Публикации за 17 февраля 2005 года
Налог на недвижимость в четыре раза меньше, чем плата за аренду
17.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О схемах приобретения прав аренды на землю в Москве на вторичном рынке рассказал кандидат юридических наук Владимир Солдатенков - один из разработчиков положения РФ «О государственном земельном контроле».
В столице землю в основном берут в аренду
17.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Даже приобрести права на аренду участка земли в столице непросто. Разрешение на оформление сделки дают структуры правительства Москвы. Вместе с тем, некоторые компании все же умудряются обхитрить столичные власти и зарегистрировать сделки купли-продажи права аренды на землю по упрощенной схеме.
Выкупить землю у Москвы можно только через суд
17.02.2005 - Раздел: Москва /
В процессе получения земли в собственность московские компании, в отличие от своих коллег из регионов, обязательно столкнутся с сопротивлением властей, и судебной волокиты, которая может затянуться на многие месяцы, не избежать.
Хроника земельной войны
17.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первым московским предприятием, которому удалось выкупить 1,7 га земли под принадлежащими ему зданиями и сооружениями, стало ООО «Солид-Кама» (Хорошевское шоссе, д. 32А). Приватизация им собственного участка вызвала бурю негодования в московских органах власти, и правительство города обратилось в арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Солид-Кама» и территориальному агентству Минимущества РФ по Москве, принявшему решение о приватизации.
«Гелос» выставит на аукцион «именное» жилье
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце апреля аукционный дом «Гелос» закончит прием заявок от покупателей на участие в аукционе «именных» квартир. Для российского рынка жилой недвижимости реализация таких квартир с молотка является прецедентом.
Религиозный бизнес-центр
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Русская православная церковь осваивает строительство бизнес-центров. Как удалось выяснить «Бизнесу», в конце текущего года на Спартаковской улице, вл. 12–14 появится офисное здание площадью 9 тыс. кв. м. Часть площадей бизнес-центра арендуют компании, а на другой части расположатся церковные лавки и культовые сооружения.
В улучшении жилищных условий нуждаются 61% россиян
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Для того, чтобы обеспечить всех нуждающихся России жилплощадью, необходимо построить 1,6 млрд. квадратных метров жилья.
Рынки недвижимости объединяются
17.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга (АРСП) и Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости Санкт-Петербурга (ГУД) подписали соглашение о сотрудничестве. Предполагается, что это объединение повзолит повысить рентабельность бизнеса и развитию рынка недвижимости в целом.
Прорехи бесплатного жилья
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Немногие успевают "заскочить в последний вагон". Многодетной семье Весниных, назовем их так, после 9-летнего стояния в очереди на улучшение жилищных условий удалось получить квартиру по льготному списку. Правда, две старшие дочери за это время стали взрослыми, но трое - пока малыши. Так что трехкомнатная им очень даже кстати. Ее-то меня и позвали посмотреть.
Новое жилищное законодательство окончательно испортит москвичей
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Бюро технической инвентаризации Южного округа в последнее время настоящее столпотворение. Чтобы оформить документы на приватизацию, люди занимают очередь за несколько дней. Самые активные ведут списки и проводят ночи под окнами бюро. А все из-за нового Жилищного кодекса РФ, который вступает в силу 1 марта. В одном из его положений говорится о прекращении бесплатной приватизации жилого фонда...
Покупка квартиры: судиться или достраивать?
17.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В соответствующих договорах на участие в строительстве можно прочитать, что дом (квартира) сдается без отделки. Эти же слова пишутся в проектной и разрешительной документации, в документах на приемку и ввод объекта в эксплуатацию. Вроде бы - ничего особенного. Но... не так всё просто.
Типовое разнообразие
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как человек, Александр Кузьмин панельные дома не любит. Но как главному архитектору Москвы, ему приходится с ними мириться и следить, чтобы конвейер, их производящий, не остановился. И дело не в том, что тогда без работы останутся десятки тысяч сотрудников домостроительных комбинатов - просто еще не придумано домов, которые строятся дешевле и быстрее. 65% московских домов - панельные. О перспективах панельного домостроения и о том, как оно будет эволюционировать в ближайшие годы, рассказывает корреспондент "Ъ-Дома" БЭЛА ЛЯУВ.
Ипотечные кредиты не являются высокорисковыми для банка
17.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Об этом заявил заместитель Председателя Правления ОАО «Меткомбанк» Александр Щур. Во-первых, залогом возвращения средств и наиболее действенным рычагом влияния на заемщика является им приобретаемая недвижимость.
"Самодельщина уродует архитектуру"
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЮРИЙ ГРИГОРЬЕВ, первый заместитель главного архитектора города Москвы, директор Московского научно-исследовательского института типологии и экспериментального проектирования (МНИИТЭП), рассказал корреспонденту "Ъ-Дома" БЭЛЕ ЛЯУВ о будущем панельного домостроения. Выяснилось, что Москва еще много лет будет застраиваться одноликими панельными многоэтажками.
600 ипотечных кредитов
17.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Северо-Западный банк Сбербанка РФ в 2004г. предоставил жителям Ленинградской области около 600 ипотечных кредитов на сумму 190 млн руб. В текущем году банк намерен увеличить объем кредитования жителей области до 5 млрд руб., 20% из которых планируется направить на сделки с недвижимостью.
Российские банки не имеют средств на долгосрочное кредитование населения
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Российские банки испытывают недостаток средств и могут удовлетворить потребность предприятий и населения в кредитах не более чем на 20%. Об этом президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян заявил в четверг на открывшемся в Токио международном семинаре "Банки, финансовые инструменты и инвестиционно-строительная деятельность в России".
На московском рынке коммерческой недвижимости появился новый игрок
17.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке коммерческой недвижимости появился новый игрок - инвестиционно-финансовая корпорация «Алемар», одним из акционеров которой является бывший первый зампред правления РАО «ЕЭС России» Леонид Меламед.
В Москве вводятся новые правила перепланировки жилых помещений
17.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Новые правила эксплуатации жилищного фонда вводятся в Москве с 25 февраля текущего года.
На Пятницком шоссе будет построен крупный торговый комплекс
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Пятницком шоссе (Северо-Западный административный округ) будет построен торговый комплекс. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Регистрационную палату ликвидировали
17.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для исключения дублирования функций и полномочий московских чиновников Правительство Москвы постановило ликвидировать Московскую регистрационную палату.
Возле "Москва-Сити" построят жилой микрорайон
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство столицы утвердило новый план развития территории, окружающей будущий деловой центр "Москва-Сити". Как рассказали в префектуре ЦАО, сейчас в округе недостаточно места для строительства новых домов, куда могли бы переехать жители старых пятиэтажек.
Выставка "Перспективы развития и строительный комплекс Северо-Запада Москвы".
17.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 21 февраля по 5 марта 2005 года пройдет выставка "Перспективы развития и строительный комплекс Северо-Запада Москвы".
Кадастровая оценка может не совпасть с "независимой"
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Их совпадение возможно только на больших площадях земли. Так считает руководитель федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин. Дело в том, что методы оценки примерно совпадают и в том, и в другом случае. Но, как отметил г-н Мишустин, кадастровая оценка – это массовая оценка, а не оценка какого-то конкретного объекта недвижимости.
5-й Донской проезд застроят
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти постановили разрешить реализацию проекта комплексной застройки участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл.21(Южный административный округ). На нем построят многофункциональный деловой и гостинично-торговый центры.
Строительство в Северо-Восточном округе Москвы
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам заместителя генерального директора компании "Мосстроймеханизация-5" Сергея Качалина с 1999 по 2004 год на территории Северо-Восточного округа Москвы МСМ-5 построили более 138 тыс. кв. м жилья (12 домов).
Бумажный гараж
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программу - народу, остальное - инвесторам Проблема в том, что еще десять лет назад никто не ожидал появления такого количества автомобилей, соответственно, никто и не задумывался о том, что для них нужно место.
Мало построить - надо продать
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Строительство гаражей и парковок сегодня становится важной сферой приложения инвестиций. Но мало построить - надо еще убедить народ, что он должен за все это платить. И здесь, как нельзя кстати, испытанное средство: сначала бесконтрольная парковочная опричнина, которая не подчиняется никаким законам, затем репрессивное законодательство для водителей, которое они должны с радостью принять как избавление от произвола.
Выбрать жилье на северо-западе Москвы теперь легко
17.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 21 февраля по 5 марта в выставочно-маркетинговом центре Северо-западного административного округа (ул. Народного Ополчения, 33, корп. 1) будет работать выставка «ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ И СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС СЕВЕРО-ЗАПАДА МОСКВЫ».
Это жилье будет дорожать, несмотря на стагнацию
17.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Итоги своей пятилетней деятельности на рынке элитной загородной недвижимости подвело на пресс-конференции руководство АН "Усадьба". До недавнего времени агентство специализировалось исключительно на «топовом» рублево-успенском направлении, продавая немногочисленные, но очень элитные проекты. Недавно в сферу интересов "Усадьбы" вошла и городская элитная недвижимость.
Закон о долевом строительстве будет отсрочен на год?
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет Федерации направит в Государственную Думу запрос об отсрочке введения законов "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и о жилищно-накопительных кооперативах граждан.
Строители объединились против законодателей
17.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные строители решили сплотить ряды, чтобы защищать свои права во взаимоотношениях с властями. Восемь ведущих строительных компаний столицы учредили «Ассоциацию строительных организаций города Москвы» (АСТОР). Первая задача, которую поставила перед собой ассоциация,- лоббирование пересмотра закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который, по единодушному мнению участников рынка, может просто остановить строительный бизнес в Москве.
Леонид Меламед инвестировал в московские офисы
17.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На московском рынке коммерческой недвижимости появился новый игрок - инвестиционно-финансовая корпорация «Алемар», одним из акционеров которой является бывший первый зампред правления РАО «ЕЭС России» Леонид Меламед.
Завод им. Орджоникидзе превратится в бизнес-центр
17.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте станкостроительного завода им. Орджоникидзе и прилегающей территории в ближайшее время начнется строительство крупнейшего в столице многофункционального центра площадью 450 тыс. кв. м.
Создать механизм ипотеки можно только совместными усилиями государства, бизнеса и населения
17.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Такое мнение высказал руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко. По его словам, коэффициент доступности жилья в России в 2,5 раза ниже, чем в других развитых странах, потому что не созданы соответствующие финансово-организационные механизмы.
Коттеджный поселок в Петербурге построит московская компания
17.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московская компания ООО «Промышленно-строительный альянс» была признана победителем на торгах по продаже недостроенных коттеджей в Курортном районе Санкт-Петербурга.
В Петербурге озаботились улучшением условий жилья для молодежи
17.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Депутаты Законодательного собрания Петербурга приняли в первом чтении законопроект «О внесении изменений и дополнений в закон Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье».
Мосгордума построила всех льготников по ранжиру времени
17.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Мосгордума на заседании в четверг одобрила внесение изменений в статью 7 закона «Основы жилищной политики города Москвы». По словам редактора, первого заместителя руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Эдуарда Якушенко, документ дополняется пунктом о том, что жилые помещения в жилищном фонде города должны предоставляться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Новый проект в Татарстане: рубли в обмен на метры
17.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Новый проект стартует в Татарстане. Пенсионеры, имеющие излишки жилой площади, смогут переехать в "социальные дома", тем самым обеспечив себе пожизненное содержание. Такое решение приняло правительство Татарстана.
Новый налог на землю не сделает ее владельцев нищими
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Так считает руководитель федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин. Речь идет о законе, предусматривающем выплату налога на землю в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка.
Кадастровая оценка может не совпасть с «независимой»
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Их совпадение возможно только на больших площадях земли. Так считает руководитель федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
Улыбайтесь – вас снимает аэрофотосъемка
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнению руководителя федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаила Мишустина, системы, позволяющие определять координаты объекта с точностью до 70 см, использовать для создания единого кадастра невозможно.
Единый кадастр недвижимости – это миф
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России учтена только треть земель. Всего же в стране насчитывается около 100 миллионов земельных участков. Такое заявление сделал на пресс-конференции «Основные направления деятельности Роснедвижимости в 2005 году» руководитель федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
Вторичка догоняла строительный ажиотаж
16.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация «Петербургская Недвижимость» подвела итоги рынка недвижимости за 2004 год. Как говорится в отчете, он стал для петербургского рынка особенно показательным.
Бесплатные квартиры распределят по-новому
16.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти упразднили прежнюю систему предоставления бесплатного жилья в городе. Сегодня, приводя московкое жилищное законодательство в соответствие с федеральным, Мосгордума приняла закон "О внесении изменений в закон "Основы жилищной политики города Москвы".
Стоящие особняком
16.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Небольшие домики на несколько квартир в центре города - отличительная черта любой европейской столицы. Возможно ли такое в Москве?
"Система" построит в столице "Большой Сити"
16.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти начинают грандиозный проект, стоимость которого девелоперы оценивают в $100 млрд. Это строительство целого города к северо-западу от московского "Сити", которое чиновники уже окрестили "Большим Сити". Управление проектом столичные власти доверили АФК "Система".
Строительная отрасль - локомотив экономики
16.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Встречи представителей средств массовой информации с первым заместителем мэра в Правительстве Москвы, руководителем Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимиром Иосифовичем Ресиным всегда вызывают живой интерес.
Застройщики будут включать в цены на квартиры неожиданные издержки
16.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Участники рынка недвижимости, недовольные новым жилищным и налоговым законодательством, грозят ростом цен на жилье. Как заявили вчера на заседании совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР), с первыми неприятными последствиями принятых законов покупатели квартир сталкиваются уже сейчас.
Не так страшна ипотека, как ее малюют?
16.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем кредитных ресурсов по Москве и Московской области в прошлом году составил около 600 млн. долларов, что в два раза превысило показатели 2003 года. Об этом в рамках недавней пресс-конференции, посвященной вопросам ипотечного кредитования, заявил председатель правления компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Дмитрий Лебедев. В 2005 году, по его прогнозам, этот показатель достигнет 1 млрд долларов.
Летом российские и немецкие специалисты обсудят проблемы комплексной безопасности высоток
16.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По приглашению Федерального министра по строительству ФРГ г-на Штольпе и Премьер-министра земли Брандербург г-на М. Платцек в период с 3 по 8 июня 2005 года в Германии состоится совместная конференция российских и немецких проектировщиков и строителей в области проектирования, возведения и комплексной безопасности высотных зданий, многофункциональных комплексов и большепролетных сооружений.
Более 40% россиян предпочитают инвестировать в недвижимость
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В январе всероссийский исследовательский холдинг ROMIR Monitoring провел опрос, в ходе которого специалисты попытались выяснить у своих респондентов, как бы они распорядились свободными средствами при наличии таковых.
Кто будет жить в "Москва-Сити"
16.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Куда больше москвичей сможет жить скоро рядом с деловым центром "Москва-Сити". Правительство столицы утвердило новый план развития окружающей его территории.
Новые русские скупают дома старой советской гвардии
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новые российские богачи готовы переплачивать, покупая квартиры и дачи, которые в свое время принадлежали советской номенклатуре. Об этом сообщают агенты по недвижимости, которые намерены воспользоваться этой тенденцией, пишет британская The Daily Telegraph.
Молодой семье - доступное жилье
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В этом году почти во всех округах Москвы для молодых семей город будет предоставлять квартиры в так называемых молодежных домах. Правда, на особых условиях. В списках значатся Северное и Южное Медведково, Кунцево, Тушино. Сколько же семей смогли отметить новоселье, воспользовавшись программой "Молодой семье - доступное жилье", которая действует в столице уже несколько лет? Кто может стать ее участником и на каких условиях?
Ипотека напоминает очередную финансовую пирамиду
16.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека напоминает очередную финансовую пирамиду. Об этом на парламентских слушаниях заявил заместитель директора Департамента международных финансовых отношений, государственного долга и государственных финансовых активов Минфина РФ Дмитрий Панкин. "Мы имеем огромный кусок денег, который бросается в ипотечную систему", - заявил Д.Панкин.
Жилищный фонд России в критическом состоянии
16.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
62 проц. российских жилых домов имеют срок свыше 30 лет. Об этом заявил сегодня, 16 февраля, на парламентских слушаниях руководитель федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко.
В Хамовниках построят жилой комплекс
16.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Хамовники (Центральный административный округ) в 2005-2006 годах построят жилой комплекс с подземной автостоянкой. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
В Москве начинают выдавать паспорта на жилье
16.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Обзаводиться еще одним паспортом станут вскоре многие москвичи, переезжающие в новую квартиру. Правительство столицы утвердило дальнейшие меры по паспортизации жилых помещений.
Недострой подешевел на $1 млн
16.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества Петербурга предпримет вторую попытку по продаже единым лотом недостроенных дач ГУП «Пригородное», которые расположены в Курортном районе. Первый аукцион, намеченный на декабрь прошлого года, не состоялся из-за отсутствия заявок. Покупателей не устроила предложенная начальная цена - $3,7 млн. Сейчас начальная цена снижена на $1 млн.
Ввести правильный налог на недвижимость в РФ мешает отсутствие карт местности
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Местный налог на недвижимость в России технически возможно ввести не ранее 2008 года. Об этом заявил 15 февраля на пресс-конференции руководитель "Роснедвижимости" Михаил Мишустин.
Цены на жилье вдвое выше стоимости строительства
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Цены на рынке жилья вдвое выше стоимости его строительства. Такие данные привел сегодня руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко, выступая на парламентских слушаниях "О законодательном обеспечении развития рынка ипотечного кредитования в РФ".
Глава Роснедвижимости выступает против введения местного налога на недвижимость до 2008 года
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости РФ (Роснедвижимость) Михаил Мишустин считает, что местный налог на недвижимость до 2008 года вводить нельзя.
Загородная недвижимость: лучше меньше да лучше
16.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Цены на коттеджи в Подмосковье, постоянно растущие в последние несколько лет, с середины прошлого года остановились. Почему? Об этом и о других проблемах загородного рынка размышляет Светлана АНДРЕЕВА, главный редактор информационно-аналитического интернет-портала vseposelki.ru и докладчик III научно-практической конференции "Загородная недвижимость. Инвестиции. Правовые аспекты. Кредитование", которая пройдет 25 февраля в Торгово-промышленной палате РФ.
16 февраля ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» проведет торги по трем видам объектов
16.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
16 февраля ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» проведет торги по трем видам объектов.
Как идет переоценка недвижимости в России
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не пройдет и года, как слово "кадастр" перестанет быть узкоспециальным термином и прочно войдет в наш лексикон. Об этом 15 февраля на пресс-конференции "Основные направления деятельности Роснедвижимости в 2005 году" заявил руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
Утвержден состав Экспертного совета по развитию жилищной ипотеки в Москве
16.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Правительство Москвы утвердило состав Экспертного совета по развитию жилищной ипотеки и состав профильной рабочей группы. В совет из 25 человек (во главе с вице-мэром Валерием Шанцевым) включены представители двух страховых компаний - "Росгосстраха" и "Спасских ворот".
Бесплатно приватизировать жилье в Москве можно до 2007 года
16.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Бесплатная приватизация жилья в Москве будет осуществляться до 1 января 2007 года. Об этом говорится в обращении руководителя столичного Департамента жилищной политики и жилищного фонда Петра Сапрыкина, текст которого распространила во вторник пресс-служба мэрии Москвы.
Москвичи хотят взять строителей под контроль
16.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство горожан хотят, чтобы городские власти осуществляли жесткий контроль за качеством и безопасностью строительства.
Закон о долевом участии в строительстве жилых домов отменяет долевое участие как факт
16.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет Федерации обсуждал уже принятый закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Закон вводит массу ограничений для строительный компаний, зато наделяет широкими правами физических лиц, приобретающих жилье с использованием схемы долевого финансирования.
Ипoтeка хорoшa - выбиpай на вкуc?
16.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня ипотечные программы имеют более 50 банков. Реально работают с загородом только 13 из них - получается, что только примерно четверть. При этом часть из этих работающих выдвигают дополнительные требования: некоторые соглашаются кредитовать лишь корпоративных клиентов, другие работают только со своими клиентами - теми, кто имеет в этих банках счета.
С развитием ипотеки недвижимость может подорожать
16.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Участники парламентских слушаний прогнозируют рост цен на недвижимость с развитием ипотеки.
Ипотека в России и снижение процентных ставок по кредитам
16.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотекой или ипотечным кредитованием принято называть сделки купли-продажи с залогом имущества, нацеленные на получение прибыли. В случае с жильем это выглядит примерно так: клиент платит банку первоначальный взнос, залогом по обеспечению этого кредита служит квартира, которую банк продает, если клиент перестает выплачивать кредит.
Проект единого кадастра недвижимости пройдет "обкатку" в Саратове
15.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Саратове прошло совещание начальников отделений и подразделений филиала "Ростехинвентаризации". На заседании подвели итоги прошлого года и наметили задачи на этот. Среди забот ведомства - "пилотный" проект кадастра недвижимости.
Россияне предпочитают вкладывать деньги в недвижимость и под матрас
15.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Самый популярный способ вложения свободных средств в России - инвестиции в недвижимость, его предпочитает почти половина россиян. Второй по популярности - банковские вклады. Правда, при этом очень многие потенциальные вкладчики в России никому не доверяют и предпочитают держать деньги дома.
Лжестроители заплатят штраф
15.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Госдума РФ одобрила во втором чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях РФ, ужесточающие ответственность юрлиц за использование земли не по назначению.
Правительство РФ проведет аудиты предприятий, оказывающих услуги ЖКХ в регионах
15.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство регионального развития РФ и другие ведомства проведут детальный анализ политики ценообразования на услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в регионах, а также "активизируют работу по проведению технологических и финансовых аудитов в предприятиях, оказывающих жилищно-коммунальные услуги".
Новым главой Жилищного Комитета назначен Юнис Лукманов
15.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Мария Щербакова, ранее занимавшая эту должность, назначена на освободившееся место главы Красногвардейского района.
Вся система долевого строительства может исчезнуть
15.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Минимальное удорожание жилья с вступлением в силу закона об участии в долевом строительстве составит 3-5%.
К 2010 году в России планируется ввести в эксплуатацию 80 млн. кв. м жилья
15.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
К 2010 году в России предусматривается ввести в строй 80 млн. кв.м. жилья. Об этом сообщил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Рострой) Владимир Аверченко в понедельник, выступая в Госдуме на заседании "круглого стола", посвященного проблемам формирования рынка доступного жилья и стимулирования жилищного строительства в РФ.
Немцы подскажут В.Яковлеву, как модернизировать ЖКХ
15.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Российско-немецкая конференция "Роль местного самоуправления в реструктуризации и модернизации жилищно-коммунального хозяйства. Управление муниципальной собственностью" пройдет 16-18 февраля в Санкт-Петербурге. Как сообщили в оргкомитете мероприятия, конференция пройдет под эгидой Минпромэнерго России и министерства транспорта, строительства и жилищного хозяйства ФРГ.
"ПСБ-Инвест Групп" в ближайшее время сдает сразу три бизнес-центра
15.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
"ПСБ-Инвест Групп" в ближайшее время сдает сразу три бизнес-центра. До конца квартала должны начать работу комплекс "Адмирал" на набережной Обводного канала, а также офисные здания на Невском и Ленинском проспектах.
Строительный сектор Петербурга впадает в "депрессию"
15.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
В 2004 году в Петербурге введены в строй 2 млн. 32 тыс. кв. метров жилья, что на 15,6% больше, чем в 2003 году. Как передает корреспондент "Росбалта", такие данные озвучил сегодня на заседании городского правительства председатель комитета экономического развития промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Владимир Бланк.
Рост тарифов на услуги ЖКХ в России за февраль уже составил 1,9%
15.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Глава Минрегионразвития РФ Владимир Яковлев на совещании в федеральном правительстве заявил: "В феврале рост тарифов на услуги ЖКХ, по сравнению с январем, составил 1,9%.
Кирилл Калицкий: "Ценам на недвижимость есть куда расти"
15.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Руководитель отдела купли-продажи Народного департамента недвижимости Кирилл Калицкий рассказал "Ф." о том, что обвал цен на жилье все-таки был. Однако в ближайшем будущем он вряд ли повторится.
Как сделать ипотеку доступной?
15.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Министерстве регионального развития Российской Федерации в очередной раз обсуждались вопросы ипотечного кредитования населения. Инициатором заседания выступило некоммерческое партнерство «Национальная ассоциация участников ипотечного рынка (НАУИР).
Обзор рынка новостроек города Сочи
15.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На данный момент, рынок новостроек в Сочи находится на начальном этапе своего развития и формирования. Огромный потенциал курорта привлекает внимание большого числа инвестиционно-строительных компаний, которые ведут строительство современных домов-монолитов и элитных жилых комплексов на морском и горноклиматическом курорте. По сравнению с московским рынком недвижимости, на котором на сегодняшний момент наблюдается падение спроса и стагнация цен, цены на курортную недвижимость продолжают свой стабильный рост.
Абсолют Банк улучшил условия аренды банковских сейфов при осуществлении сделок с недвижимостью
15.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С 14 февраля 2005 года при осуществлении сделок с недвижимостью клиенты, арендующие сейфы в любом из отделений Абсолют Банка, имеют возможность воспользоваться услугой бесплатного хранения ключа от сейфа в Банке. Такая услуга позволяет разрешить вопрос о передаче ключа между клиентами.
Несвободная планировка
15.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Последние несколько лет массовым спросом в новостройках пользуются квартиры с так называемой свободной планировкой. Это словосочетание придает привкус элитарности новоиспеченным квадратным метрам, и мало кто из счастливых покупателей понимает всю серьезность ситуации, в которую они попадают по собственному желанию.
«Панель» начинает и проигрывает
15.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Панельное жилье в Москве всегда было самым экономичным, поэтому идеальной нишей для него являются социальные программы города — обеспечение очередников и расселение жильцов ветхих домов. А для тех, кто готов приобретать жилье за свои кровные, панельные планировки уже оказываются не слишком удобными, особенно в сравнении со свободой творчества, которую дает технология монолитного домостроения.
Опасный лес
15.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Реализовать заветную мечту типичного горожанина и обрести дом в настоящем лесу не так легко, как может показаться на первый взгляд. На поверку рекламное обещание «элитного коттеджа в реликтовом лесу ближнего Подмосковья» может обернуться для покупателя затяжным судебным процессом.
Новостройка в кредит
15.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Приобрести квартиру в доме, который еще не построен, легко. Конечно, если у покупателя есть деньги. а если их нет, то можно взять ипотечный кредит. Правда, это будет гораздо сложнее и дороже, чем ипотека «вторичного» жилья.
Аренда со штрафом и тюрьмой
15.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Менее 10% москвичей из тех, кто сдает свои квартиры в аренду, могут спать спокойно. Остальные не платят налоги с доходов принципиально. Угроза штрафа в полмиллиона рублей или даже суда очень скоро должна будет заставить их изменить свое поведение.
Москва не намерена переходить на 100 % оплату услуг ЖКХ в установленные правительством сроки
15.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Московские власти не намерены переводить население на 100-процентную плату услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в сроки, установленные правительством РФ. Об этом мэр столицы Юрий Лужков заявил в пятницу на совещании руководителей субъектов РФ, входящих в Центральный федеральный округ.
Население должно тратить сбережения на жилье
15.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Проект доступного и комфортного жилья предлагает стране Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (бывший Госстрой). Об этом на Круглом столе в Госдуме рассказал его руководитель, Владимир Аверченко.
Риэлтеры пугают ценотрясением
15.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Весной и летом начнется падение цен на рынке недвижимости, которое продлится до конца года. Ожидается, что в 2005 году снижение составит 15-20%.
«Москва-Сити» станет лотом аукциона
15.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городское правительство приняло решение о проведении аукциона на право строительства наземной части Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити".
Количество ветхого жилья резко возрастет
15.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Всем структурам власти необходимо приложить максимум усилий, чтобы выполнить задачу, поставленную президентом: создать нормальные, а в перспективе комфортные жилищные условия для населения.
Рыночная цена жилья превышает реальную в 2,5 раза
15.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Разрыв между себестоимостью строительства и фактическими ценами на первичном рынке жилья составляет сегодня в среднем два с половиной раза. По мнению Владимира Аверченко, руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, которым он поделился с участниками сегодняшнего круглого стола в Госдуме, это свидетельствует прежде всего о коррупционности данной сферы.
К 2007 году всю «вторичку» скупят за счет ипотеки
15.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как заявил на Круглом столе в Госдуме Валерий Казейкин, первый вице-президент Международной ассоциации фондов ипотечного кредитования (МАИФ), сегодня система ипотечного жилищного кредитования практически полностью ориентирована на рынок вторичного жилья.
14 миллионов российских семей живут без горячей воды
15.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 14 миллионов семей в России проживают в неблагоустроенном жилье - без горячей воды, канализации, газа и электроплит. Эти данные обнародовал на Круглом столе в Госдуме Владимир Аверченко, руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (бывший Госстрой).