Публикации за 18 января 2005 года
Новый Жилищный кодекс сделает жизнь нанимателя невыносимой
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В очередной раз критике подвергся принятый недавно Государственной Думой новый Жилищный кодекс, который и до этого был раскритикован бизнесменами, работающими в сфере недвижимости, чиновниками разного уровня и журналистами, пишущими о создании рынка доступного жилья в стране.
Рынок жилья продолжит топтаться на месте
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозы участников рынка и экспертов на будущий год не отличаются большим оптимизмом.
Два квадратных метра каждому
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минск должен быть стерт с лица земли» – эту фразу, приписываемую Гитлеру, в советские времена обычно не продолжали, хотя существует версия о том, что рейхсканцлер распорядился на месте Минска построить образцовый город империи. Город, в котором для лиц неарийского происхождения было предусмотрено дешевое, но отдельное жилье в домах, построенных из стандартных панелей. Именно этот проект якобы натолкнул Никиту Сергеевича Хрущева на мысль о том, как решить жилищную проблему в полуразрушенной войной стране: дешевое жилье для «неарийского населения» стало прообразом «хрущоб», позволивших миллионам людей заиметь хоть и небольшую, но свою квартиру.
Сделки, не подлежащие регистрации, и сделки, требующие нотариального удостоверения
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом случае следует знать, что регистрация сделки с недвижимым имуществом отличается от регистрации прав на него. Это два разных регистрационных действия.
Кадровые перестановки в столичном стройкомплексе обязательно будут
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время в столичном стройкомплексе обязательно произойдут кадровые перестановки. Об этом руководитель компании «Су-155» Михаил Балакин заявил на пресс-конференции во вторник.
Жильё в строящемся районе Кожухово очень востребовано
18.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жильё в строящемся районе Кожухово (Восточный административный округ) на данный момент очень востребовано, заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
К 2015 году на одного жителя Петербурга придется 28 м2 жилья
18.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
К 2015 году в Петербурге будет введено 129 млн. м2 жилья в многоквартирном фонде и 10 млн. м2 в индивидуальном жилищном фонде. По словам председателя КГА Александра Викторова, такие цели ставит перед собой генплан развития Петербурга до 2015 года с перспективой на 2025 год.
На юго-западе столицы сносят гаражи
18.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный градоначальник Юрий Лужков принял предложение администрации города Оренбурга о строительстве в Москве торгово-офисного центра "Евразийский" и многоэтажных гаражей-паркингов.
Жилищный Кодекс - Нижегородские депутаты обеспокоены
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Нижегородские депутаты обеспокоены готовностью области к вступлению в силу нового Жилищного кодекса. Депутаты комитета по ЖКХ Законодательного Собрания Нижегородской области (ОЗС) выразили обеспокоенность готовностью области к вступлению с силу с 1 марта 2005 года нового Жилищного Кодекса. Об этом передает корреспондент ИА REGNUM с заседания комитета.
Коммерческая недвижимость привлекает международных инвесторов
18.01.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объем прямых инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость в 2004 году составил около 90 миллиардов долларов, и в новом году следует ожидать нового инвестиционного импульса. В этом уверены специалисты компании Jones Lang LaSalle - авторы ежегодного аналитического обозрения европейского рынка коммерческой недвижимости.
Ответы на вопросы военнослужащих
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Принятые не так давно новые Правила выпуска и погашения Государственных жилищных сертификатов вызвали немало читательских писем от военнослужащих. Это не случайно, поскольку ГЖС остаются основной, а порой и единственной возможностью получить свое жилье тем, кто не подпадает под действие накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем. На наиболее часто встречающиеся вопросы мы и решили ответить на наших страницах.
Больше прав покупателям новостроек!
18.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В последние дни ушедшего года Дума и президент подготовили нам "законодательные" подарки. Сейчас, придя в себя после долгих праздников, настала пора оценить их. Среди самых важных "презентов" - закон, значительно прибавляющий прав тем, кто приобретает жилье в строящихся домах.
На улице Генерала Тюленева будет построен торгово-офисный центр «Евразийский»
18.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Юго-Западного административного округа г. Москвы на улице Генерала Тюленева построят торгово-офисный центр «Евразийский» и многоэтажные гаражи. Соответствующее распоряжение утвердил мэр Москвы Юрий Лужков.
Леонид Векшин: "Госгарантии будем использовать эффективнее"
18.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Директор департамента финансов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Леонид Векшин рассказал о планах заимствований АИЖК на 2005 год.
В микрорайоне 49а в Марфино снесут пятиэтажки и построят многоэтажные дома
18.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Микрорайон 49а в Марфино (Северо-Восточный административный округ) будет застроен многоэтажными домами современных серий. Соответствующее распоряжение подписал вице-мэр Москвы Валерий Шанцев.
Новые квартиры станут "прозрачными"
18.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самостоятельно проверить в считанные минуты «чистоту» приглянувшейся квартиры могут отныне москвичи. Для этого им достаточно лишь заглянуть на соответствующую страницу сервера информационно-аналитического центра «Жилище».
Программа «Жилище» не оправдала надежд
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы не привела к существенному улучшению в обеспечении жильем граждан России и повышению качества жилого фонда.
Утверждены правила обеспечения жильем граждан, подвергшихся радиационному воздействию
18.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Постановлением правительства РФ от 29 декабря 2004г. N 866 утверждены Правила, в соответствии с которыми установлен порядок обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненных к ним лиц путем предоставления им субсидий на приобретение жилья.
В Питере построят "силиконовую долину"
18.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин одобрил создание в Петербурге "силиконовой долины". Специалисты считают, что она может оформиться уже через 1,5 года, после создания нового IT-парка в районе станции метро "Пионерская".
Новый жилищный кодекс на Большом портале недвижимости
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На нашем портале опубликован текст нового жилищного кодекса.
В 2005 году падения цен не ожидается
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Начало года — период обдумывания планов, попытка «заглянуть в будущее», предсказать развитие событий. Для тех же, у кого впереди покупка жилья, подобные раздумья особенно актуальны. И чем большим объемом информации вы располагаете, тем вернее будет принятое решение — «кто предупрежден, тот вооружен». Именно поэтому мы попросили строителей и риэлторов поделиться с нами своими планами.
Стоимость элитных квартир: все выше, и выше, и выше
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2004 году самая стабильная ситуация на рынке недвижимости наблюдалась в сегменте элитного жилья: спрос и предложение здесь практически достигли равновесия.
Застройщик гарантирует
18.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В канун новогодних праздников Президент России подписал несколько документов из пакета по формированию рынка доступного жилья. В их числе был и Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Проще говоря, он урегулировал отношения застройщиков и частных инвесторов - покупателей жилья в новостройках.
Власти Санкт-Петербурга решили всерьез приструнить арендаторов
18.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городские власти решили всерьез приструнить арендаторов. Правда, по словам председателя КУГИ Игоря Метельского, добросовестные арендаторы не пострадают.
Открыт новый информационный портал недвижимости
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Открыт новый информационный портал RealtyInvest.ru. Ресурс посвящён коллективным инвестициям в недвижимость.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как приобретателю стать добросовестным
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купив краденое или спорное имущество, вы не всегда совершаете преступление. Достаточно ничего не знать о "темном прошлом" покупки, чтобы стать добросовестным приобретателем. О том, как и зачем можно стать добросовестным приобретателем, полезно знать и при покупке машины, и при заключении крупной бизнес-сделки.
Кожухово "подвинет" ЛЭП
18.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кожухово - край Косинских озер - самый молодой микрорайон Москвы. Работы по возведению домов здесь начались в прошлом году, а на недавнем оперативном совещании в штабе строительства была озвучена информация о полной сдаче четвертого микрорайона - а это приблизительно 280 тысяч кв. метров муниципального жилья. В 2005 году здесь будет возведено еще 520 тысяч кв. метров жилья, из которых половина будет сдана в первом полугодии
Ходынка отстает от графика
18.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На выездном совещании руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина в штабе строительства района "Гранд-Парк" (Хорошевское шоссе, влад. 38) основное внимание было привлечено к ошибкам, допущенным при возведении корпуса №8. В частности были отмечены брак кровли и серьезные недочеты при производстве фасадных работ. Руководителем департамента была назначена комиссия по факту выявленных недостатков.
"МОСКВА": сносить - не строить
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В минувшую пятницу комитет по культуре Госдумы отклонил предложение фракции "Родина" поддержать инициативу столичного мэра Юрия Лужкова оставить на месте снесенной гостиницы "Москва" внезапно образовавшуюся площадь. Депутаты из других комиссий уверены, что этот вопрос все равно необходимо вынести на думское обсуждение.
Стройки заморозят из-за шума?
18.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Минимизировать шумовое и вибрационное воздействие различных производств на россиян намерены депутаты Госдумы. Проект закона, регулирующего размещение и эксплуатацию шумных предприятий, внесен на рассмотрение в российский парламент.
Интерьер в стиле хай-тек
17.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Вы мечтаете иметь дом, напоминающий космический корабль или жилище героев из рассказа Рэя Бредбери, а может, хотите воспроизвести в своей квартире отдельные фрагменты интерьера будущего? Нет ничего проще! Хай-тек в настоящее время популярен как никогда.
27 января в Петербурге попытаются продать очередные два «пятна» под застройку
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
27 января в Петербурге попытаются продать очередные два «пятна» под застройку. На этот раз, как утверждают чиновники, победитель торгов «фактически получит полный пакет градостроительной документации по этим участкам».
Ванные комнаты
17.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Удачные дизайн и отделка ванной комнаты - весьма сложная задача. Большинство ванных комнат настолько малы, что для того чтобы ими можно было хоть как-то пользоваться, необходима строгая планировка, а также определенное пренебрежение собственным вкусом.
Отделка ванной комнаты
17.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Отделка ванных комнат быстро изнашивается из-за высоких температур, избытка пара и влаги. Любые внешние украшения должны быть прочными, водонепроницаемыми и легко моющимися. Тем не менее, практичное - не значит грубое и максимально простое.
Планировка гостиной
17.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Определенные черты гостиной сделают помещение удобным и привлекательным для тех, кто им пользуется. Некоторые сочетания этих особенностей и некоторые индивидуальные черты, как правило, работают лучше других, в зависимости от размера и планировки комнаты, а также личных пристрастий людей, пользующихся ей.
Как без проблем купить квартиру
17.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Приобретение новой квартиры — дело дорогостоящее, поэтому при оформлении сделки надо быть очень внимательным. Иначе придется в лучшем случае потратить много времени и нервов, а в худшем — можно остаться без крыши над головой.
Новые игроки на ипотечном рынке Санкт-Петербурга
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Петербургский социальный коммерческий банк приступил к реализации программы ипотечного кредитования совместно с ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство", соглашение с которым было подписано банком в октябре 2004 года.
Ход работы над генпланом Санкт-Петербурга обсудит городское правительство
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Санкт-Петербурга на очередном заседании 18 января планирует обсудить ход подготовки генерального плана развития Санкт-Петербурга на 2015-2025 годы, сообщили в Смольном.
Дом на Дрезденской заселяется
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый жилой дом, построенный инвестиционно-строительной группой "ТАЙМС" на ул. Дрезденской в Петербурге, принят Госкомиссией. У дольщиков наступает горячая пора: получив ключи от своих квартир, они приступают к обустройству своего нового жилища, а это всегда радостно, хотя и хлопотно.
Массивные полы - мода на века
17.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
У каждого человека есть свой стиль, своя душа. Человек сам строит свою жизнь и мир вокруг себя. Мы хотим достичь гармонии в той среде обитания, где мы живем. Облик Вашего дома или квартиры обусловлен личностью хозяина или хозяйки.
Ипотека: жизнь в кредит или кредит на жизнь?
17.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Давно не секрет, что весь мир живет в кредит. В России же пока считают, что иметь долги - страшно, и даже как-то неудобно. Но когда речь идет о жилье, которое относится к товарам первой необходимости, выбирать не приходится. Ситуация, когда квартира нужна срочно, а денег нет, знакома миллионам россиян. На сегодняшний день рынок предлагает реальную возможность выгодно приобрести жилье в кредит - с помощью ипотеки.
Финны штурмуют строительный рынок Петербурга
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый финский застройщик пришел в северную столицу. Компания «Санкт-Петербург Ракеннус», учрежденная финляндскими строительными компаниями, получила земельный участок в Петербурге под строительство первого жилого дома. Полученный компанией участок предназначен для строительства 65-квартирного дома с участием российского партнера, имя которого пока не разглашается.
Новые Кузьминки вырастут в высоту
17.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До неузнаваемости изменить обличье крупного жилого массива, расположенного на юго-востоке столицы, собираются городские власти.
Торги землей в Петербурге по полному пакету состоятся в феврале-марте
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые торги землей по "полному пакету" Фонд имущества Петербурга проведет в конце февраля-марте этого года. Об этом сообщил директор фонда Андрей Степаненко.
Закон "О кредитных историях" вступит в силу с 1 июня 2005 года
17.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
"Российская газета" опубликовала федеральный закон Российской Федерации "О кредитных историях". Он был принят Госдумой 22 декабря 2004 года, одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года. Закон вступает в силу с 1 июня 2005 г.
АИЖК изменило стандарты выдачи ипотечных кредитов
17.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В связи с вступлением в силу изменений в законодательство, регулирующее вопросы ипотечного жилищного кредитования, 13 января 2005 года вступили в силу изменения в "Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)" Агентства по ипотечному жилищному кредитования. Об этом М2 сообщили в управлении социальной политики и связей с общественностью АИЖК.
Сухенко верит, что Матвиенко остановит стройку у места дуэли Пушкина
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Константин Сухенко уверен, что губернатор города Валентина Матвиенко удивится, узнав о строительстве мойки для автомашин рядом с мемориалом "Место дуэли Пушкина". Об этом парламентарий заявил в эфире радио "Петербург".
Типовое жилье в Петербурге будет дешеветь?
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ожидается, что в течение первого полугодия цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках поползут вниз. Как завил сегодня директор петербургского Фонда имущества Андрей Степаненко, в ближайшие месяцы они могут упасть на 10 процентов.
Льготы по оплате ЖКХ для всех категорий льготников в текущем году сохранятся в полном объеме
17.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Льготы по оплате ЖКХ для всех категорий федеральных и региональных льготников в текущем году сохранятся в полном объеме. Об этом заявил вице-премьер правительства РФ Александр Жуков, выступая в воскресенье в эфире телеканала РТР".
Кадровые перемены в управлении стройкомплексом Москвы не повлияют на рынок
17.01.2005 - Раздел: Москва /
Кадровые перестановки в управлении строительным комплексом Москвы не изменят распределения сил на рынке недвижимости.
Вопросы реализации жилищной политики в Санкт-Петербурге
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вопросы реализации жилищной политики были в центре внимания собрания представителей органов власти и местного самоуправления, которое провело ГУ "Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области" совместно с Союзом Строительных Организаций ЛО, Конфедерацией лесопромышленного комплекса Северо-Запада, Ассоциацией деревянного домостроения, Северо-Западным банком Сбербанка России, Санкт-Петербургским государственным Политехническим университетом при поддержке Правительства Ленинградской области.
Владельцы приватизированных квартир будут платить "рыночный" налог
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В марте вступит в силу новый Жилищный кодекс. "Российская Газета" публикует некоторые особенно значимые положения нового документа.
Строительные работы в Куркино подходят к завершению
17.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Куркино в первой половине текущего года строители планируют сдать 100 тыс кв. м жилья.
На Ходынке готов первый дом для военных
17.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Ходынском поле практически готов к заселению первый дом из серии, предназначенной для военнослужащих и их семей.
Интерьер: враг или друг?
17.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Знаете ли Вы, что интерьер может серьезно влиять на психику человека. Стоит немного перемудрить с дизайном и невроз Вам обеспечен.
Проект реконструкции "Новой Голландии" выберут по результатам конкурса
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга до конца 2005 года планирует провести конкурс на право разработки проекта реконструкции исторического комплекса "Новая Голландия". Об этом сообщил сегодня журналистам председатель Комитета по управления городским имуществом Петербурга Игорь Метельский.
Новый жилищный кодекс: cтавка на сильного. А что делать слабым?
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Пакет федеральных законов о так называемом "доступном жилье" значительно снижает степень социальной защищенности детей, стариков и инвалидов. Делается "ставка на сильного" при минимальной остаточной защите слабого. И, как это ни странно, первым обескураживающим результатом реализации программы "доступного жилья" станет повышение цен на квартиры, считает депутат Мосгордумы, сопредседатель Комиссии Московской городской Думы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Михаил МОСКВИН-ТАРХАНОВ.
История обманутой пайщицы
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хочу рассказать невеселую историю о том, как многодетная семья хотела улучшить жилищные условия и доверилась многообещающему потребительскому обществу под названием «Альтернатива».
В феврале будет выставляться право аренды 6 га земельного участка в Кировском районе Петербурга
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В феврале на торги будет выставляться право аренды участка в Отрадном, в Кировском районе, площадью в 6 га. Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского района Николай Чижов считает, что продажа земельных участков в собственность куда интереснее для инвесторов, чем право аренды или изыскательских работ.
21 февраля в Марриоте Аврора обсудят вопросы инвестиций в недвижимость Подмосковья
17.01.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
21 февраля 2005 года в Москве в отеле Марриотт Аврора состоится 1-ая специализированная конференция «Инвестиции в недвижимость Подмосковья: проблемы и перспективы».
Первым итогом широкого внедрения ипотеки может оказаться... рост цен на жилье
17.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 января вступили в силу законы, входящие в так называемый "ипотечный пакет". Всего он содержит 27 документов, треть которых была подписана президентом раньше, а остальные, в том числе и два самых крупных - Жилищный и Градостроительный кодексы, успели "выпустить" в последние дни прошлого года. Одновременно на январь запланировано заседание Госсовета, посвященное строительству жилья и развитию ЖКХ в стране. Обсуждение на таком высоком уровне запланировано потому, что уже сейчас ясно: вновь принятые законы не снимут всех проблем.
Новый жилищный кодекс уже устарел?
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В том, что он до сих пор "сырой", имеет много пробелов и "подводных камней", убеждена депутат Госдумы Галина Хованская, принимающая самое активное участие в обновлении этого важнейшего для россиян свода законопроектов.
Все, что вы хотели знать о приватизации жилья, но не знали, где прочитать
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация квартир завершится в 2007 году (а для кого-то - в 2005, но об этом ниже), и тогда оформить жилье в собственность будет весьма дорого, по сути, придется выплачивать ее себестоимость.
Одна квартира - одна скидка
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В честь 60-летия Победы в Великой отечественной войне руководство Группы компаний «СУ-155» приняло решение с февраля текущего года предоставлять скидки в размере 60 тыс. рублей ветеранам Великой отечественной войны.
Столице вернут "Москву"?
17.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вопрос о том, строить ли на месте снесенной гостиницы "Москва" ее копию, похоже, решен утвердительно. В 2007 году на ее месте должен быть возведен многофункциональный комплекс с отелем уровня «пять звезд». Несмотря на заявление столичных властей о том, что окончательное решение о возведении здания еще не принято, на площадке уже активно ведутся строительные работы.
В Саратовской области будет действовать ипотечный оператор
17.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Саратовской области в 2005 году планируется создание регионального оператора ипотечного кредитования. Глава области Дмитрий Аяцков уже подписал соответствующее распоряжение. Саратовским властям осталось лишь определиться с механизмом работы кредитной организации и выбрать банк, который и будет оператором.
"Башню Федерации" построят китайцы
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
300 работников из КНР привлечет московская строительная форма "Строймонтаж - Высотные здания" для работы на возведении многофункционального офисно-рекреационного высотного комплекса "Башня Федерация" на территории Московского международного делового центра "Москва-Сити".
Похоже, что цены в Москве опять поползли вниз
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре -- начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты.
Самые дорогие районы Москвы по аренде квартир в декабре
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Кардинальных изменений на рынке аренды квартир в декабре ушедшего года не произошло. Как и ожидалось, активность участников рынка по сравнению с ноябрем несколько сократилась. Действительно «мертвым сезоном» для рынка аренды квартир считается январь. В декабре многие, кто планировал арендовать жилье, стремились сделать это до Нового года...
Россиянам покажут японскую ипотеку
17.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Единственный японский банк, работающий в России, начинает давать широким массам недорогие ипотечные кредиты. Но условия их получения по-прежнему продолжают оставаться едва ли не самыми жесткими на рынке.
Китайский квартал против пригородной деревни
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Незадолго до наступления нового года в Петербурге практически одновременно прошли презентации двух крупных градостроительных проектов. Один — на юго-западе города, по направлению на Петергоф и Константиновский дворец, другой на юго-востоке, на стыке Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в районе деревни Кудрово. Примечательно, что оба проекта — это планы квартальной застройки, которой не было в городе уже более 15 лет.
АИЖК исключило требование о нотариальном удостоверении ряда документов из своих стандартов
17.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) исключило обязательное требование о нотариальном удостоверении ряда документов из своих стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных займов, говорится в пресс-релизе АИЖК.
ФАС проверит обоснованность повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба (ФАС), Федеральная служба по тарифам и Служба по надзору в сфере защиты прав потребителей проверят обоснованность повышения тарифов с начала 2005 года на жилищно-коммунальные услуги, транспорт и связь.
МГУ расширяет владения
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новые учебные корпуса и жилой корпус МГУ имени Ломоносова будут построены к 2009 году. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Строительство станции метро «Пронская» на юго-востоке столицы начнётся в 2006 году
14.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство станции метро «Пронская» на юго-востоке столицы должно начаться в 2006 году. Об этом префект Юго-Восточного административного округа столицы Владимир Зотов сообщил в четверг на встрече с жителями района Выхино-Жулебино.
В этом году начнется строительство 2-го микрорайона Жулебино
14.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году начнется застройка 2-го микрорайона Жулебино. Об этом префект Юго-Восточного административного округа столицы сообщил в четверг на встрече с жителями района Выхино-Жулебино.
Земельный рынок Подмосковья переживает "третичный период"
14.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитие земельных рынков находится в самой непосредственной связи с развитием рынка недвижимости. Не зря, выступая на недавнем Всероссийском форуме "Современный рынок жилья: новые возможности", Георгий Боос, заместитель председателя Государственной Думы, подчеркнул, что выделение земельных участков под строительство должно стать ясной и прозрачной процедурой. О том, какие проблемы существуют сегодня на одном, отдельно взятом рынке Подмосковья, мы беседуем с Еленой Иванкиной, деканом Школы экономики земельных рынков Академии народного хозяйства при Правительстве РФ.
В начале 2005 года эксперты говорят о наличие 400-500 коттеджных поселков в Подмосковье
14.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Для рынка загородного жилья 2004 год стал годом бурного роста объемов строительства. Так, если в начале прошлого года эксперты говорили о наличии примерно 200-250 коттеджных поселков в ближнем Подмосковье, то сейчас называются цифры - 400-500. Конечно, речь идет не только о введенных в эксплуатацию объектах, но и о строящихся. Однако тенденция к росту, по мнению экспертов, налицо.
Новый жилищный кодекс РФ
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс поможет ТСЖ
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Юристы считают, что проблемы с работой ТСЖ, созданным застройщиков, могут быть ликвидированы с 1 марта 2005 года, когда вступит в силу новый Жилищный кодекс.
В Санкт-Петербурге у.е. приравняли к 35 рублям
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В целях упорядочения поступления в бюджет Санкт-Петербурга доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Санкт-Петербурга, правительство Санкт-Петербурга (постановление от 28 декабря 2004 года N 2049) установило величину условной единицы, применяемой при расчете арендной платы за земельные участки.
Арифметика новоселья
14.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
О том, на какую площадь можно рассчитывать, переселяясь из сносимой пятиэтажки, рассказывает заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики в Юго-Западном округе Ольга Елисеева.
Больше законов - хороших и разных!
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Помимо нового ЖК, Советом Федерации принял поправки к первой части Гражданского кодекса (ГК) РФ, изменения к законам об ипотеке, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, закон об участии в долевом строительстве. Утверждены законы "О жилищных накопительных кооперативах", "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и ряд других законов.
У Москвы большие планы
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ни для кого не секрет, что позитивные перемены, которые мы наблюдаем в экономике Москвы, связаны с тем, что столичному правительству удалось найти магическую формулу равновесия интересов, когда инвесторы получают возможность осуществлять прибыльные проекты, в городе создаются рабочие места, а на социальную сферу находятся деньги в бюджете.
Новые времена - новый жилищный кодекс
14.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Богатый на события прошлый год в России закончился принятием пакета документов, создающих правовую основу для реализации в России национальной программы "Доступное жилье". 22 декабря Нижняя палата парламента одобрила два ключевых документа - Жилищный и Градостроительный кодексы Российской Федерации, а уже 24 декабря они были одобрены Советом Федераций. И, наконец, перед самым Новым годом, практически под бой курантов Жилищный кодекс и закон о введении его в действие подписал президент страны В.Путин.
Минрегионразвития займётся ЖКХ, строительством и созданием рынка доступного жилья
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ одобрило проект положения о Министерстве регионального развития РФ (Минрегионразвития).
Застройщики боятся оказаться крайними
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строители опасаются, что конфликт "Ленэнерго" и "Водоканала" негативно отразится на присоединении к мощностям строящегося жилья.
Ленобласть пристроила землю
14.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Областной Фонд имущества продал на торгах первый участок земли под индивидуальное жилищное строительство
Глава комитета по строительству не собирается в отставку
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель комитета по строительству правительства Петербурга Евгений Яцышин уходить в отставку не собирается. Как заявили в пресс-службе комитета, все слухи о том, что он написал заявление "по собственному желанию", неверны.
Новый кодекс уже… устарел?
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла Жилищный кодекс РФ. В том, что он до сих пор «сырой», имеет много пробелов и «подводных камней», убеждена депутат Госдумы Галина Хованская, принимающая самое активное участие в обновлении этого важнейшего для россиян свода законопроектов.
Новый ответ на квартирный вопрос
14.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В марте вступит в силу новый Жилищный кодекс — основной закон, который определяет все отношения, учитывает интересы всех сторон в жилищных делах. Он касается и жильцов, и владельцев жилья, и тех, кто его обслуживает. «РГ» много писала о переменах, которые нас ждут, когда закон еще только писался и обсуждался. Теперь Кодекс принят, а вопросов меньше не стало.
Ипотека по-русски: особенности и тенденции
14.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
1) Жилищная ипотека в России предназначалась пока в основном для тех, кому жилье, приобретаемое с помощью кредита, не очень-то требуется для проживания.
2) Реальной ипотеки жилья до сегодняшнего дня не существовало — в силу невозможности (или чрезвычайной затрудненности) обращения взыскания на заложенную недвижимость.
В столице проведут строительные эксперименты
14.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столице начата реализация инвестиционного проекта строительства экспериментальных жилых домов.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», опубликованном в среду «Российской газетой».
Бутово идет под снос
14.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скоро в Москве совсем не останется площадок для массовой застройки. Один из последних и самых масштабных участков - в Южном Бутове - будет застроен в ближайшие несколько лет.
Митинский рынок станет второй «Горбушкой»
14.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В сентябре знаменитый Митинский рынок с улицы частично переберется в крытый торговый комплекс площадью 26,5 тыс. кв. м, окончательный переезд намечен на 2007 год. Строительство нового павильона начато еще три года назад, но было заморожено из-за отсутствия необходимой документации. В конце прошлого года столичный мэр подписал постановление, которое сняло последние преграды перед реализацией проекта.
С покупателями квартир разберутся быстро
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Те, кто купил жилье и оформил право собственности на него, могут теперь получить налоговый вычет в ускоренном порядке. Деньги покупателю будут поступать не из бюджета, как прежде, а непосредственно от работодателя. Вчера налоговая служба обнародовала новую форму уведомления, подтверждающую работодателю право налогоплательщика на имущественный вычет.
Девелоперы решили искать счастья в регионах
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости отмечают, что в последние несколько месяцев инвесторы утратили интерес к девелоперским проектам в Москве и переключились на регионы.
Наступает эра просвещенного потребителя
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прошедший год без преувеличения можно назвать переломным для рынка столичной недвижимости. Происшедшие события во многом определили развитие рынка на ближайшую перспективу. Одной из важнейших перемен стало серьезное изменение психологии покупателя, считает директор управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Наталия Тихоновская.