сфере кредитования накоплен банком немалый, ведь выдачей кредитов он занимается более 10 лет.
"Возрождение" пошло в Эстонию
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как сообщило агентство BNS со ссылкой на газету Arileht, российская фирма из Санкт-Петербурга "Возрождение" собирается построить в окрестностях города Силламяэ (Sillamae) на северо-востоке Эстонии завод по производству изделий из гранита, мрамора и известняка.
Сегодня публикуется новый Жилищный кодекс
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня "Российская газета" публикует ключевой документ из пакета законов, подготовленных и принятых в 2004 году, которые, как ожидают правительство и законодатели, помогут формированию в стране рынка доступного жилья. Это Жилищный кодекс.
Размен квартиры
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не обошел, не минул меня тот самый "квартирный вопрос". Коллеги на работе сказали, что мой брат, с которым мы хотели "поровну" разменять нашу муниципальную "трешку", судя по его действиям, пытается меня обмануть. Я позвонила брату выяснять отношения - он, обидевшись, не стал меня разуверять, а, напротив, пришел к неутешительному выводу, что это я собираюсь его "кинуть"...
Безвкусица в архитектурном раю
12.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
АРХИТЕКТОР с мировым именем, президент Союза архитекторов России, вице-президент Международного союза архитекторов, автор Дома музыки на Краснохолмской набережной и Театрального центра им. Мейерхольда на Новослободской Юрий ГНЕДОВСКИЙ из всех своих творений любит театральный комплекс на Таганке, которым занимался в 1980-1985 гг.
Стоимость московского жилья будет увеличиваться на 1% в месяц
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
Деньги за квартиру вернет работодатель
12.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Письмом от 18.11.04 № 03-05-01-04/83 Министерство финансов РФ решило разъяснить новый порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физлиц. А именно вычетов по расходам на приобретение жилья.
Жильцы восстали против «ЛенспецСМУ»
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Конфликт между жильцами дома на Коломяжском проспекте и застройщиком - холдинговой компанией «Эталон-ЛенСпецСМУ» перешел в стадию активных боевых действий.
Городу не хватает новых правил застройки
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наступивший год обещает стать переломным для петербургского строительного рынка. Впервые за долгие годы он переживает стагнацию и происходит это на фоне отсутствия у города нового Генерального плана и целого ряда непопулярных мер, которые предпринял Смольный с целью пополнения бюджета.
Дверь к «доступному жилью» приоткрыли
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Значительная часть документов, принятых Госдумой в прошлом году, затрагивает вопросы покупки, продажи и пользования жильем. Однако далеко не все из них обрадуют покупателей и застройщиков.
Такой неСКЛАДный бизнес
12.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предложение складских помещений в столице продолжает оставаться очень ограниченным. Пожалуй, ни в одном другом сегменте рынка коммерческой недвижимости не наблюдается столь острого дефицита площадей. По количеству предлагаемых объектов, особенно класса А, Москва значительно отстает от остальных европейских столиц.
Отель для гостей, а не для фирм, фирмочек...
12.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценке компании Hotel Consulting and Development Group (HCDG), в последние годы из-за реконструкции в столице выведено из оборота около 2700 гостиничных номеров и места не просто найти даже в четырехзвездочных отелях. Столичные власти готовы решать эту проблему административными методами.
Ипотека требует баланса
12.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Участники ипотечного рынка охотно делятся мнениями и опытом. На вопросы, которые сегодня являются наиболее актуальными, ответил председатель правления КБ «Инвестиционный промэнергобанк» Михаил Любимцев.
Ипотека в Подмосковье: экзотика или реальность?
12.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Срок действия областной целевой программы «Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002–2003 годах» уже закончился. При этом в очереди на улучшение жилищных условий в Подмосковье стоит более 200 тыс. семей, из которых почти треть ждут своей очереди десять и более лет. И очередь эта с годами не уменьшается.
5% покупателей ищут элитное жилье через интернет
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как показали опросы покупателей элитной недвижимости Санкт-Петербурга, на вопрос "Для чего Вы приобрели элитную недвижимость?" 75% респондентов ответили, что собираются там жить, 3% преследуют представительские цели.
Профессионалов станет больше
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале 2005 года в Петербурге стартует программа Американского института управления инвестициями в коммерческую недвижимость.
Объемы госгарантий растут
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ перенесло неиспользованный остаток госгарантий по обязательствам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" 2004 года в размере 900 млн. рублей на 2005 год. Соответствующее постановление премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал 27 декабря, сообщает пресс-служба Правительства РФ.
Психологические аспекты сделок с недвижимостью
12.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Формула цивилизованного рынка гласит: клиент всегда прав, а это значит, что его пожеланиям и предпочтениям придают первостепенное значение. В настоящий момент процессы купли-продажи в недвижимости только-только начинают приобретать черты цивилизованного рынка. Нередко в среде риэлторов и застройщиков до сих пор играют по незамысловатым правилам: лишь бы продать, хоть как-то, хоть кому-то...
Ипотечный фейс-контроль
12.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще два года назад об ипотечном кредитовании жители России не знали почти ничего, однако два года активной пропаганды ипотеки российскими СМИ сделали свое дело.
«ПИК» скупает площадки «Стройметресурса»
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания уже успела приобрести несколько площадок, причем, по мнению экспертов, со значительной скидкой. Компания «ПИК-Регион», входящая в группу «ПИК», скупает строительные площадки в Московской области, ранее принадлежавшие компании «Стройметресурс» – некогда крупнейшему застройщику региона.
Ипотека в 2005 году: что год грядущий нам готовит?
12.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Очередное заседание Международного ипотечного клуба было посвящено проблемам рынка недвижимости и ипотеки в различных сегментах и конечно же подведению итогов уходящего года. Наиболее оживленные споры вызвали вопросы ценообразования в секторе жилой недвижимости.
Предприятия Татарстана раскошелились на социальное жилье
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вчера в Кабмине РТ состоялся брифинг, посвященный началу реализации программы социальной ипотеки, предусмотренной вступившим в силу с января законом «О мерах по государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан».
Валентин Куликов: "Есть предел объемам строительства"
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок недвижимости в Подмосковье развивается довольно интенсивно. Уже сейчас в Московской области строится около 5 млн. кв. м жилья, и цифра эта, очевидно, будет только расти.
Москва исполнит супружеский долг и молодым семьям город построит недорогие дома
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Кто скажет, что в Москве нет доступного по цене жилья, пусть первым бросит камень в мэрию. Такое жилье есть. Правда, доступно оно немногим. Первые среди избранных — молодые семьи очередников. Им город предоставляет квартиры на особых условиях в особых “молодежных” домах, которые в 2005 году появятся почти во всех округах. Корреспонденту “МК” первому удалось заглянуть в планы строителей и узнать их адреса.
Риэлторы держат руку на пульсе
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Стабилизация рынка недвижимости заставила нас пересмотреть стратегию развития бизнеса", - признался журналистам президент компании "БЕСТ-Недвижимость" Григорий Полторак на пресс-конференции по случаю корпоративного новогоднего форума. Посетовав при этом, что 2004 год был непростым для многих риэлторских компаний.
Москва будет расти вверх
11.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сколько было сломано копий вокруг строительства в Москве высотных зданий! Споры, конфликты, высокие комиссии... А оказалось все так просто. Недавно на заседании общественного градостроительного совета при мэре столицы была одобрена Концепция размещения высотных зданий в Москве на период до 2015 года.
ВВЦ удвоит выставочные площади Москвы
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время на территории ВВЦ начнется строительство выставочного центра, который соединит два существующих павильона - 69-й и 70-й. Суммарная площадь комплекса составит 70 тыс. кв. м, что сделает его вторым по величине после «Экспоцентра».
Ловушка для земельных спекулянтов
11.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы и Московской области получили от правительства России рекомендации на введение ограничений по использованию земельных участков, которые расположены в зоне будущего строительства платной трассы Москва - Санкт-Петербург.
Борьба с субарендой
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы решили разобраться с промышленными предприятими, которые используют предоставляемые им в аренду столицей площади не по целевому назначению. Недобросовестных арендаторов грозят лишить права на аренду принадлежащих городу площадей.
Альтернатива гостиницам почти в два раза дороже
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время отели перестанут сдавать номера под офисы Найти аналогичное гостиничным номерам помещение выселенным арендаторам будет весьма непросто. Во-первых, на аренде малых площадей, аналогичных гостиничным номерам, специализируется считанное число офисных центров. Во-вторых, цена аренды малых площадей в бизнес-центрах значительно выше обычной и доходит до $2 тыс. за метр в год.
6 тысяч арендаторов выселят на улицу
11.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Принадлежащим Москве гостиницам, в которых часто арендуют помещения некрупные фирмы, запрещено сдавать номера под офисы - соответствующее распоряжение подписал Юрий Лужков. Руководителям гостиниц, которые принадлежат городу, предписано расторгнуть договоры с арендаторами с 1 февраля, а хозяевам частных отелей - в течение первого квартала 2005 года.
Больше документов через “одно окно”
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Втиснуть в “одно окно” как можно больше функций, дабы максимально экономить силы и время москвичей, стремящихся “разжиться” какими-либо документами или их дубликатами, намерены городские власти.