Публикации за 28 февраля 2005 года
Владельцы коттеджей не допустили их сноса
28.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Владельцы тринадцати коттеджей, расположенных в прибрежной полосе Истринского водохранилища, не допустили их сноса. Они заблокировали тракторы и экскаваторы, не дав технике приблизиться к своей собственности.
Снос 13 незаконно построенных коттеджей несостоялся
28.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Вчера Министерству природных ресурсов так и не удалось добиться сноса 13 незаконно построенных коттеджей в прибрежной полосе Истринского водохранилища рядом с деревней Пятница в Одинцовском районе.
ОАО «Новое кольцо Москвы» - инвестор-застройщик одной из самых дорогих высоток в столице
28.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ОАО «Новое кольцо Москвы» несколько дней назад стало официальным инвестором-застройщиком одной из самых дорогих высоток в столице. В проезде Серебрякова (вл. 11, 13) компания построит административно-жилой комплекс переменной этажности, от 24 до 33 этажей, общей площадью 97 тыс. кв. м. Предполагаемый объем инвестиций в проект - $120–150 млн. До недавнего дня эту высотку трижды не удавалось реализовать на открытых торгах из-за ее инвестиционной непривлекательности.
Вокзал для инвестора
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земля под аэропортами, железнодорожными вокзалами, морскими и речными портами в ближайшее время может быть передана в их собственность. В четверг этот вопрос будет обсуждаться на правительственной комиссии, посвященной вопросам транспортной инфраструктуры.
«ДОН-Строй» довел рабочих до улицы
28.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера работники управления механизации компании «ДОН-Строй» попытались привлечь внимание общественности к своим проблемам. По соседству с общежитием «ДОН-Строя» на 2-й Лыковской ул., д. 67а активисты стачечного движения перекрыли проезжую часть. Водители требовали погасить шестимесячную задолженность по зарплате и оформить трудовые договоры.
Больницу потеснит жилой дом
28.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пикет против строительства жилого дома на территории больницы №20 прошел сегодня у здания администрации Московского района. ООО «Строительная компания «Петербургская недвижимость» планирует построить дом на месте двухэтажного корпуса лор-отделения, рассчитанного на 40-60 коек.
Сдаются меблированные комнаты, или Жилье внаем
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Квартирный вопрос способен испортить кого угодно, и не только москвичей. Речь сегодня пойдет о жилье, сдаваемом внаем, а значит, о недвижимости, способной приносить доход. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся. Но чтобы этого не происходило, нужно хорошенько продумать все нюансы, прежде чем пускать жильцов в свою квартиру.
В ожидании движения...
28.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По прошествии двух месяцев уже можно сделать некоторые выводы о специфике столичного рынка недвижимости в этом году. Февраль так и не принес ответа на главный вопрос, волнующий всех участников рынка и широкие слои общественности: все-таки дорожает или дешевеет московское жилье, и какая из этих тенденций окажется преобладающей в ближайшей перспективе?
Разведка в бизнес-центры
28.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Новые и реконструированные бизнес-центры - наиболее интересный сегмент офисного рынка и в чем-то аналогичен новостройкам на рынке жилья. Большинство предложений на вторичном офисном рынке - это помещения в зданиях советского периода - бывших НИИ, физически и морально устаревших административных зданиях, прочих нежилых помещениях неопределенного характера.
Мыльный пузырь рынка загородной недвижимости уже лопнул
28.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
На рынке коттеджных поселков Подмосковья, который еще недавно переживал настоящий бум, сегодня происходит переоценка ценностей. Владимир Яхонтов («Миэль-Недвижимость»), выступивший на научно-практической конференции «Загородная недвижимость.
Кредит в квадратных метрах
28.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты перестали быть редкостью, но еще не стали привычными для большинства граждан РоссииДмитрий Логинов Одни говорят, что ипотечный бум в стране уже начался. Другие- что он еще впереди. Свои аргументы есть у каждой из сторон.
Банки не хотят кредитовать «загородку»
28.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
На научно-практической конференции «Загородная недвижимость. Инвестиции. Правовые аспекты. Кредитование», организованной ИД «Квартира. Дача. Офис» в рамках выставки «Домэкспо», была отмечена крайняя неразвитость ипотечного кредитования на этом рынке.
Все, что вы хотели узнать о «Квартирах»…
28.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В рамках 12-ой международной выставке недвижимости “Домэкспо” состоялся семинар “Покупка жилья с рассрочкой платежа по накопительным схемам”. Его организатор - компания “МИЭЛЬ-Недвижимость” представила одну из сравнительно молодых структур агентства - Жилищно-строительный кооператив “Квартиры”, который является некоммерческой организацией и входит в межрегиональную федерацию жилищных кооперативов (МФЖК).
Ипотечный платеж равен стоимости аренды
28.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аренда однокомнатной квартиры в Москве стоит 500 у. е. – сумма, равная ежемесячному платежу по ипотечному кредиту. Такая информация была озвучена на семинаре “Ипотека сегодня: взгляд риэлтора”, организованном агентством недвижимости “ПЕРЕСВЕТ ИНВЕСТ” в рамках выставки “ДОМЭКСПО”.
Выбираем загородный дом
28.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Загородное жилье давно стало реальной альтернативой городской квартире. Весной горожане, еще не успевшие обзавестись недвижимостью за пределами Московской кольцевой, отправляются на поиски приемлемого варианта. На что стоит обратить внимание новичкам и тем, кто собирается менять имеющийся дом на новый. Предпочтения покупателей.
Коттеджи в Подмосковье снесут "в любом случае"
28.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Заместитель министра по надзору в сфере экологии Олег Митволь заявил, что решение суда о сносе коттеджного поселка на Истринском водохранилище не может быть исполнено, так как "милиция не оказывает должного содействия".
Несвободная планировка
28.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Изучая рекламные проспекты новостроек, надо помнить о главном — уже несколько лет квартиры с настоящей «свободной планировкой», единым пространством без разграничений, на рынок не выпускаются. Везде по факту осмотра БТИ «стены» (точнее — их разметка) все-таки присутствуют. А это означает, что любое желание изменить эту разметку надо согласовывать с властями.
Цены на жилье: рост или стабилизация?
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Первые два месяца 2005 года так и не принесли ответа на главные вопросы, волнующие практически всех: московское жилье все-таки дорожает или дешевеет и какая из этих тенденций окажется преобладающей в ближайшей перспективе? Эксперты аналитического центра IRN.RU считают, что "средние" цифры по рынку ответа на эти вопросы дать не могут. В связи с чем пришлось разбить рынок на сегменты, в каждом из которых можно хотя бы нащупать некую тенденцию.
Жители Питера протестуют против уплотнительной застройки и закрытия больницы
28.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жители Московского района протестуют против уплотнительной застройки и закрытия больницы
У Выборгской набережной есть выбор
28.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Девелоперы считают, что скупка промпредприятий на Выборгской наб. продолжится, однако к резкому росту цены на недвижимость в данном районе это не приведет.
Эффективность лоббирования Владимира Ресина оценивается как «сильная»
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин попал в первую десятку номинации «Лоббисты-профессионалы» рейтинга «Лучшие лоббисты России». Рейтинг составлен Агентством экономических новостей по заказу «Независимой газеты».
Руководитель «СУ-155» стал лауреатом премии «Персона года»
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Лауреатом премии «Персона года» стал руководитель Инвестиционно-строительной группы компаний «СУ-155» Михаил Дмитриевич Балакин.
Жилищный кодекс сохраняет все ранее существовавшие очереди на получение жилья
28.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В соответствии с Жилищным кодексом все ранее существовавшие очереди на получение жилья сохранятся. Об этом глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил в воскресенье в телепрограмме Первого канала «Времена».
Зачем страховать загородный дом?
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование загородной недвижимости — одна из немногих страховых услуг, имеющих традиционно устойчивый спрос со стороны физических лиц. Вспомним, что в советские времена страхование дач и загородных домов было обязательным и стоило сущие копейки.
Градостроительный кодекс: много слов, мало дела
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятый Градостроительный кодекс РФ — один из основополагающих документов — регулирует отношения по градостроительному зонированию, планировке территории и т. д. Субъектами градостроительных отношений могут быть Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования и юридические лица. Кодекс разграничивает сферы ведения различных органов власти в вопросах градостроительной деятельности.
Конференция "Инвестицонные фонды на рынке недвижимости: новые тенденции"
28.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
2 марта в отеле "Националь" состоится конференция "Инвестицонные фонды на рынке недвижимости: новые тенденции". Организатор RealtyInvestments.ru при поддержке Национальной Лиги Управляющих.
Ценовые секреты риэлторов
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы продаете или покупаете квартиру, то желательно ориентироваться в ценах, иначе с вас или возьмут больше, или не додадут денег. Если посредник видит, что вы "чайник", он не преминет этим воспользоваться.
100%-ная оплата услуг ЖКХ вводится уже в этом году
28.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как заявил на пресс-конференции руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко, к концу года москвичи начнут оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства на 100 процентов.
«Мавзолей — лучшая постройка в Москве после 1917 года»
28.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Имя Никиты Шангина стало широко известным благодаря телевизионной игре «Что? Где? Когда?». В конце 1980-х обаятельный игрок покорил сердца многих зрителей. Однако тема нашей беседы не славное телевизионное прошлое, а профессиональная деятельность Шангина-архитектора. На его счету немало работ по реставрации и реконструкции исторических зданий, в числе которых Музей искусства народов Востока.
Развитию рынка недвижимости мешают недостоверные сведения о ценах
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Развитию цивилизованного земельного рынка в России мешает отсутствие достоверной информации о рыночных ценах и реальной стоимости земельного участка. Такое мнение высказала Татьяна Никитина, генеральный директор Международной академии ипотеки и недвижимости на Научно-практической конференции «Загородная недвижимость. Инвестиции. Правовые аспекты. Кредитование».
На рынке загородного жилья более половины игроков – «чайники»
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство проектов загородного жилья в Подмосковье сейчас строят непрофильные компании. Именно этот факт может объяснить большое количество неудачных и неликвидных проектов в Московской области.
Летний дачный сезон лучше начинать в феврале
28.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Если сани, как известно, необходимо готовить летом, то о загородном жилье на теплый сезон неплохо позаботиться уже зимой. Чем ближе май, тем меньше остается вариантов для выбора: есть риск не найти жилье, отвечающее всем вашим требованиям. Что в это время происходит с ценами — и объяснять не надо.
Продается дом… с соседом
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Современный покупатель загородной элитной недвижимости отличается более требовательным подходом в выборе объекта, считают участники Научно-практической конференции «Загородная недвижимость. Инвестиции. Правовые аспекты.
Разделяй и властвуй… земельными участками
28.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Сегодня только одно из двадцати предложений доходит до этапа анализа экономической целесообразности реализации проекта» - заявил начальник департамента загородного строительства корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Олег Коваленко на конференции «Загородная недвижимость. Инвестиции.
Законы приняли, галочку поставили
28.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Об ипотеке говорят все, везде и с разными интонациями. Наибольшее количество тем для обсуждений «подбрасывают» не возможное снижение ставок по ипотечным кредитам и сроки кредитования, а законодательные нововведения в области ипотеки.
Ситуация на рынке жилья окончательно сбила всех с толку
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Продавцы ждут очередного периода роста цен, покупатели, обнадеженные обещаниями властей о формировании рынка доступного жилья, напротив, надеются на их снижение. В замешательстве находится и пресса - аналитики не просто приводят сильно рознящиеся данные, они зачастую не могут прийти к единому мнению относительно того, какой тренд в настоящее время наблюдается на рынке.
Главное в "элитке" - правильно распределить усилия
28.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Нынешнее состояние рынка столичной недвижимости - эксперты оценивают ее как хороший застой. Его элитный сегмент, который всегда стоял несколько особняком - выше цены, меньше проблем - также не избежавший прошлогодних встрясок, сегодня оправился и вошел в привычную колею повышенного спроса и цен.
Московская «элитка»: ренессанс или кризис?
28.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитного жилья в Москве всегда был одним из самых закрытых сегментов рынка недвижимости. Застройщики и покупатели квартир класса de lux не заинтересованы в предоставлении достоверной информации об объемах и ценовых характеристиках совершенных сделок. Подобная ситуация медленно, но улучшается, и по мере формирования рынка «элитки» возможности анализа постепенно расширяются.
Три джина в одном сосуде
28.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На юго-западе столицы возводится современный жилой комплекс "Тропарево", обладающий многими качествами элитного жилья, не влияющими тем не менее на его ценовые характеристики. О том как этого удалось достичь, наш разговор с генеральным директором главного инвестора и застройщика объекта, компании "ТОП-РИЭЛ", Андреем КОНОВАЛОВЫМ.
Что снесут в Замоскворечье?
28.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московской городской межведомственной комиссией проведена работа по признанию аварийными жилых домов Замоскворечья (ул. Садовническая ул., д.78, стр.3 и стр.4, Пятницкая ул., д.8, Пятницкая ул. д.9/28, стр.1, Серпуховская пл., д.36/71, стр.1, Раушская наб. д.3/26, стр.1).
В Москве пройдёт конференция «Рынок недвижимости в условиях изменённого законодательства»
28.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В Москве пройдёт конференция «Рынок недвижимости в условиях изменённого законодательства». В Москве в отеле Sheraton Palace 1 марта пройдёт конференция «Рынок недвижимости в условиях изменённого законодательства».
Типовые квартиры, купленные ради вложения денег, пора продавать
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Тем, кто вкладывал свои свободные деньги в недвижимость, специалисты рекомендуют подумать о выводе средств с этого рынка. Правда, продавать все квартиры подряд не стоит. В 2004 году в среднем рост цен на жилье в столице составил 15-20%, и аналитики рынка недвижимости считают, что в 2005 рассчитывать на существенный рост цен уже не приходится.
Секьюризация ипотечных кредитов
28.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В последнее время участниками рынка достаточно много внимания уделяется целесообразности и возможности секьюритизации активов вообще и секьюритизации ипотечных кредитов в частности. При этом больше всего внимания уделяется обсуждению юридического сопровождения сделок по секьюритизации и намного меньше – экономической целесообразности таких сделок.
Совет страховщиков начал работать при Санкт-Петербургском союзе строительных компаний «Союзпетрострой»
28.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В состав Совета вошли 16 страховых компаний – члены Союза. Фирмы решили объединить свои усилия с тем, чтобы объяснять и убеждать строителей повернуться лицом к страхователям.
В 2005 году Смольный потратит 1,5 млрд рублей на расселение ветхого и аварийного жилья
28.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В 2005 году Смольный потратит 1,5 млрд рублей на расселение ветхого и аварийного жилья. Такую цифру назвали сегодня в комитете по инвестициям, на конференции, посвященной этой теме, сообщает «ТРК «Петербург».
С 25 февраля в столице ужесточены правила перепланировки квартир
28.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Новый регламент оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах, утвержденный постановлением правительства Москвы, вступил в силу в пятницу, 25 февраля.
Цены будут расти только в сегменте дорогих квартир
28.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последнее время ситуация на рынке жилья Москвы и, в частности, на "вторичке", укладывается в формулу: дорожают только дорогие квартиры. В их числе квартиры в современных кирпичных и монолитно-кирпичных домах в престижных районах, так называемые «сталинки» и элитные апартаменты.
Элитную недвижимость не правильно классифицировали
28.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению аналитиков, столичный рынок элитной недвижимости будет активно развиваться и дальше, несмотря ни на какие ценовые тенденции, негативно влияющие на сегменты жилья эконом- и бизнес класса.
Владельцы ресторанного бизнеса опасаются конкуренции
27.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ресторан «Максима пицца» на Павелецкой выставлен на продажу. Риэлтеры оценивают стоимость в $2,5–3,5 млн, но называют решение странным: в середине года рядом начнется строительство торгового центра, который привлечет дополнительные потоки людей. Впрочем, рестораторы опасаются, что строительство может привести к оттоку клиентов.
Инициативная группа бульдозеров
27.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Сегодня служба судебных приставов совместно с Министерством природных ресурсов (МПР) РФ собираются снести тринадцать незаконно построенных коттеджей рядом с деревней Пятница в Солнечногорском районе Московской области.
Торговый комплекс встал на рельсы
27.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Cудьба многофункционального комплекса общей площадью 368 тыс. кв. м на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева решена. Документы на его строительство от московского правительства получило ОАО «Международный центр» - компания, не известная ни одному участнику рынка московской недвижимости.
В Замоскворечье ветхие дома заменят элитными
27.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Московские чиновники составили план ликвидации ветхого и аварийного жилья в Замоскворечье. В течение двух лет здесь снесут девять аварийных домов. Cкорее всего, та же участь ожидает еще 52 жилых дома в этом районе Москвы. Таким способом власти города «расчищают» Замоскворечье для строителей элитного жилья.
Смена правил на рынке недвижимости
27.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Завтра вступает в силу новый Жилищный кодекс (ЖК), который содержит ряд неприятных новаций для участников строительного рынка и обычных граждан. В частности, могут увеличиться сроки подготовки строительной документации, и будет узаконено принудительное изъятие жилья для госнужд.
Сколько будет стоить жилье в 2005 году и почему?»
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Учитывая введение новых Федеральных законов в сфере недвижимости, Оргкомитет выставки «Ярмарка Недвижимости», специалисты Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ассоциации Домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области проводят «круглый стол» на тему «Сколько будет стоить жилье в 2005 году и почему?»
«Короткий пакет» скупили петербуржцы
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Стройиндустрия-Н» получила на торгах Фонда имущества Петербурга земельный участок на проспекте Маршала Жукова под жилищное строительство. Ставка годовой арендной платы за участок площадью более 1 га составит для ООО «Стройиндустрия-Н» $703 тыс. Таким образом, начальная ставка была превышена почти на 60%.
Начался снос коттеджных поселков!
25.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В войне Минприроды с незаконной застройкой водоохранных зон Подмосковья появились первые жертвы. 28 февраля по решению суда начнется снос коттеджного поселка на берегах Истринского водохранилища, куда прибудет тяжелая строительная техника в сопровождении судебных приставов. Об этом 25 февраля заявил заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Олег Митволь на научно-практической конференции «Загородная недвижимость.
ЗакС считает, что на Крестовском можно строить высотные здания
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комиссия по городскому хозяйству петербургского парламента предложила революционную поправку к законопроекту "О градостроительной деятельности на территориях Крестовского и Каменного островов. Депутаты предлагают разрешить строительство зданий высотой до 28 м.
Смольный потратит 1,5 млрд рублей на расселение ветхого и аварийного жилья
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В этом году город планирует потратить более 1,5 млрд рублей на расселение ветхого и аварийного жилья. Такую цифру назвали сегодня в комитете по инвестициям, на конференции, посвященной этой теме, сообщает «ТРК «Петербург».
При "Союзпетрострое" начал работать союз страховщиков
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет страховщиков начал работать при Петербургском союзе строительных компаний "Союзпетрострой". В состав Совета вошли 16 страховых компаний - членов Союза. Компании решили объединить свои усилия с тем, чтобы "объяснять и убеждать строителей повернуться лицом к страхователям".
В Санкт-Петербурге прошел первый этап американского курса CCIM
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Мероприятие организовано Гильдией Управляющих совместно с Российской Гильдией Риэлторов. Курс вызвал большой интерес среди специалистов рынка недвижимости не только Петербурга, но других регионов России.
Банки выдали 13,884 млрд руб. ипотечных кредитов
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Банк России обнародовал данные о выдаче банками ипотечных кредитов во 2 и 3 квартале минувшего года. Согласно этим данным, к октябрю 2004 г. выдачей ипотечных кредитов занималась 181 кредитная организация, а в середине года их было на 37 меньше.
Кому по карману сегодня покупка квартиры в кредит?
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Кому по карману сегодня покупка квартиры в кредит? Об этом размышляют представители риэлторских компаний.
Жилищный пакет принят. Станет ли нам лучше?
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство федеральных законов из пакета о доступном жилье уже вступили в силу. Наиболее удачными, по общему мнению, получились ипотечный и налоговый блоки. Представители риэлторских кругов даже удивлялись, что практически все их предложения были учтены. Надо сказать, что для обычных граждан в законах декларируется также много полезных вещей. Правда, как у нас часто бывает, благие намерения не всегда хорошо воплощаются на практике.
Очередники могут получить самую большую за последние годы безвозмездную субсидию
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Очередникам стоит поторопиться. Потому что сейчас у них есть возможность получить самую большую за последние годы безвозмездную субсидию на строительство и приобретение жилища. С 3-го квартала 2004 г. стоимость квадратного метра, используемая для расчета безвозмездных субсидий, снова ежеквартально пересматривается.
Мир народу!
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Скоропалительным введением в действие Жилищного кодекса федеральная власть вновь «подставляет» регионы. Не успели те оправиться от монетизации льгот, а тут другая напасть: с 1 марта граждане предъявят на местах выданные им новым кодексом векселя, а как их оплачивать, никто не знает.
Отныне придется платить и за капитальный ремонт дома
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Как известно, с 1 марта этого года вступает в силу Жилищный кодекс РФ. Помимо прочего, собственников жилья ожидает и такая новость: отныне им придется платить и за капитальный ремонт дома. «Как вы к этому относитесь?» – с таким вопросом обратились мы к москвичам.
Весна все спишет
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С 1 марта вступает в действие новый Жилищный кодекс. Квартирный вопрос закрыт. Рискуем предположить, что введение в действие этого регламентирующего документа в его нынешнем виде превзойдет по своим социальным последствиям печально известный закон о монетизации льгот.
Лужков в оппозиции к Путину
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ГОРОДСКИЕ власти постарались, чтобы монетизация льгот в столице прошла без митингов. Но это не значит, что 122-й закон Москва полностью одобряет. Юрий Лужков намерен обжаловать некоторые его положения в Конституционном суде.
В Москве меняются правила согласования ремонта жилья
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Упрощение системы согласования перепланировок квартир, обещанное столичными властями, на самом деле затрагивает лишь москвичей, решившихся на косметический ремонт своего жилья.
О новом порядке выдачи разрешений на перепланировку жилья в режиме "одного окна"
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
О новом порядке выдачи разрешений на перепланировку жилья в режиме "одного окна" корреспонденту "Времени новостей" Александру ГУДКОВУ рассказала заместитель начальника отдела информации Мосжилинспекции Татьяна ФИЛИППОВА.
Чердаки и подвалы тоже можно взять в собственность
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Мы продолжаем рассказывать о новом Жилищном кодексе, который вступает в силу 1 марта. Сегодня на вопросы читателей отвечает руководитель сектора социальных проблем жилищной сферы Института экономики города Татьяна Лыкова
Москвичей послали на букву "Ж" - с нее начинаются новые правила перепланировки квартир в столице
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Трепещите, господа перепланировщики-самоучки и клиенты дизайнеров с особо буйной фантазией! Сегодня вступает в силу новый московский норматив по эксплуатации жилищного фонда.
В районе ВВЦ перестроят сразу 9 отелей
25.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Гостиничная тема не сходит с уст московских чиновников. Не успели найти инвесторов для "Москвы" и "России", а на повестке дня уже новый масштабный проект. Префектура Северо-Восточного округа совместно с ГАО "Москва" предлагает властям заняться реконструкцией сразу 9 отелей, расположенных вблизи ВВЦ.
До конца года рынок вторичного жилья не обещает неприятных сюрпризов
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодняшний рынок вторичного жилья в Москве характеризуется двумя особенностями. Во-первых, люди стали меньше покупать квартир, но цены из-за этого практически не снизились. Во-вторых, возросло количество так называемых альтернативных сделок, когда москвичи улучшают свои жилищные условия путем продажи старой квартиры и покупки новой, более дорогой.
Богатым вход воспрещен
25.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В любой развитой стране мира – с устойчивой экономикой, низкой инфляцией и отсутствием глобальных проблем – ипотечная политика ориентирована не только на граждан с высокими доходами. Наоборот, чем сильнее государство, тем больше внимания оно уделяет кредитной поддержке населения, которому не по финансам участвовать в классической банковской ипотеке.
Глаза Вашей квартиры или как реанимировать старые окна
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Пластиковые окна - удовольствие дорогое, не всем оно по карману. А старые деревянные рамы, покрытые несколькими слоями краски, выглядят далеко не празднично, да и закрываются уже с трудом. Можно довольно быстро и дешево привести их в порядок, стоит лишь приложить немного фантазии. Есть несколько способов приведения старых окон в божеский вид.
Старый банк с новым именем
25.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
28 февраля 2005 года, в 12.00, в зале "Троицкий" гостиницы "Marriotte" (Тверская, 26) состоится пресс-конференция, которую проведет Банк Жилищного Финансирования, входящий в группу компаний ПИК.
Тарифы на оплату услуг ЖКХ в текущем году вырастут в России на 22,3%
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Тарифы на оплату услуг ЖКХ в текущем году вырастут в России на 22,3%. Об этом заявил в пятницу глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Снос незаконно возведенных строений в Солнечногорском районе покажут прессе
25.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Пресс-служба Миприроды РФ 28 февраля 2005 года организует пресс-тур в Солнечногорский район Московской области, где будет произведен снос незаконно возведенных строений.
В ближайшие 3-4 года в Хорошево-Мневниках снесут все пятиэтажки сносимых серий
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ближайшие 3-4 года в столичном районе Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ) будут снесены все пятиэтажки сносимых серий. Об этом глава управы района Хорошево-Мневники Рашид Ибрагимов сообщил на встрече с жителями района.
В Москве вступили в силу новые правила перепланировки жилых помещений
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Новый регламент оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах, утвержденный постановлением правительства Москвы, вступил в силу в пятницу, 25 февраля.
Тарифы на услуги ЖКХ в России на текущй год необходимо «заморозить» - М. Зурабов
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Тарифы на услуги ЖКХ в России на нынешний год следовало бы «заморозить». Такое мнение высказал на встрече с мурманскими медиками министр здравоохранения и социального развития РФ Михаил Зурабов, прибывший накануне в Заполярье для ознакомления с ситуацией в местном здравоохранении.
Совет Федерации одобрил поправки в закон об обороте земель сельхозназначения
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации на заседании в пятницу одобрил поправки в закон об обороте земель сельхозназначения в части, предусматривающие продление срока для приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с требованиями законодательства.
«ДОМЭКСПО»: Суббота станет днем «СУ-155»
25.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Суббота, 26 февраля, должна стать Днем «СУ-155» на выставке «ДОМЭКСПО». В этот день в рамках вернисажа по вопросам недвижимости состоится не только доклад исполнительного директора КТ «СУ-155» Дмитрия Некрасова об ипотечном кредитовании, но и подписание важного коммерческого документа с АКБ «Банк Москвы».
«Миракс-Сити» увеличит уставный капитал
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала допэмиссию акций компании «Миракс-Сити» на 299,9 млн руб. Таким образом уставной капитал «Миракс-Сити» увеличится в 3000 раз: со 100 тыс. руб. до 300 млн. руб.
Тарифы ЖКХ в Москве будут расти быстрее, чем в регионах
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году тарифы за жилищно-коммунальные услуги в Москве будут расти быстрее, чем в других субъектах России.
Продавать типовые квартиры сейчас, иначе подешевеют?
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Золотое время для инвестиций на рынке столичной недвижимости, похоже, заканчивается. Рост цен замедлился, а в отдельных сегментах и вовсе остановился. Так что тем, кто вкладывал свои свободные деньги в недвижимость, специалисты рекомендуют подумать о выводе средств с этого рынка. Правда, продавать все квартиры подряд не стоит.
Всемирный банк «подталкивает» Россию к 100%-ной оплате услуг ЖКХ
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Всемирный банк (ВБ) считает возможным в нынешних условиях роста доходов населения переход в России к 2006 году на 100%-ное возмещение затрат по тарифам на оплату жилищно-коммунальных услуг для населения. Об этом сообщает ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на доклад ВБ «Издержки структурных реформ в России».
Рост тарифов в ЖКХ спровоцирует революцию
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Тарифы на услуги ЖКХ с начала года в целом по стране повысились уже более чем на 25%, и эксперты предсказывают еще больший рост. О том, почему рост тарифов в сфере ЖКХ тормозит реформу, но провоцирует народные волнения, RBC daily рассказывает директор департамента стратегического анализа компании «ФБК» Игорь Николаев.
Департамент жилищной политики разъяснил как будет применяться новый ЖК
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Опубликовано обращение руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы П.В.Сапрыкина к москвичам.
Как снизить цены на жильё? Нужно закрыть все риэлторские фирмы
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня с высоких трибун много говорят о том, что нужно сделать, чтобы снизить цену на квартиры. Конечно, ведь это может помочь хотя бы частично решить проблему жилья. Но почему-то практически никто не говорит о том, сколько имеют на решении нашего с вами квартирного вопроса риэлторы, и что именно они являются основными "погонялами" цен на квартиры.
Первые последствия реализации законов о доступном жилье
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Эти вопросы обсуждались сегодня на пресс-конференции в рамках XII Международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО". Несмотря на то, что времени с момента принятия законов прошло немного, участники мероприятия обозначили первые "подводные камни" и плюсы этих документов, в целом оценивая их воздействие на рынок весьма неоднозначно.
Ситуация на рынке недвижимости Москвы : итоги февраля
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По прошествии первых двух месяцев 2005 года уже можно сделать некоторые выводы о специфике столичного рынка недвижимости в этом году. И пожалуй, самым неприятным обстоятельством, по-прежнему, остается неопределенность с текущим положением дел на рынке и его тенденциями в ближайшей перспективе.
Рейтинги округов и районов г. Москвы в феврале 2005 года
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке недвижимости Москвы : итоги февраля Статистика по
Спальня
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Спальня – особенная комната. Независимо от того, кому она принадлежит - подростку или супружеской паре, спальня отражает личность своего владельца. Она может быть не только местом для ночного отдыха, но и рабочим кабинетом, подсобным помещением для хранения вещей или детской.
В поисках пространства
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Проект - это не просто результат творческого поиска, а он сам есть поиск, ежедневные открытия новых возможностей организации жизненного пространства.
Структура жилых помещений
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Количество типовых проектов строящихся квартир невелико, и они подолгу не изменяются. При проектировании невозможно учитывать специфические потребности каждой конкретной семьи, поэтому типовой проект рассчитан на среднюю семью.
Пресс-конференция по анализу рынков недвижимости 10 наиболее развитых регионов России
25.02.2005 - Раздел: Конференции и выставки
1 марта 2005 года компания Knight Frank проводит пресс-конференцию, на которой будет представлен сравнительный анализ рынков недвижимости 10 наиболее развитых регионов России.
Годовой прогноз по вводу жилья в Нижнем Новгороде не оправдался
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Администрация Нижнего Новгорода обнародовала итоговые цифры в жилищном строительстве за прошедший год.
Почему у нас никак не наступит ипотечный бум?
25.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк России обнародовал данные о выдаче банками ипотечных кредитов в минувшем году. Пока сводно-экономический департамент ЦБР представил статистику только по 2 и 3 кварталу. Согласно этим данным, к октябрю 2004 г выдачей ипотечных кредитов занималась 181 кредитная организация, а в середине года их было на 37 меньше. Статистика Центробанка свидетельствует о росте, но пока весьма скромном.